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公寓樓施工組織設計(doc133)-工程設計(已修改)

2025-08-25 07:51 本頁面
 

【正文】 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者 所有 ) 第 1 頁 共 116 頁 公寓樓施工組織設計 目 錄 第一章、施工組織設計編制依據(jù)及執(zhí)行規(guī)范 第一節(jié)、編制依據(jù) ??????????????????? 4 第二節(jié)、執(zhí)行標準及規(guī)范總匯??????????????? 4 第二章、工程概況 第一節(jié)、建筑 結構設計概況???????????????? 5 第二節(jié)、氣象概況???????????????????? 6 第三節(jié)、施工條件 ??????????????????? 6 第四節(jié)、工程施工特點?????????????????? 6 第三章、施工組織管 理 第一節(jié)、 項目組織體系 ????????????????? 6 第二節(jié)、 組織機構主要部門的職責???????????? 9 第三節(jié)、 管理的幾個重要原則?????????????? 10 第四節(jié)、 現(xiàn)場施工的通信聯(lián)絡??????????????? 11 第四章、施工部署及平面布置 第一節(jié)、 施工準備???????????????????? 11 第二節(jié)、 施工平面布置?????????????????? 12 第三節(jié)、 臨時設施安排計劃???????????????? 13 第四節(jié)、 施工勞動力的安排計劃?????????????? 13 第五節(jié)、 主 要施工機械設備及材料配備??????????? 14 第六節(jié)、 材料供應計劃?????????????????? 15 第七節(jié)、 工程計量檢測 實驗設備一覽表?????????? 16 第八節(jié)、 施工現(xiàn)場檢驗試驗計劃表????????????? 17 第五章、施工進度計劃 第一節(jié)、 施工進度計劃控制???????????????? 18 第二節(jié)、 施工段劃分??????????????????? 18 第六章、主要分部分項工程施工方法 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者 所有 ) 第 2 頁 共 116 頁 第一節(jié)、 基礎及地下室?????????????????? 19 第二節(jié)、 地下室人防工程????????????????? 31 第三節(jié)、 主體結構工程?????? ???????????? 33 第七章、裝飾裝修階段主要分部分項工程施工方法 第一節(jié)、 樓地面工程??????????????????? 62 第二節(jié)、 門窗工程???????????????????? 72 第三節(jié)、 玻璃安裝???????????????????? 79 第四節(jié)、 外墻面涂料施工????????????????? 80 第五節(jié)、 外墻干掛石材?????????????????? 82 第六節(jié)、 防水工程???????????????????? 84 第七節(jié)、 室內(nèi)砼及抹灰表面刷乳膠漆???????????? 86 第八節(jié)、 木構件清色油漆工程??????????????? 88 第九節(jié)、 保溫 工程???????????????????? 91 第八章、安裝工程 第一節(jié)、 工程概況???????????????????? 91 第二節(jié)、 施工規(guī)劃???????????????????? 96 第三節(jié)、 施工方法與工藝要求??????????????? 99 第四節(jié)、 質(zhì)量保證措施?????????????????? 111 第五節(jié)、 安全保證措施 ?????????????? 115 第六節(jié)、 文明施工 ??????????????????? 118 第九章、主要施工保證措施 第一節(jié)、 質(zhì)量保證措施?????????????????? 120 第二節(jié)、 安全保證措施?????? ???????????? 121 第三節(jié)、 工期保證措施?????????????????? 123 第四節(jié)、 環(huán)境保護和噪音控制文明施工措施????????? 124 第五節(jié)、 季節(jié)性施工措施????????????????? 126 第六節(jié)、 質(zhì)量通病防止措施???????????????? 128 第十章、新技術應用??????????????????? 129 第十一章、合理化建議?????????????????? 130 第十二章、附圖 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者 所有 ) 第 3 頁 共 116 頁 第一章、 施工組織設計編制依據(jù)及執(zhí)行規(guī)范 第一節(jié)、編制依據(jù) 本施工組織設計是根據(jù)工程施工合同、工程設計圖紙、圖紙會審記錄、施工驗收規(guī)范及規(guī)程,本公司 IS090012020質(zhì)量管理體系文件、青島市有關部門的規(guī)定等進行的編制。 第二節(jié)、執(zhí)行標準及規(guī)范總匯 《建設工程項目管理規(guī)范》 GB/T503262020 《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002020 《地下工程防水技術規(guī)范》 GB502082020 《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502082020 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者 所有 ) 第 4 頁 共 116 頁 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102020 《地基與基礎工程施工驗收規(guī)范》 GB502022020 《砼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042020 《砼質(zhì)量控制標準》 GB5016492 《砼泵送施工技術規(guī)程》 JGJ/T1095 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502032020 1《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072020 1《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502092020 1《建筑工程冬期施工規(guī)范》 JGJ10497 1《高層建筑箱形與筏形基礎技術規(guī)范》 JGJ699 1《鋼筋焊 接試驗方法標準》 JGJ/T272020 1《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB500682020 1《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB500072020 1《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》 JGJ 4688 1《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》 JGJ8091 《建筑施工安全檢查標準》 JGJ5999 2《建筑工程質(zhì)量管理條例》 2《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032020 2《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422020 第二章、 工程概況 第一節(jié)、建筑結構設計概況 青島市地方稅務局海麗花園樓工程是由青島房產(chǎn)置業(yè)開發(fā)有限公司代建,青島市公用建筑設計研究院設計的高層住宅樓。該工程地處青島高科技園區(qū),西臨海爾路,北臨同安路,地理位置優(yōu)越,交通便利,環(huán)境優(yōu)美。建筑造型典雅大方,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑風格的特點。建筑設計注重人性化,充分滿足采光、通風等生態(tài)居住環(huán)境的各項要求。 本工程為兩棟高層公寓,Ⅰ類建筑。結構安 全等級為二級,抗震設防烈度為 6度,地下工程防水等級為一級,建筑設防類別為丙類。本工程總建筑面積 33574m2,其中,地上為兩棟 20層公寓,建筑面積 22924 m2,層高 ;地下為兩層停車庫,建筑面積 10650 m2,設有 200個 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者 所有 ) 第 5 頁 共 116 頁 標準停車位。 本工程外墻裝飾主要有:高級彈性涂料、鋁合金中空玻璃窗、花崗巖掛貼。內(nèi)裝飾室內(nèi)做法有:磨光花崗巖地面、地磚地面、水泥砂漿樓面等。內(nèi)墻面主要做法有:混合砂漿墻面、墻磚墻面。外墻及屋面采用歐文斯科寧外墻保溫系統(tǒng)。 本工程采用梁式筏板基礎,以強風化花崗巖為 持力層,主體為 20層短肢剪力墻結構,設有 2層地下車庫。室內(nèi)隔墻為 200厚的加氣混凝土墻,外隔墻為 200厚的空心粘土磚墻。節(jié)能外墻及屋面為歐文斯科寧外墻保溫系統(tǒng);地下車庫采用混凝土剛性自防水,并采用高分子聚合物彈性防水涂料和 DPS防水液。 本工程設備配套齊全,并設有消防系統(tǒng)、采暖及通風系統(tǒng)、電梯系統(tǒng),以及現(xiàn)代化的有線電視、電話、對講門鈴及寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng),是高科技含量較高的現(xiàn)代化建筑,必能充分滿足現(xiàn)代生活的各種需要。 第二節(jié)、氣象情況 青島市屬華北溫帶沿海濕潤氣候,受黃海調(diào)節(jié)影響,冬無嚴寒,夏無酷暑,歷年平均氣溫 。 C,春夏多東南風,秋冬多西北風,年平均風速 ,瞬時最大風速 ,平均侵襲或影響 13 次,年平均降雨量 ,近百年最大降雨量 ,最小降雨量,多集中在 6~ 9月份;年降雪量 270mm,季節(jié)性凍土深度 500mm。 第三節(jié)、施工條件 業(yè)主已提供建筑紅線、方位測量基準點和高程測量基準點位置。 本工程施工現(xiàn)場臨時設施的布置詳見總平面布置圖。 現(xiàn)場施工用水由建設單位從城市供水干管接至施工現(xiàn)場,我方進行現(xiàn)場臨時用水線路的鋪 設,根據(jù)甲方提供的水源(辦公區(qū)中部)沿 B、 C樓周圍設直徑 48的涂鋅水管作主管道,分別在各樓段處設 D30分管道。主體結構時在各樓段處設 10M3水箱及高壓水泵抽至各樓層,每二層設一道分管。(詳見臨時用水平面布置圖) 現(xiàn)場施工用電由建設單位提供一臺足夠容量的變電箱,由我方根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場實際需要計算,經(jīng)監(jiān)理和建設單位批準后,進行臨時用電主線路和施工現(xiàn)場臨時用電線路和鋪設工作(詳見臨時用電施工方案)。 道路和施工場地采用 C20砼,具體見道路施工現(xiàn)場施工方案。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者 所有 ) 第 6 頁 共 116 頁 第四節(jié)、工程施工特點 本工程屬高層建筑,施工日期 從 2020年 9 月下旬開始計算,為 500天,工期非常緊張。工程質(zhì)量要求一次驗收率達到 100%,并且工程質(zhì)量確保“青島杯”,爭創(chuàng)“泰山杯”,所以必須充分、科學地組織好各工種平行流水、立體交叉作業(yè),才能加快施工進度,按期保質(zhì)竣工。 第三章、施工組織管理。 第一節(jié)、項目組織體系。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者 所有 ) 第 7 頁 共 116 頁 為優(yōu)質(zhì)高效地完成本工程,我公司將抽調(diào)具有豐富施工經(jīng)驗的管理人員 ,組成海麗花園總經(jīng)理 工程項目策劃管理 質(zhì)量安全保證體系 物資設備保證體系 合約管理體系 公 司 保 證 體 系 專業(yè)施工保證體 系 工程部 試驗室 辦公室 項目經(jīng)理 項目全過程控制管理 項 目 保 證 體 系 施工組 負責人 成本核算組 技 術組 負責施工計劃、調(diào)度管理現(xiàn)場平面管理、安全管理、文明施工、 CI管理、土建安裝工程技術管理、質(zhì)量管理、土建與機電、裝飾等專業(yè)的協(xié)調(diào)、材料進場質(zhì)量控制、 安全生產(chǎn)、保衛(wèi)及消防工作 ,采取強有力的保證措施,以實現(xiàn)項目部和公司的各項目標。 負責總分包合同管理、物資供應與機械設備的管理、工程預結算、項目成本管理、項目財務管理。 建筑安裝工程技術管理、施工圖的管理、工程簽證、材料、設備進場質(zhì)量控制、資料的編
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