20xx寫字樓出租合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)(已修改)
2025-04-01 22:09 本頁面
【正文】 本文格式為word版——下載后可任意編輯 2022寫字樓出租合同范本〔標(biāo)準(zhǔn)合同模板整理版〕甲 方：XXX個(gè)人或公司 乙 方：XXX個(gè)人或公司 簽訂日期： XXXX年XX月XX日 簽訂地點(diǎn)：XX省XXX市XXX地 2022寫字樓出租合同范本 出租方(下稱〞甲方〞)： 承租方(下稱〞乙方〞)： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方承租[]大廈(下稱〞大廈〞)的單元達(dá)成一致意見，特立此租賃合同為證。詳細(xì)內(nèi)容如下： 第一章 定義及釋義 本合同中除文義需另作解釋外，以下用語所指意義如下： 〞承租單元〞指本合同附件一第2條所述的物業(yè)。 〞承租期〞指本合同附件一第3條所述的期限。 〞免租期〞指本合同附件一第4條所述的期限。 〞租金〞指本合同附件一第5條所述的租金。 〞公共區(qū)域〞指大廈入口、大堂、公共衛(wèi)生間、電梯、樓梯間、通道、行人道、行車道、綠化區(qū)域、設(shè)備機(jī)房、灑水系統(tǒng)泵房、消防泵房、風(fēng)道井、水箱間、自動(dòng)扶梯、管理處辦公用房等處及設(shè)施，還包括為大廈的業(yè)主、租戶、用戶及其客戶、雇主、被邀者、被許可者及與業(yè)主擁有相似使用權(quán)的所有其他人員而設(shè)并供其使用的其他地方及設(shè)施，但不包括任何業(yè)主、租戶、用戶擁有獨(dú)自使用權(quán)的地方。 〞公共設(shè)施〞指為大廈的利益而安裝的機(jī)器、設(shè)備、儀器、裝置、管道、機(jī)房、電纜、電線及種植的樹木、草坪、花卉等，但任何只供個(gè)別業(yè)主、租戶、用戶使用的設(shè)施不包括在內(nèi)。 〞管理機(jī)構(gòu)〞指甲方所指定負(fù)責(zé)管理大廈、公共區(qū)域及公共設(shè)施等事宜的具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)。 〞管理費(fèi)〞指本合同附件一第6條所述的費(fèi)用。 〞物業(yè)管理規(guī)定〞指甲方或管理機(jī)構(gòu)就管理大廈、公共區(qū)域及公共設(shè)施所制定的物業(yè)管理公約及依據(jù)公約和大廈實(shí)際制訂的規(guī)章制度。 〞裝修守那么〞指甲方或管理機(jī)構(gòu)就乙方在為承租單元進(jìn)行裝修時(shí)所須遵守的規(guī)定及程序所制定的規(guī)那么。 〞使用人〞指乙方的職員和雇員、代理人、被邀人、客人、承包商、來訪者和其他占用或使用承租單元的人士。 〞特定業(yè)務(wù)〞指乙方進(jìn)行與其經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)的特定營(yíng)業(yè)活動(dòng)的業(yè)務(wù)。第二章 承租單元
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