【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年 實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 智能大廈框架結(jié)構(gòu)施工組織設(shè)計(jì) 某施工單位 2020 年 02 月 21 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年 實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 目 錄 第一章 編制依據(jù) .................................................................................................................... 1 第二章 工程概況 .................................................................................................................... 2 第三章 施工部署 .................................................................................................................... 5 第四章 主要分部分項(xiàng)工程施工方案 ........................................................................................ 9 C35 19 第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃 ............................................................................................................44 第六章 季節(jié)施工措施 ............................................................................................................46 第七章 工期保證措施 ............................................................................................................48 第八章 主要材料供應(yīng)計(jì)劃 .....................................................................................................50 第九章 主要機(jī)具設(shè)備配備計(jì)劃 ..............................................................................................51 第十章 技術(shù)質(zhì)量保證及創(chuàng)優(yōu)措施 ...........................................................................................52 第十一章 現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工措施 ...........................................................................................57 第十二章 環(huán)境保護(hù)降低施工噪音措施 .......................................................................................61 第十三章 技術(shù)節(jié)約及降低成 本措施 ...........................................................................................62 第十四章 成品保護(hù)措施 ............................................................................................................63 第十五章 施工平面布置 ............................................................................................................67 標(biāo)書(shū)制作系統(tǒng) 1 第一章 編制依據(jù) １、 某市 某設(shè)計(jì)研究總院設(shè)計(jì)的某寫(xiě)字樓施工圖。 ２、《土方及爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ３、《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ４、《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ５、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ６、《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ７、《建筑工程冬期施工規(guī)程》 ８、《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ９、《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 1《建筑機(jī)械安全技術(shù)規(guī)程》 1《建 筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 1《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 1 某市 市《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》 1《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 1《地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 1《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 1《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 1 某市 市施工現(xiàn)場(chǎng)管理有關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)。 甲方提供的本工程招標(biāo)文件及圖紙答疑文件。 2施工現(xiàn)場(chǎng)狀況及對(duì)周?chē)h(huán)境的調(diào)查。 標(biāo)書(shū)制作系統(tǒng) 2 第二章 工程概況 １、工程名稱(chēng)：某寫(xiě)字樓。 ２、工程地點(diǎn)：。 ３、建筑地區(qū)特點(diǎn)： （１）該工程177。 標(biāo)高相當(dāng)于 絕對(duì)標(biāo)高 m。 （２）地下水位標(biāo)高為：－ m。 （３）施工用地情況：場(chǎng)地面積為： 2123 m2，首層建筑面積為： 2173 m2 ，場(chǎng)地面積是首層建筑面積的 1倍。 （４）該工程雖北臨阜成門(mén)大街，但受 某市 市道路交通管制影響，施工運(yùn)輸車(chē)輛只能晚間進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。 ４、工程概況： 本工程已先期進(jìn)行了基礎(chǔ)土方的開(kāi)挖，本次投標(biāo)范圍為：土建、給排水、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、電力、照明、綜合布線(xiàn)、樓宇自控、保安監(jiān)控、弱電及電梯工程。 （１）該工程建筑面積為： m2，其中地上建筑面積為： m2，地下建筑面積為： m2。 （２）本工程為裝備有較先進(jìn)水平設(shè)施的智能大廈。該工程地下為２層，其中地下１層內(nèi)局部設(shè)夾層，地下建筑范圍為：①∽ 14 / A ∽ E ，建筑平面尺寸為： 179。 m；地上為５層，局部為６層，地上建筑范圍為：①∽ 14 / A ∽ C ，其中南北方向北側(cè)向南縮進(jìn) m，南側(cè)向北縮進(jìn) m，建筑平面尺寸為： 179。 m。建筑高度為 m。其中地下二層為汽車(chē)庫(kù)，地下一層為餐廳及部分設(shè)備用房，地下夾層為自行車(chē)庫(kù)，首層為機(jī) 房及檔案室，二∽四層為辦公用房，五層為會(huì)議室及學(xué)術(shù)報(bào)告廳，六層為電梯機(jī)房及電視天線(xiàn)室。 （３）該工程耐火等級(jí)地上為二級(jí)，地下部分為一級(jí)，其中地下二層設(shè)二個(gè)防火分區(qū)，地下一層分四個(gè)防火分區(qū)，其它各層各為一個(gè)防火分區(qū)。 （４）基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土筏片式基礎(chǔ)，基礎(chǔ)底板厚為 800 mm，基底標(biāo)高為 m，局部消防水池基底標(biāo)高為 m，部分集水坑基底標(biāo)高分別為 、 、 、 m。地下室外墻為 400 mm 厚。基礎(chǔ)底板、地下一、二層側(cè)壁、頂板及水池均采用 C40 防 水混凝土，抗?jié)B等級(jí)不低于 MPa。 為減少由于地基的差異沉降及混凝土收縮產(chǎn)生的裂縫，在④ ⑤及⑨ ⑩軸間各設(shè)1000 mm寬的混凝土后澆帶一道。地下部分的后澆帶在頂板澆注混凝土 14天后進(jìn)行封閉；地上部分的后澆帶在頂板澆注混凝土兩個(gè)月后進(jìn)行封閉；后澆帶采用比原結(jié)構(gòu)混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度提高一級(jí)的摻有微膨脹劑的無(wú)收縮混凝土封閉。 主體采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)?？蚣苤啵洪L(zhǎng)向?yàn)? m，寬向分別為 m、 m；框架柱截面尺寸分別為： 800179。 800 mm、 700179。 700 mm、 600179。 600mm；所有梁板均采用井字梁格結(jié)構(gòu)，梁格數(shù)量為： 179。 柱跨的為 9個(gè)， m179。 m 柱跨的為6 個(gè)；二層以下框架柱、框架梁、樓板均采用Ｃ 40混凝土，二層以上框架柱、框架梁、樓板均采用Ｃ 35 混凝土。 標(biāo)書(shū)制作系統(tǒng) 3 （５）填充墻工程：本工程 300 mm 厚外填充墻、 200 mm 厚地下室內(nèi)隔墻均采用加氣混凝土砌塊；地上各層 150 mm 厚內(nèi)隔墻采用石膏空心砌塊；各層衛(wèi)生間管道井及排煙道等處 150 mm 厚墻體采用水泥空心砌塊。 （６）裝修工程： １）外裝修：除局部采用鋁合金掛板外其余均采用花崗巖石材面層。 ２）內(nèi)裝修：本次投標(biāo)僅進(jìn)行設(shè) 備用房及地下停車(chē)庫(kù)的室內(nèi)裝飾工程，不進(jìn)行信息系統(tǒng)用房、辦公用房、學(xué)術(shù)交流用房及餐廳等部位的室內(nèi)裝飾工程的施工。 ① 樓地面：地下汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)、汽車(chē)坡道及地下一層泵房、制冷機(jī)房采用混凝土面層；自行車(chē)庫(kù)、地下二層設(shè)備用房、地下一層冷庫(kù)、垃圾間及電梯廳采用水泥砂漿面層；地下二層值班室、升降機(jī)泵房、地下一層配電室、值班室、廚房、經(jīng)理、財(cái)會(huì)室、庫(kù)房、新風(fēng)機(jī)房及地上各層衛(wèi)生間、開(kāi)水房、服務(wù)員室等房間均采用地磚面層；樓梯間采用預(yù)制水磨石面層；過(guò)街樓及入口廣場(chǎng)均采用花崗石剁斧石面層；電話(huà)室、電視天線(xiàn)室采用抗靜電架空活動(dòng)地板 。 ② 墻面：廚房、廚房用浴廁及更衣間、衛(wèi)生間采用陶瓷面磚墻面、涼菜部、售飯間、洗碗間采用微晶玻璃磚墻面，其余房間均采用耐擦洗涂料墻面。 ③ 頂棚：廚房、涼菜部、售飯間、洗碗間、廚房用浴廁及更衣間、衛(wèi)生間采用輕鋼龍骨鋁合金方板吊頂；服務(wù)員室、門(mén)衛(wèi)、電話(huà)室、汽車(chē)電梯值班室采用輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂；新風(fēng)機(jī)房、制冷機(jī)房、空調(diào)機(jī)房及制冷機(jī)泵房采用懸掛空間吸聲體頂棚；其他房間均采用乳膠漆頂棚。 （７）防水做法：地下結(jié)構(gòu)采用結(jié)構(gòu)自防水外加貼 mm 厚 LYX603 氯化聚乙烯橡膠防水卷材二層；廚房、廚房用浴廁 及更衣間、衛(wèi)生間、售飯間、洗碗間、衛(wèi)生間、開(kāi)水房等房間采用聚氨脂涂膜防水層；屋面采用 mm 厚 LYX603 氯化聚乙烯橡膠防水卷材二層。 （８）門(mén)窗工程：外門(mén)窗選用鋁合金門(mén)窗，單層窗框，中空玻璃；地下二層及地下一層的防火門(mén)、地下室車(chē)庫(kù)、配電室、消防水泵房采用甲級(jí)防火門(mén)；各層樓梯間門(mén)采用乙級(jí)防火門(mén)；管道井門(mén)采用丙級(jí)防火門(mén)；空調(diào)機(jī)房采用甲級(jí)防火隔音門(mén)；防火卷簾門(mén)采用復(fù)合防火卷簾門(mén)；其他房間采用高級(jí)裝飾木門(mén)。 （９）電氣工程：設(shè)有結(jié)構(gòu)化綜合布線(xiàn)系統(tǒng)；語(yǔ)音、數(shù)據(jù)通訊及衛(wèi)星通訊系統(tǒng)；樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào) 警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；安全防范系統(tǒng)；事故照明系統(tǒng)。 （ 10）給排水、通風(fēng)空調(diào)工程：包括生活冷熱水、排水、消火栓、自動(dòng)噴淋、空調(diào)、通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)。 １）給水：由市政直供，供水管在室外形成環(huán)線(xiàn)，屋面設(shè)生活消防水箱。 ２）熱水：由熱交換站供給，采用下行上供閉式循環(huán)系統(tǒng)，供給餐廳、廚房、衛(wèi)生間熱水。 ３）排水：地上污水直排至室外 ,地下污廢水提升排放。 ４）消火栓：采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)，水泵設(shè)在地下水泵房，消火栓采用自提卷盤(pán)消火栓，并與水泵聯(lián)動(dòng)。地下 2層 地上 1層采用減壓穩(wěn)壓消火栓。 ５）噴淋：全樓采用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，每層設(shè) 信號(hào)閥、水流指示器，水泵設(shè)在地下 2 層層水泵房，噴頭采用普通型和特大型玻璃球噴頭 ,溫標(biāo)廚房 93℃，其余 68℃。 ６）空調(diào)：寫(xiě)字樓機(jī)房采用全新風(fēng)系統(tǒng) K15，全年要求恒溫恒濕。地下一層大餐 標(biāo)書(shū)制作系統(tǒng) 4 廳采用全新風(fēng)系統(tǒng)。辦公室、會(huì)議室采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)盤(pán)管暗裝，新風(fēng)機(jī)組每層一臺(tái)（ KX15）。地下一層大、小廚房設(shè)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，采用吊掛式新風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)送到工作崗位。 ７）通風(fēng)：負(fù)一層廚房設(shè)排風(fēng)、排煙系統(tǒng)，大廚房排風(fēng)機(jī)設(shè)在屋面，小廚房排風(fēng)機(jī)設(shè)在負(fù)一層夾層風(fēng)機(jī)房。負(fù)二層車(chē)庫(kù)設(shè)兩個(gè)防火分區(qū)，分設(shè)排風(fēng)排煙系統(tǒng)和送風(fēng)系統(tǒng)。地下大 餐廳、走廊、倉(cāng)庫(kù)各設(shè)排風(fēng)和送風(fēng)系統(tǒng)。負(fù)一層制冷機(jī)房設(shè)排風(fēng)排煙系統(tǒng)、送風(fēng)系統(tǒng)。 ８）空調(diào)水：采用雙管制，冷源為 580RT 水冷離心式壓縮機(jī)２臺(tái)， 200RT 水冷離心式單壓機(jī)冷水機(jī)組 1 臺(tái)各供新樓、主樓西樓空調(diào)系統(tǒng)，供回水溫度 7/12℃，熱源由熱交換站供給，供回水溫度為 60/50℃。 （ 11）該工程設(shè)置３臺(tái) 1350KG 電梯，均為７層７站。 標(biāo)書(shū)制作系統(tǒng) 5 第三章 施工部署 （一）工程目標(biāo) : １、質(zhì)量目標(biāo)：創(chuàng) 某市 市優(yōu)質(zhì)工程。 ２、安全目標(biāo)：確保無(wú)重傷、無(wú)死亡事故。 ３、工期目標(biāo)：科學(xué)組織施工，合理安排工序穿插，確保合同工期實(shí)現(xiàn)。 ４ 、現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)： 某市 市文明安全工地。 （二）管理組織機(jī)構(gòu)： １、組織機(jī)構(gòu)：本工程按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過(guò)大型工程項(xiàng)目管理，并積累了豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)