【正文】 5篇有關(guān)寫字樓物業(yè)委托合同范文委托合同，又稱“委任合同”。是指受托人以委托人的名義和費用為委托人辦理委托事務(wù)，而委托人則按約支付報酬的協(xié)議。大陸法各國民法對委托合同的限制不盡相同。按多數(shù)國家的法律規(guī)定，委托合同的標(biāo)的既包括法律事務(wù)，也包括非法律事務(wù)。合同內(nèi)容可以是有償?shù)模部墒菬o償?shù)?。我國的民法理論與實踐認為:委托合同的標(biāo)的只限于法律行為，它是委托代理的發(fā)生根據(jù)。故受托人在委托權(quán)限內(nèi)與第三人所為法律行為的后果完全由委托人承擔(dān)。下面是小編收集整理的5篇有關(guān)寫字樓物業(yè)委托合同范文，歡迎借鑒參考。 　　5篇有關(guān)寫字樓物業(yè)委托合同范文(一) 　　第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況 　　甲方委托的辦公樓位于 ，占地面積 平米，大樓總建筑面積 　　平米，綠化面積 平米。 　　第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 　　第二條 本物業(yè)服務(wù)單位內(nèi)辦公樓公共場所、衛(wèi)生間的清潔服務(wù)工作，垃圾的收集清運及經(jīng)常性的保潔工作等。清運及“門前三包”。 　　第三條 維持本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共治安秩序，包括大門值班、樓宇巡查。協(xié)助做好安全防范工作。協(xié)助維護秩序，對車輛停放進行統(tǒng)一管理。 　　第三章 服務(wù)期限 　　第四條 服務(wù)期限為壹年，從201 年 月 日到201 年 月 日。 　　第四章 雙方的權(quán)利義務(wù) 　　第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 　　一、 檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實施及制度的執(zhí)行情況，甲方每月 　　對乙方的服務(wù)工作進行考核，對不滿意現(xiàn)象提出改進意見和建議。 　　二、 甲方每月10日之前將上月的物業(yè)服務(wù)費支付給乙方。 　　第六條 乙方的權(quán)利義務(wù) 　　一、 根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)及本合同的相關(guān)條款制定具體的物業(yè)服務(wù)制度。 　　二、 落實安全防范措施，協(xié)助甲方認真做好維護公共治安秩序的 　　服務(wù)工作。 　　三、 有義務(wù)配合甲方協(xié)調(diào)處理與本合同及各服務(wù)條款相關(guān)的事宜。 　　四、 按物業(yè)服務(wù)方案各項規(guī)范向甲方提供服務(wù)，保證服務(wù)的及時性和有效性。 　　五、 對乙方及其工作人員造成的各類事故和糾紛承擔(dān)責(zé)任并負責(zé)善后處理。 　　第五章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 　　第七條 環(huán)境衛(wèi)生服務(wù) 　　一、 實行規(guī)范化清掃保潔，垃圾日產(chǎn)日清。 　　二、 房屋的公共樓梯、扶欄、走廊、電梯等部位和領(lǐng)導(dǎo)的辦公室保持干凈。 　　三、 發(fā)現(xiàn)公共環(huán)境受到污染及時清洗。 　　第八條 治安維護防范服務(wù) 　　一、 實行24小時門崗值班和樓宇巡邏制度。 　　二、 停車場車輛出入和停放秩序的調(diào)度服務(wù)。 　　其他具體詳細內(nèi)容、范圍、要求參見附件《物業(yè)服務(wù)方案》。 　　第六章 物業(yè)服務(wù)費的計算及支付 　　第九條 物業(yè)服務(wù)費 　　一、 物業(yè)服務(wù)費用單價 　　按服務(wù)單位總體面積_________平米計算，每月每平米服務(wù)費為人民幣________元，即從201 年 月 日至201 年 月 日共 個月，乙方每月向甲方收取物業(yè)服務(wù)費用： 元。 　　二、 乙方人員在完成合同規(guī)定的服務(wù)工作情況后，若甲方需要增加工作量，或超出原有工作時間和范圍所產(chǎn)生的加班，由甲方支付相應(yīng)的費用，例如： 　　1. 辦公樓的日常保潔和門前三包以外的城鄉(xiāng)清潔工程，街道滅四害、垃圾外運、綠化樹苗補種植等費用由甲方支付，如需乙方提供服務(wù)，工料費實報實銷。 　　2. 甲方委托乙方對辦公樓設(shè)施設(shè)備提供維修服務(wù)的，相應(yīng)的維修養(yǎng)護工人、材料以及購置更換費用，由乙方向甲方據(jù)實申報計劃經(jīng)甲方核準(zhǔn)支付。 　　5篇有關(guān)寫字樓物業(yè)委托合同范文(二) 　　第一條：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、委托方同大廈業(yè)主方簽訂的《租賃及物業(yè)管理合同》，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將荊州投資廣場委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同，供雙方共同信守。 　　第二條： 物業(yè)基本情況： 　　物業(yè)類型：________________ 　　坐落位置：________________________ 　　占地面積：約________平方米 　　建筑面積：約________平方米，地下________層、地上________層。 　　委托管理的物業(yè)構(gòu)成：________大廈。 　　第三條：乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)分別同受托方簽訂本合同，并履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 　　第二章 委托管理事項 　　第四條：房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院等。 　　第五條： 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。包括：共用的上、下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、電信、監(jiān)控系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。 　　第六條： 市政公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、室外上、下水管道、化糞池、泵房、自行車棚、停車場等。 　　第七條： 公共綠地、花木、建筑小區(qū)等的養(yǎng)護與管理。 　　第八條： 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育場所等。 　　第九條： 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。 　　第十條： 交通與車輛停放秩序的管理。 　　第十一條：維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等。 　　第十二條：管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。 　　第十三條：負責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用： 　　物業(yè)管理費：____ 　　保潔費：_____ 　　保安費：______ 　　房屋設(shè)備運行費：________ 　　維修養(yǎng)護費：________ 　　第十四條：業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護在當(dāng)事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。 　　第十五條：對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)