【正文】 個人商鋪出租合同（集錦5篇） 店鋪租賃時,需向承租人提供房屋權屬證明的正本及身份證明文件。如屬共同擁有的,需由共同所有人共同簽署方為有效。以下是我為大家編寫整理的個人商鋪出租合同，以供參考！ 篇1 個人商鋪鋪面出租合同 出租方：________________________ 法定代表人：___________________________________ 身份證號碼：___________________________________ 承租方：________________________ 法定代表人：___________________________________ 身份證號碼：___________________________________ 甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條甲方出租的商鋪坐落地址為________________________，建筑面積_________㎡。 第二條租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日。甲方應于合同簽訂后_____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應的順延。 第三條租金和租金交納期及條件 每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金。 甲方開戶銀行：_______________。 收款人名稱：_________________。 賬號：_______________________。 本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納________個月的租金作為押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足。 第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法 管理費：甲方每月自行向有關部門交納。 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納。 電話費：乙方自行向有關部門交納。 維修費：租賃期間，乙方造成租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關的設施損毀，維修費由乙方負責。租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。 第五條出租方與承租方的變更 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前________個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。 租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。 第六條乙方的職責 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每逾期________天，乙方應向甲方支付月租金________%的滯納金。如拖欠租金________天，視為違約，甲方有權收回商鋪，并不退還乙方押金。 甲、乙雙方在合同終止前，須提前________個月書面通知對方是否終止合同。 乙方在租賃期間，必須合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃商鋪及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方通知后________天內(nèi)補足。 乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。 乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 推薦合同范本： 個人商鋪出租合同（集錦5篇） 門窗工程合作協(xié)議（整理4篇） 裝修合同家裝范本（必備14篇） 合同合作范本（集合7篇） 合同的本（集錦5篇） 木工清包工合同（集錦8篇） 借款擔保協(xié)議（必備7篇） 離婚模板下載（合集6篇） 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。 乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。 甲方向乙方出示出租商鋪的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租商鋪的產(chǎn)權證、商鋪所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租商鋪主張權利，使乙方無法使用租賃商鋪，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。 甲方在租賃期內(nèi)： 對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括______________。 對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。 負責租賃商鋪的結構性維修。 甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。 第七條合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權。 第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然