【正文】 當于三個月的管理費，即人民幣 元。 　　乙方須于每月5日前(節(jié)假日順延)，主動到甲方指定的地點繳交當月租金。第四年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： )。 　　 租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。 　　 甲 乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)借他人使用的。 　　第八條 變更和解除本合同的條件 　　 在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。 　　第六條 房屋修繕責任 　　 在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。(大寫：___________________)。寫字樓房屋租賃合同范本下載寫字樓房屋租賃合同范本(一) 　　甲方(出租方)：_______________________ 　　乙方(承租方)：_______________________ 　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律 法規(guī)之規(guī)定，甲 乙雙方在平等 自愿 誠實 信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議： 　　第一條 房屋的座落 面積及裝修 設施 　　 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。 　　第四條 租金及支付方式 　　 該房屋月租金為人民幣_________元。如乙方結清，甲方得全額退還押金。 　　(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更 解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更 解除或終止。 　　第九條 乙方的責任 　　 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。逾期7天，則視甲方不履行本合同。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。 　　 甲方將于 年 月 日前通知乙方進場裝修。第三年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： )。 　　甲方保證除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費用外，不以任何名義收取其他費用。管理費的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金 元人民幣(大寫： )。 　　甲方的義務： 　　 甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。 　　 乙方有在所租賃的范圍內(nèi)，在符合政府有關管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權利。 　　 租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內(nèi)的設備和裝修(包括室內(nèi)的門窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調(diào)機)，甲方并不予補償。 　　 如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時，甲方有權沒收租賃保證金，乙方并應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任。 　　第九條 合同變更 　　在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應當提前 天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權利。 　　第十一條 其他 　　 本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。 　　其他約定： 　　甲方： 　　　　　　　　　　乙方： 　　簽約代表： 　　　　　　　　簽約代表： 　　聯(lián)系地址： 　　　　　　　　聯(lián)系地址：