個人與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書，如何判定商品房買賣認(rèn)購書性質(zhì)？(已修改)
2024-12-15 00:52 本頁面
【正文】 個人與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書，如何判定商品房買賣認(rèn)購書性質(zhì)？
個人與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書，如何判定商品房買賣認(rèn)購書性質(zhì)？
導(dǎo)讀：在商品房買賣認(rèn)購書中，當(dāng)事人作出明確的將來訂立本約的意思表示，即便事后買受人向出賣人部分履行購房款給付義務(wù)，也不能該認(rèn)購書的預(yù)約性質(zhì)。
案情簡介：王美芳與金壇房屋建設(shè)開發(fā)有限公司發(fā)生商品房預(yù)售合同糾紛
2001年8月6日，王美芳與開發(fā)公司協(xié)商預(yù)定金海灣住宅事宜，并向開發(fā)公司繳納預(yù)收房款10000元。2002年3月12日，王美芳向開發(fā)公司繳納房款40000元。同日，開發(fā)公司（甲方）與王美芳（乙方）簽訂房屋建設(shè)開發(fā)協(xié)議書1份，約定：乙方需購甲方金海灣07樓505室房屋，約133平方米，；此協(xié)議為預(yù)定
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