某策劃公司為高檔物業(yè)提供會(huì)所功能布局方案(已修改)
2025-05-30 06:09 本頁面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 會(huì)所功能布局建議 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 會(huì)所建設(shè)及功能分布原則 １、私家獨(dú)擁，歡樂共享。 會(huì)所立足于本項(xiàng)目社區(qū)基本環(huán)境，必須堅(jiān)持以服務(wù)業(yè)主，以空間環(huán)境獨(dú)享為出發(fā)點(diǎn)，僅對(duì)社區(qū)業(yè)主及業(yè)主友人開放服務(wù)。 ２、尊貴體現(xiàn)，彰顯成功 項(xiàng)目定位為南京高端客戶群體，具有高收入、高素質(zhì)、高品位的生活特征，在會(huì)所的建設(shè)上，需要與他們的身份相匹配。同時(shí)他們的高文化素質(zhì)也決定了享受型消費(fèi)的主題，而非一般經(jīng)濟(jì)型消費(fèi)所能比擬。 ３、天倫之美、攜愛同行 同時(shí)兼顧家庭需求，品質(zhì)生活與家人同行．完美擁有天倫之樂，家業(yè)兩全． 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 會(huì)所建設(shè)及功能分布原則 ４、高端物業(yè)、高端配建 一般項(xiàng)目公建配套面積需要達(dá)到總建筑面積的４％，才能滿足社區(qū)需求。 基于項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展類型特征，本項(xiàng)目亦需要保證足夠的公建面積，至少要達(dá)到２８００㎡才可以滿足需求。 ５、滿足需求，兼顧經(jīng)營 目前市場上有８０％甚至更高比例的小區(qū)會(huì)所經(jīng)營失敗，因此在布局定位中，我們也充分考慮商業(yè)經(jīng)營發(fā)展問題。從商業(yè)經(jīng)營的角度出來，進(jìn)行布局分配。 ６、營銷為先，利潤至上 ★ 考慮到本項(xiàng)目總體營銷需求，為充分贏取客戶的認(rèn)可，降低銷售壓力，減少投資風(fēng)險(xiǎn)。會(huì)所的布局定位和建設(shè)水平將是本次營銷中一個(gè)極為重要的因素。項(xiàng)目物業(yè)定位需要一個(gè)符合目標(biāo)客戶群身份的會(huì)所。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 一、會(huì)所功能全局分布 銷售展示（臨時(shí)） 玻璃體 銷售展示 上層通道 湖景露臺(tái) A 觀山品湖 頂層屋面擁有絕佳的景觀位置，坐擁湖光山色，品位天地靈韻。先期為銷售展示中心的核心，全面展現(xiàn) 360湖景之利。 本層建筑面積：２２０㎡（玻璃體） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 一、會(huì)所功能全局分布 CEO生活館 B 下層通道 金牌服務(wù)區(qū) （先期展示） ＣＥＯ
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