【正文】 常用買房合同范本3篇近年來假房主騙賣或者一房多賣的情況也經(jīng)常出現(xiàn)，往往購房者付了定金和首付款正準(zhǔn)備過戶時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)了，去找人去又無法找到當(dāng)初簽約的那個(gè)人了。因此，天津中原市場(chǎng)研究員張玉稱，二手房購置必須確保簽約主體是合法房主，有權(quán)進(jìn)行房屋的買賣?；诖?，以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準(zhǔn)備的：常用買房合同范本3篇。歡迎參考閱讀! 常用買房合同范本一　　買房人：__________________________ 　　賣房單位：________________________ 　　雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下： 　　 　　詳細(xì)地址室號(hào)部位房屋建筑面積 　　平方米 　　平方米 　　平方米 　　上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。 　?。篲_________元 　　價(jià)款計(jì)算組成：__________，投調(diào)稅__________。 　　：簽約__________周內(nèi)付清 。 　　，在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。 　　，因土地屬于國(guó)有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。 　　，應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。 　　，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修。凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé)。保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。 　　本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 　　買房人：_________________ 　　賣房人：_________________ 　　簽約日期：_______________ 　　篇二： 　　出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證號(hào)碼：______________________________ 甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。 甲方配偶為_______________________身份證號(hào)碼：______________________________ 房屋地址：_________________________________________________________________ 農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：___________________________________________________ 買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證號(hào)碼：______________________________ 乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 　　第一條 房屋情況 　　該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：______________________________________________ 房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________。設(shè)計(jì)用途 居民自住用房 ，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。 　　該房房土地來源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 ，房屋建于_________年使用至今為______年。 　　第二條 該房屋價(jià)款規(guī)定 　　該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為_________元，計(jì)________________________(大寫) 　　第三條 房屋交付日期 　　經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理： 　　 變更合同 　　 解除合同 　　 _______________________________________________________________________。 　　第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間 　　如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款： 　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理 　　如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任： 　　約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金。 　　第六條 乙方逾期付款的處理 　　如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任： 　　約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)