石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況(doc)-地產(chǎn)綜合(已修改)
2025-08-24 09:52 本頁(yè)面
【正文】 此資料來(lái)自企業(yè) 房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況 一、 房地產(chǎn)基本經(jīng)濟(jì)指標(biāo) （一）房地產(chǎn)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展情況 2020 年全市經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定較快增長(zhǎng)，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。 2020年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1852 億元，按可比價(jià)格計(jì)算，增長(zhǎng) ％，高于全國(guó)增速 ，比全省增速高 個(gè)百分點(diǎn)。第一產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)增加值 247億元，增長(zhǎng) ％；第二產(chǎn)業(yè)增速較快，實(shí)現(xiàn)增加值 927億元，增長(zhǎng) ％，第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 678億元，增長(zhǎng) ％。人均 GDP達(dá)到 20202 元，比上年增加 3215 元。 （二）房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 建設(shè) 項(xiàng)目投資完成 668 億元，增長(zhǎng) ％；施工項(xiàng)目個(gè)數(shù) 3330 個(gè)，增長(zhǎng) ％，新開工項(xiàng)目 2745 個(gè)，增長(zhǎng) ％；房地產(chǎn)開發(fā)完成投資 122 億元，增長(zhǎng) ％，施工面積和竣工面積達(dá)到 698 萬(wàn)平方米和 108 萬(wàn)平方米，分別比上年增長(zhǎng) ％和 ％。 （三）商品住房市場(chǎng)供求總量情況 2020 年 14 月登記銷售套數(shù) 3017 套，銷售面積 萬(wàn) ㎡；辦理商品住房交易手續(xù)套數(shù) 4445套，面積 萬(wàn)㎡。 2020 年 14月批準(zhǔn)預(yù)售 4705 套，預(yù)售面積 ㎡，同比增長(zhǎng) 44％；已辦理商品住房交易手 續(xù)套數(shù) 2190套，面積 萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng) ％，契稅同比增長(zhǎng) ％；本年度可售套數(shù) 1468 套，可售面積 萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng) 21％。 供求增量比＝（ 1～ 4 月批準(zhǔn)預(yù)售面積） /（ 1～ 4 月登記銷售面積）＝ 。同期供應(yīng)與銷售比例為 ： 1，供應(yīng)與銷售形式良好，購(gòu)買需求旺盛。 經(jīng)濟(jì)適用住房 14 月石家莊市市區(qū)未有預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目。經(jīng)濟(jì)適用住房（含集資建房）銷售套數(shù)共 888 套，面積 萬(wàn) ㎡，同比增長(zhǎng) 43％。 商品住房可售面積（含經(jīng)濟(jì)適用住房） 2020 年－ 2020年 4月共批準(zhǔn)預(yù)售面積 萬(wàn)㎡，截止目前可售面積共計(jì) ㎡。其中 2020 年可售面積為 萬(wàn)㎡， 2020 年可售面積為 萬(wàn)㎡， 2020 年 14 月可售面積共計(jì) ㎡；從住房分類來(lái)看，普通住房可售面積 ㎡，非普通住房和別墅占到商品住房可售面積的 ％。數(shù)據(jù)反映目前市場(chǎng)仍有 萬(wàn)㎡的商品住房可供銷售，年底前預(yù)計(jì)還有 140 萬(wàn)㎡商品住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房）可供預(yù)售，能夠在一定程度上緩解市場(chǎng)供求矛盾。
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