【正文】 2023年房地產(chǎn)項目合同結(jié)構(gòu)圖(15篇)2023年房地產(chǎn)項目合同結(jié)構(gòu)圖(15篇)合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。房地產(chǎn)項目合同結(jié)構(gòu)圖篇一乙方：甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、甲方轉(zhuǎn)讓的標的：土地使用權(quán)：位于 地塊 1畝，合1 0平方米商住用地。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方法轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內(nèi))，轉(zhuǎn)讓面積 畝，計 平方米，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109395000元)。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔(dān)。甲方無條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。支付方式：：自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給 律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。：自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用。：在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應(yīng)在一年內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。三、履行條款：自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。：有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應(yīng)付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。：律師法律服務(wù)費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔(dān)50%，在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務(wù)費，余款95萬元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之日付清。：甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進行項目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助。四、陳述與保證：甲方的陳述與保證：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失。：關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。：乙方的陳述與保證：乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務(wù)。：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。五、保密條款本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。六、違約責(zé)任本合同生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：：乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。：乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。七、爭議解決若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。八、其他本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。本合同正本一式 份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。甲方： 乙方：20xx年 月 日 20xx年 月 日房地產(chǎn)項目合同結(jié)構(gòu)圖篇二委托方： 以下簡稱甲方地 址：電 話：代理方： 以下簡稱乙方地 址：電 話：根據(jù)《合同法》和國家有關(guān)政策、法律、法規(guī)，為加快商品房預(yù)售，回收資金。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方正式聘請乙方為甲方開發(fā)的 項目進行全程推廣之事宜，特簽定本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、工作范圍及內(nèi)容(一)整合推廣策略服務(wù)范圍項目整合營銷推廣策略制定項目整體宣傳包裝設(shè)計分階段營銷推廣策略制定(二)整合推廣策略服務(wù)內(nèi)容第一部分：整合營銷推廣策略市場調(diào)研分析/項目swot分析/項目營銷推廣定位與總戰(zhàn)略制定第二部分：基礎(chǔ)vi項目標志/銷售名片/銷售胸卡/銷售標準表格(如客戶登記表、按揭計算表等)/看樓車車身/手袋設(shè)計第三部分：現(xiàn)場包裝圍板/樓體招示布/樓層進度牌/導(dǎo)示牌/歡迎標牌/看樓專車/工地指示牌(如配套設(shè)施方向說明、景觀說明、道路名等)/停車場指示牌第四部分：賣場包裝形象墻設(shè)計/實體展板/規(guī)劃、園林景觀說明牌/室內(nèi)掛旗第五部分：宣傳廣告售樓書/招商折頁/戶型單頁/銷售單張/主要城市干道路牌/公交車車身/道路立柱掛旗/報紙平面廣告第六部分：階段營銷推廣方案第一階段推廣的策略計劃(開盤前)第二階段推廣的策略計劃(開盤期)第三階段推廣的策略計劃(跟進期)第四階段推廣的策略計劃(躍進期)第五階段推廣的策略計劃(跟進期)二、工作時間計劃本合同共分五個階段工作。具體如下：第一階段為合同簽定至開盤前一個星期。具體遞交及執(zhí)行時間如下：248。 整合推廣策略報告的遞交。248。 項目基本包裝設(shè)計(標志、現(xiàn)場、賣場、樓書、單張)的遞交。注：自項目定位及名稱確定后起。248。 第一階段策略執(zhí)行計劃的(自整合推廣策略報告確定后)遞交。248。 項目第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行計劃確定及項目基本包裝設(shè)計完成后開始，預(yù)計在合同簽定后 月展開，即 月 旬開始執(zhí)行。第二階段開盤開始至開盤后一月248。 項目推廣設(shè)計(活動現(xiàn)場、廣告)開盤前一月遞交。248。 第二階段策略執(zhí)行計劃開盤前一個半月遞交。248。 項目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內(nèi)執(zhí)行。第三階段開盤一月后至裙樓封頂248。 項目推廣設(shè)計(活動現(xiàn)場、廣告)開盤前后遞交。248。 第三階段策略執(zhí)行計劃開盤前后遞交。248。 項目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開始執(zhí)行。第四階段自主體封頂起一月248。 項目推廣設(shè)計(活動現(xiàn)場、廣告)自項目主體封頂前15天遞交。248。 第四階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂前15天遞交。項目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開始執(zhí)行。第五階段自項目主體封頂后一月開始248。 項目推廣設(shè)計(活動現(xiàn)場、廣告)自項目主體封頂后遞交。248。 第五階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂后遞交。248。 項目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行。三、關(guān)于成果的界定關(guān)于整體策劃報告的界定：以甲方認可簽字為標準關(guān)于設(shè)計的界定：以甲方認可簽字為標準關(guān)于廣告、活動的界定：以入線率、到場率為標準四、費用及付款方式本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務(wù)費為項目總標底的 3 ‰。其具體付款方式如下：248。 合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務(wù)費總額的30%，即 萬元( 萬元整)。248。 在完成項目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費總額的20%， 即 萬元( 萬元整)。248。 在完成項目第二階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費總額的20%， 即 萬元( 萬元整)。248。 在完成項目第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費總額的20%， 即 萬元( 萬元整)。248。 在完成項目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費總額的10%， 即。 萬元( 萬元整)。注意：策劃服務(wù)費不含以下費用：(1) 影視、廣播音帶等廣告制作費。模特費用、歌曲版權(quán)費用。(2) 廣告發(fā)布費。(3) 各項公關(guān)、促銷實施費(含記者編輯費、招待費等)。(4) 印刷品、菲林制作費。(5) 調(diào)研禮品費、調(diào)研人工費、印刷費等。五、甲方權(quán)利與義務(wù) 向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙資料(包括項目鳥瞰圖、沙盤等)、文件，并承擔(dān)所提供的一切資料的合法性與準確性的法律責(zé)任 甲方對乙方的所有提案具有否決權(quán)、審定權(quán)、修改權(quán)，并有權(quán)要求乙方修正。 雙方商定認可的任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動，否則引起的問題由改動方負責(zé)。 甲方采納的乙方方案或設(shè)計都應(yīng)簽字認可并嚴格執(zhí)行，如執(zhí)行中需要修改也應(yīng)相互通報，經(jīng)雙方認可方可執(zhí)行。 甲方應(yīng)及時提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進行保密。 甲方單方制定的方案，實施責(zé)任與乙方無關(guān)，但經(jīng)雙方認可的方案雙方都應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 甲方采用乙方的方案及設(shè)計即歸甲方所有，乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途。 合作內(nèi)容與具體操作方式乙方根據(jù)甲方的要求和實際情況可進行調(diào)整和改動。 提供該項目進行廣告宣傳所需的費用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1. 乙方向甲方提供一系列設(shè)計策劃方案，并收取策劃設(shè)計費，甲方應(yīng)及時向乙方付費。2. 乙方負責(zé)該項目的整合營銷策劃及廣告設(shè)計。3. 乙方為甲方提供咨詢服務(wù)，并根據(jù)工作進展，及甲方要求，經(jīng)雙方協(xié)商后提供相應(yīng)文本和服務(wù)。4. 乙方應(yīng)及時提供完整的市場分析及市場推廣建議。5. 乙方向甲方提供項目整合營銷策劃文本，主要內(nèi)容包括：248。 促銷執(zhí)行文本：內(nèi)容包括促銷思路、促銷主題、促銷活動內(nèi)容、促銷活動執(zhí)行計劃以及費用預(yù)算。248。 廣告策劃：內(nèi)容包括廣告思路、廣告主題、廣告訴求點以及廣告文案寫作、設(shè)計。6. 銷售策劃：內(nèi)容包括銷售戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)及實施要點7. 乙方經(jīng)甲方采納后的提案可用于案例分析及其它不侵害甲方利益的用途，未經(jīng)甲方采納的提案不可做此用途。8. 乙方采取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務(wù)，專案小組包括市場調(diào)研人員、策劃人員，創(chuàng)意文案人員以及設(shè)計人員，集體向甲方提供服務(wù)9. 合同期內(nèi)或合同中止后，乙方不可泄露甲方商業(yè)機密，因此造成的損失由乙方承擔(dān)，乙方將甲方產(chǎn)品的策劃案用于案例分析時，須征得甲方的同意。七、違約責(zé)任1. 當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作不力，或雙方意見難以溝通與協(xié)調(diào)時，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。2. 當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)甲方因產(chǎn)品質(zhì)量或銷售管理等方面出現(xiàn)問題時，乙方屢次建議，甲方不予以配合，乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議。八、其它3. 本合同所涉及服務(wù)內(nèi)容的服務(wù)時間為一年，具體自 年 月 日開始至 年 月 日結(jié)束。4. 本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。5. 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況友好協(xié)商解決。6. 合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔(dān)。甲 方： 乙 方：法定代表人： 法定代表人：簽訂日期：房地產(chǎn)項目合同結(jié)構(gòu)圖篇三委托方：_________公司地址：_________居間方：_________公司地址：_________居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 合同標的物居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。第二條 居間方義務(wù)居間方應(yīng)積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。居間方應(yīng)協(xié)助項目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標的審批工作，促成項目成功簽約。第三條 委托方義務(wù)委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。第四條 居間服務(wù)費居間服務(wù)費的標準：委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發(fā)票)。居間服務(wù)費的支付辦法：委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。第五條 誠信原則如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。本合同的有效期(委托期)為_________天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標準30%的賠償。第六條 合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條 爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁。(2)依法向人民法院起訴。第八條 違約責(zé)任違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方(蓋章)：_________ 居間方：(蓋章)：_________法人代表或委托代理人_________ 法人代表或委托代理人________