【正文】 最新個人商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版通用(14篇)最新個人商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版通用(14篇)隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。個人商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一出租方：住址：統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：法定代表人： ，職務(wù)：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：賬號：電子郵箱：承租方：法定住址：統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：法定代表人： ，職務(wù)：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：帳號：電子郵箱：出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：出租方出租的商鋪坐落地址：__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪，建筑面積_________平方米。承租方承租商鋪用途：用于經(jīng)營_____________________________。租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。每年租金為為人民幣________元整（________元）。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。從第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元）為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金___元，出租方同意承租方每年租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。租金收款賬戶信息：戶名：__________,開戶行：_______________,賬號：________________________。承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。押金于合同到期或者終止后無息退還。出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納；維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備因乙方使用不當(dāng)損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。不準(zhǔn)將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的商鋪（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。承諾商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營目的，并輔助承租方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。必須在承租商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標(biāo)志。不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)。禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議。租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋：承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的。承租方拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的。雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議。因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的。在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的。當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的。因商鋪拆遷導(dǎo)致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補償由承租方享有；_________________________________________________。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決（1）提交_________仲裁委員會仲裁。（2）依法向人民法院起訴。根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。各方通訊地址如下：出租方：________________________________________________________。承租方：________________________________________________________。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。（以下無正文）出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：_________年______月____日簽訂地點：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：_________年______月____日簽訂地點：個人商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二出租方(以下稱甲方)：________身份證：____________________承租方(以下稱乙方)：________身份證：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述甲方將其擁有的座落于_______________的門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_____平方米。甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權(quán)，并且保證該商鋪及商鋪所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃商鋪用途乙方租賃商鋪為商業(yè)門面使用。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為____年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。四、租金及支付方式第一年租金為_______元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%，租金提前一個月支付，每______年支付一次，具體為：__________。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述商鋪鑰匙交付乙方。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。在租賃期間，甲方不得對所出租的商鋪及商鋪所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回商鋪。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用商鋪，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述商鋪進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。乙方不得利用上述商鋪從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。(1)未按約定期限交付租金，超過____天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租商鋪的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃商鋪____天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該商鋪或商鋪范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該商鋪及商鋪范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的商鋪用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃商鋪主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使商鋪及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該商鋪，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。十、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________電話：__________________電話：_________________________年______月_____日_______年______月_____日個人商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三出租方(甲方)：