【正文】 ，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。　　九、購置物業(yè)稅費承擔 購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔 50% ，并以現(xiàn)金支付?！　? 、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。　　其次，簽陰陽合同還將面臨行政罰款的風險。　　按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（______________________幣）每平方米____________________元，總金額（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。　　第六條 付款方式及期限　　買受人按下列第__________種方式按期付款：　　一次性付款　　______________________________________________________?！　_______________________________________________________________________________________。　　第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任?！　〉谑藯l 買受人的房屋僅作__________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)，承重結(jié)構(gòu)和用途?！　”竞贤谋局猩婕暗降倪x擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。　　本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：____________________________________________________?！　〉缬鱿铝刑厥庠?，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：　　遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____內(nèi)告知買受人的；　　 ____________________________________________________；　　______________________________________________________?！　≠I受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人?！　≡撋唐贩康挠猛緸開___________，屬____________結(jié)構(gòu)，層高為__________，建筑層數(shù)地上________層，地下________________層。雙方簽訂的合同只有得到法律確認才能被認定為有效，才能受到法律保護。房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付 50%　　十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使?！　×?、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有 50% 的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵?！　×?、其他　　本協(xié)議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效?！　“恕⒈竞贤皇搅?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，(蓋章)之日起生效?！　⊥恋刈?地)號 ?！　〉谄邨l 本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人?！　〉谖鍡l：違約責任。 除上述情況外，《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定了國有土地租賃和土地使用權(quán)作價入股等其他土地有償使用形式，屬此范圍的，當事人應(yīng)在第三條第（三）項內(nèi)約定?！　。?、房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的％向甲方支付違約金。 購房合同 篇1　　房屋租賃合同　　第一條 合同當事人　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守?！　〉谑l 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。房屋超過合理使用年限后若繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計單位鑒定。已投入使用的住房買賣，除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外，住房內(nèi)的原有戶口是否及時遷出也會影響合同的履行。甲乙雙方各保留一份?！　〉谑粭l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。房款要求在房屋成交后于20xx年10 月 20 日以現(xiàn)金一次付清?！　∪?、優(yōu)先權(quán)確認　　姓名/公司名稱：_________　　代理人：_________　　身份證號碼/護照號碼：_________　　公司注冊號/法人代碼：_________　　地址/法定地址：_________　　電話：_________　　郵政編碼：_________　　傳真：_________　　電子郵箱：_________　　乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認的優(yōu)先權(quán)號碼為_________。　　二、商品房售價為人民幣________元?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效?！　∈?、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有 一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意?！　∈?、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守和執(zhí)行?！　∥覈愂照鞴芊鞔_規(guī)定，納稅人采取虛假的納稅申報手段不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，屬于偷稅，由稅務(wù)機關(guān)追繳其稅款，并處以5倍以下罰款?！　“刺祝▎卧┯嬎悖撋唐贩靠們r款為（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整。　　分期付款　　______________________________________________________。　　第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定　　經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：　?。?）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；　　（2）______________________________________________________；　　（3）______________________________________________________；　?。?）______________________________________________________；　?。?）______________________________________________________；　　（6）______________________________________________________；　　（7）______________________________________________________。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標準。除此之外本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)?！　贤谋綶]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定?！　〕鲑u人（簽章）： 買受人（簽章）：　　[法定代表人]： [法定代表人]：　　[委托代理人]： [委托代理人]：　　（簽章） （簽章）　　______年______月______日 ______年______月______日　　簽于安徽省合肥市 簽于安徽省合肥市　　附件：　　房屋平面圖　　公共部位與公用房屋分攤　　建筑構(gòu)成說明　　登記機關(guān)簽章　　經(jīng)辦人簽章　　商品房買賣合同說明　　本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本，簽約之前，買受人應(yīng)當仔細新聞記者本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向合肥市土地房產(chǎn)管理咨詢?！　≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌?nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔?！　≡撋唐贩咳〉蒙唐纷≌桓妒褂门鷾饰募??！　≠I受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利