【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最 大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 桂林穿山科技園 2 期標(biāo)準(zhǔn)廠房 監(jiān)理細(xì)則 編制： 審核： 廣西嘉華建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 二 OO 六年三月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 桂林穿山科技園 監(jiān)理細(xì)則 編 制 說 明 本監(jiān)理細(xì)則對(duì) 桂林穿山科技園 2 期 監(jiān)理工作中的質(zhì)量、安全監(jiān)理工作的具體實(shí)施作出詳細(xì)規(guī)定，作為項(xiàng)目監(jiān)理人員具體操作手冊(cè)，做好委托人的管家和助手，盡參謀和顧問職責(zé)。為 業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，是我們監(jiān)理的宗旨。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 目 錄 一、地基與基礎(chǔ)分部工程 ........................................ 5 （一）、地基與基礎(chǔ)分部工程特點(diǎn)： ............................................................................................... 5 （二 ）、編制及監(jiān)控依據(jù) ................................................................................................................. 5 （三）、監(jiān)控的手段 ........................................................................................................................ 5 （四）、工程流程 ........................................................................................................................... 5 （六）基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制點(diǎn) .................................... 11 二、 鋼筋砼工程 ................................................................................................................................ 15 （一）材料檢驗(yàn) .............................................. 15 （二）模板工程 .............................................. 16 ◇ 框架結(jié)構(gòu)模板 ............................................ 16 ◇ 模板工程質(zhì)量控制 ........................................ 17 （三）鋼筋工程 .................................................................................................................................. 19 ◇ 磚 混結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎 ........................................ 19 ◇ 框架結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎 ........................................ 20 ◇ 鋼筋手工電弧焊 .......................................... 21 ◇ 鋼筋工程的質(zhì)量預(yù)控 ...................................... 22 ◇ 鋼筋工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn) ................................. 25 ◇ 施工規(guī)范中鋼筋搭接長(zhǎng)度及接頭區(qū)的規(guī)定 ..................... 25 （四）砼工程 ................................................ 28 ◇ 框架結(jié)構(gòu)砼澆筑 .......................................... 28 ◇ 現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼組成材料的質(zhì)量控制 ............................. 29 ◇ 商品砼質(zhì)量控制 .......................................... 31 ◇ 砼工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn) ................................... 32 ◇ 砼工程外觀質(zhì)量問題 ...................................... 33 三、 磚石結(jié)構(gòu)工程 ............................................................................................................................. 36 （一）砌磚墻（磚基） ........................................ 36 （二）砌磚工程質(zhì)量預(yù)控工作 ................................... 37 （三）砌磚工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn) ............................... 37 四、 地面與樓面工程 ......................................................................................................................... 38 （一）墊層 .................................................. 38 （二）水泥砂漿地面 .......................................... 39 （三）樓面與地面工程質(zhì)量的預(yù)控 ............................... 40 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （四）樓面與地面工程質(zhì)量控制要點(diǎn) ............................. 40 （五）廁浴間涂膜防水層 ...................................... 41 五、 鋁合金門窗安裝 ......................................................................................................................... 41 六、 裝飾工程 .................................................................................................................................... 42 （一）內(nèi)墻抹混合砂漿 ........................................ 42 （二）抹水泥砂漿 ............................................ 44 （三）砼內(nèi)墻、頂抹灰 ........................................ 45 （四）噴涂、滾涂、彈涂 ...................................... 46 （五）抹灰工程的質(zhì)量預(yù)控 .................................... 47 (六 )抹灰工 程施工質(zhì)量控制要點(diǎn) ................................. 47 七、屋面工程 ...................................................................................................................................... 48 （一）屋面找平層 ............................................ 48 （二）防水工程質(zhì)量預(yù)控 ...................................... 49 （三）建筑防水工程質(zhì)量控制要點(diǎn) ............................... 49 八、 給排水安裝工程 ......................................................................................................................... 51 （一）暖衛(wèi)設(shè)備及管道安裝基本工藝 ............................. 51 （二）室內(nèi)給排水管道安裝 .................................... 52 （三）室內(nèi)塑料排水管道安裝 ................................... 53 （四）衛(wèi)生潔具安裝 .......................................... 54 （五）建筑給水工程施工質(zhì)量的預(yù)控 ............................. 55 （六）建筑給水工程質(zhì)量控制要點(diǎn) ............................... 55 （七）建筑排水工程施工質(zhì)量的預(yù)控 ............................. 56 （八）室外給水管道及設(shè)備安裝 ................................. 57 九、 建筑電氣照明安裝工程 ............................................................................................................... 58 （一）硬質(zhì)阻燃型塑料管明敷設(shè)工程 ............................. 58 （二）硬質(zhì)和半硬質(zhì)阻燃型塑料管暗敷設(shè)工程 ..................... 59 （三）管內(nèi)穿絕緣導(dǎo)線工程 .................................... 60 （四）塑料護(hù)套線配線工程 .................................... 61 （ 五）配電箱安裝工程 ........................................ 62 （六）開關(guān)、插座安裝工程 .................................... 62 （七）防雷及接地安裝工程 .................................... 63 （八）電氣安裝工程質(zhì)量預(yù)控措施 ............................... 65 （九）電氣安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn) ............................... 66 十、 安全文明施工 ............................