【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 施工組織設(shè)計(jì) 一、工程概況 該工程位于壽光市 銀海路以東、新興街以南 ，六層磚混結(jié)構(gòu)，鋼筋砼現(xiàn)澆樓板，塑料 門(mén) 窗，內(nèi)門(mén)為木門(mén)，外墻噴涂 ，建筑面積 ㎡ 。 二、施工組織 采用項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的工長(zhǎng)負(fù)責(zé)制進(jìn)行工程施工，公司選用施工經(jīng)驗(yàn)豐富，近年來(lái)創(chuàng)出多項(xiàng)優(yōu)良工程的優(yōu)秀專(zhuān)業(yè)人員，組建該工程項(xiàng)目經(jīng)理部。 三、施工部署 本工程堅(jiān)持先地下后地上的原則，避免施工中重復(fù)挖填土方，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，按照工程建設(shè)外形撒上灰線，測(cè)定標(biāo)高進(jìn)行挖填土方工作，留足房心填土后，其余土方運(yùn)至場(chǎng)外。 結(jié)構(gòu)階段：根據(jù)施工情況分 二個(gè)流水施工段以砼柱、梁、板為主要工序來(lái)確定配備人員機(jī)械。全部現(xiàn)澆砼柱、梁、板完成計(jì)劃工期 60 天。在砼澆筑完成一段、一層后即進(jìn)行砌磚分項(xiàng)工程，周而復(fù)始循環(huán)施工。垂直運(yùn)輸采用 2 臺(tái)塔吊，水平運(yùn)輸以機(jī)動(dòng)翻斗車(chē)為主，輔以人力小推車(chē)。 裝修階段室內(nèi)抹灰和地面鋪設(shè)，在伸縮縫兩面各配備一個(gè)施工作業(yè)組，室外抹灰按建筑物四面劃分施工作業(yè)組，外墻抹灰，南北兩面各安排二個(gè)抹灰組，東西二面各一個(gè)抹灰組。 四、施工進(jìn)度計(jì)劃 工程進(jìn)度控制： 第一進(jìn)度控制點(diǎn)： 2020 年 10 月 28 日完成基礎(chǔ)； 第二進(jìn)度控制點(diǎn)： 2020 年 4 月 15 日 主體結(jié)構(gòu)完成； 第三進(jìn)度控制點(diǎn)： 2020 年 8 月 24 日終驗(yàn)交工； 五、主要分部分項(xiàng)工程施工方法 （ 一）施工測(cè)量 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 工程開(kāi)工前，對(duì)場(chǎng)區(qū)永久性及半永久性水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行全面復(fù)查，復(fù)查結(jié)果報(bào)業(yè)主，建立批準(zhǔn)。 施工測(cè)量平面控制網(wǎng)的測(cè)設(shè)： 根據(jù)本工程特點(diǎn)設(shè)置一條橫向、兩條縱向控制軸線，控制點(diǎn)分別以鄰近的建筑物上永久性控制點(diǎn)。 標(biāo)高測(cè)量和垂直控制： 標(biāo)高控制根據(jù)甲方提供的水準(zhǔn)點(diǎn)，利用水準(zhǔn)儀、塔尺、鋼尺（均經(jīng)鑒定合格）傳遞至基礎(chǔ)底板及各層樓板上來(lái)控制層高。 （ 1）、沉降觀測(cè)點(diǎn)的布置依據(jù)規(guī)定，施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行埋 設(shè)。特制的螺栓套筒，預(yù)埋在指定的位置，觀測(cè)時(shí)將螺栓頭擰進(jìn)。 （ 2）、沉降觀測(cè)方法。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在基坑周?chē)x擇堅(jiān)固穩(wěn)定的地方，埋設(shè)不少于三個(gè)水準(zhǔn)基點(diǎn)，與圖紙上給出的沉降觀測(cè)點(diǎn)組成閉合水準(zhǔn)路線，以確保觀測(cè)結(jié)果的精確度。沉降觀測(cè)是一項(xiàng)長(zhǎng)期的系統(tǒng)觀測(cè)工作，為了保證觀測(cè)成果的正確性，盡可能做到四定，即固定人員觀測(cè)和整理成果，固定使用的水準(zhǔn)儀及水準(zhǔn)尺，固定的水準(zhǔn)點(diǎn)，以及按規(guī)定的日期、方法和路線進(jìn)行觀測(cè)。沉降觀測(cè)的時(shí)間和次數(shù)根據(jù)《地基基礎(chǔ)施工規(guī)范》上規(guī)定，基礎(chǔ)做好后觀測(cè)一次，地上部分每?jī)蓪佑^測(cè)一次，主體竣工后每月觀 測(cè)一次，并做好每次的觀測(cè)記錄。必要時(shí)委托具有國(guó)家資格證書(shū)的測(cè)繪院，按照上述方案來(lái)完成此工作。 （ 3）、觀測(cè)數(shù)據(jù)處理采用電算， PC1500 或 E500 電子手薄。 觀測(cè)成果提供沉降成果表、時(shí)間、沉降曲線圖，并及時(shí)向業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理反饋測(cè)量成果，并根據(jù)觀測(cè)結(jié)果確定后澆帶的澆筑時(shí)間。 （二）土方工程 基礎(chǔ)梁完工后，將木塊、碎磚、松散土等均應(yīng)清理干凈。經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收完畢，符合要求后開(kāi)始回填。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 材料要求： 粉質(zhì)粘土：土料應(yīng)過(guò)篩，其粒徑不應(yīng)大于 50 ㎜。 機(jī)械設(shè)備： 蛙式打夯機(jī)，翻斗汽車(chē)，手推車(chē)。 分層厚度： 做好標(biāo)高及分層厚 度的控制，在基坑的邊坡上及防水保護(hù)層上做好水平分層厚度控制點(diǎn)，在室內(nèi)和散水的邊墻上彈上水平線。 含水率控制 現(xiàn)場(chǎng)以握手成團(tuán)，兩指輕捏即散為宜，如含水分過(guò)多或過(guò)少時(shí)，應(yīng)稍晾干或?yàn)⑺疂駶?rùn)。如有球團(tuán)應(yīng)打碎，要求隨拌隨用。分層厚度及夯實(shí)遍數(shù)。 鋪土應(yīng)分段分層夯筑，每層虛鋪厚度為 25 ㎝，夯打遍數(shù)不少于 4 遍。 接縫控制： 土方回填分段施工時(shí)，不得在墻角及窗間墻下接縫，上下兩層的接縫間距不得小于 500 ㎜，接縫處應(yīng)夯壓密實(shí)，并留為直槎。室外回填時(shí)，要注意接縫質(zhì)量，每層虛土應(yīng)從留縫處往前延伸 500㎜，夯實(shí)時(shí)應(yīng)夯過(guò)接縫 300 ㎜ 以上，接縫時(shí)用鐵鍬在留縫處垂直切起，再鋪下段夯實(shí)。 打夯工藝 打夯要按一定方向進(jìn)行，一夯壓半夯，夯夯相接，行行相連，兩遍縱橫交叉，分層夯打。行夯路線應(yīng)由四邊開(kāi)始，然后再夯向中間，室外回填應(yīng)再相對(duì)兩側(cè)或四周同時(shí)、同步進(jìn)行回填與夯實(shí)。 回填土應(yīng)每填完一層，按要求及時(shí)取土樣試驗(yàn)。土樣組數(shù)、試驗(yàn)數(shù)據(jù)等應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。 （三）模板工程 先進(jìn)的模板體系是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，因此結(jié)合本工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 程特點(diǎn)和以往同類(lèi)工程的施工經(jīng)驗(yàn)，我們?cè)O(shè)計(jì)出適合本工程特點(diǎn)、適用而科學(xué)的模板支撐體系，滿足該工程質(zhì)量要求。 基礎(chǔ)梁模板支護(hù)： 根據(jù) 施工圖測(cè)量放線，做砼墊層，基礎(chǔ)梁側(cè)模采用定型鋼模。 樓梯模板 采用竹膠板作為樓梯的底模， 5 ㎝厚的木模作為側(cè)模。 板模要求達(dá)到清水砼模板要求。 梁模板 梁模安裝順序：復(fù)核軸線、底標(biāo)高位置 支梁底模（按規(guī)范規(guī)定起拱） 綁扎鋼筋 支梁側(cè)模 復(fù)核梁模尺寸及位置 與相鄰梁板連接固定。當(dāng)梁高小于 700 ㎜ 時(shí)，梁側(cè)可用支撐模板的水平鋼管頂撐，同時(shí)用一部分短鋼管斜撐。 模板材料：采用 12 ㎜厚竹膠板 模板加工：應(yīng)按周轉(zhuǎn)原則加工，同截面模板應(yīng)按類(lèi)別堆放。 側(cè)模支撐：竹膠板外側(cè)加設(shè)木方 ，間距 300 ㎜。梁高小于 700㎜做腳手頂撐。梁高大于 700 ㎜時(shí)采用對(duì)拉螺栓進(jìn)行加固。 底模支撐：采用腳手架支撐，小橫桿間距 600 ㎜，木方間距為 300 ㎜。 模板拆模 強(qiáng)度控制：現(xiàn)場(chǎng)留置同條件試塊，要求同條件試塊按時(shí)間試壓，梁柱為澆筑完砼后 10d 左右，樓板為澆筑完砼 7d 左右，根據(jù)同條件試塊的試壓情況來(lái)判斷是否可以拆模。 管理控制：制定拆模申請(qǐng)制度，拆模有專(zhuān)人負(fù)責(zé)。 拆模標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）柱 拆模時(shí)能保證其表面及棱角不被損壞方可拆除，混凝土強(qiáng)度達(dá)到 ，不得提前松動(dòng)對(duì)拉螺栓。拆模嚴(yán)禁早拆和遲拆，拆模時(shí)，不 得使用大錘。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （ 2）樓板 樓板模板應(yīng)在砼強(qiáng)度達(dá)到下表所規(guī)定強(qiáng)度時(shí)拆模，表中所指砼強(qiáng)度應(yīng)根據(jù)同條件養(yǎng)護(hù)試塊確定后澆帶兩端的支撐，應(yīng)保留至該處膨脹砼補(bǔ)澆完成并達(dá)到拆除強(qiáng)度時(shí)，方可拆掉。 項(xiàng)次 結(jié)構(gòu)跨度（ m） 按設(shè)計(jì)強(qiáng)度取率 ％ 板 L≤ 2 50 2≤ L≤ 8 75 梁 L≤ 8 75 L＞ 8 100 懸梁 L＞ 2 100 L≤ 2 75 模板施工要點(diǎn) 頂板模板應(yīng)彈出頂板板底的模板邊 線、樓層建筑 50cm 控制線。 梁柱應(yīng)彈軸線，以便檢查梁柱的施工質(zhì)量情況。 頂板支模在跨度大于 4m 時(shí)應(yīng)起拱，按 2/10003/1000 起拱 ，但板的四邊嚴(yán)禁起拱，必須在同一標(biāo)高。 頂板支模保證剛度，支架的間距、木方的間距嚴(yán)格按交底施工。木方必須兩面刨平使用，四邊陽(yáng)角處必須嚴(yán)密，標(biāo)高一致。支架立桿下方應(yīng)墊架板，立桿不得直接落在砼面。 頂板模板應(yīng)編號(hào)、周轉(zhuǎn)重復(fù)使用。頂板模板應(yīng)使用水質(zhì)脫模劑。 施工逢處理 梁板施工逢處用鋼板網(wǎng)封堵。注意施工縫留置必須與梁、板的軸線垂直，不得留斜茬。在下次砼澆筑前，應(yīng)將施工縫處的砼實(shí)行鑿毛處理，不得留有浮漿和松動(dòng)的石子，并澆水濕潤(rùn)。 （四）砼工程 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 砼的施工順序 梁、板、柱等一次澆筑，相互間 不留施工縫。豎向構(gòu)件與橫向構(gòu)件交界處，采用終凝前二次振搗的方法消除沉降裂縫。 砼配合比設(shè)計(jì)及審核 本工程所用配合比由濰坊市建委、質(zhì)檢站認(rèn)可的資質(zhì)試驗(yàn)室預(yù)配試配結(jié)果報(bào)業(yè)主和監(jiān)理。 砼采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌，嚴(yán)格按配比單施工。采用 16～ ㎜ 連續(xù)級(jí)配石子；砂子采用中砂，砂率 40％ 左右。 砼使用的外加劑種類(lèi)報(bào)送監(jiān)理工程師認(rèn)可。 砼的拌制 現(xiàn)場(chǎng)設(shè) JZC350 攪拌機(jī)一臺(tái)，并上報(bào)監(jiān)理工程師認(rèn)可，符合要求后，方可進(jìn)行砼拌制。 砼的振搗 梁、板、柱砼均采用插入式振搗棒。振搗厚度不能大于振搗棒長(zhǎng)度。樓板砼采用平板式振搗 器，振搗器和振搗手的設(shè)置，按每一次砼的施工方案進(jìn)行。 砼的養(yǎng)護(hù) （ 1）柱拆模后用塑料布包裹養(yǎng)護(hù)。 （ 2）樓板要保證在澆筑后 7 晝夜內(nèi)處于足夠的濕潤(rùn)狀態(tài)。 試塊留置原則 每一施工段的每一施工層，按構(gòu)件形式、施工情況、不同標(biāo)號(hào)的砼每 100m179。，取樣不得少于一組標(biāo)養(yǎng)抗壓試塊。并根據(jù)實(shí)際需要留置適量同條件試塊。施工時(shí)將編制試驗(yàn)規(guī)劃。 原材料的要求 原材料的使用按《物資控制程序》執(zhí)行。 （ 1）水泥 嚴(yán)格水泥采購(gòu)，每次交付水泥時(shí)應(yīng)連同測(cè)試證書(shū)等一塊交付，其中標(biāo)明數(shù)量、運(yùn)輸符號(hào)、索號(hào)、交付日期以及代表樣本的 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 最新 測(cè)試結(jié)果。各種不同標(biāo)號(hào)水泥應(yīng)分別存放在不同的水泥庫(kù)內(nèi)，不應(yīng)在同一次澆灌過(guò)程中使用。水泥進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)進(jìn)行取樣試驗(yàn)，進(jìn)場(chǎng) 3 個(gè)月未用的水泥，在使用前應(yīng)重新加以檢測(cè)。 （ 2）細(xì)骨粒與粗骨粒 選用石子、砂子，大小須符合各種混合的需要。石子應(yīng)具有良好的形狀，細(xì)長(zhǎng)或片裝的石粒應(yīng)不可多于 10％，質(zhì)地堅(jiān)實(shí)牢固；砂子的質(zhì)量應(yīng)符合施工規(guī)范的要求。 （ 3）外加劑的選用 為滿足低水灰比要求，選用高效減水劑，以改善砼性能。 （五）鋼筋工程 原材料要求 進(jìn)場(chǎng)鋼筋應(yīng)有出場(chǎng)質(zhì)量證明書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告單，每捆鋼筋應(yīng)有牌。對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋按規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)抽樣做 機(jī)械性能試驗(yàn)，合格后方可使用。鋼筋加工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)脆斷，焊接性能不良或機(jī)械性能顯著不正常時(shí)，應(yīng)進(jìn)行化學(xué)成份檢驗(yàn)或其它專(zhuān)項(xiàng)檢驗(yàn)。 鋼筋的下料綁扎 （ 1）認(rèn)真熟悉圖紙，準(zhǔn)確放樣并填寫(xiě)料單。 （ 2）核對(duì)成品鋼筋的鋼號(hào)、直徑、尺寸和數(shù)量等是否與料單相符。 （ 3）先綁扎主要鋼筋，然后綁扎次要鋼筋及板筋。 （ 4）綁扎前在模板或墊層上放線標(biāo)出板筋位置，在柱梁主筋上畫(huà)出箍筋及分布筋位置線，以保證鋼筋位置正確。 （ 5）在砼澆筑前，將柱主筋在樓面處同箍筋及水平筋用電焊點(diǎn)牢，以防柱筋移位。 （ 6）梁、板內(nèi)通長(zhǎng)鋼筋需接長(zhǎng)時(shí)，上 筋接點(diǎn)布置在跨中，下筋布置在支座。底板筋相反。 （ 7）水平鋼筋采用搭接，施工時(shí)嚴(yán)