通用的個人商鋪出租合同(已修改)
2024-12-17 00:05 本頁面
【正文】 通用的個人商鋪出租合同 在我們需要簽訂合同的時候自然要準備好相應(yīng)的文件，感謝大家前來查找文章，以下是我為大家提供的“通用的個人商鋪出租合同”，歡迎大家的閱讀。 個人商鋪出租合同（一） 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。 第一條 租賃條件 范圍、面積 甲方將位于市 區(qū)（鎮(zhèn)） 路（街）號。 尖莎咀百貨 店 樓 號鋪位；建筑面積約平方米（如附件所標示平面圖，以實測面積公攤比率為準）供乙方經(jīng)營 品牌商品（或業(yè)種）。 配套設(shè)施設(shè)備 甲方負責提供商場經(jīng)營所需的機電設(shè)備包括：中央空調(diào)系統(tǒng)；消防系統(tǒng)；自動手扶電梯；垂直客、貨電梯及其他公用設(shè)施。 甲方負責商場經(jīng)營所需的天花、地板、墻體、柱面等公共區(qū)域的基本裝修。 甲方負責商場強弱電配電設(shè)施、公共布線、公共區(qū)域照明、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境綠化、安全保衛(wèi)工作等。 乙方負責租賃商鋪范圍內(nèi)的二次裝修，但裝修方案及設(shè)計圖必須報甲方審核，且符合甲方商場統(tǒng)一規(guī)范和整體要求。 經(jīng)營注冊 乙方租賃甲方場地和設(shè)施，必須遵紀守法，按國家有關(guān)規(guī)定依法辦理相關(guān)經(jīng)營證照 照和經(jīng)營許可證，并依法繳納各項稅費。甲方有義務(wù)為乙方提供辦證必要之資料，協(xié)助乙方取得相關(guān)合法經(jīng)營手續(xù)。 乙方經(jīng)營如屬文化娛樂、餐飲等特種經(jīng)營行業(yè)，與該經(jīng)營有關(guān)之特許證、消防、衛(wèi)生、環(huán)保（排煙、排污）等手續(xù)由乙方負責提供和辦理。 第二條 期限及場地交付 乙方租用出租鋪位的期限為：__ ____年，即自__ _年___月__日至__ 年__ _月__日止。 甲方應(yīng)于____ _年_ _月__ _日前將出租鋪位交付乙方使用。（甲方遲于前款時間交付出租鋪位，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認。） 第三條 租金、保證金及管理費 該鋪位租金為：每月 元/m2（大寫： ），按出租鋪位的建筑面積計月租金總額為人民幣： 元（大寫 : ） ； （ 租期在 年以上需分段計算者，第一個租約期（即 年 月 日至 年 月 日）的租金為每月 元/m2，管理費為每月 元/m2，即乙方每月向甲方上繳固定費用為人民幣 元；第二個租約期（即 年 月 日至 年 月 日）的租金為每月 元/m2，管理費為每月每平方米 元，即乙方每月向甲方上繳固定費用為人民幣 元。依此類推，租金按照租約年每年遞增百分之 %。） 基礎(chǔ)建設(shè)費： 元，于乙方入場時一次性付清。 管理費：每月 元/m2（含公共照明、公共水電、中央空調(diào)、公共衛(wèi)生、保安及物業(yè)管理），按出租鋪位的建筑面積計， 合計為 元。（除公共照明或基本照明之外，乙方需要增加的水電等設(shè)施，費用由乙方承擔，收費標準以商場統(tǒng)一規(guī)定為準）； 代收銀人工費：每月 元/m2，按出租鋪位的建筑面積計，合計為 元。 商場按統(tǒng)一開、收市時間提供中央空調(diào)及基本公用設(shè)施和照明，
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