【正文】 本文格式為Word版，下載可任意編輯精選購(gòu)房合同錦集9篇精選購(gòu)房合同錦集9篇 　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來(lái)越大，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是我整理的購(gòu)房合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 購(gòu)房合同 篇1　　房屋租賃合同　　第一條 合同當(dāng)事人　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守?！　〉诙l 甲方同意將坐落在區(qū)路 房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e　　第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：　　注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效?！　∽饨鸢矗ㄔ隆⒓?、年）結(jié)算，由乙方在每 月 （月、季、年）的第 日前按付款方式繳付租金給甲方。　　第四條 乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 元 （退回乙方、抵償租金）。　　第五條 雙方的主要職責(zé)：　　1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)?！　?．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽　　劣商品的查處工作。　　第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金?！　?．甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：　　3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方?！　?．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失?！　〉谄邨l 乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　1．依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的％向甲方支付違約金。　　2．乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：　　3．租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同?！　〉诎藯l 其他約定　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。　　第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。　　第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案?！　〉谑l 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　〉谑龡l 本合同自雙方簽字之日起生效。　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）　　授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）：　　年月日 年月日購(gòu)房合同 篇2　　一、本合同是青島市房屋土地資源管理局、青島市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《青島市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》共同制定的示范文本，當(dāng)事人可以約定采用，或參照示范文本訂立買(mǎi)賣(mài)合同?！　《?、除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)均可適用本合同?！　∪?、合同內(nèi)的空格由買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫(xiě)；內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除；　　四、雙方當(dāng)事人應(yīng)按自愿協(xié)商、公平的原則訂立合同。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)是一種民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，雙方當(dāng)事人訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)注意以下問(wèn)題：　?。?、共有人的權(quán)利。房地產(chǎn)權(quán)利登記分為獨(dú)有和共有，共有指二個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)簽訂合同時(shí)，房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應(yīng)在合同內(nèi)簽字蓋章?！　≡毠ひ奄?gòu)公有住房上市出售的，參加房改購(gòu)房時(shí)的同住成年人應(yīng)在合同附件五相關(guān)關(guān)系內(nèi)表示同意出售，并簽字蓋章；因故無(wú)法在合同內(nèi)簽字蓋章的，應(yīng)出具同意出售的其他證明。　　房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人將房地產(chǎn)出售前，應(yīng)與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任?！　。?、定金。買(mǎi)賣(mài)合同定金是雙方履行合同的擔(dān)保，雙方當(dāng)事人可就定金數(shù)額、支付日期等在附件三付款協(xié)議內(nèi)約定?！　。场⒎课萁唤邮浅鲑u(mài)人按約定的日期和方式將房屋交付給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人驗(yàn)收和接受的過(guò)程。 雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第四條明確交付和驗(yàn)收日期、選擇交付的方式。　　出賣(mài)人將原購(gòu)入的商品住房出售的，開(kāi)發(fā)公司提供的住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)一并轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人享有“兩書(shū)”規(guī)定的權(quán)益?！　。?、房屋質(zhì)量。質(zhì)量條款是買(mǎi)賣(mài)合同的必要內(nèi)容，買(mǎi)賣(mài)的房屋應(yīng)能保持正常使用功能。房屋超過(guò)合理使用年限后若繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定?！　。?、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前，買(mǎi)受人應(yīng)向房地產(chǎn)交易中心查閱買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)的有關(guān)登記（備案）資料，查驗(yàn)買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)上是否存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他權(quán)利限制，以維護(hù)自身權(quán)益?！　。丁①I(mǎi)賣(mài)已出租房屋的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，買(mǎi)受人購(gòu)房后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同?！　。?、買(mǎi)賣(mài)已抵押房地產(chǎn)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面通知抵押權(quán)人，并就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，同時(shí)告知買(mǎi)受人房地產(chǎn)抵押的事實(shí)?！　。?、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)后的土地使用權(quán)　?。?）居住房屋　　居住房屋出售，占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。其中，房地產(chǎn)權(quán)證注明土地使用年限的，應(yīng)在合同第三條第（一）項(xiàng)如實(shí)填寫(xiě)?！　∥囱a(bǔ)交土地出讓金的花園住宅出售時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)向市或區(qū)縣房地局辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金，并選擇合同第三條第（二）項(xiàng)?！　。?）非居住房屋　　該土地使用權(quán)以出讓方式取得的，出售時(shí)占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。當(dāng)事人應(yīng)選擇合同第三條第（一）項(xiàng)，其中，房地產(chǎn)權(quán)證注明土地使用年限的，應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)?！　“凑辗?、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，劃撥土地上房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)受人應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金，當(dāng)事人應(yīng)選擇第三條第（二）項(xiàng)。 除上述情況外，《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定了國(guó)有土地租賃和土地使用權(quán)作價(jià)入股等其他土地有償使用形式，屬此范圍的，當(dāng)事人應(yīng)在第三條第（三）項(xiàng)內(nèi)約定。　?。?、集體所有土地上房屋的買(mǎi)賣(mài)對(duì)象。集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請(qǐng)條件的個(gè)人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。　?。保?、住房戶口遷移。已投入使用的住房買(mǎi)賣(mài)，除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外，住房?jī)?nèi)的原有戶口是否及時(shí)遷出也會(huì)影響合同的履行。購(gòu)房合同 篇3　　甲方(出賣(mài)人)： 乙方(買(mǎi)受人)： 身份證： 身份證：　　鑒于：　　甲乙雙方于年月日簽訂了《商品買(mǎi)賣(mài)合同》?！　〖追皆敢獗Ａ魧?duì)該房產(chǎn)的約定回購(gòu)權(quán)。　　為此：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商、依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成協(xié)議?！　〉谝粭l：乙方回購(gòu)甲方購(gòu)買(mǎi)的商品房的條件?！　∫弧㈦p方同意乙方對(duì)前述房產(chǎn)擁有回購(gòu)權(quán)，在約定期限內(nèi)甲方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置。　　第二條：回購(gòu)商品房?jī)r(jià)款。　　本合同的回購(gòu)房款總價(jià)人民幣( _______________元)。　　第三條：付款方式?！　∫曳綉?yīng)于 _____ 年_____月______日期間，向甲方支付全部回購(gòu)房款(大寫(xiě)________________元) (小寫(xiě)_________元)?！　〉谒臈l：乙方喪失回購(gòu)權(quán)，甲方對(duì)房產(chǎn)擁有完全和不收限制的處分權(quán)?！　〉谖鍡l：違約責(zé)任?！　∫?、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回購(gòu)房款，視為乙方放棄回購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同?！　《?、本合同被解除，甲方有權(quán)另行出售所購(gòu)商品房，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲　　方要求積極辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)?！　〉诹鶙l：合同生效?！　”竞贤皇饺?，自雙方簽訂蓋章后生效。甲乙雙方各保留一份?！　〖追剑?乙方：　　____年____月_____日 ____年___月____日購(gòu)房合同 篇4　　甲方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________　　買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn) ____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金?！　〉谌龡l 付款時(shí)間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按