長沙市房地產-中欣項目營銷思路(ppt27)-地產策劃-文庫吧
2025-07-09 10:52 本頁面
【正文】 去年上升了 %。 由于商品房供應量減少與消費者旺盛的購房需求之間存在較大反差 ， 導致 2020年長沙市商品房價格漲幅較大 。 房地產頻道 房價走勢基本平穩(wěn) 據(jù)長沙市房地產交易中心統(tǒng)計， 2020年，長沙市商品 房的銷售均價為 2738元 /平方米，比去年上漲 %。其 中商品住房銷售均價為 2391元 /平方米，比去年上升了 %。由于商品房供應量減少與消費者旺盛的購房需求 之間存在較大反差，導致 2020年我市商品房價格漲幅較 大。據(jù)長沙房地產 2020年一季度的統(tǒng)計，長沙市商品房的 銷售均價為 2800元 /平方米，比長沙同期房價漲幅有所下 降。 房地產頻道 大盤進代已經來臨 隨著長沙市政府遷住河西新址，陽光 100、金牛山莊等一 批項目已進入實質性操作階段。省政府的南遷同時也帶 動南邊樓市發(fā)展。目前奧林匹克花園也正在緊張的進行前 期準備工作 房地產頻道 05年市場堪憂 ? 宏觀調控的大環(huán)境下，全國房地產面臨新的挑戰(zhàn)。 ? 七部委意見下達，使眾多消費者持幣觀望。 ? 大盤時代來臨，加速品質競爭，房地產面臨洗牌。 ? 土地的匱乏及建筑成本的增加造成房價攀升，易形成有價無市。 ? 05年調控風波不斷，對市場影響較大，開發(fā)商對后市不可期望太高。 房地產頻道 市場判斷 ? 住宅是永恒不變的開發(fā)主題，而開發(fā)什么樣的住宅是客戶需要的產品，是開發(fā)商重點考慮的問題。 ? 市場需求仍然存在，但好產品才會有人接受。 房地產頻道 第二部分 本案項目分析 房地產頻
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