【正文】 1. 概述 定義 除另有規(guī)定或 本 文另有要求者外，下列詞語(yǔ)和措辭應(yīng)具有以下所述的含義： (a) 雇主 /發(fā)包 － 系指 及其 方 /建設(shè)單位 /甲方 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合法繼承人。 (b) 政府 － 系指中華人民共和國(guó)政府。 (c) 甲方代表 / － 系指由雇主任命及指派為其代表的人員。 雇主代表 (d) 當(dāng)局 /地方 － 系指實(shí)施工程的現(xiàn)場(chǎng)所在市或地區(qū)內(nèi)對(duì)合同 當(dāng)局 工程或與之有關(guān)的配套系統(tǒng)有 管轄權(quán)的政府部門(mén)和管理機(jī)構(gòu)。 (e) 合同金額 － 系指在中標(biāo)通知書(shū)上注明的承包本工程 的 金額。 (f) 招標(biāo)圖紙 － 系指招標(biāo)文件內(nèi)圖紙目錄所列的圖紙，包括在招標(biāo)及議標(biāo)期間由工程師或其他顧問(wèn)所發(fā)出有關(guān)此等圖紙的任何修訂及 /或增訂的圖紙。 (g) 工程現(xiàn)場(chǎng) /工地 － 系指位于實(shí)施 工程 的 工地。 (h) 機(jī)電工程 － 系指設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝強(qiáng)電、弱電、采暖通風(fēng)空調(diào)、給排水、中水處理、消防、煤氣工程 (i) 日 － 系指一個(gè)公歷日 填上適當(dāng)之名稱(chēng) 甲部 － 措施項(xiàng)目規(guī)范 (續(xù)上 ) 1. 概述 (續(xù)上 ) 計(jì)算期限 合同文件內(nèi)提及的任何期限或工作日應(yīng)以公歷日計(jì)算，包括所有 法定 假期、星期六、日。 工程簡(jiǎn)介 請(qǐng)與 D/DD/AD 商討及按個(gè)別項(xiàng)目 的 要求刪減、增訂及修改下列工程范圍、尤須留意 (f)、 (l)及 (u)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、以確保指定分包工程及承包商實(shí)施的工作不會(huì)有重復(fù)及漏項(xiàng) 以下給出的工程介紹和工作內(nèi)容的描述不應(yīng)視為是全面的。承包商被視為已詳細(xì)閱讀構(gòu)成本工程合同文件的其它有關(guān)文件，并已充分研究合同圖紙和了解了工程的內(nèi)容。 本 工程 為 ，建筑面積約為 M2。擬建項(xiàng)目含地下室 層， 層裙樓， 棟 層的塔樓。建筑物高 M(由地面至最高點(diǎn)計(jì) )。地下 室 主要為 ，裙樓主要為 ，塔樓主要為 。本次招標(biāo)部分為 工程 內(nèi)之主體工程。 填上適合之名稱(chēng)及資料 甲部 － 措施項(xiàng)目規(guī)范 (續(xù)上 ) 1. 概述 (續(xù)上 ) 工程簡(jiǎn)介 (續(xù)上 ) 本合同所需進(jìn)行施工的項(xiàng)目包括但不限于： (a) 基礎(chǔ)至地面的基槽回填工程； (b) 177。 的 結(jié)構(gòu)工程； (c) 177。 的 結(jié)構(gòu)工程； (d) 隔 墻工程； (e) 門(mén)連安裝小五金工程； (f) 粗裝修工程； (g) 防火卷 簾 及防盜卷 簾 ； (h) 金屬工程，如欄桿、爬梯、扶手等； (i) 外墻裝飾工程； (j) 防水工程及防雷接地工程； (k) 室外工程； (l) 由指定的分包商實(shí)施及進(jìn)行的下列指定分包工程， 下列指定的分包工程，只供參考，須按個(gè)別項(xiàng)目 情況進(jìn)行刪改。如機(jī)電工程不是擬采用一家公司投標(biāo)，則須按分拆招標(biāo) 的工種分列機(jī)電工程項(xiàng)目。 i) 機(jī)電工程 ii) 園林綠化工程 iii) 廚柜工程 甲部 － 措施項(xiàng)目規(guī)范 (續(xù)上 ) 1. 概述 (續(xù)上 ) 工程簡(jiǎn)介 (續(xù)上 ) (l) (續(xù)上 ) iv) 電器用品工程 v) 標(biāo)志工程 vi) 電梯及自動(dòng)扶挮工程 vii) 鋁窗及幕墻工程 viii) 游泳池及噴水池循環(huán)過(guò)濾水工程 ix) 健身設(shè)備工程 x) 兒童游戲場(chǎng)設(shè)備工程 xi) 廚房設(shè)備工程 xii) 洗衣房設(shè)備工程 xiii) 精裝修工程 xiv) 家 具 工程 xv) 小五金供應(yīng) xvi) 潔具供應(yīng) (m) 為完成指定的分包工程所須配合 的 土建項(xiàng)目如管坑開(kāi)挖、安裝預(yù)埋件、檢查井、水池、設(shè)備 基礎(chǔ) 墊 層 等相類(lèi)項(xiàng)目； 甲部 － 措施項(xiàng)目規(guī)范 (續(xù)上 ) 1. 概述 (續(xù)上 ) 工程簡(jiǎn)介 (續(xù)上 ) (n) 與市政系統(tǒng)接駁 的 有關(guān)工程； (o) 臨時(shí)設(shè)施及工作； (p) 按合同要求提供一切所需 的 文件及資料； (q) 提供有關(guān)保證書(shū)，使用說(shuō)明等（與指定的分包工程相關(guān)保證書(shū)， 由相關(guān)指定的分包商提供）； (r) 測(cè)試及試車(chē)連培訓(xùn)工作（與指定的分包工程相關(guān)的試車(chē)及培訓(xùn)，由指定的分包商提供）； (s) 指定的分包商及其他承包商之照管、管理及協(xié)調(diào)工作； (t) 按需要完善及深化設(shè)計(jì)院所提供 的 施工圖； (u) 提供協(xié)調(diào)綜合機(jī)電工程圖及已協(xié)調(diào)綜合機(jī)電工程土建圖； (v) 沉降監(jiān)察及鄰近建筑物／道路 的 保護(hù)及監(jiān)察； (w) 按雇主要求及有關(guān)法律、章程及法例等 的 要求，于適當(dāng)時(shí)間完成提交任何所需 的 文件，以便雇主能照有關(guān)法例及部門(mén)規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取所需 的 許可及允許證件，使工程由開(kāi)工直至完 工均能在順利情況下完成，不因沒(méi)有辦妥申請(qǐng)而遲誤，否則，此等申請(qǐng)將成為屬于本合同要求承包商所履行 的 責(zé)任。 (x) 進(jìn)行及完成所有雇主及有關(guān)政府部門(mén)或單位要求 的 試驗(yàn)，安排及按有關(guān)管理機(jī)構(gòu) 的 要求及程序進(jìn)行驗(yàn)收，包括提供所需 的 報(bào)告； (y) 保修工作； (z) 提交竣工圖給雇主／政府機(jī)構(gòu)。 此外，承包商還須負(fù)責(zé)屬于本工程施工相關(guān) 的 事項(xiàng)如環(huán)境清理，市容維護(hù)，交通、民擾調(diào)停及缷土等工作。 除上述項(xiàng)目外，本工程范圍 還應(yīng)包括其他沒(méi)有在上述描述的項(xiàng)目，但在合同文件內(nèi)有所顯示及描述 的 工作。 甲部 － 措施項(xiàng)目規(guī)范 (續(xù)上 ) 2. 現(xiàn)場(chǎng)、通 道 及市政基建設(shè)施 工程現(xiàn)場(chǎng) 工程現(xiàn)場(chǎng)位于中華人民共和國(guó) 的工地連圖紙顯示的紅線(xiàn)以外之工地（如有）。現(xiàn)場(chǎng)界限范圍如圖紙所示，如因場(chǎng)地狹小而需要工程現(xiàn)場(chǎng)范圍以外的工作用地，承包商須自費(fèi)提供該等其它額外工作及存貨用地，并申請(qǐng)及獲得有關(guān)管理機(jī)構(gòu)或用地?fù)碛姓叩脑S可。 接受現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況 承包商須接受在進(jìn)場(chǎng)日期當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況，并須自費(fèi)清除前占用者可能遺留在現(xiàn)場(chǎng)的任何垃圾。 臨時(shí)道路、出入口及市政基建設(shè)施 承包商應(yīng)依照政府有關(guān)機(jī)構(gòu)關(guān)于交通運(yùn)輸?shù)南拗埔?guī)定，提供認(rèn) 為對(duì)工程實(shí)施是必要的所有現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)出入口和做硬化處理的臨時(shí)道路；承包商應(yīng) 負(fù)責(zé)向政府有關(guān)機(jī)構(gòu)繳納任何與此相關(guān)的法定收費(fèi)、押金等及作出必要 的 申請(qǐng)。 在工程開(kāi)工前，承包商應(yīng)將臨時(shí)道路、出入口等的安排、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖連同做法說(shuō)明一起報(bào)工程師審批；工程師可就臨時(shí)道路等的布置和做法說(shuō)明發(fā)出工程師的指示意見(jiàn)，承包商應(yīng)自費(fèi)相應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。 承包商應(yīng)提 供并維護(hù)所有必要的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路出入口等，包括按實(shí)際情況所須作出的 任何改動(dòng)，并確?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的所有通道都是全天候的；在整個(gè)施工期間視實(shí)際需要和在工程實(shí)際竣工時(shí)，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù) 現(xiàn)場(chǎng)原狀；如果現(xiàn)場(chǎng)有任何現(xiàn)有地面鋪裝，承包商應(yīng)按政府有關(guān)機(jī)構(gòu)或工程師的要求進(jìn)行臨時(shí)保護(hù)并對(duì)任何損壞或損害進(jìn)行隨時(shí)修補(bǔ)，達(dá)到有關(guān)政府機(jī)構(gòu)或工程師的要求。 填上適合之工地地址 甲部 － 措施項(xiàng)目規(guī)范 (續(xù)上 ) 2. 現(xiàn)場(chǎng)、通 道 及市政基建設(shè)施 (續(xù)上 ) 臨時(shí)道路、出入口及市政基建設(shè)施 (續(xù)上 ) 工程開(kāi)工前，承包商須預(yù)先檢查施工現(xiàn)場(chǎng)或鄰近地方是否有市政設(shè)施，以避免因工程施工而引致市政設(shè)施任何損壞或斷路。若 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境有市政設(shè)施須改向，承包商須負(fù)責(zé)代雇主與有關(guān)市政基建設(shè)施 的 公用部門(mén)協(xié)調(diào)及安排有關(guān)承建改向工程 的 專(zhuān)業(yè)公司進(jìn) 行改向工程及安排施工程序以減少因市政設(shè)施 的 轉(zhuǎn)向而引致延誤。所有一切因避免現(xiàn)有市政基建設(shè)施 (供暖、電力、通訊、煤氣、上下水等 )對(duì)建筑施工阻礙而需要作出 的 施工方案 的 修改、配合及所引起工期延誤及費(fèi)用，都應(yīng)由承包商承擔(dān)，且承包商須安排有關(guān)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)進(jìn)行設(shè)施改道 /轉(zhuǎn)向。承包商須在投標(biāo)金額中預(yù)留該等項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，一切因?yàn)闈M(mǎn)足承包商施工 的 方法所引致設(shè)施改向 的 費(fèi)用均由承包商負(fù)責(zé)，雇主只會(huì)為因現(xiàn)有設(shè)施與擬建建筑物產(chǎn)生位置上矛盾所引致必須 的市政基建設(shè)施 改向 的費(fèi) 用負(fù)責(zé)。無(wú)論市政基建設(shè)施改向是由何原因引致，承包商均需與有關(guān)管理機(jī)構(gòu)及 為其執(zhí)行工作 的承 包商協(xié)調(diào)及配合。雇主只會(huì)負(fù)責(zé)在該等管理機(jī)構(gòu)要求的文 件上簽署及協(xié)助申請(qǐng)。承包商不可因該等轉(zhuǎn)向工程引致必須改變施工程序而藉此 向雇主 提 出任何 經(jīng)濟(jì) 和時(shí)間上 的 索賠。 承包商 的 雇員及工人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣?雇主有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的通道、保安、通行證的發(fā)放以及同類(lèi)項(xiàng)目的一切規(guī)定及 法律 。 車(chē)路及 人 行道 承包商需保證通往現(xiàn)場(chǎng)及其周?chē)?的 車(chē)路及人 行 道隨時(shí)免于施工所產(chǎn)生 的 障礙物、泥土、垃圾或巖石的阻塞。承包商的車(chē)輛、工人、腳手架、施工機(jī)械及材料在任何情況下均不能對(duì)交通或其他人造成不便或阻礙。承包商需負(fù)責(zé)清洗所有 離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)的車(chē)輛及機(jī)械 (不論其所有權(quán) )，確保不將泥土、泥漿、垃圾等掉在路上。 承包商需確保所有開(kāi)離現(xiàn)場(chǎng)的車(chē)輛及機(jī)械 (不論其所有權(quán) )都安全荷載及加蓋，以免在運(yùn)載時(shí)溢出或掉失任何材料。 假如任何經(jīng)挖出的土石或其他物料被積貯在公用車(chē)路、人 行 道等位置時(shí)，承包商應(yīng)立即移離此等物品，直至雇主代表及有關(guān)管理機(jī)構(gòu)滿(mǎn)意為止。 承包商須自費(fèi)即時(shí)修復(fù)或更換因其原因所引致 的 任何公用車(chē)路、街道裝置等的損壞，至有關(guān)管理機(jī)構(gòu)滿(mǎn)意為止。若有關(guān)管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為上述 的 損壞須由其特許 的 承包商進(jìn)行修補(bǔ)時(shí)，則承包商須承擔(dān)該等費(fèi)用。 甲部 － 措施項(xiàng)目規(guī)范 (續(xù)上 ) 2. 現(xiàn)場(chǎng)、通 路及市政基建設(shè)施 (續(xù)上 ) 特殊交通運(yùn)輸?shù)脑S可 如果受承包商控制的任何工作的場(chǎng)外運(yùn)輸有重量或體積特別大的設(shè)施或設(shè)備，且根據(jù)政府交通管理機(jī)構(gòu)或市政管理機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定是需要特別許可的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)為此類(lèi)異常重量和體積的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)倪^(guò)橋和過(guò)路辦理政府交通管理機(jī)構(gòu)或市政管理機(jī)構(gòu)的許可，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；承包商已被視為完全了解政府交通管理機(jī)構(gòu)或市政管理機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定 ，由此引致的費(fèi)用已包含在合同金額中。 雇主將不會(huì)受理任何與此相關(guān)的索賠。 工地現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高測(cè)量 承包商須在工程展開(kāi)前 及工程竣工時(shí)進(jìn)行工程現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高測(cè)量，并將所得的有關(guān)資料按工程師的要求制訂成圖紙，提交一式三份給工程師審批。所有由承包商提交的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高測(cè)量圖紙，一經(jīng)工程師批核， 應(yīng)視為一份經(jīng)雙方同意正確地反映工程展開(kāi)前及工程竣工后的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高 的 圖紙。承包商須提供一式六份 的 經(jīng)工程師批核 的 圖紙給雇主代表。 承包商在進(jìn)行任何工程現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高測(cè)量時(shí)，應(yīng)事先提交有關(guān)方案及通知工程師。工程師有權(quán)在場(chǎng)監(jiān)察有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高測(cè)量 的 進(jìn)行。 現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù) 有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù) 的 規(guī)定，應(yīng)參照合同條件第 。 3. 文件 合同文 件 本合同 文件 的 組成及解釋順序已詳述于合同有關(guān)條件內(nèi)。承包商必須細(xì)讀及清楚理解此等合同文件，任何因其忽略或未能清楚理解此等文件內(nèi)容 ， 均不能免除其必須遵守上述合同文件內(nèi)所述的任何責(zé)任。 甲部 － 措施項(xiàng)目規(guī)范 (續(xù)上 ) 3. 文件 (續(xù)上 ) 圖紙 用以編制招標(biāo)文件 的 圖紙應(yīng)如投標(biāo)須知附錄 ?一 ?所開(kāi)列的圖紙。承包商須采用最新版本圖紙及工程師最新指示的資料進(jìn)行 施工 。 所有圖紙的尺寸都采用阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)注，圖紙中所采用的比例只供參考，不應(yīng)用比例尺量取任何尺寸。 雇主將免費(fèi)向承包商提供二套由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，若項(xiàng)目涉及指定 的分包工程時(shí)，則雇主會(huì)提供給承包商 /指定的分包商共三套圖紙，如果承包商要求，雇主應(yīng)免費(fèi)提供承包商一套此類(lèi)圖紙完整的 AUTOCAD光盤(pán)；除此之外，承包商應(yīng)自費(fèi)復(fù)印任何用于本工程的圖紙，不論是雇主免費(fèi)提供的，還是承包商自費(fèi)復(fù)印的圖紙，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)都屬于雇主所有，承包商不得將此類(lèi)圖紙用于任何本工程以外的目的，且除非經(jīng)