【導(dǎo)讀】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。實施作出詳細(xì)規(guī)定，作為項目監(jiān)理人員具體操作手冊，做好委托人的管家和助手，盡參謀和顧問職責(zé)。為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，是我們監(jiān)理的宗旨。

　　

【正文】 注意的質(zhì)量問題 （ 1）構(gòu)造柱處外墻磚擠鼓變形：支模板時應(yīng)在外墻面采取加固措施。 （ 2）圈梁模板外脹：圈梁模板支撐沒卡緊，支撐不牢固，模板上口拉桿碰壞或沒釘牢固。澆筑砼時設(shè)專人修理模板。 （ 3）砼流墜：模板板縫過大沒有用纖維板、木板條等貼牢；外墻圈梁沒有先支模板后澆筑圈梁砼，而是先包磚代替模板再澆筑砼，致使水泥漿順磚縫流墜。 （ 4）板縫模板下沉：懸吊模板時鉛絲沒有擰緊吊牢，采用鋼木支撐時 ，支撐下面墊木沒有楔緊釘牢。 ◇ 模板工程質(zhì)量控制 模板工程的質(zhì)量預(yù)控 （ 1）審核模板工程的施工方案 根據(jù)主體工程的結(jié)構(gòu)體系、荷載大小、合同工期及模板的周轉(zhuǎn)情況等，綜合考慮承包單位所選擇的模板和支撐系統(tǒng)是否合理，提出審核意見。審核的重點是： 1）能否保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸和相關(guān)位置的正確，對結(jié)構(gòu)節(jié)點及異型部位模板設(shè)計是否合理（是否采用專用模板）； 2）是否具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能否可靠地承受新澆砼的自重和測壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載； 3）模板接縫處理方案能否保證不 漏漿； 4）模板及支架系統(tǒng)構(gòu)造是否簡單、裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎、安裝、清理和砼的澆筑、養(yǎng)護； 5）承包單位應(yīng)繪制全套模板設(shè)計圖（模板平面圖、分塊圖、組裝圖、節(jié)點大樣圖以及零件加工圖）。 （ 2）對進場模板規(guī)格、質(zhì)量進行檢查 目前施工中常用鋼組合模板，木模板、膠合板模板、塑料模板等。監(jiān)理工程師應(yīng)對模板質(zhì)量（包括重復(fù)使用條件下的模板），外型尺寸、平整度、板面的潔凈程度以及相應(yīng)的附件（角膜、連接附件），以及支撐系統(tǒng)都有應(yīng)進行檢查，并確定是否可用于工程，提出修整意見。重要部位應(yīng)要求承包單位按要求預(yù)拼裝。 對承 包單位采用的模板螺栓應(yīng)在加工前提出預(yù)控意見，確保加工質(zhì)量，確保模板連接后的牢固。 （ 3）隔離劑（脫膜劑） 選用質(zhì)地優(yōu)良和價格適宜的隔離劑是提高砼結(jié)構(gòu)、構(gòu)件表面質(zhì)量和降低模板工程費用的重要措施。各種隔離劑都有一定的應(yīng)用范圍和應(yīng)用條件。在審批時應(yīng)注意： 1）注意脫模劑對模板的適用性。如脫模劑用于金屬模板時，應(yīng)具有防銹、阻銹性能；用于塑料模板時，應(yīng)不使塑料軟化變質(zhì)；用于木模板時，要求它滲入木材一定深度，但不致全部吸收掉，并能提高木材的防水性能。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2）要考慮砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的最終飾面要求。如構(gòu)件的最終飾面是油漆、刷漿 或抹灰，應(yīng)選用不影響砼表面粘結(jié)的脫模劑。有建筑裝飾的砼構(gòu)件，則應(yīng)選用不會使砼表面污染和變色的脫模劑。 3） 要注意施工時的氣溫和環(huán)境條件。在冬期施工時，要選用凍結(jié)點低于最低氣溫的脫模劑；在雨季施工時，要選用耐雨水沖刷的脫模劑；當(dāng)砼構(gòu)件采取蒸汽養(yǎng)護時，應(yīng)選用熱穩(wěn)定性合格的脫模劑。 4）應(yīng)注意施工工藝的適應(yīng)性。有些脫模劑刷后即可澆筑砼，但有些脫模劑要等干燥后才能澆筑砼。因此選用時應(yīng)考慮脫模劑的干燥時間是否能滿足施工工藝要求。脫模劑的脫模效果與拆模時間有關(guān)，當(dāng)脫模劑與砼接觸面之間粘結(jié)力大于砼的內(nèi)聚力時，往往發(fā)生 表層砼被局部粘掉的現(xiàn)象，因此具體拆模時間，應(yīng)通過試驗確定。 模板工程的質(zhì)量控制要點 （ 1）墻、柱支模前先在基底彈線，以彈線校正鋼筋位置，并為合模后檢查位置提供準(zhǔn)確的依據(jù)。 （ 2）為防止脹模、跑模、錯位、造成結(jié)構(gòu)斷面尺寸超差、位置偏離、漏漿造成蜂窩麻面，模板支撐應(yīng)符合模板設(shè)計要求。 1）柱模應(yīng)有斜撐或拉桿，柱模拉桿每邊宜設(shè)兩根，固定在事先埋入樓板內(nèi)的鋼筋環(huán)上。用花籃螺栓調(diào)節(jié)校正模板垂直度。拉桿與地面夾角宜為 450，預(yù)埋鋼筋環(huán)與柱距離宜為 3/4柱高。 2）剪力墻模板穿墻螺栓規(guī)格和間距應(yīng)符合模板設(shè)計。一般穿墻 螺栓應(yīng)用 248。12以上的鋼筋制作，間距一般不大于 60cm。 3）梁模板一般情況下采用雙支柱，間距以 60～ 100cm為宜。支柱上面墊 10cm 10 cm方木，支柱中間或下邊加剪力撐和水平拉桿。梁側(cè)模板豎龍骨一般情況下宜為 75 cm，梁模板上口應(yīng)用卡子固定，當(dāng)梁高超過 60 cm時，加穿梁螺栓加固。 4）樓板模板一般情況下支柱間距為 80～ 120 cm，大龍骨間距 60～ 120 cm，小龍骨間距為 40～ 60 cm。 （ 3）對模板拼縫、節(jié)點位置模板支搭情況及加固情況，應(yīng)認(rèn)真檢查，防止漏漿及縮頸現(xiàn)象。 （ 4）梁、板底模當(dāng)跨度 大于 4m時應(yīng)起拱，設(shè)計無具體要求時，一般起拱高度宜為： 1/1000～ 3/1000。 （ 5）預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置、標(biāo)高、尺寸應(yīng)復(fù)核；預(yù)埋件固定方法應(yīng)可靠，防止位移。 （ 6）模板在下列情況下要開洞：一次支模過高，澆搗困難；有大的預(yù)留洞口，洞口下難以澆筑；有暗梁或梁穿過；鋼筋密集，下部不易澆筑。 （ 7）合模前鋼筋隱檢已合格，模內(nèi)已清掃干凈，應(yīng)剔鑿部位已剔鑿合格；合模后核難驗?zāi)０逦恢?、尺寸及鋼筋位置，墊塊位置與數(shù)量，符合要求才能澆筑砼。 （ 8）模板涂刷隔離劑時首先應(yīng)清除模板表面的塵土和砼殘留物，再涂刷，涂刷應(yīng)均勻 ，不得漏刷或沾污鋼筋。 （ 9）砼整體結(jié)構(gòu)拆模原則： 1）底模砼強度已達到設(shè)計要求，一般均應(yīng)達到設(shè)計強度等級的 75%以上（砼強度應(yīng)以同條件養(yǎng)護的試塊抗壓強度為準(zhǔn)，一般也可參照砼強度增長率推算表估算）；結(jié)構(gòu)跨度大于 8m 的梁、板、拱殼和大于2m的懸臂構(gòu)件應(yīng)達到 100%。 2）側(cè)模砼強度能保證其表面及棱角不因拆模而損壞。 3）在拆除模板過程中，如發(fā)現(xiàn)砼有影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)暫停拆除，經(jīng)處理后方可繼續(xù)。 4）大模板墻體施工，在常溫下墻體砼強度必須達到 1Mpa，冬期施工全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砼應(yīng)達到 ，內(nèi)墻砼應(yīng)達到 4Mpa。 5）冬季施工要遵照現(xiàn)行砼工程施工及驗收規(guī)范中的有關(guān)冬期施工規(guī)定進行拆模。 6）對于大體積砼的拆模時間，除應(yīng)滿足砼強度要求外，還應(yīng)考慮產(chǎn)生溫度裂縫的可能性。一般應(yīng)采取保溫措施，使砼內(nèi)外溫差降低到 25℃以下時方可拆模。為了加速模板周轉(zhuǎn)，需要提早拆模時，必須采取有效措施，使拆模與養(yǎng)護措施密切配合，邊拆除，邊用草袋覆蓋，以防止外部砼溫度降低過快使內(nèi)外溫差超過 25℃而產(chǎn)生溫度裂縫。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （三）鋼筋工程 ◇ 磚混結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （ 1）保證項目 1）鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。進 口鋼筋焊接前必須進行化學(xué)成分檢驗和焊接試驗，符合有關(guān)規(guī)定后方可焊接。檢查鋼筋出廠質(zhì)量證明書和試驗報告。 2）鋼筋表面應(yīng)保持清潔。帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍有麻點的鋼筋嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。 3）鋼筋對焊或電焊焊接接頭：按規(guī)定取試件，其機械性能試驗結(jié)果必須符合鋼筋焊接施工及驗收的專門規(guī)定。 （ 2）基本項目 1）鋼筋的綁扎缺扣、松扣的數(shù)量不超過綁扣數(shù)的 10%，且不應(yīng)集中。 2）彎鉤的朝向正確。綁扎接頭符合施工規(guī)范的規(guī)定，其中搭接長度均不少于規(guī)定值。 3）用 I級鋼筋或冷拔低碳鋼絲制作的箍筋，其數(shù)量、彎鉤角度和平 直長度均應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 4）對焊接頭無橫向裂紋和燒傷，焊包均勻，接頭處彎折不大于 40，軸線位移不大于 且不大于2mm。電弧焊接頭、焊縫表面平整，無凹陷、焊瘤，接頭處無裂紋、氣孔、夾渣及咬邊。接頭處彎折不大于 40，軸線位移不大于 ，且不大于 3mm，焊接厚不小于 ，寬不小于 ，長不小于 。 （ 3）允許偏差項目（見表 44） 構(gòu)造柱、圈梁、板縫鋼筋綁扎允許偏差 表 44 項次 項 目 允許偏差（ mm） 檢 驗 方 法 1 骨架的寬度、高度 +5 尺 量 檢 查 2 骨架的長度 +10 尺 量 檢 查 3 受力鋼筋 間 距 +10 尺量兩端中間各一點取最大值 排 距 +5 4 箍筋、構(gòu)造筋間距 +20 尺量連續(xù)三檔取最大值 5 焊接預(yù)埋件 中心線位移 5 尺 量 檢 查 水平高差 +3 0 6 受力筋保護層 +5 尺 量 檢 查 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 （ 1）鋼筋變形：鋼筋骨架綁扎時應(yīng)注意綁扣方法，宜用反十字扣綁扎，不得全綁一面順扣。 （ 2）箍筋間距 不符合要求：多為放置磚墻拉結(jié)筋時碰動所致。應(yīng)在砌完墻，合模前修整一次。 （ 3）樓板端頭鋼筋連接不當(dāng)：應(yīng)在樓板吊裝前將板端外露預(yù)應(yīng)力筋彎成 450，吊裝整理后加通長鋼筋綁扎，同時要注意在安裝過程中不得將板端外露預(yù)應(yīng)力筋折斷。 （ 4）陽臺外圈梁鋼筋壓扁：陽臺下圈梁為“ L”形箍筋，吊陽臺時必須注意保護，如碰壞應(yīng)將陽臺吊起，修整鋼筋后再就位陽臺。 （ 5）構(gòu)造柱伸出鋼筋位移：除將構(gòu)造柱伸出筋與圈梁鋼筋綁牢外，并在伸出筋處綁一道定位箍筋，澆筑完砼后，應(yīng)立即修整。 （ 6）板縫鋼筋外露：縱向板縫內(nèi)鋼筋應(yīng)綁好砂漿墊塊，橫向板縫 要把鋼筋綁在板端頭外露預(yù)應(yīng)力筋 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 上。 ◇ 框架結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （ 1）保證項目 1） 鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2） 帶有顆粒狀和片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點的鋼筋，嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。鋼筋表面應(yīng)保持清潔。 3） 鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量錨固長度、接頭設(shè)置必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。 4） 鋼筋對焊接頭的機械性能結(jié)果必須符合鋼筋焊接施工及驗收的專門規(guī)定。 （ 2）基本項目 1） 缺扣、松扣的數(shù)量不超過綁扣數(shù)的 10%，且不應(yīng)集中。 2） 彎鉤的朝向應(yīng)正確。綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定，搭接長度不小于規(guī)定值 。 3） 箍筋的間距數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，有抗震要求時，彎鉤角度為 1350，彎鉤平直長度為 10d。 4） 鋼筋對焊接頭Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級鋼筋無燒傷和橫向裂紋，焊包均勻。對焊接頭處彎折不大于 40，對焊接頭處鋼筋軸線的偏移不大于 2mm。 （ 3）允許偏差項目（見表 45） 現(xiàn)澆框架鋼筋綁扎允許偏差（ mm） 表 45 項次 項 目 允許偏差（ mm） 檢 驗 方 法 1 網(wǎng)的長度、寬度 +10 尺 量 檢 查 2 網(wǎng) 眼 尺 寸 +20 尺量連續(xù)三 檔取最大值 3 骨架的寬度、高度 +5 尺 量 檢 查 4 骨架的長度 +10 5 受力鋼筋 間 距 +10 尺量兩端中間各一點取最大值 排 距 +5 6 綁扎箍筋、構(gòu)造筋間距 +20 尺量連續(xù)三檔取最大值 7 鋼筋彎起點位移 20 8 焊接預(yù)埋件 中心線位移 5 尺 量 檢 查 水平高差 +3 0 9 受力筋保護層 梁 柱 +5 墻 板 +3 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 （ 1）柱筋和剪力墻筋位移：原因是振搗砼時碰動鋼筋。應(yīng)在澆筑砼前檢查位置是否 正確，宜用固定卡或臨時箍筋加以固定，澆筑完砼立即修整鋼筋的位置。當(dāng)鋼筋位置有明顯位移時必須進行處理，處理方案須經(jīng)設(shè)計單位同意。一般宜用以下處理方法： 1） 豎筋位移可按 1： 6坡度進行調(diào)整，見圖 41（ a）； 2） 加墊筋或墊鋼板的焊接方法見圖 41（ b）。 （ 2）梁鋼筋骨架尺寸小于設(shè)計尺寸：原因是配制箍筋時按箍筋外徑尺寸計算，造成骨架的寬和高均小于設(shè)計尺寸。另外采用雙支箍筋的梁，經(jīng)常出現(xiàn)箍筋組合綁扎后寬度小于設(shè)計尺寸。在翻樣和綁扎前應(yīng)熟悉圖紙，綁扎后加強檢查，見圖 42。 （ 3）梁、柱交接處核心區(qū)箍筋未加密：原因是圖紙 不熟悉，綁扎前應(yīng)先熟悉圖紙，在綁梁鋼筋前先將柱箍筋套在豎筋上，穿完梁鋼筋后再綁扎。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 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