山東平陰銀座城市廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目可研報(bào)告(32頁)-地產(chǎn)可研(已修改)
2025-08-24 17:35 本頁面
【正文】 山東平陰 銀座城市廣場(chǎng) 項(xiàng)目可行性分析報(bào)告 山東茂昌世紀(jì)投資有限公司 20201130山東平陰銀座城市廣場(chǎng)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告 共 33 頁，第 2 頁 山東茂昌世紀(jì)投資有限公司 地址：山東省濟(jì)南市經(jīng)四維二 49 號(hào)大觀園商場(chǎng) 12 樓 目 錄 前 言 4 平陰項(xiàng)目地塊基本情況介紹 5 一、 項(xiàng)目位置 5 二、 項(xiàng)目面積 5 三、 項(xiàng)目地塊價(jià)格 5 四、 土地基本數(shù)據(jù) 5 五、 地塊特征 5 平陰市場(chǎng)各基本面介紹 5 一、 平陰縣位置及在山東省內(nèi)、濟(jì)南市的綜合排位情況 6 二、 平陰縣人口基本情況 6 三、 平陰縣經(jīng)濟(jì)基本情況 7 四、 平陰縣商業(yè)基本情況 8 五、 平陰百姓生活基本情況 10 六、 平陰縣房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況介紹 11 (一 ) 平陰縣近年土地供應(yīng)情況 11 (二 ) 平陰縣房屋建設(shè)基本情況 12 本項(xiàng)目市場(chǎng)可行性分析 15 一、 平陰縣房地產(chǎn)市場(chǎng)容量分析 15 (一 ) 平陰縣商業(yè)用房市場(chǎng)容量分析 15 (二 ) 平陰縣住宅用房市場(chǎng)容量分析 18 二、 平陰房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)高層住宅建筑形態(tài)接受度的分析 21 (一 ) 根據(jù)平陰縣近 3 年來土地出讓價(jià)格進(jìn)行分析 21 (二 ) 根據(jù)目前平陰房地產(chǎn)市場(chǎng)其他競(jìng)爭(zhēng)樓盤的建筑形態(tài)進(jìn)行分析 21 (三 ) 結(jié)論 21 山東平陰銀座城市廣場(chǎng)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告 共 33 頁，第 3 頁 山東茂昌世紀(jì)投資有限公司 地址：山東省濟(jì)南市經(jīng)四維二 49 號(hào)大觀園商場(chǎng) 12 樓 三、 平陰目前及今后住宅商品房房?jī)r(jià)走勢(shì)及市場(chǎng)承受上限的分析 22 (一 ) 根據(jù)土地出讓價(jià)格分析 22 (二 ) 根據(jù)目前城區(qū)內(nèi)樓盤銷售價(jià)格分析 22 (三 ) 根據(jù)平陰居民人均收入、戶均存款額與房?jī)r(jià)的對(duì)比分析 23 (四 ) 結(jié)論 24 四、 平陰目前商鋪房?jī)r(jià)市場(chǎng)承受上限的分析 24 (一 ) 平陰商鋪的購(gòu)買群體 24 (二 ) 商鋪價(jià)格上限的分析 24 (三 ) 結(jié)論 25 本項(xiàng)目成本收益可行性分析 26 一、 項(xiàng)目開發(fā)面各項(xiàng)基本數(shù)據(jù) 26 建設(shè)成本數(shù)據(jù)
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