20xx年宅基地買賣合同精選12篇(已修改)
2025-04-12 21:07 本頁(yè)面
【正文】 2022年宅基地買賣合同精選12篇 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是我為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。 20XX年宅基地買賣合同精選12篇一 甲方： 身份證號(hào)碼： 乙方： 身份證號(hào)碼： 遵守國(guó)家法律、法規(guī)，遵循《合同法》的原則。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買賣相關(guān)的事宜，協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、 甲方自愿將坐落在 土地證號(hào)： 土地面積 平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。 二、雙方約定對(duì)上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格： 元人民幣。 三、付款方式及期限： 元人民幣給賣方后，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買方所有。賣方在收到買方的款項(xiàng)后，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將房屋交給買方。 四、賣方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲方個(gè)人所有，并且 保證沒(méi)有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)等各種糾紛，如上述宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并且按甲方違約處理。同時(shí)賠償乙方的一切損失。 五，甲方必須無(wú)償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶產(chǎn)生的 手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。 六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷 安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益都是乙方的，與甲方無(wú)關(guān)。 七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。 八、違約責(zé)任： 1元人民幣，并賠償違約金 元人民幣，如有造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。 如乙方反悔，則以付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。 九、本合同自雙方簽章之日起生效。 十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。 十一、補(bǔ)充協(xié)議： 十二、為了保證合同的公正性，特別邀請(qǐng)了第三方來(lái)共同見(jiàn)證。 十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有 同等法律效力。 十四、第三方個(gè)人資料：姓名： 甲方簽字： 乙方簽字： 家庭住址： 家庭住址： 聯(lián)系地址：電 話： 電話： 年 月 日 年 月 日 20XX年宅基地買賣合同精選12篇二 甲方（賣方）：xx身份證號(hào)碼： 乙方（買方）：xx身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將坐落在xx的宅基地及房屋出售給乙方。 二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣xx元。 三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金；甲乙雙方約定在xx前向乙方交付房屋，并于xx前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。 五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。 六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。 七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。 八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān)。 九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。 十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。 十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。 十二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。 十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。 甲方簽字：xx乙方簽字： 聯(lián)系地址：xx聯(lián)系地址： 電話：xx電話： 年xx月xx日xx年xx月xx日 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方：（簡(jiǎn)稱甲方）受讓方：（簡(jiǎn)稱乙方） 甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)如下成協(xié)議： 一、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至：東鄰西鄰：、南鄰：北鄰：建房及宅基地總面積平方米。 二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，證明人（保證
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