20xx江蘇省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(已修改)
2025-01-17 00:45 本頁(yè)面
【正文】 江蘇省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
江蘇省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 前 言 為規(guī)范江蘇省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)活動(dòng)，主編單位依據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)的通知》（蘇建科[2020]302號(hào)），以國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，經(jīng)廣泛調(diào)研、征求意見和反復(fù)修改，編制了本標(biāo)準(zhǔn)。
本標(biāo)準(zhǔn)共分6章，主要內(nèi)容包括：1總則；2術(shù)語(yǔ)；3 基本規(guī)定；4商品房買賣服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；5 存量房買賣服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；6房屋租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
本標(biāo)準(zhǔn)由江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容解釋。各單位在執(zhí)行過程中如有修改意見或建議，請(qǐng)反饋至江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)站（地址：南京市江東北路287號(hào)銀城廣場(chǎng)B座4樓；郵政編碼：210036），以供今后修編時(shí)參考。
本標(biāo)準(zhǔn)主編單位、參編單位、主要起草人和主要審查人： 主編單位：江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處 南京工業(yè)大學(xué) 參編單位：蘇州信義房屋 南京我愛我家房屋租賃置換有限公司 南京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 江蘇鑫洋置業(yè)顧問有限公司 主要起草人：陸建生 郭宗逵 汪先良 馮剛 康凱 林小峰 付光輝 許曉琦 孫建業(yè) 別亮亮 呂連雷 王玥佳 安春曉 何炎鑫 彭敬 錢誠(chéng) 主要審查人：朱建君 李德智 張艷 陳凱峰 施建軍 聶小峰 金柳 目 次 1 總則 ..................................................................................................1 2 術(shù)語(yǔ) ..................................................................................................2 3 基本規(guī)定 ..........................................................................................4 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)..........................................................................4 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員..........................................................................6 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同..................................................................7 行為規(guī)范......................................................................................9 4 商品房買賣服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)......................................................................11 接受委托................................. ..................................................11 開展?fàn)I銷....................................................................................12 協(xié)助認(rèn)購(gòu)....................................................................................14 協(xié)助簽訂合同........................................................................... 14 協(xié)助辦理貸款............................................................................16 協(xié)助辦理交房............................................................................16 5 存量房買賣服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)......................................................................17 接受賣方房源........................................................................... 17 向買方介紹房源........................................................................18 看房洽談....................................................................................19 簽訂合同.............................................................. .....................19 協(xié)助辦理貸款及資金監(jiān)管手續(xù)................................................21 協(xié)助辦理過戶............................................................................22 協(xié)助房屋交接............................................................................22 6 房屋租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)...........................................................................24 接受出租方房源.........................................................................24 向承租方介紹房源................................
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