【正文】 ，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。　　九、購置物業(yè)稅費承擔 購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔 50% ，并以現(xiàn)金支付。　　3 、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除?！　∑浯?，簽陰陽合同還將面臨行政罰款的風險?！　“刺變?nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（______________________幣）每平方米____________________元，總金額（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整?！　〉诹鶙l 付款方式及期限　　買受人按下列第__________種方式按期付款：　　一次性付款　　______________________________________________________?！　_______________________________________________________________________________________?！　〉谑龡l出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。　　第十八條 買受人的房屋僅作__________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構，承重結構和用途?！　”竞贤谋局猩婕暗降倪x擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先?！　”竞贤Q商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔?！　∮捎谫I受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：____________________________________________________。　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：　　遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____內(nèi)告知買受人的；　　 ____________________________________________________；　　______________________________________________________?！　≠I受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人?！　≡撋唐贩康挠猛緸開___________，屬____________結構，層高為__________，建筑層數(shù)地上________層，地下________________層。雙方簽訂的合同只有得到法律確認才能被認定為有效，才能受到法律保護。房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付 50%　　十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。　　六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有 50% 的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵?！　×?、其他　　本協(xié)議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效?！　“?、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，(蓋章)之日起生效。　　土地宗(地)號 ?！　〉谄邨l 本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人。　　第五條：違約責任。 除上述情況外，《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定了國有土地租賃和土地使用權作價入股等其他土地有償使用形式，屬此范圍的，當事人應在第三條第（三）項內(nèi)約定?！　。?、房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的％向甲方支付違約金。 購房合同 篇1　　房屋租賃合同　　第一條 合同當事人　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。　　第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。房屋超過合理使用年限后若繼續(xù)使用的，產(chǎn)權人應委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定。已投入使用的住房買賣，除房屋交接和權利轉移外，住房內(nèi)的原有戶口是否及時遷出也會影響合同的履行。甲乙雙方各保留一份?！　〉谑粭l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。房款要求在房屋成交后于20xx年10 月 20 日以現(xiàn)金一次付清?！　∪?、優(yōu)先權確認　　姓名/公司名稱：_________　　代理人：_________　　身份證號碼/護照號碼：_________　　公司注冊號/法人代碼：_________　　地址/法定地址：_________　　電話：_________　　郵政編碼：_________　　傳真：_________　　電子郵箱：_________　　乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認的優(yōu)先權號碼為_________?！　《?、商品房售價為人民幣________元?！　∈⒈竞贤p方簽字蓋章經(jīng)公證后生效?！　∈?、物權行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有 一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意?！　∈幾h解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行?！　∥覈愂照鞴芊鞔_規(guī)定，納稅人采取虛假的納稅申報手段不繳或者少繳應納稅款的，屬于偷稅，由稅務機關追繳其稅款，并處以5倍以下罰款。　　按套（單元）計算，該商品房總價款為（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整?！　》制诟犊睢　_____________________________________________________?！　〉谑畻l 規(guī)劃、設計變更的約定　　經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：　　（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；　?。?）______________________________________________________；　?。?）______________________________________________________；　?。?）______________________________________________________；　?。?）______________________________________________________；　?。?）______________________________________________________；　?。?）______________________________________________________。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。除此之外本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務?！　贤谋綶]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定?！　〕鲑u人（簽章）： 買受人（簽章）：　　[法定代表人]： [法定代表人]：　　[委托代理人]： [委托代理人]：　?。ê炚拢? （簽章）　　______年______月______日 ______年______月______日　　簽于安徽省合肥市 簽于安徽省合肥市　　附件：　　房屋平面圖　　公共部位與公用房屋分攤　　建筑構成說明　　登記機關簽章　　經(jīng)辦人簽章　　商品房買賣合同說明　　本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本，簽約之前，買受人應當仔細新聞記者本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向合肥市土地房產(chǎn)管理咨詢?！　≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌?nèi)發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔?！　≡撋唐贩咳〉蒙唐纷≌桓妒褂门鷾饰募！　≠I受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利