【正文】 2023年房地產(chǎn)項(xiàng)目管理合同(十四篇)2023年房地產(chǎn)項(xiàng)目管理合同(十四篇)隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。房地產(chǎn)項(xiàng)目管理合同篇一服務(wù)方(乙方)：xxxx地產(chǎn)投資咨詢有限公司簽訂日期：______年___月___日房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問咨詢服務(wù)合同服務(wù)方(乙方)：xxx地產(chǎn)投資咨詢有限公司甲方委托乙方承擔(dān)“xxx地塊項(xiàng)目”(暫定名稱)規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問咨詢服務(wù)工作，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略的顧問咨詢服務(wù)合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)。甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合，并按照合同規(guī)定，履行各自的責(zé)任。一、______項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總占地面積：約___畝。二、______服務(wù)邊界：在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)給予專業(yè)顧問咨詢的支持，具體工作內(nèi)容如下：對(duì)本項(xiàng)目項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)全程顧問咨詢：⑴對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位提出專業(yè)意見。⑵對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專業(yè)意見。⑶對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間布置提出專業(yè)意見。⑷對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及戶型配比提出專業(yè)意見。⑸對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的配套設(shè)施規(guī)劃的合理、完整性提出專業(yè)意見。⑹對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的建筑風(fēng)格提出專業(yè)意見。⑺對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的住宅及商業(yè)規(guī)劃提出專業(yè)意見。⑻對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的39。園林規(guī)劃提出專業(yè)意見。⑼對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的路網(wǎng)布局提出專業(yè)意見。⑽對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的目前及未來市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、后續(xù)項(xiàng)目發(fā)展提出專業(yè)意見。項(xiàng)目用地的建筑方案設(shè)計(jì)全程顧問咨詢服務(wù)：⑴對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提出專業(yè)意見。⑵對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專業(yè)意見。⑶對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的戶型配比及戶型設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見。⑷對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細(xì)化提出專業(yè)意見。⑸對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見。⑹對(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的路網(wǎng)布置提出專業(yè)意見。⑺對(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的安防消防布置設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見。⑻對(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的交通消防分布設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見。項(xiàng)目成本控制：根據(jù)本項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)和建筑方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容，從該項(xiàng)目區(qū)域發(fā)展和項(xiàng)目營(yíng)銷策略角度，結(jié)合品質(zhì)要求，提出對(duì)項(xiàng)目成本控制的專業(yè)意見。項(xiàng)目形象和企業(yè)品牌建設(shè)：通過該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求，編制并提交：⑴項(xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專業(yè)建議。⑵甲方以此項(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。其它方面：⑴參加甲方組織的各類針對(duì)性考察學(xué)習(xí)。⑵參加關(guān)于項(xiàng)目的有關(guān)會(huì)議及討論。⑶提交甲方要求的各類報(bào)告及建議書。備注：以上服務(wù)工作所提交的成果應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏、強(qiáng)度，視階段性不同針對(duì)性地提出相應(yīng)的調(diào)整和修改，以支撐項(xiàng)目的順利推進(jìn)。顧問咨詢服務(wù)工作要求：⑴乙方應(yīng)對(duì)顧問咨詢工作持有專業(yè)服務(wù)態(tài)度，對(duì)各提案或方案提出專業(yè)可行參考意見，發(fā)揮為甲方項(xiàng)目穩(wěn)定良性運(yùn)作的參謀支持作用。⑵乙方提出的專業(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對(duì)乙方提出建議的可行性進(jìn)行論證：①該建議相關(guān)的規(guī)劃知識(shí)及政策法規(guī)支持。②該建議在規(guī)劃報(bào)批通過的經(jīng)驗(yàn)或技巧。③該建議在市場(chǎng)或同行業(yè)可借鑒的先進(jìn)范例、經(jīng)驗(yàn)或新信息支持。⑶乙方需準(zhǔn)時(shí)參加甲方通知的各類會(huì)議。⑷乙方需按照甲方要求及時(shí)間規(guī)定準(zhǔn)時(shí)提交各類書面報(bào)告及建議書。___四、服務(wù)目標(biāo)___對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問咨詢，為甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問作用，使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化發(fā)展。五、服務(wù)費(fèi)用在本合同范圍內(nèi)，本項(xiàng)目全程顧問咨詢服務(wù)費(fèi)共計(jì)：人民幣xx萬元整(￥xxx元)，該費(fèi)用包括乙方人員的各種工作過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包含乙方應(yīng)納各項(xiàng)稅費(fèi)。雙方約定，如因以下情況出現(xiàn)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)：1)由甲方指定的，非廣西本省范圍內(nèi)的專項(xiàng)考察的出差費(fèi)用。2)乙方在顧問咨詢作業(yè)過程中，應(yīng)甲方要求派出人員赴非本項(xiàng)目所在城市與外協(xié)機(jī)構(gòu)溝通的出差費(fèi)用。六付款方式項(xiàng)目全程顧問咨詢費(fèi)用以分階段方式支付，具體分期如下：⑴在雙方簽定合同后x天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目全程顧問咨詢費(fèi)預(yù)付款：人民幣xxx萬元整(￥xxx元)。⑵甲方本項(xiàng)目完成項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)，并通過甲方和合作單位審定后xxx天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目全程顧問咨詢費(fèi)第二筆款：人民幣伍萬元整(￥50000元)。⑶甲方本項(xiàng)目完成每期項(xiàng)目用地的建筑方案設(shè)計(jì)后，并通過甲方和合作單位審定后十五天內(nèi)，甲方每期支付乙方該期項(xiàng)目全程顧問咨詢費(fèi)人民幣xxx萬元整(￥xxx元)/每期。⑷其余款項(xiàng)在甲方完成該項(xiàng)目全部建筑方案設(shè)計(jì)后，并通過甲方和合作單位審定后半年內(nèi)逐步支付完成。上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。銀行資料如下：______戶名：______帳號(hào)：______開戶行：七合同終止如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務(wù)作業(yè)，因甲方責(zé)任非正常終止，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務(wù)作業(yè)，因乙方責(zé)任非正常終止，乙方根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際工作進(jìn)度情況給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。如經(jīng)甲方評(píng)估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動(dòng)本項(xiàng)目進(jìn)程，甲方有權(quán)終止合同，甲方不需承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方不需再支付未付余款。八其他本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭(zhēng)議均應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行法律和有關(guān)規(guī)定辦理。本合同書如需增訂或刪除，必須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補(bǔ)充合同。其它未盡事宜另以補(bǔ)充協(xié)議(合同條件)為準(zhǔn)。本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。委托方(甲方)：法定代表人或委托簽名人簽署：?jiǎn)挝坏刂罚亨]編：電話：傳真：服務(wù)方(乙方)：法定代表人或委托簽名人簽署：?jiǎn)挝坏刂罚亨]編：電話：傳真：合同簽定時(shí)間：___年___月___日房地產(chǎn)項(xiàng)目管理合同篇二委托方：以下簡(jiǎn)稱甲方地址：電話：代理方：（）以下稱乙方地址：電話：根據(jù)《合同法》和國(guó)家有關(guān)政策、法律、法規(guī)，為加快商品房預(yù)售，回收資金。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方正式聘請(qǐng)乙方為甲方開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行全程策劃之事宜，特簽定本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣策略制定項(xiàng)目整體宣傳包裝設(shè)計(jì)分階段營(yíng)銷推廣策略制定第一部分：整合營(yíng)銷推廣策略市場(chǎng)調(diào)研分析/項(xiàng)目swot分析/項(xiàng)目營(yíng)銷推廣定位與總戰(zhàn)略制定第二部分：基礎(chǔ)vi項(xiàng)目標(biāo)志/銷售名片/銷售胸卡/銷售標(biāo)準(zhǔn)表格（如客戶登記表、按揭計(jì)算表等）/看樓車車身/手袋設(shè)計(jì)第三部分：現(xiàn)場(chǎng)包裝圍板/樓體招示布/樓層進(jìn)度牌/導(dǎo)示牌/歡迎標(biāo)牌/看樓專車/工地指示牌（如配套設(shè)施方向說明、景觀說明、道路名等）/停車場(chǎng)指示牌第四部分：賣場(chǎng)包裝形象墻設(shè)計(jì)/實(shí)體展板/規(guī)劃、園林景觀說明牌/室內(nèi)掛旗第五部分：宣傳廣告售樓書/招商折頁(yè)/戶型單頁(yè)/銷售單張/主要城市干道路牌/公交車車身/道路立柱掛旗/報(bào)紙平面廣告第六部分：階段營(yíng)銷推廣方案第一階段推廣的策略計(jì)劃（開盤前）第二階段推廣的策略計(jì)劃（開盤期）第三階段推廣的策略計(jì)劃（跟進(jìn)期）第四階段推廣的策略計(jì)劃（躍進(jìn)期）第五階段推廣的策略計(jì)劃（跟進(jìn)期）本合同共分五個(gè)階段工作。具體如下：第一階段為合同簽定至開盤前一個(gè)星期。具體遞交及執(zhí)行時(shí)間如下：整合推廣策略報(bào)告的遞交；項(xiàng)目基本包裝設(shè)計(jì)（標(biāo)志、現(xiàn)場(chǎng)、賣場(chǎng)、樓書、單張）的遞交。注：自項(xiàng)目定位及名稱確定后起；第一階段策略執(zhí)行計(jì)劃的（自整合推廣策略報(bào)告確定后）遞交；項(xiàng)目第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行計(jì)劃確定及項(xiàng)目基本包裝設(shè)計(jì)完成后開始，預(yù)計(jì)在合同簽定后月展開，即月旬開始執(zhí)行。第二階段開盤開始至開盤后一月項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告）開盤前一月遞交；第二階段策略執(zhí)行計(jì)劃開盤前一個(gè)半月遞交；項(xiàng)目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內(nèi)執(zhí)行。第三階段開盤一月后至裙樓封頂項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告）開盤前后遞交；第三階段策略執(zhí)行計(jì)劃開盤前后遞交；項(xiàng)目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開始執(zhí)行。第四階段自主體封頂起一月項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告）自項(xiàng)目主體封頂前15天遞交；第四階段策略執(zhí)行計(jì)劃自項(xiàng)目主體封頂前15天遞交；項(xiàng)目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開始執(zhí)行。第五階段自項(xiàng)目主體封頂后一月開始項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告）自項(xiàng)目主體封頂后遞交；第五階段策略執(zhí)行計(jì)劃自項(xiàng)目主體封頂后遞交；項(xiàng)目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行。關(guān)于整體策劃報(bào)告的39。界定：以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于設(shè)計(jì)的界定：以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于廣告、活動(dòng)的界定：以入線率、到場(chǎng)率為標(biāo)準(zhǔn)本合同所涉及整體營(yíng)銷推廣策劃服務(wù)費(fèi)為項(xiàng)目總標(biāo)底的3‰。其具體付款方式如下：合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的30，即萬元（萬元整）；在完成項(xiàng)目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的20，即萬元（萬元整）；在完成項(xiàng)目第二階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的20，即萬元（萬元整）；在完成項(xiàng)目第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的20，即萬元（萬元整）；在完成項(xiàng)目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的10，即萬元（萬元整）。注意：策劃服務(wù)費(fèi)不含以下費(fèi)用：（1）影視、廣播音帶等廣告制作費(fèi)；模特費(fèi)用、歌曲版權(quán)費(fèi)用；（2）廣告發(fā)布費(fèi)；（3）各項(xiàng)公關(guān)、促銷實(shí)施費(fèi)（含記者編輯費(fèi)、招待費(fèi)等）；（4）印刷品、菲林制作費(fèi)；（5）調(diào)研禮品費(fèi)、調(diào)研人工費(fèi)、印刷費(fèi)等。向乙方提供該項(xiàng)目合法的售樓詳細(xì)圖紙資料（包括項(xiàng)目鳥瞰圖、沙盤等）、文件，并承擔(dān)所提供的一切資料的合法性與準(zhǔn)確性的法律責(zé)任。甲方對(duì)乙方的所有提案具有否決權(quán)、審定權(quán)、修改權(quán)，并有權(quán)要求乙方修正。雙方商定認(rèn)可的任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動(dòng)，否則引起的問題由改動(dòng)方負(fù)責(zé)。甲方采納的乙方方案或設(shè)計(jì)都應(yīng)簽字認(rèn)可并嚴(yán)格執(zhí)行，如執(zhí)行中需要修改也應(yīng)相互通報(bào)，經(jīng)雙方認(rèn)可方可執(zhí)行。甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對(duì)甲方的資料進(jìn)行保密。甲方單方制定的方案，實(shí)施責(zé)任與乙方無關(guān)，但經(jīng)雙方認(rèn)可的方案雙方都應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。甲方采用乙方的方案及設(shè)計(jì)即歸甲方所有，乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途。合作內(nèi)容與具體操作方式乙方根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況可進(jìn)行調(diào)整和改動(dòng)。提供該項(xiàng)目進(jìn)行廣告宣傳所需的費(fèi)用。，并收取策劃設(shè)計(jì)費(fèi)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方付費(fèi)。，并根據(jù)工作進(jìn)展，及甲方要求，經(jīng)雙方協(xié)商后提供相應(yīng)文本和服務(wù)。，主要內(nèi)容包括：促銷執(zhí)行文本：內(nèi)容包括促銷思路、促銷主題、促銷活動(dòng)內(nèi)容、促銷活動(dòng)執(zhí)行計(jì)劃以及費(fèi)用預(yù)算。廣告策劃：內(nèi)容包括廣告思路、廣告主題、廣告訴求點(diǎn)以及廣告文案寫作、設(shè)計(jì)。：內(nèi)容包括銷售戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)及實(shí)施要點(diǎn)，未經(jīng)甲方采納的提案不可做此用途。，專案小組包括市場(chǎng)調(diào)研人員、策劃人員，創(chuàng)意文案人員以及設(shè)計(jì)人員，集體向甲方提供服務(wù)。，乙方不可泄露甲方商業(yè)機(jī)密，因此造成的損失由乙方承擔(dān)，乙方將甲方產(chǎn)品的策劃案用于案例分析時(shí)，須征得甲方的同意。，或雙方意見難以溝通與協(xié)調(diào)時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。，乙方屢次建議，甲方不予以配合，乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議。，具體自年月日開始至年月日結(jié)束。，自雙方簽字蓋章時(shí)生效，雙方各持兩份。，雙方可根據(jù)具體情況友好協(xié)商解決。，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。甲方：法定代表人：年月日乙方：法定代表人：年月日房地產(chǎn)項(xiàng)目管理合同篇三經(jīng)________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與________廣告有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方友好協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方為甲方的________項(xiàng)目開盤活動(dòng)提供公關(guān)服務(wù)的事宜簽訂本協(xié)議。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方為甲方________年________月________日在________飯店舉行的________項(xiàng)目開盤儀式提供公關(guān)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方為甲方提供如下公關(guān)服務(wù)項(xiàng)目：前期成立____人的項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)活動(dòng)前期策劃和媒體邀請(qǐng)(如甲方需要可為甲方撰寫新聞稿件)?，F(xiàn)場(chǎng)av與燈光設(shè)備的安裝與調(diào)試?，F(xiàn)場(chǎng)所有必須物品的事前準(zhǔn)備。負(fù)責(zé)開盤儀式形式的設(shè)計(jì)與執(zhí)行?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)安排_(tái)___人現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：____人負(fù)責(zé)貴賓,作為嘉賓接待。____人負(fù)責(zé)媒體接待。____人負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)av與燈光設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。____人負(fù)責(zé)會(huì)議流程監(jiān)控、協(xié)調(diào)各方關(guān)系(同時(shí)負(fù)責(zé)揭幕儀式)。____人負(fù)責(zé)攝影。____人負(fù)責(zé)攝像。____人負(fù)責(zé)維護(hù)會(huì)場(chǎng)秩序(同時(shí)負(fù)責(zé)揭幕儀式)。____人負(fù)責(zé)演出的安排和監(jiān)控，并隨時(shí)檢查場(chǎng)內(nèi)的布景和裝飾。八名禮儀小姐的`安排提供。會(huì)后提供會(huì)議報(bào)告(書面、電子版各一份)。提供會(huì)議照片集、視頻光盤各一套。監(jiān)控媒體發(fā)稿情況，及時(shí)回收稿件，制作媒體簡(jiǎn)報(bào)。甲方將及時(shí)向乙方提供完成上述工作所需的基本素材以及相關(guān)素材的來源。對(duì)乙方提供的服務(wù)甲方及時(shí)確認(rèn)以及根據(jù)本協(xié)議的第五條，按時(shí)向乙方支付活動(dòng)費(fèi)用。委派具有豐富公關(guān)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的工作人員組成公關(guān)活動(dòng)項(xiàng)目組，依據(jù)公關(guān)傳播方案(另附)，提供各項(xiàng)公關(guān)服務(wù)。對(duì)公關(guān)服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)并能及時(shí)交付甲方所需的服務(wù)。為甲方成立項(xiàng)目組，項(xiàng)目組成員按照甲方的合理指示及時(shí)改進(jìn)傳播方案，以確保