20xx年宅基地買賣合同精選12篇-全文預(yù)覽
【正文】 甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將坐落在__________ 的宅基地出售給乙方。 四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付土地，如因甲方原因，該土地未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該土地，甲方定金不予返還。合計 。 十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。 八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。 甲方： 乙方： 年 月 日 20XX年宅基地買賣合同精選12篇五 甲方（賣方）______________ 身份證號碼：______________ 乙方（買方）______________ 身份證號碼：______________ 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。 ，所涉費用由乙方承擔(dān)。 上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。在這一進(jìn)程之中，有一類新的`農(nóng)村問題不斷出現(xiàn)并開始受到不同程度的重視，農(nóng)村集體土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，農(nóng)地建房買賣就是這類問題的具體反映，農(nóng)村集體土地的使用權(quán)流轉(zhuǎn)一直是理論及實務(wù)界飽受爭議的問題，特別是集中出現(xiàn)的小產(chǎn)權(quán)房買賣合同問題，首先說明了集體經(jīng)濟(jì)組織成員對自建房屋所有權(quán)的處分權(quán)能于事實上開始日益重視，農(nóng)民個體相較過去更加重視自建房屋的財產(chǎn)屬性；其次，因為現(xiàn)行法制及國家政策原則上不允許農(nóng)地使用權(quán)的自由流轉(zhuǎn)，但房屋既然屬于私有財產(chǎn)，農(nóng)民的轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)而非土地，對于買賣雙方均理所當(dāng)然，加之交易雙方不熟悉國家相關(guān)法律、政策規(guī)制也相當(dāng)容易產(chǎn)生此類糾紛。 九、協(xié)議生效條件 本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔(dān)。 四、轉(zhuǎn)讓金額 轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元（大寫：萬整）。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法，證明人（保證人）應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效。 十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。 七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。 四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金；甲乙雙方約定在xx前向乙方交付房屋，并于xx前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。每份合同具有 同等法律效力。 九、本合同自雙方簽章之日起生效。 六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷 安置政策帶來的所有權(quán)益都是乙方的，與甲方無關(guān)。賣方在收到買方的款項后，應(yīng)在一個星期內(nèi)將房屋交給買方。 20XX年宅基地買賣合同精選12篇一 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 遵守國家法律、法規(guī)，遵循《合同法》的原則。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是我為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。 三、付款方式及期限： 元人民幣給賣方后，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買方所有。 五，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù)，有關(guān)過戶產(chǎn)生的 手續(xù)費由乙方承擔(dān)。 如乙方反悔，則以付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。 十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方證人執(zhí)一份。 三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。 十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。 甲方簽字：xx乙方簽字： 聯(lián)系地址：xx聯(lián)系地址： 電話：xx電話： 年xx月xx日xx年xx月xx日 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）受讓方：（簡稱乙方） 甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)如下成協(xié)議： 一、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至：東鄰西鄰：、南鄰：北鄰：建房及宅基地總面積平方米。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。 乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門
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