房地產(chǎn)市場調(diào)研報告(已修改)
2025-08-12 17:42 本頁面
【正文】 南京房地產(chǎn)開發(fā)投資額仍在增長，銷竣比顯示供需仍不平衡。，同比增長27%，同比增長41%。，07年全年呈現(xiàn)供不應求的局面，但是08年前兩個月銷售面積跟不上竣工面積，主要原因可能是受市場拐點論的影響。07年南京商品房銷售均價平穩(wěn)增長，%，環(huán)比略有下降。2007年。08年12月份商品房銷售均價為5331元，%，%，但是比較07年末的銷售均價略有下降。07年12月份南京市商品房成交量顯著放大，08年前兩個月成交量較少，相比07年12月份同比減少60%多。08年前4個月南京住宅市場成交量表現(xiàn)比較平穩(wěn)，較07年同比有所減少。08年3月份累計成交面積約40萬平方米，同比減少17%左右，有望超過3月份的成交量，但同比07年4月仍有縮減。南京未來兩年的住房建設計劃將提高響應政策號召，土地供應不會對房地產(chǎn)市場過度限制。未來兩年南京的住房建設計劃將逐步落實90/70政策，增加中低價位、中小戶型商品房的供應量，加大保障性住房的投入，由于存量土地比較多，08年土地供應相比07年
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