前期物業(yè)服務合同范本(1)(已修改)
2024-12-15 01:48 本頁面
【正文】 前期物業(yè)服務合同范本(1)
前期物業(yè)服務合同范本(1)
甲方(開發(fā)建設單位)：____________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________
組織機構(gòu)代碼：____________
企業(yè)資質(zhì)證書號：____________
法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________
委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________
通訊地址：____________
________編碼：____________
乙方(物業(yè)服務企業(yè))：____________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________
企業(yè)資質(zhì)等級：____________資質(zhì)證書編號：____________
法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________
委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________
項目管理負責人：____________聯(lián)系電話：____________
通訊地址：____________
________編碼：____________
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、國務院《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對(物業(yè)名稱)提供前期物業(yè)服務事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)項目基本情況
第一條本物業(yè)項目(以下簡稱amp。quot。本物業(yè)amp。quot。)基本情況
物業(yè)名稱：____________
物業(yè)類型：□多層住宅□高層住宅□獨立式住宅□辦公樓
□廠房□其他
座落位置：____________市區(qū)/縣鄉(xiāng)/鎮(zhèn)路號
四至范圍(物業(yè)規(guī)劃總平面圖)
占地面積：____________平方米
總建筑面積：____________平方米
其中：多層住宅面積平方米
高層住宅面積平方米
獨立式住宅(別墅)面積平方米
其他平方米
(物業(yè)規(guī)劃總平面圖見附件一，物業(yè)構(gòu)成細目見附件二)。
第二條物業(yè)服務用房
物業(yè)服務用房建筑面積為平方米，其中業(yè)主大會及業(yè)主委員會辦公用房建筑面積為平方米，位于本物業(yè)。
物業(yè)服務用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用并負責維護管理，但不得改變其用途。
(物業(yè)服務用房明細表及測繪圖見附件三)
第二章物業(yè)服務事項
第三條乙方確定的本物業(yè)服務項目負責人為：____________，聯(lián)系電話：____________。
(項目負責人及主要專業(yè)技術(shù)與管理人員基本情況見附件四)。
第四條乙方提供的前期物業(yè)服務為以下內(nèi)容：
。保管與本物業(yè)相關(guān)的工程建設等檔案資料。根據(jù)法律、法規(guī)和《臨時管理規(guī)約》的授權(quán)制定本物業(yè)有關(guān)管理服務制度。年度、季度服務工作計劃應在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行公示。
、養(yǎng)護、管理，包括但不限于：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳等。
、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、排污管道、化糞池、溝渠、道路、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、電子監(jiān)控設備、建筑物防雷設施及自行車棚、停車場等。
屬于水、電、氣、通訊、有線電視等專業(yè)單位管理、維護的設施設備，以及納入市政管理的道路除外。
、花木、景觀小品、體育文化設施等的維護與管理。
，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運等。
。
，包括
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