【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 1 一、編制依據(jù) 華泰大廈施工圖紙 與本工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、圖集 《質(zhì)量手冊(cè)》 [SDHT/SCA2020]、《質(zhì)量體系程序文件匯編》 [SDHT/CXA2020]及《作業(yè)文件》[SDHT/ZWA2020] 施工現(xiàn)場實(shí)際狀況 本工程的工期、質(zhì)量和成本控制目標(biāo) 有關(guān)的國家方針、政策 類似工程施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)新成果。如泵送混凝土、大體積混凝土、混凝土中摻加粉煤灰以及水平鋼筋采用熔槽幫條焊接等新技術(shù)施工經(jīng)驗(yàn)。 由臨沂地質(zhì)工程勘察院提供的地質(zhì)勘察報(bào)告。 主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程有： 《工程測量規(guī)范》（ GB5002693） 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（ JGJ7991） 《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》（ JGJ12099） 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503002020） 《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502082020） 《 建 筑 地 基 基 礎(chǔ) 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》（ GB502022020） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 2 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502042020） 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502032020） 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502092020） 《 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》（ GB502102020） 《 建 筑 給 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 》（ GB502422020） 《工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程》（ JGJ/T12199） 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（ JGJ1896） 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5016492） 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502072020） 參考資料 《建筑施工手冊(cè)》（第二冊(cè)）、《建筑分項(xiàng)工程工藝標(biāo)準(zhǔn)》（第二版） ： 依據(jù)本企業(yè)制定的“施工組織設(shè)計(jì)編制導(dǎo)則”的規(guī)定內(nèi)容，并用阿 拉伯字母進(jìn)行排列順序。 二、工程概況 工程建設(shè)情況： 山東華泰商務(wù)綜合樓工程，位于臨沂市沂蒙路以西，北臨聯(lián)通公司，西臨司法局家屬院。建筑面積 平方米 ,施工東西長 米 ,南北寬 米。計(jì)劃開工時(shí)間為 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 3 2020年 8月 31 日，竣工時(shí)間為 2020年 12月 26 日竣工。 工程設(shè)計(jì)概況： 該工程為地下二層、地上二十二層框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積為 。 工程建設(shè)地質(zhì)特性： 場區(qū)地形較平坦，地層結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，據(jù)野外勘察，未發(fā)現(xiàn)明顯不良地質(zhì)作用，場地與地基穩(wěn)定，建筑物 采用天然地基，基礎(chǔ)持力層為第 5 層石灰?guī)r，其承載力特征值fα k=3000kpa。 工程建設(shè)環(huán)境概況： 臨沂市位于我國東部溫暖帶大陸半濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，區(qū)域內(nèi)具有較明顯的海洋性氣候特征，一年四季分明，全年平均氣溫在 度， 7 月份最熱在 度，極端最高溫度 度。一月份最冷，平均溫度在－ 度，最低溫度－ 。 地區(qū)年平均降雨量一般為 950mm，年季降雨量變化很大，平均春季降雨量為 142mm，夏季降雨量 500mm，秋季降雨量 155mm，冬季降雨量 44mm左右。 初霜期為 10 月 28 日，平均每年終霜期為 4 月 4日，全年無霜期為 190 天左右，年平均相對(duì)濕度為 6672%。 根據(jù)國家地震局和山東省地震局提供的資料，魯 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 4 南區(qū)劃分為 7度地震烈度區(qū)。 結(jié)構(gòu)形式 本工程結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)，主樓部分框架抗震等級(jí)為二級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)。本工程耐久年限為 50 年，二級(jí)建筑，建筑物抗震設(shè)防烈度七度，設(shè)地下室二層，地上二十二層，總高度 米。基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，拉梁防水板體系，基礎(chǔ)墊層采用 C20 混凝土 150 mm 厚，抗?jié)B等級(jí)不低于 S8。防水混凝土 側(cè)墻厚 200mm，地下室采用鋼柔性防水施工，主樓混凝土標(biāo)號(hào)（ 見下表 ）。一層設(shè)計(jì)標(biāo)高為 m，二至二十一層設(shè)計(jì)標(biāo)高為 m，二十二層設(shè)計(jì)標(biāo)高為 m，地下一層為 m，地下二層為 m。 建設(shè)單位：山東華泰建設(shè)集團(tuán) 勘察單位：臨沂地質(zhì)工程勘察院 設(shè)計(jì)單位：臨沂市建筑設(shè)計(jì)研究院 強(qiáng)度等級(jí) 墻、柱 梁、板 基礎(chǔ)底板地下室外墻 樓梯及其他 地下 2層 C50 C40 C40 C25 地上 17 層 C50 C40 C25 813 層 C45 C40 C25 14 層以上 C40 C40 C25 25 層以上 C35 C35 C25 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 5 監(jiān)理單位：山東建工學(xué)院工程建設(shè)監(jiān)理中心 施工單位：山東華泰建設(shè)集團(tuán)第六工程公司 施工環(huán)境 工程位于 臨沂市沂蒙路以西，北臨聯(lián)通公司，西臨司法局家屬院．交通便利，施工機(jī)具與材料運(yùn)輸比較方便，但是施工現(xiàn)場處于市區(qū)地段，有些材料需夜間進(jìn)場，同時(shí)嚴(yán)格按照施工平面布置圖進(jìn)行現(xiàn)場材料、機(jī)具及臨時(shí)設(shè)施布置搭建。 施工條件 本工程施工用水由建設(shè)單位提供，施工單位自行引至施工現(xiàn)場至各用水地點(diǎn)，臨時(shí)用電由建設(shè)單位提供的電源引入施工現(xiàn)場 ?，F(xiàn)場道路暢通，材料運(yùn)輸較為方便，場區(qū)“四通一平”基本完成。 根據(jù)施工預(yù)算的材料分析和施工進(jìn)度計(jì)劃要求，編制工程材料需用計(jì)劃并按需用計(jì)劃編制采購計(jì)劃，在《合格分承包方花名冊(cè)》中選擇合格供貨單位，及時(shí)組織貨源，辦理訂購手續(xù)，滿足連續(xù)施工的需要，對(duì)特殊需用的材料、構(gòu)配件、機(jī)具應(yīng)提前準(zhǔn)備。 現(xiàn)場所用機(jī)械設(shè)備均由公司供應(yīng)，能滿足工程需求。勞動(dòng)力均可由公司調(diào)配，滿足進(jìn)度要求。 三、施工準(zhǔn)備工作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 6 技術(shù)準(zhǔn)備 ，搞好圖紙會(huì)審工作； 、操作規(guī)程和驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)； ； ，提交外加工計(jì)劃和材料進(jìn)場計(jì)劃； 根據(jù)設(shè)計(jì)院給定的紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)，設(shè)立本工程的控制樁。 勞動(dòng)組織準(zhǔn)備 建立工作隊(duì)組：根據(jù)施工方案，施工進(jìn)度和勞動(dòng)力需用量計(jì)劃要求，每項(xiàng)工程設(shè)一個(gè)木工班，一個(gè)鋼筋班，二個(gè)瓦工班，一個(gè)架子班，一個(gè)機(jī)電班，一個(gè)電工班，班組內(nèi)部人員技術(shù)水平比例合理，優(yōu)化組合，并滿足工程需要。對(duì)于電工、起重機(jī)司機(jī)、信號(hào)指揮工、電焊工、架子工、中小型機(jī)械操作工等特種工種均應(yīng)持證上崗。 勞動(dòng)力培訓(xùn)：根據(jù)勞動(dòng)力需用計(jì)劃，對(duì)工人進(jìn)行上崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)重點(diǎn)是各種規(guī)章制度、安全施工規(guī)范規(guī)程、操作技術(shù)和精神文明教育等。 根據(jù)工程實(shí)際情況及流水交叉作業(yè)的施工特點(diǎn)，結(jié)合以往類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)測算每項(xiàng)工程平均每天需投入勞動(dòng)力 120 人左右，施工高峰期總勞動(dòng)力需達(dá)到 180 人。詳見 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 7 施工各階段勞動(dòng)力配備表 : 施工物資準(zhǔn)備 建筑材料準(zhǔn)備：開工前，根據(jù)施工預(yù)算材料分析和施工進(jìn)度計(jì)劃要求，編制工程材料需用計(jì)劃，并按照需用計(jì)劃編制采購計(jì)劃，在《合格分承包方花名冊(cè)》中選擇供貨單位，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理批準(zhǔn)后，及時(shí)組織貨源，辦理訂購手續(xù)，滿足連續(xù)施工的需要，并嚴(yán)格按照現(xiàn)場平面布置圖堆放材料。 施工機(jī)具準(zhǔn)備：按照施工機(jī)具需用量計(jì)劃要求，及時(shí)報(bào)總公司租賃公司準(zhǔn)備，按照工程進(jìn)度的 需要，提前運(yùn)至施工現(xiàn)場，保證工程需要。詳見附后機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃表 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 施工現(xiàn)場控制網(wǎng)測量：根據(jù)規(guī)劃測繪部門提供的放線圖和水準(zhǔn)點(diǎn)，按照總平面放線圖進(jìn)行施工現(xiàn)場控制網(wǎng)施測，設(shè)置場區(qū)內(nèi)永久性控制測量標(biāo)樁。 ，做到“四通一平”，并按照總平面圖布施工階段 木工 鋼筋工 混凝土工 瓦工 水電工 機(jī)電工 其他工種 基礎(chǔ)階段 25 25 30 20 10 6 10 地下室 28 25 27 30 10 8 10 主體階段 30 25 25 35 15 6 15 粉飾階段 15 10 12 60 20 8 15 竣工收尾 6 5 10 12 10 5 5 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 8 置，對(duì)場區(qū)道路、砂料場及鋼筋加工存放場地、木工操作區(qū)進(jìn)行硬化處理，硬化面積、方法及位置詳見平面布置圖。按總平面圖及規(guī)劃部門審批的臨建執(zhí)照，及時(shí)做好臨建的搭設(shè)工作，滿足施工需要（臨建位置及面積詳見平面布置圖）。 置高 米彩鋼圍擋。 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃按排，編制施工方案，并按方案組織材料和進(jìn)行施工。 ，組織施工物資和施工機(jī)具進(jìn)場。 四、施工布置 施工管理組織機(jī)構(gòu) 成立以擁有建設(shè)部頒發(fā)的一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書的魏宗君同志為項(xiàng)目經(jīng)理的施工項(xiàng)目部，同時(shí)配備有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員和技術(shù)人員，對(duì)該工程實(shí)行全部的總承包，項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)檢、安全、材料、財(cái)務(wù)和辦公室等七個(gè)職能部門。負(fù)責(zé)從施工準(zhǔn)備、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、生產(chǎn)調(diào)度、技術(shù)管理、質(zhì)量控制、材料和設(shè)備的供應(yīng)、進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)、安全生產(chǎn) 、文明施工、成本核算等方面的管理，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)（管理機(jī)構(gòu)圖如下）。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 9 管理機(jī)構(gòu)圖： 項(xiàng)目經(jīng)理：魏宗君