【正文】 北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則 _北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃 管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路支囚常玩 北京市規(guī)劃委員會 _北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜 警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路支囚常玩 前 言 _北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路 支囚常玩 目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理 工作帶來了諸多不便。 _北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路 支囚常玩 為了適應社會主義現(xiàn)代化事業(yè)的發(fā)展要求，體現(xiàn)公開、公正、透明的審批原則，規(guī)范設計市場，便于設計單位規(guī)劃設計北京地區(qū)的建設工程。我們依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī) 章、政策和技術(shù)規(guī)范，結(jié)合建設工程規(guī)劃設計和管理的實踐經(jīng)驗，編制了《北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則》。 _北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路 支囚常玩 《北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則》適用于北京行政轄區(qū)范圍內(nèi)各類建設工程的規(guī) 劃設計，規(guī)劃審批。全書分為八章，第一章為 用地規(guī)劃要求 、第二章為 建設規(guī)劃要求 、第三章為 北京市歷史文化保護區(qū)規(guī)劃要求 、第四章為 綠化環(huán)境規(guī)劃要求 、第五章為 交通規(guī)劃要求 、第六章為 市政設施規(guī)劃要求 、第七章為公共設施配套要求 、第八章為 附則 。 _北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副 光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路支囚常玩 在編寫《北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則》的過程中，得到了市計劃發(fā)展委員會、市教育委員會、市交通局、市環(huán)境保護局、市園林局、市保密局、市消防局、市人民防空辦公室、市排水公司、自來水公司、熱力公司、市供電局設計院、燃氣公司設計院的大力支持。北京市建設設計研究、中國建設設計院、北京維拓時代設計有限公司、清華大學設計研究院、北京建工建設設計研究院、馬建國際設計公司、北京市市政工程研究總院、中天建中設計有限公司、金田建設設計有限公司、商業(yè)部設計院等設計單位也分別 提出了寶貴意見。在此，我們深表感謝。 _北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路 支囚常玩 在編寫《北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則》的過程中，我們重新學習和理解了各項法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范。同時也深感制定規(guī)范統(tǒng)一的規(guī)劃設計標準在建 設工程的規(guī)劃設計、規(guī)劃管理中的重要性和迫切性。此書雖經(jīng)過多次討論和修改，但仍會有不妥與疏漏之處。請設計單位在使用時提出意見和建議，同時，請各位領(lǐng)導、專家批評、指正，以便《北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則》能更加完善、準確，更好地為我市的規(guī)劃設計和規(guī)劃管理工作服務。 _北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼 惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路支囚常玩 《北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則》編寫組 _北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴 譜擾路支囚常玩 2021 年 12 月 30 日 _北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路支囚常玩 目 錄 _北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路 支囚常玩 總則 _北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理 工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路支囚常玩 目的??????????????????????????????? 1_北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光 迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路支囚常玩 要求??????????????????????????????? 1_北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路 支囚常玩 適用范圍???????? ????????????????????? 1_北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路 支囚常玩 第一章 用地規(guī)劃要求 _北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃 設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路支囚常玩 第一節(jié) 建設用地位置范圍 _北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55 北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息 啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路支囚常玩 建設用地用地邊界???????????????????????? 2_北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路 支囚 常玩 建設用地規(guī)劃設計基本要求???????????????????? 2_北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路 支囚常玩 第二節(jié) 建設用地使用性質(zhì) _北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設 計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路 支囚常玩 建設用地分類?????????????????????????? 4_北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī) 劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路支囚常玩 用地性質(zhì)的可兼容性??????????????????????? 9_北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞 紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路支囚常玩 建筑性質(zhì)分類?????????????????????????? 10_北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸 徑棚浴譜擾路支囚常玩 第三節(jié) 建設用地規(guī)劃技術(shù)指標 _北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路 支囚常玩 規(guī)劃建設用地面積???????????????????????? 11_北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北 京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京市規(guī)劃委員會前 言目前，北京地區(qū)規(guī)劃設計領(lǐng)域中的規(guī)范、標準繁多，設計單位進行規(guī)劃設計時難以掌握統(tǒng)一的標準，給規(guī)劃設計工作和規(guī)劃管理工作帶來了諸多不超胖仇凄鈾跑愁剃蒼洞紀貪醇雞冪謊腑息啟繼惕慨肅擦哆頤嗎羨濫領(lǐng)判販叮龍扁副光迷匙檬跟禹哮猜警炔列沾飄綜含煌騾寸徑棚浴譜擾路 支囚常玩 代征城市公共用地面積?????????????????????? 11_北京地區(qū)建筑工程規(guī)劃設計通則 55北京地區(qū)建設工程規(guī)劃設計通則北京