【正文】 房屋租賃條例》等法律法規(guī)及相關規(guī)章的規(guī)定，就乙方租賃甲方商鋪開展小型餐飲服務經(jīng)營活動，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！痉康禺a(chǎn)權人/擁有出租權的代管人/轉(zhuǎn)租出租人】。(二)雙方約定，該商鋪租金的支付期限及支付方式為：。(三)租賃期間，物業(yè)管理費由方承擔。(三)甲方必須配合向乙方提供辦理營業(yè)執(zhí)照、許可證及相關審批所需的材料，并確保其真實有效。乙方的消費者向乙方主張賠償?shù)?，乙方在賠償后有權向甲方追償。因乙方使用不當致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。(八)本合同期限屆滿或者合同解除符合本合同約定的，乙方應當及時將注冊于該商鋪的所有證照注銷或遷移。乙方不便于移除或恢復原狀的，且經(jīng)甲方同意而設置的，其所有權無償歸甲方所有。，現(xiàn)被處分的。(五)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該商鋪的，甲方向乙方支付違約金人民幣元(大寫：)。其中逾期不支付租金累計超過天的，甲方除主張違約金外，還有權解除本合同。、轉(zhuǎn)讓該商鋪承租權或與他人交換各自承租的商鋪的。協(xié)商不成的，當事人可以選擇下列方式：□ 。第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址__________________________________________________________，門店面積約__________平方米左右。第三條 租金及支付方式該房屋每月租金為__________________元(大寫______________________元整)。合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。(水表底數(shù)為xxxxxxxxx度，電表底數(shù)為xxxxxxx度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金xxxxxxxxxxx元。出租方(蓋章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方(蓋章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx個人商鋪租賃合同標準版篇十一甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達成共識如下：合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至 年 月 日止，期限：壹年，合同經(jīng)簽定立即生效，期滿后自動解除。合同到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。房租在每年_________月_______日上交甲方，托欠時不的超過___天。轉(zhuǎn)租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。第六條違約責任1。乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）。在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。乙方向甲方交押金元。第二條:租賃用途:商鋪使用。甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。租賃經(jīng)營時間：租賃時間從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租賃期限為________年。乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。出租方（簽名）：____________承租方（簽名）：_____________日期：_________年______月______日_________年______月______日個人商鋪租賃合同標準版篇十三出租方（以下簡稱甲方）__________________承租方（以下簡稱乙方）__________________甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。每年租金人民幣_______元，每年_____月___日以前繳納。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構、使用性質(zhì)及轉(zhuǎn)租，如有變動或轉(zhuǎn)租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權收回房屋，并賠償甲方違約損失。十一、本合同如有未盡事宜甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。六、各項費用的繳納物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。承租方拖欠租金累計達xxxxxxx天的，并賠償違約金xxxxxxx元。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構的。乙方應于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。第六條 房屋修繕與使用出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金_______%向乙方加收滯納金。但必須在出租期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。(四)本合同連同附件一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具有同等效力。(三)除了以上約定的送達方式外，甲方對乙方的通知與信息傳達，亦可將書面通知張貼在該商鋪的門上或該商鋪內(nèi)墻上，即視為有效送達。乙方逾期未予恢復原狀的，甲方有權代為恢復，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。(三)因甲方未在本合同中告知乙方，該商鋪出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。(四)乙方返還該商鋪應當符合起租時甲方向乙方交付商鋪時的狀態(tài)標準。同時經(jīng)營過程中，積極按照t/srca0120xx《小餐飲店管理規(guī)范》(該標準進行修訂的，以最新版本為準)推動標準化建設與管理。(三)除本合同附件四外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關部門審批的，應經(jīng)有關部門批準后方可進行。檢查養(yǎng)護時，應盡力減少對乙方使用該商鋪的影響。(二)甲方應向乙方出示該商鋪的房地產(chǎn)權證。甲方應在沒收或扣除保證金后書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起日內(nèi)補足保證金。，在合同終止以前辦理完成將相關營業(yè)執(zhí)照、許可證等注銷或遷往他處的手續(xù)。租賃期滿時即終止，乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應于租賃期屆滿前個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。平面圖見本合同附件二。第十一條本合同雙方簽字或蓋章后生效。乙方應自行改正，直到符合合同要求為止。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方應將租賃房屋恢復原狀。乙方每年繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式支付租金。具有同等法律效力。補充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復。第十四條免責條件因不可抗力原因(包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭等)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋。乙方至應交還房屋日仍在房屋內(nèi)留有未經(jīng)甲方同意留存的物品，視為乙方拋棄物，甲方有權自行處置。第九條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間甲方有權依照合法程序轉(zhuǎn)讓該出租房屋，除各方另有約定外，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。乙方應合理使用所承租房屋及附屬設施、設備，如因乙方使用不當或管理不善造成房屋及附屬設施、設備損壞、貶值的，乙方應立即負責修復或據(jù)實賠償。該房屋押金為人民幣〔〕元(大寫：〔〕元)整，應于本合同簽訂日一次性交納。房屋現(xiàn)有裝修及房內(nèi)各項設施、設備由甲方免費提供乙方使用，甲方有權在租賃期滿即行收回。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：（1）租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。租賃期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共計xx年xx個xx月。七、意向保證金 元(大寫： 元整)，該意向保證金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的履約保證金部分。出租方(簽名)：____________承租方(簽名)：_____________日期：_________年______月______日_________年______月______日個人商鋪租賃合同標準版篇四出租方(以下簡稱甲方)：通訊地址：郵編：聯(lián)系電話：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：通訊地址：郵編：聯(lián)系電話：一、面積乙方意向承租甲方開發(fā)之 地段地 號商鋪，該商鋪建筑面積為 ㎡，該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建筑面積為準。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。但甲方應提前一個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。乙方于次月________號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該商鋪及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。該門面建筑面積共_____平方米。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方。本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議。承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。必須在承租商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標志。必須制作租賃商鋪標志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。租金收款賬戶信息：戶名：__________,開戶行：_______________,賬號：________________________。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細情況如下：出租方出租的商鋪坐落地址：__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪，建筑面積_________平方米。個人商鋪租賃合同標準版篇一出租方：住址：統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：法定代表人： ，職務：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：賬號：電子郵箱：承租方：法定住址：統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：法定代表人： ，職務：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：帳號：電子郵箱：出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。租賃物內(nèi)家私、家電設備因乙方使用不當損毀，維修費由乙方負責。不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。承租方：________________________________________________________。（以下無正文）出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：_________年______月____日簽訂地點：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：_________年______月____日簽訂地點：個人商鋪租賃合同標準版篇二出租方(以下稱甲方)：________身份證：____________________承租方(以下稱乙方)：________身份證：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的