規(guī)劃、建筑概念設計任務書(doc)-工程綜合(已修改)
2025-08-24 06:04 本頁面
【正文】 Page 1 of 5 規(guī)劃、 建筑 概念 設計 建議 書 一、 項目地塊基本特征概述 規(guī)模尺寸 ：占地 338 畝。北臨子龍路 、 東臨紫云大道，南臨新 105 國道，東臨規(guī)劃中的八號路，地塊被寬 30 米的孺子路分成大小不等的兩半，其中南邊地塊較小，北邊地塊地界線均約 400600 米左右，兩個地塊大致呈現(xiàn)非規(guī)則型四方形； 區(qū)位 ：地塊位于子龍路與一零五國道之間，就豐城市新城區(qū)局部區(qū)域現(xiàn)狀而言，屬于新城區(qū)的中心偏東南地帶，因為開發(fā)時間不長，目前配套設施不太完善。但就未來大城區(qū)范圍而言，將成為未來的中心區(qū)，具突出的區(qū)位價值； 環(huán)境 ：豐城市政府早已將新城區(qū)列為科教 文衛(wèi)的重點發(fā)展區(qū)和高尚住宅區(qū)，位于新城區(qū)子龍路與一零五國道之間的本案，居住環(huán)境自然十分理想。隨著周邊多個現(xiàn)代住宅小區(qū)的陸續(xù)建成和眾多政府機關的搬入，地塊區(qū)域的居住生活環(huán)境在不久的將來會有更大的提升； 交通 ：地處新城區(qū)子龍路與紫云大道兩大城市主干道大的交界點，路況很好，交通出行十分便利，因為開發(fā)時間不長，地塊周邊開通的公交線路不是太多，而且運作較不規(guī)范，但有望在年內得到改善； 生活配套 ：地塊處于新城區(qū)，周邊的生活配套較為缺乏，僅有的生活配套設施分布散亂，規(guī)劃水平與層次比較滯后，故項目周邊的生活配套的成熟度會是 一個喜憂參半的大問題 . 二、總體規(guī)劃構想 規(guī)劃布局基本原則 （ 1） 與城市規(guī)劃體系合理銜接； （ 2） 在保證較低成本的情況下將規(guī)劃做得較好； （
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