【正文】 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年 實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 智能大廈框架結構施工組織設計 某施工單位 2020 年 02 月 21 日 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年 實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 目 錄 第一章 編制依據 .................................................................................................................... 1 第二章 工程概況 .................................................................................................................... 2 第三章 施工部署 .................................................................................................................... 5 第四章 主要分部分項工程施工方案 ........................................................................................ 9 C35 19 第五章 施工進度計劃 ............................................................................................................44 第六章 季節(jié)施工措施 ............................................................................................................46 第七章 工期保證措施 ............................................................................................................48 第八章 主要材料供應計劃 .....................................................................................................50 第九章 主要機具設備配備計劃 ..............................................................................................51 第十章 技術質量保證及創(chuàng)優(yōu)措施 ...........................................................................................52 第十一章 現場安全及文明施工措施 ...........................................................................................57 第十二章 環(huán)境保護降低施工噪音措施 .......................................................................................61 第十三章 技術節(jié)約及降低成 本措施 ...........................................................................................62 第十四章 成品保護措施 ............................................................................................................63 第十五章 施工平面布置 ............................................................................................................67 標書制作系統(tǒng) 1 第一章 編制依據 １、 某市 某設計研究總院設計的某寫字樓施工圖。 ２、《土方及爆破工程施工及驗收規(guī)范》 ３、《砌體工程施工及驗收規(guī)范》 ４、《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》 ５、《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》 ６、《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 ７、《建筑工程冬期施工規(guī)程》 ８、《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》 ９、《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》 《通風與空調工程施工及驗收規(guī)范》 1《建筑機械安全技術規(guī)程》 1《建 筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》 1《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》 1 某市 市《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》 1《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》 1《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》 1《屋面工程技術規(guī)范》 1《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》 1 某市 市施工現場管理有關文件和標準。 甲方提供的本工程招標文件及圖紙答疑文件。 2施工現場狀況及對周圍環(huán)境的調查。 標書制作系統(tǒng) 2 第二章 工程概況 １、工程名稱：某寫字樓。 ２、工程地點：。 ３、建筑地區(qū)特點： （１）該工程177。 標高相當于 絕對標高 m。 （２）地下水位標高為：－ m。 （３）施工用地情況：場地面積為： 2123 m2，首層建筑面積為： 2173 m2 ，場地面積是首層建筑面積的 1倍。 （４）該工程雖北臨阜成門大街，但受 某市 市道路交通管制影響，施工運輸車輛只能晚間進出施工現場。 ４、工程概況： 本工程已先期進行了基礎土方的開挖，本次投標范圍為：土建、給排水、采暖、通風、空調、電力、照明、綜合布線、樓宇自控、保安監(jiān)控、弱電及電梯工程。 （１）該工程建筑面積為： m2，其中地上建筑面積為： m2，地下建筑面積為： m2。 （２）本工程為裝備有較先進水平設施的智能大廈。該工程地下為２層，其中地下１層內局部設夾層，地下建筑范圍為：①∽ 14 / A ∽ E ，建筑平面尺寸為： 179。 m；地上為５層，局部為６層，地上建筑范圍為：①∽ 14 / A ∽ C ，其中南北方向北側向南縮進 m，南側向北縮進 m，建筑平面尺寸為： 179。 m。建筑高度為 m。其中地下二層為汽車庫，地下一層為餐廳及部分設備用房，地下夾層為自行車庫，首層為機 房及檔案室，二∽四層為辦公用房，五層為會議室及學術報告廳，六層為電梯機房及電視天線室。 （３）該工程耐火等級地上為二級，地下部分為一級，其中地下二層設二個防火分區(qū)，地下一層分四個防火分區(qū)，其它各層各為一個防火分區(qū)。 （４）基礎采用鋼筋混凝土筏片式基礎，基礎底板厚為 800 mm，基底標高為 m，局部消防水池基底標高為 m，部分集水坑基底標高分別為 、 、 、 m。地下室外墻為 400 mm 厚?；A底板、地下一、二層側壁、頂板及水池均采用 C40 防 水混凝土，抗?jié)B等級不低于 MPa。 為減少由于地基的差異沉降及混凝土收縮產生的裂縫，在④ ⑤及⑨ ⑩軸間各設1000 mm寬的混凝土后澆帶一道。地下部分的后澆帶在頂板澆注混凝土 14天后進行封閉；地上部分的后澆帶在頂板澆注混凝土兩個月后進行封閉；后澆帶采用比原結構混凝土設計強度提高一級的摻有微膨脹劑的無收縮混凝土封閉。 主體采用鋼筋混凝土框架結構?？蚣苤啵洪L向為 m，寬向分別為 m、 m；框架柱截面尺寸分別為： 800179。 800 mm、 700179。 700 mm、 600179。 600mm；所有梁板均采用井字梁格結構，梁格數量為： 179。 柱跨的為 9個， m179。 m 柱跨的為6 個；二層以下框架柱、框架梁、樓板均采用Ｃ 40混凝土，二層以上框架柱、框架梁、樓板均采用Ｃ 35 混凝土。 標書制作系統(tǒng) 3 （５）填充墻工程：本工程 300 mm 厚外填充墻、 200 mm 厚地下室內隔墻均采用加氣混凝土砌塊；地上各層 150 mm 厚內隔墻采用石膏空心砌塊；各層衛(wèi)生間管道井及排煙道等處 150 mm 厚墻體采用水泥空心砌塊。 （６）裝修工程： １）外裝修：除局部采用鋁合金掛板外其余均采用花崗巖石材面層。 ２）內裝修：本次投標僅進行設 備用房及地下停車庫的室內裝飾工程，不進行信息系統(tǒng)用房、辦公用房、學術交流用房及餐廳等部位的室內裝飾工程的施工。 ① 樓地面：地下汽車停車場、汽車坡道及地下一層泵房、制冷機房采用混凝土面層；自行車庫、地下二層設備用房、地下一層冷庫、垃圾間及電梯廳采用水泥砂漿面層；地下二層值班室、升降機泵房、地下一層配電室、值班室、廚房、經理、財會室、庫房、新風機房及地上各層衛(wèi)生間、開水房、服務員室等房間均采用地磚面層；樓梯間采用預制水磨石面層；過街樓及入口廣場均采用花崗石剁斧石面層；電話室、電視天線室采用抗靜電架空活動地板 。 ② 墻面：廚房、廚房用浴廁及更衣間、衛(wèi)生間采用陶瓷面磚墻面、涼菜部、售飯間、洗碗間采用微晶玻璃磚墻面，其余房間均采用耐擦洗涂料墻面。 ③ 頂棚：廚房、涼菜部、售飯間、洗碗間、廚房用浴廁及更衣間、衛(wèi)生間采用輕鋼龍骨鋁合金方板吊頂；服務員室、門衛(wèi)、電話室、汽車電梯值班室采用輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂；新風機房、制冷機房、空調機房及制冷機泵房采用懸掛空間吸聲體頂棚；其他房間均采用乳膠漆頂棚。 （７）防水做法：地下結構采用結構自防水外加貼 mm 厚 LYX603 氯化聚乙烯橡膠防水卷材二層；廚房、廚房用浴廁 及更衣間、衛(wèi)生間、售飯間、洗碗間、衛(wèi)生間、開水房等房間采用聚氨脂涂膜防水層；屋面采用 mm 厚 LYX603 氯化聚乙烯橡膠防水卷材二層。 （８）門窗工程：外門窗選用鋁合金門窗，單層窗框，中空玻璃；地下二層及地下一層的防火門、地下室車庫、配電室、消防水泵房采用甲級防火門；各層樓梯間門采用乙級防火門；管道井門采用丙級防火門；空調機房采用甲級防火隔音門；防火卷簾門采用復合防火卷簾門；其他房間采用高級裝飾木門。 （９）電氣工程：設有結構化綜合布線系統(tǒng)；語音、數據通訊及衛(wèi)星通訊系統(tǒng)；樓宇自動控制系統(tǒng)；火災自動報 警及聯動系統(tǒng)；安全防范系統(tǒng)；事故照明系統(tǒng)。 （ 10）給排水、通風空調工程：包括生活冷熱水、排水、消火栓、自動噴淋、空調、通風、防排煙系統(tǒng)。 １）給水：由市政直供，供水管在室外形成環(huán)線，屋面設生活消防水箱。 ２）熱水：由熱交換站供給，采用下行上供閉式循環(huán)系統(tǒng)，供給餐廳、廚房、衛(wèi)生間熱水。 ３）排水：地上污水直排至室外 ,地下污廢水提升排放。 ４）消火栓：采用臨時高壓系統(tǒng)，水泵設在地下水泵房，消火栓采用自提卷盤消火栓，并與水泵聯動。地下 2層 地上 1層采用減壓穩(wěn)壓消火栓。 ５）噴淋：全樓采用自動噴水滅火系統(tǒng)，每層設 信號閥、水流指示器，水泵設在地下 2 層層水泵房，噴頭采用普通型和特大型玻璃球噴頭 ,溫標廚房 93℃，其余 68℃。 ６）空調：寫字樓機房采用全新風系統(tǒng) K15，全年要求恒溫恒濕。地下一層大餐 標書制作系統(tǒng) 4 廳采用全新風系統(tǒng)。辦公室、會議室采用風機盤管加新風系統(tǒng)，風機盤管暗裝，新風機組每層一臺（ KX15）。地下一層大、小廚房設補風系統(tǒng)，采用吊掛式新風機組，新風送到工作崗位。 ７）通風：負一層廚房設排風、排煙系統(tǒng)，大廚房排風機設在屋面，小廚房排風機設在負一層夾層風機房。負二層車庫設兩個防火分區(qū)，分設排風排煙系統(tǒng)和送風系統(tǒng)。地下大 餐廳、走廊、倉庫各設排風和送風系統(tǒng)。負一層制冷機房設排風排煙系統(tǒng)、送風系統(tǒng)。 ８）空調水：采用雙管制，冷源為 580RT 水冷離心式壓縮機２臺， 200RT 水冷離心式單壓機冷水機組 1 臺各供新樓、主樓西樓空調系統(tǒng)，供回水溫度 7/12℃，熱源由熱交換站供給，供回水溫度為 60/50℃。 （ 11）該工程設置３臺 1350KG 電梯，均為７層７站。 標書制作系統(tǒng) 5 第三章 施工部署 （一）工程目標 : １、質量目標：創(chuàng) 某市 市優(yōu)質工程。 ２、安全目標：確保無重傷、無死亡事故。 ３、工期目標：科學組織施工，合理安排工序穿插，確保合同工期實現。 ４ 、現場管理目標： 某市 市文明安全工地。 （二）管理組織機構： １、組織機構：本工程按項目法組織施工，項目經理選派承擔過大型工程項目管理，并積累了豐富的施工管理經驗