寫字樓房屋租賃合同范本下載(已修改)
2024-12-15 01:40 本頁面
【正文】 寫字樓房屋租賃合同范本下載寫字樓房屋租賃合同范本(一) 甲方(出租方)：_______________________ 乙方(承租方)：_______________________ 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律 法規(guī)之規(guī)定，甲 乙雙方在平等 自愿 誠實 信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋的座落 面積及裝修 設(shè)施 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。 第二條 租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 第三條 租賃期限 該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。 第四條 租金及支付方式 該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。 該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度。先付后用。第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。 第五條 其他費(fèi)用 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費(fèi) □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □租金稅費(fèi) □_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。 根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。 第六條 房屋修繕責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施： 電器如下：____________________________________________________________ 家具如下：____________________________________________________________ 第七條 轉(zhuǎn)租的約定 除甲 乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定： (1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。 (2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。 (3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更 解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更 解除或終止。 第八條 變更和解除本合同的條件 在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。 (1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的。 (
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