【正文】 1. 概述 定義 除另有規(guī)定或 本 文另有要求者外，下列詞語和措辭應具有以下所述的含義： (a) 雇主 /發(fā)包 － 系指 及其 方 /建設單位 /甲方 財產(chǎn)所有權的合法繼承人。 (b) 政府 － 系指中華人民共和國政府。 (c) 甲方代表 / － 系指由雇主任命及指派為其代表的人員。 雇主代表 (d) 當局 /地方 － 系指實施工程的現(xiàn)場所在市或地區(qū)內(nèi)對合同 當局 工程或與之有關的配套系統(tǒng)有 管轄權的政府部門和管理機構。 (e) 合同金額 － 系指在中標通知書上注明的承包本工程 的 金額。 (f) 招標圖紙 － 系指招標文件內(nèi)圖紙目錄所列的圖紙，包括在招標及議標期間由工程師或其他顧問所發(fā)出有關此等圖紙的任何修訂及 /或增訂的圖紙。 (g) 工程現(xiàn)場 /工地 － 系指位于實施 工程 的 工地。 (h) 機電工程 － 系指設計、供應及安裝強電、弱電、采暖通風空調(diào)、給排水、中水處理、消防、煤氣工程 (i) 日 － 系指一個公歷日 填上適當之名稱 甲部 － 措施項目規(guī)范 (續(xù)上 ) 1. 概述 (續(xù)上 ) 計算期限 合同文件內(nèi)提及的任何期限或工作日應以公歷日計算，包括所有 法定 假期、星期六、日。 工程簡介 請與 D/DD/AD 商討及按個別項目 的 要求刪減、增訂及修改下列工程范圍、尤須留意 (f)、 (l)及 (u)項目內(nèi)容、以確保指定分包工程及承包商實施的工作不會有重復及漏項 以下給出的工程介紹和工作內(nèi)容的描述不應視為是全面的。承包商被視為已詳細閱讀構成本工程合同文件的其它有關文件，并已充分研究合同圖紙和了解了工程的內(nèi)容。 本 工程 為 ，建筑面積約為 M2。擬建項目含地下室 層， 層裙樓， 棟 層的塔樓。建筑物高 M(由地面至最高點計 )。地下 室 主要為 ，裙樓主要為 ，塔樓主要為 。本次招標部分為 工程 內(nèi)之主體工程。 填上適合之名稱及資料 甲部 － 措施項目規(guī)范 (續(xù)上 ) 1. 概述 (續(xù)上 ) 工程簡介 (續(xù)上 ) 本合同所需進行施工的項目包括但不限于： (a) 基礎至地面的基槽回填工程； (b) 177。 的 結構工程； (c) 177。 的 結構工程； (d) 隔 墻工程； (e) 門連安裝小五金工程； (f) 粗裝修工程； (g) 防火卷 簾 及防盜卷 簾 ； (h) 金屬工程，如欄桿、爬梯、扶手等； (i) 外墻裝飾工程； (j) 防水工程及防雷接地工程； (k) 室外工程； (l) 由指定的分包商實施及進行的下列指定分包工程， 下列指定的分包工程，只供參考，須按個別項目 情況進行刪改。如機電工程不是擬采用一家公司投標，則須按分拆招標 的工種分列機電工程項目。 i) 機電工程 ii) 園林綠化工程 iii) 廚柜工程 甲部 － 措施項目規(guī)范 (續(xù)上 ) 1. 概述 (續(xù)上 ) 工程簡介 (續(xù)上 ) (l) (續(xù)上 ) iv) 電器用品工程 v) 標志工程 vi) 電梯及自動扶挮工程 vii) 鋁窗及幕墻工程 viii) 游泳池及噴水池循環(huán)過濾水工程 ix) 健身設備工程 x) 兒童游戲場設備工程 xi) 廚房設備工程 xii) 洗衣房設備工程 xiii) 精裝修工程 xiv) 家 具 工程 xv) 小五金供應 xvi) 潔具供應 (m) 為完成指定的分包工程所須配合 的 土建項目如管坑開挖、安裝預埋件、檢查井、水池、設備 基礎 墊 層 等相類項目； 甲部 － 措施項目規(guī)范 (續(xù)上 ) 1. 概述 (續(xù)上 ) 工程簡介 (續(xù)上 ) (n) 與市政系統(tǒng)接駁 的 有關工程； (o) 臨時設施及工作； (p) 按合同要求提供一切所需 的 文件及資料； (q) 提供有關保證書，使用說明等（與指定的分包工程相關保證書， 由相關指定的分包商提供）； (r) 測試及試車連培訓工作（與指定的分包工程相關的試車及培訓，由指定的分包商提供）； (s) 指定的分包商及其他承包商之照管、管理及協(xié)調(diào)工作； (t) 按需要完善及深化設計院所提供 的 施工圖； (u) 提供協(xié)調(diào)綜合機電工程圖及已協(xié)調(diào)綜合機電工程土建圖； (v) 沉降監(jiān)察及鄰近建筑物／道路 的 保護及監(jiān)察； (w) 按雇主要求及有關法律、章程及法例等 的 要求，于適當時間完成提交任何所需 的 文件，以便雇主能照有關法例及部門規(guī)定申請領取所需 的 許可及允許證件，使工程由開工直至完 工均能在順利情況下完成，不因沒有辦妥申請而遲誤，否則，此等申請將成為屬于本合同要求承包商所履行 的 責任。 (x) 進行及完成所有雇主及有關政府部門或單位要求 的 試驗，安排及按有關管理機構 的 要求及程序進行驗收，包括提供所需 的 報告； (y) 保修工作； (z) 提交竣工圖給雇主／政府機構。 此外，承包商還須負責屬于本工程施工相關 的 事項如環(huán)境清理，市容維護，交通、民擾調(diào)停及缷土等工作。 除上述項目外，本工程范圍 還應包括其他沒有在上述描述的項目，但在合同文件內(nèi)有所顯示及描述 的 工作。 甲部 － 措施項目規(guī)范 (續(xù)上 ) 2. 現(xiàn)場、通 道 及市政基建設施 工程現(xiàn)場 工程現(xiàn)場位于中華人民共和國 的工地連圖紙顯示的紅線以外之工地（如有）。現(xiàn)場界限范圍如圖紙所示，如因場地狹小而需要工程現(xiàn)場范圍以外的工作用地，承包商須自費提供該等其它額外工作及存貨用地，并申請及獲得有關管理機構或用地擁有者的許可。 接受現(xiàn)場實況 承包商須接受在進場日期當天的現(xiàn)場實況，并須自費清除前占用者可能遺留在現(xiàn)場的任何垃圾。 臨時道路、出入口及市政基建設施 承包商應依照政府有關機構關于交通運輸?shù)南拗埔?guī)定，提供認 為對工程實施是必要的所有現(xiàn)場臨時出入口和做硬化處理的臨時道路；承包商應 負責向政府有關機構繳納任何與此相關的法定收費、押金等及作出必要 的 申請。 在工程開工前，承包商應將臨時道路、出入口等的安排、施工現(xiàn)場總平面布置圖連同做法說明一起報工程師審批；工程師可就臨時道路等的布置和做法說明發(fā)出工程師的指示意見，承包商應自費相應遵照執(zhí)行。 承包商應提 供并維護所有必要的現(xiàn)場臨時道路出入口等，包括按實際情況所須作出的 任何改動，并確保現(xiàn)場內(nèi)的所有通道都是全天候的；在整個施工期間視實際需要和在工程實際竣工時，承包商應負責恢復 現(xiàn)場原狀；如果現(xiàn)場有任何現(xiàn)有地面鋪裝，承包商應按政府有關機構或工程師的要求進行臨時保護并對任何損壞或損害進行隨時修補，達到有關政府機構或工程師的要求。 填上適合之工地地址 甲部 － 措施項目規(guī)范 (續(xù)上 ) 2. 現(xiàn)場、通 道 及市政基建設施 (續(xù)上 ) 臨時道路、出入口及市政基建設施 (續(xù)上 ) 工程開工前，承包商須預先檢查施工現(xiàn)場或鄰近地方是否有市政設施，以避免因工程施工而引致市政設施任何損壞或斷路。若 現(xiàn)場環(huán)境有市政設施須改向，承包商須負責代雇主與有關市政基建設施 的 公用部門協(xié)調(diào)及安排有關承建改向工程 的 專業(yè)公司進 行改向工程及安排施工程序以減少因市政設施 的 轉向而引致延誤。所有一切因避免現(xiàn)有市政基建設施 (供暖、電力、通訊、煤氣、上下水等 )對建筑施工阻礙而需要作出 的 施工方案 的 修改、配合及所引起工期延誤及費用，都應由承包商承擔，且承包商須安排有關管理機構負責進行設施改道 /轉向。承包商須在投標金額中預留該等項目風險，一切因為滿足承包商施工 的 方法所引致設施改向 的 費用均由承包商負責，雇主只會為因現(xiàn)有設施與擬建建筑物產(chǎn)生位置上矛盾所引致必須 的市政基建設施 改向 的費 用負責。無論市政基建設施改向是由何原因引致，承包商均需與有關管理機構及 為其執(zhí)行工作 的承 包商協(xié)調(diào)及配合。雇主只會負責在該等管理機構要求的文 件上簽署及協(xié)助申請。承包商不可因該等轉向工程引致必須改變施工程序而藉此 向雇主 提 出任何 經(jīng)濟 和時間上 的 索賠。 承包商 的 雇員及工人應遵守當?shù)卣?雇主有關現(xiàn)場的通道、保安、通行證的發(fā)放以及同類項目的一切規(guī)定及 法律 。 車路及 人 行道 承包商需保證通往現(xiàn)場及其周圍 的 車路及人 行 道隨時免于施工所產(chǎn)生 的 障礙物、泥土、垃圾或巖石的阻塞。承包商的車輛、工人、腳手架、施工機械及材料在任何情況下均不能對交通或其他人造成不便或阻礙。承包商需負責清洗所有 離開現(xiàn)場的車輛及機械 (不論其所有權 )，確保不將泥土、泥漿、垃圾等掉在路上。 承包商需確保所有開離現(xiàn)場的車輛及機械 (不論其所有權 )都安全荷載及加蓋，以免在運載時溢出或掉失任何材料。 假如任何經(jīng)挖出的土石或其他物料被積貯在公用車路、人 行 道等位置時，承包商應立即移離此等物品，直至雇主代表及有關管理機構滿意為止。 承包商須自費即時修復或更換因其原因所引致 的 任何公用車路、街道裝置等的損壞，至有關管理機構滿意為止。若有關管理機構認為上述 的 損壞須由其特許 的 承包商進行修補時，則承包商須承擔該等費用。 甲部 － 措施項目規(guī)范 (續(xù)上 ) 2. 現(xiàn)場、通 路及市政基建設施 (續(xù)上 ) 特殊交通運輸?shù)脑S可 如果受承包商控制的任何工作的場外運輸有重量或體積特別大的設施或設備，且根據(jù)政府交通管理機構或市政管理機構相關規(guī)定是需要特別許可的，承包商應負責為此類異常重量和體積的設施和設備進場運輸?shù)倪^橋和過路辦理政府交通管理機構或市政管理機構的許可，并承擔相應的費用；承包商已被視為完全了解政府交通管理機構或市政管理機構的相關規(guī)定 ，由此引致的費用已包含在合同金額中。 雇主將不會受理任何與此相關的索賠。 工地現(xiàn)場標高測量 承包商須在工程展開前 及工程竣工時進行工程現(xiàn)場標高測量，并將所得的有關資料按工程師的要求制訂成圖紙，提交一式三份給工程師審批。所有由承包商提交的現(xiàn)場標高測量圖紙，一經(jīng)工程師批核， 應視為一份經(jīng)雙方同意正確地反映工程展開前及工程竣工后的現(xiàn)場標高 的 圖紙。承包商須提供一式六份 的 經(jīng)工程師批核 的 圖紙給雇主代表。 承包商在進行任何工程現(xiàn)場標高測量時，應事先提交有關方案及通知工程師。工程師有權在場監(jiān)察有關現(xiàn)場標高測量 的 進行。 現(xiàn)場數(shù)據(jù) 有關現(xiàn)場數(shù)據(jù) 的 規(guī)定，應參照合同條件第 。 3. 文件 合同文 件 本合同 文件 的 組成及解釋順序已詳述于合同有關條件內(nèi)。承包商必須細讀及清楚理解此等合同文件，任何因其忽略或未能清楚理解此等文件內(nèi)容 ， 均不能免除其必須遵守上述合同文件內(nèi)所述的任何責任。 甲部 － 措施項目規(guī)范 (續(xù)上 ) 3. 文件 (續(xù)上 ) 圖紙 用以編制招標文件 的 圖紙應如投標須知附錄 ?一 ?所開列的圖紙。承包商須采用最新版本圖紙及工程師最新指示的資料進行 施工 。 所有圖紙的尺寸都采用阿拉伯數(shù)字標注，圖紙中所采用的比例只供參考，不應用比例尺量取任何尺寸。 雇主將免費向承包商提供二套由設計單位負責設計的圖紙，若項目涉及指定 的分包工程時，則雇主會提供給承包商 /指定的分包商共三套圖紙，如果承包商要求，雇主應免費提供承包商一套此類圖紙完整的 AUTOCAD光盤；除此之外，承包商應自費復印任何用于本工程的圖紙，不論是雇主免費提供的，還是承包商自費復印的圖紙，其知識產(chǎn)權都屬于雇主所有，承包商不得將此類圖紙用于任何本工程以外的目的，且除非經(jīng)