高力國際物業(yè)公司清潔管理培訓教材(已修改)
2025-05-30 14:08 本頁面
【正文】 一、 基本拖地技巧 1． 用手按在投凈擰干的拖布上（拖布不能過濕），仔細擦凈踏腳板。 2． 采取 先兩邊，后中間左右擺動的方式，邊擦邊后退，不再踩踏已擦過的地方。 3． 先拖擦邊角落，后拖擦中間。 4． 原則上從里面開始作業(yè)漸退向入口處。 5． 不要使拖布碰到墻壁。 6． 拖布經常清洗，不可用臟拖布拖擦。 7． 不能扛在肩上或拖在地下行走，以免碰到他人或墻壁。 8． 清潔完畢后，必須將拖布洗凈擰干，晾干放好備用，否則易腐爛和損壞。 二、 基本掃地技巧 1． 為了不踩踏垃圾，不斷向前方清掃。 2． 從狹窄處向寬處清掃，從邊角向中央地方清掃。 3． 室外 內清掃，原則上由里面向門口清掃。 4． 將臺下的垃圾向寬廣的地方清掃。 5． 清掃樓梯時，站在下一階，從左右兩端往中間集中，然后再往下掃，要注意灰塵、垃圾不要從樓梯旁掉下去。 物業(yè)管理 6． 工作完畢后將掃把的毛清潔干凈，并擺放好。 三、 清除污漬的技巧 去除污漬是一種有系統(tǒng)的方法去除泥垢，而并非使用一般的清潔的方法。若要有好的效果，通常在地方受污染后盡快清除。 當起漬時，通常由污漬外這的不規(guī)則這緣往內擦除，這樣做可避免污漬表面擴大及留下一個污 印，其實有時清水是一種最佳的溶濟。 市面很多的去漬濟提供在這一方面的用途，由于污漬的滲透深度關系，我們要記著有時去漬的地方可能要重復擦洗多次。 地毯及布料家私去漬的方法 1． 血漬 — 用海綿及清潔劑溶液擦洗，使清潔劑停留在漬面一會，用布滲去，再用海綿及清水過清及布滲干。 2． 蠟燭蠟 — 用紙由平放蠟漬面上，再用高熱熨斗壓熨紙上，蠟燭蠟便會附于紙巾上除去。 3． 香口膠 — 將雪或冰置于膠上，此舉可令香口膠變脆及輕易地用油灰鏟除去再用少許天拿水清除。 4． 朱古力 — 可用海綿及清潔劑擦洗及滲干。 5． 咖啡或其它食物 — 可海綿及清潔 劑擦洗，若然痕跡仍存，可用海綿及漂白水溶液過洗。 6． 墨水 — 可用海綿及清潔劑溶液擦先，若然污跡仍在，可用海綿及漂白水溶液過洗。 7． 油漆 — 可用松節(jié)水或天拿水輕力清擦 8． 鞋油或唇膏 — 可用干洗劑溶液滲洗或用白醋拌水滲洗。 9．茶或尿漬 — 可用海綿及清潔劑溶液滲洗或用白醋拌水滲洗，再用清水過洗。（醋溶液1 茶匙醋對一品膠暖水） 物業(yè)管理 四、使用吸塵機 吸塵機是清潔員常用的重要的設備。有干濕兩種。 干式吸塵器是把灰塵微粒通過通風口吸入 空氣來帶走灰塵。 空氣經過塵袋的過濾，灰塵就會留在袋子內，切記袋子內的灰塵滿到 1/4 時，吸塵機的功能就會減少一半，干式吸塵機只可用作吸塵，不可用以吸水。 濕式是吸水機，可以吸液體污水和吸法。 1． 吸塵機的使用： 1) 準備工具，檢查電氣設備，特別是插頭和電線，并留意插座是否有電源斷路器裝上。 A. 放置警告牌。（如果有必要） B. 使用吸塵機之前，先撿起較大或尖銳的物件，放入膠袋內。 C. 有系統(tǒng)的吸凈地方特別，注意人流較大的地方邊緣及角落等地方。 D. 拔出插頭并將電線捆好。 E. 將工具和警告牌放回儲物室。 F. 將 工具和警告牌放回儲物室。 2. 吸水機的使用 (1) 使用前，先注入少量化泡濟、放好過濾網(wǎng)。 (2) 把軟管接駁在機身，插入 220 伏電源，并開動機身電源開關。 (3) 吸地面時用帶軟膠的吸扒，吸地毯時用鐵扒吸水。 (4) 吸水機如果滿水時，會發(fā)出不同的響聲，應立即排除。 (5) 如機內吸入酸性清潔劑，用后即清潔干凈以免生銹。 3. 工作安全 (1) 檢查電氣設備，特別是電線和插座。 (2) 使用電源斷路器。 (3) 不可用拉電線的方式拔插頭。 物業(yè)管理 (4) 不可讓電線結在一起或拉得太 緊。 4. 清潔后設備保養(yǎng) (1) 清倒并清潔吸塵機。 (2) 清洗吸塵刷。 (3) 清洗用過的灰塵鏟子。 (4) 機身和過濾器必須清洗干凈和用不銹鋼油加以保養(yǎng)。 五、 洗擦地面機器使用 清洗硬地面最有效的工具之一就是旋轉式洗擦機。使用旋轉式擦機時，要針地沒的工作來選擇不同的刷子和底墊。 不同顏色的底墊表示不同的結構和功能： 顏色 結構 功能 /用途 深色（棕色 /黑色） 粗糙 起漬用 中色（紅色 /橙色） 中等 洗擦 淺色（白色） 幼 細 拋光、噴蠟磨光 經常檢查刷子和底墊是否正確
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