發(fā)包人如何做好工程合同管理(2)(已修改)
2025-02-05 16:10 本頁(yè)面
【正文】 1 濰坊科技學(xué)院 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 課題名稱 學(xué)生姓名 學(xué) 號(hào) 院 系 專 業(yè) 班 級(jí) 指導(dǎo)教師 年 月 日 2 濰坊科技學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）答辯記錄 姓名 院系 專業(yè) 年級(jí) 學(xué)號(hào) 指導(dǎo)教師 論文題目 答辯記錄： 3 指導(dǎo)教師意見(jiàn)： 指導(dǎo)教師： 年 月 日 答辯小組意見(jiàn)： 答辯小組： 年 月 日 院系意見(jiàn) （院系蓋章） 年 月 日 教務(wù)處審核意見(jiàn) （蓋章） 年 月 日 論文成績(jī) （ 優(yōu)秀、良好、中等、及格、不及格 ） 4 畢業(yè)論文誠(chéng)信承諾書(shū) 所呈交的畢業(yè)論文，是在指導(dǎo)教師的指導(dǎo)下嚴(yán)格按照學(xué)校和學(xué)院有關(guān)規(guī)定完成的。 說(shuō)明。 果和偽造相關(guān)數(shù)據(jù)等行為。 ，由本人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 學(xué)生簽名： 年 月 日 建筑工程學(xué)院 2021 屆畢業(yè)論文 第 5 頁(yè) 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）中文摘要 畢業(yè) 設(shè)計(jì)（論文）題目 摘 要： 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入力度也在不斷加大，與建設(shè)工程相關(guān)的合同也越來(lái)越多。但是，在實(shí)際工作中，工程合同管理方面存在很多問(wèn)題，筆者想通過(guò)對(duì)這些問(wèn)題的分析，提出加強(qiáng)合同管理的對(duì)策和措施。 合約制是社會(huì)化生產(chǎn)的重要特征 ,其專業(yè)化分工協(xié)作通常以合同的形式來(lái)約定 ,力求避免人與人的爭(zhēng)拗 ,以減少管理的阻力與摩擦。合同管理應(yīng)是工程管理的核心 ,用合同的方式明確各方的權(quán)利、義務(wù)、法律關(guān)系 ,以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤茖?shí)行規(guī)范化管理 ， 關(guān)于合同糾紛從理論上講 ,合同是承發(fā)包雙方發(fā)生糾紛時(shí)解決問(wèn) 題的依據(jù)。但是 ,這種作為依據(jù)的合同本身卻很可能具有很多缺陷。首先 ,合同不可避免地具有不完全性。也就是說(shuō) ,一份合同 ,無(wú)論規(guī)定的多么詳盡 ,仍然無(wú)法窮盡合同履行過(guò)程中可能遇到的所有問(wèn)題。其次 ,在目前的工程建設(shè)領(lǐng)域 ,由于承發(fā)包雙方對(duì)合同的重視程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠 ,甚至于在簽訂合同時(shí)根本就未曾想過(guò)以此作為解決糾紛的依據(jù) ,在這種心態(tài)和理念下簽訂的合同其可操作性與完備性可想而知 關(guān)鍵詞： 工程 。合同 。管理 建筑工程學(xué)院 2021 屆畢業(yè)論文 第 6 頁(yè) 目 錄 1 概念?????????????????????????????? 1 合同的概念?????????????????????????? 1 合同原則????????????????????????? 1 工程合同管理的基本概念????????????????? 1 工程合同管理的重要意義 ???????????????????? 1 2 我國(guó)目前工程合同履行中存在的問(wèn)題????????????????? 1 法律意識(shí)淡薄 ,簽訂合同不規(guī)范 ?????????????????? 4 清單項(xiàng)目不完整????????????????????????? 4 缺乏健全的合同管理機(jī)構(gòu) ????????????????????? 4 合同管理專業(yè)人才缺乏?????????????????????? 5 忽視合同的嚴(yán)肅性 ,違背等價(jià)有償?shù)脑瓌t ?????????????? 5 價(jià)款調(diào)整的合理性???????????????????????? 5 合同糾紛解決渠道不暢????????????????????? 6 3 加強(qiáng)建筑工程中合同管理的措施??????????????????? 6 把好合同簽訂關(guān) ??????????????????? ?????? 6 建立健全建筑工程項(xiàng)目合同管理制度并善加利用??????????? 6 重視建筑工程項(xiàng)目合同文本的擬定與分析????????????? 7 重視合同后評(píng)估 ???????????????????????? 8 采用合同示范文本 ,合同管理精細(xì)化????????????????? 8 管理人員專業(yè)化 ???????????????????????? 8 加強(qiáng)合同履行管理 ,合同索賠研究程序化 ??????????????? 8 推行工程擔(dān)保和工程保險(xiǎn)制度??? ??????????????? 9 規(guī)范工程款結(jié)算方式??????????????????????? 9 完善合同糾紛解決渠道????????????????????? 9 建立合同風(fēng)險(xiǎn)管理制度????????????????????? 9 加強(qiáng)合同管理人才的培養(yǎng)??????????????????? 10 制定清單計(jì)價(jià)合同示范文本?????????????????? 10 加強(qiáng)合同履行管理 ,合同索賠研究程序化????????????? 10 4 發(fā)包人如何進(jìn)行合 同管理????????????????????? 11 工程實(shí)施前期的合同管理???????????????????? 11 施工圖紙文件的移交?????????????????????? 11 施工用地控制水準(zhǔn)點(diǎn)的數(shù)據(jù)移交????????????????? 11 建筑工程學(xué)院 2021 屆畢業(yè)論文 第 7 頁(yè) 向承包人提供符合招標(biāo)文件明確的施工條件???????????? 11 技術(shù)交底與問(wèn)題澄清?????????????????????? 11 工程施工階段的合同管理??????????????? ????? 11 工程質(zhì)量控制????????????????????????? 11 工程進(jìn)度控制???????????????????????? 11 工程投資控制????????????????????????? 12 工程施工環(huán)境管理?????????????????????? 12 工程竣工驗(yàn)收階段的合同管理?????????????????? 13 工程驗(yàn)收????????????????????????? 13 竣工結(jié)算???? ????????????????????? 13 5 合同收尾與合同管理過(guò)程的總結(jié)?????????????????? 13 致謝 ??????????????????????????????? 14 參考文獻(xiàn)????????????????????????????? 15 建筑工程學(xué)院 2021 屆畢業(yè)論文 第 1 頁(yè) 1 概念 合同的概念 廣義上的合同，泛指一切確立權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。例如，物權(quán)合同、債權(quán)合同、身份合同等?！逗贤ā返暮贤瑑H指民 法意義上的合同。《合同法》規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人，法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。”根據(jù)這一規(guī)定，合同具有以下特點(diǎn)： ⑴ 合同必須依法成立。 ⑵ 合同的主體是自然人、法人和其他組織等民事主體； ⑶ 合同必經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，是雙方或多方的民事法律行為；
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