【正文】 合肥五聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)公司 蘭 亭 園 2 樓 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 合肥皖星建筑安裝工程有限責(zé)任公司 第一節(jié) 編 制 說 明 編制依據(jù) （ 1）、《建筑法》、《工程建設(shè)質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》。國家、安徽省、合肥市有關(guān)建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)（含標(biāo)準(zhǔn)圖集）。 （ 2）、蘭亭園 2樓工程設(shè)計(jì)圖紙。 （ 3）、招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑文件。 （ 4）、合肥皖星建筑安裝工程有限責(zé)任公司《質(zhì)量保證手冊》。 （ 5）、合肥皖星建筑安裝工程有限責(zé)任公司《質(zhì)量體系程序文件》。 （ 6）、合肥皖 星建筑安裝工程有限責(zé)任公司《質(zhì)量管理辦法》。 （ 7）、合肥皖星建筑安裝工程有限責(zé)任公司《技術(shù)質(zhì)量管理制度》。 （ 8）、合肥皖星建筑安裝工程有限責(zé)任公司《質(zhì)量計(jì)劃編制程序指導(dǎo)書》。 （ 9）、 建筑業(yè)推廣應(yīng)用的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新材料。 擬使用國家及地方規(guī)范主要清單 （ 1）、《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50202— 2020） （ 2）、 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50204— 2020） （ 3）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300— 2020） （ 4）、《建筑地面工 程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50209— 2020） （ 5）、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50203— 2020） （ 6）、 《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（ JGJ55— 2020） （ 7）、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50207— 2020） （ 8）、 《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（ JGJ/T98— 2020） （ 9）、 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50242— 2020） （ 10）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50303— 2020） （ 11）、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》（ JGJ18— 96） （ 12）、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ33— 86） （ 13）、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ46— 88） （ 14）、 《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ88— 92） （ 15）、《建筑工程冬期施工規(guī)程》（ JGJ104— 97） （ 16）、《工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程》（ JGJ/T1001— 99） （ 17）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50208— 2020） （ 18）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50210— 2020） 適用圖集 (1)皖 91J904 《廁浴 配件 水池》 (2)皖 92J201 《屋面》 (3)皖 93J301 《 飾面》 (4)皖 95J609 《民用木門》 (5)皖 97J606 《塑料門》 (6)皖 97J607 《塑料窗》 (7)皖 98J107 《 ZRF 住宅煙氣集中排放系統(tǒng)》 (8)皖 99G304 《民用建筑物抗震構(gòu)造圖集》 (9)皖 2020J310 《樓地面》 (10)皖 01J307 《室外工程》 (11)99J201－ 1 《平屋面建 筑構(gòu)造 (一 )》 (12)00SJ202－ 1 《坡屋面建筑構(gòu)造 (一 )》 (13)99SJ403 《樓梯建筑構(gòu)造》 (14)03G101－ 1 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 (15) 02J301 《地下建筑防水構(gòu)造》 第二節(jié) 工 程 概 況 工程概述 本工程為合肥五聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的蘭亭園 2樓工程，工程位于濉溪路與瑯琊山路的交叉口。施工圖由安徽省華盛國際建筑設(shè)計(jì)工程咨詢有限公司設(shè)計(jì) ，設(shè)防烈度為 7 度，防火等級 為二級，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 工程主要特點(diǎn)及分部分項(xiàng)做法 本工程為六層全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積 5243M2，總高度 米。本工程 177。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 米。 基礎(chǔ)工程 根據(jù)合肥市勘察院提供的地質(zhì)勘探資料，設(shè)計(jì)基礎(chǔ)采用獨(dú)立柱基，基礎(chǔ)埋置于 ③ 1層（粘土）上 ,地基承載力特征值 fak=220Kpa，要求基底進(jìn)入持力層不少于 200mm?；A(chǔ)砼強(qiáng)度為 C25，地下室剪力墻為 C30，墊層為 C15 素砼。標(biāo)高177。 以下磚砌體采用 240 粘土實(shí)心磚， M5 水泥砂 漿砌筑。鋼筋為 Ⅰ、Ⅱ級鋼筋。 鋼筋砼墻下為鋼筋砼條基，基底埋深 。半地下室不設(shè)現(xiàn)澆底板，地面防水采用 C10 砼墊層上做防水涂料兩道。地下室外墻防水選用 02J301 第 23 頁節(jié)點(diǎn) ② ，從里外外分別是：砼側(cè)墻→ 20 厚 1： 水泥砂漿找平層→高聚物改性瀝青防水卷材→ 20 厚 1： 水泥砂漿填實(shí)→ 120 厚 M5 水泥砂漿砌磚保護(hù)墻。地下室四周 m 范圍內(nèi)用三七灰土回填。 主體工程 異型框架結(jié)構(gòu)，砼標(biāo)號基礎(chǔ)頂至屋頂柱為 C30，每層梁、板為C25，樓梯為 C25,其余構(gòu)件均為 C20。標(biāo)高177。 以上磚砌體采用240 非承重空心磚， M5 混合砂漿砌筑。鋼筋為 I、 Ⅱ 級鋼筋。 坡屋面做法（由下而上）：鋼筋混凝土屋面→ 35 厚 C15 細(xì)石砼找平層，配Φ 6﹫ 500 500 鋼筋網(wǎng)→空鋪卷材墊氈一層→油氈瓦 不上人平屋面做法（由下而上）：鋼筋混凝土屋面→找坡層，最薄處 30 厚→ 80 厚瀝青膨脹珍珠巖板保溫層→ 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層→基層處理劑→合成高分子防水涂膜→高聚物改性瀝青防水卷材→涂料或粒料保護(hù)層 上人平屋面做法（由下而上）：鋼筋混凝土屋面→找坡層，最薄處 30 厚→ 80 厚瀝青膨脹 珍珠巖板保溫層→ 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層→基層處理劑→合成高分子防水涂膜→高聚物改性瀝青防水卷材→粗沙墊層→鋪塊材 ： 外墻飾面 外飾一（由內(nèi)而外）： 8 厚 1： 3 水泥砂漿打底底，→ 6 厚 1： 水泥砂漿抹光→赭石色外墻仿石涂料。 外飾二（由內(nèi)而外）： 8 厚 1： 3 水泥砂漿打底底，→ 6 厚 1： 2。5 水泥砂漿抹光→淺白灰色外墻涂料。 外飾三（由內(nèi)而外）： 8 厚 1： 3 水泥砂漿打底底，→ 6 厚 1： 2。5 水泥砂漿抹光→檸檬黃色外墻涂料。 外飾四（由內(nèi)而外）： 8 厚 1： 3 水泥砂漿打底底，→ 6 厚 1： 水泥砂漿抹光→天藍(lán)色外墻涂料。 外飾五（由內(nèi)而外）： 8 厚 1： 3 水泥砂漿打底底，→ 6 厚 1： 水泥砂漿抹光→白色外墻涂料。 室內(nèi)裝修 地面：（由下往上）素土夯實(shí)→ 80 厚 C10 砼墊層→防水涂料二道，四周上翻 150→素水泥漿結(jié)合層一道→ 40 厚 C20 細(xì)石砼，配Φ 4﹫ 200中 — 中雙向； 樓面： 20 厚 1： 2 水泥砂漿找平，面層搓細(xì)毛； 內(nèi)墻面： 13 厚 1： ： 3 水泥白灰膏砂漿； 頂棚：鋼筋混凝土板底刷素水泥漿一道， 10 厚 1： ： 3 水泥白灰膏砂漿； 踢腳板：用料均同同房間樓地面，高度均為 120。 2． 2． 5 門窗工程：住宅進(jìn)戶門為成品防盜門，單元入口門為防盜對講門，住宅外門窗采用優(yōu)質(zhì)塑鋼門窗，住宅內(nèi)門、柜由用戶二次裝修時統(tǒng)一制作。 水電安裝工程：本工程有水、衛(wèi)、電照及弱電、采暖部分安裝，給水管采用 PPR 給水管，排水管采用 UPVC 管。 原始資料及場地情況 土質(zhì)： 根據(jù)合肥市勘察院提供的地質(zhì)勘探資料，設(shè)計(jì)基礎(chǔ)采用獨(dú)立柱基，基礎(chǔ)埋置于 ③ 1層（粘土）上 ,地基承載力特征值 fak=220Kpa，要求基底進(jìn)入持力層不少于 200mm。 場地條件：本工程現(xiàn)場“三通一平”已完成，已 具備施工條件。 道路臨時設(shè)施：場外有道路與本工程相通，臨時設(shè)施搭設(shè)位置詳見施工現(xiàn)場平面布置圖。 工期和質(zhì)量等級： 工期為 240 天 工程質(zhì)量等級為： “用戶滿意工程”，創(chuàng)“琥珀杯”工程。 第三節(jié) 管 理 體 系 工程管理體系 我公司將對本工程實(shí)行項(xiàng)目法施工，選派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和管理水平、具有 二級項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的侯恩法 任項(xiàng)目經(jīng)理，組建本工程項(xiàng)目經(jīng)理部，施行項(xiàng)目負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)現(xiàn)場要求配備各類管理及施工人員。人員名單如下： 項(xiàng)目經(jīng)理 侯恩法 技術(shù)負(fù)責(zé)人 謝承超 施 工員 時振華 資料員 謝承超 質(zhì)檢員 李孝華 安全員 盛詩憲 材料員 侯昌健 試驗(yàn)員 謝承超 木工工長 許良道 瓦工工長 劉 翔 鋼筋工長 王 猛 質(zhì)量安全管理體系 我單位是已通過 ISO9001： 2020 質(zhì)量體系認(rèn)證的施工企業(yè)，堅(jiān)持“科學(xué)管理、精心施工、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、不斷進(jìn)取” 的質(zhì)量方針，在全體職工中樹立“精品工程”的質(zhì)量觀，嚴(yán)格遵照各級正職是工程質(zhì)量的第一行政負(fù)責(zé)人，企業(yè)總工程師是工程質(zhì)量的技術(shù)負(fù)責(zé)人及誰 負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)誰負(fù)責(zé)安全的分工原則，建立本工程的質(zhì)量及安全管理體系。質(zhì)量與安全管理體系示意圖如下： 質(zhì)量管理體系示意圖 施工前控制 施工中控制 施工后控制 項(xiàng)目經(jīng)理部 業(yè)主 監(jiān)理 公司總部 質(zhì)量檢查部門 技術(shù)部門 施工部門 施工過程 產(chǎn)品 質(zhì)量保 證體系 質(zhì)量保證體系 質(zhì)量保證措施 工程質(zhì)量 安裝工程 質(zhì)量體系組織結(jié)構(gòu)圖 項(xiàng)目安全管理體系框架圖 公司經(jīng)理 生產(chǎn)經(jīng)營副經(jīng)理 總工程師 辦公室、生產(chǎn)經(jīng)營、技術(shù)、安全質(zhì)量科 現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人 質(zhì)量員 材料、機(jī)具員 生產(chǎn)班組 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)質(zhì)量管理體系 依照《皖星建安公司質(zhì)量管理措施》與《皖星建安公司質(zhì)量體系文件》 ISO9001： 2020 建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主要負(fù)責(zé)人， 技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理者實(shí)施技術(shù)保證與關(guān)鍵控制。質(zhì)量檢查員進(jìn)行基層檢查為基本手段；班組和各分包單位自檢自查為基礎(chǔ)的三級技術(shù)保證體系。形成一個橫向從土建到安裝、裝飾及各分包項(xiàng)目，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)班組即橫向到邊，縱向到底的技術(shù)質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。 質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量管理體系 施工負(fù)責(zé)人 安全負(fù)責(zé)人 技術(shù)負(fù)責(zé)人 施工員、材料員 專職安全員 技術(shù)、資料員 安全設(shè)施搭設(shè)施工安全措施所用材料、物資設(shè)備落實(shí)。 支持安全檢查人員履行職責(zé)， 糾正違章作業(yè)。 落實(shí)上級建管部門、業(yè)主、監(jiān)理等安全隱患整改措施。 掌握施工現(xiàn)場安全動態(tài)，維護(hù)安全、防范危險，預(yù)防火災(zāi)。 監(jiān)督各工種操作人員按“安全操作規(guī)程”作業(yè)。 進(jìn)場人員上崗安全教育。 分部分項(xiàng)工程安全檢查、驗(yàn)收。 組織參加安全檢查、例會，提出安全隱患并督促整改。 收集整理安全資料，確保安全生產(chǎn)過程的可追溯性。 安全事故上報，調(diào)查，登記。 進(jìn)行安全交底。 根據(jù)工程特點(diǎn)，編制安全施工方案。 針對工程施工環(huán)節(jié)需要 制定相應(yīng)安全技術(shù)措施。 對周邊環(huán)境有可能造成損害的制定相應(yīng)安全技術(shù)措施。 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。 安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)程規(guī)章。 項(xiàng)目經(jīng)理 本工程項(xiàng)目經(jīng)理按照公司 ISO9001： 2020 質(zhì)量體系的《質(zhì)量手冊》和《質(zhì)量保證程序文件》制定嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督及質(zhì)量管理制度，確保工程質(zhì)量， 創(chuàng)造“精品”工程 。 質(zhì)量監(jiān)督制度 企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)督制度 （ 1）技術(shù)監(jiān)督復(fù)核：由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé) 人制定各專業(yè)詳細(xì)作業(yè)指導(dǎo)書，對施工過程中每一項(xiàng)工作實(shí)行審核、復(fù)核制度，確保技術(shù)質(zhì)量。 （ 2）質(zhì)量預(yù)控監(jiān)督制：項(xiàng)目部成立質(zhì)量預(yù)控小組嚴(yán)把質(zhì)量控制點(diǎn)監(jiān)督關(guān)，對工程施工全過程實(shí)行預(yù)控措施。 （ 3）工程質(zhì)量“三檢”監(jiān)督制：項(xiàng)目部各工程及各工種之間實(shí)行自檢、互檢、交