【正文】 計劃落實，調(diào)整并落實總進度計劃，做到短期保長期，周期保進度，進度保目標。加強全體施工人員的緊迫感和責任心，合理安排交叉作業(yè)，確保各控制點目標按 期實現(xiàn)。 發(fā)揮計劃管理的龍頭作用，采用施工進度總計劃與月、周計劃相結合的多級網(wǎng)絡計劃進行施工進度計劃的控制與管理，并利用計算機技術進行動態(tài)管理，跟蹤進行統(tǒng)計與分析，確保資源供應進度的實現(xiàn)。在施工生產(chǎn)中抓主導工序，找關鍵矛盾，組織交叉作業(yè)，安排合理施工程序，做好勞動力組織、協(xié)調(diào)及材料設備的供應工作，通過施工網(wǎng)絡節(jié)點控制目標的實現(xiàn)保證各控制點工期目標的實現(xiàn)，從而進一步確?？偣て谶M度計劃的實現(xiàn)。 東郡府苑 施工組織設計 第 12 頁 主體施工階段，采用先進的施工方法和施工手段，充分發(fā)揮機械的高效率，保證主體施工工期順利實現(xiàn)。 砌體、裝飾施 工階段，堅持樣板間先行制度，通過質量目標的分解，用施工任務書的形式把計劃落實到班組，達到質量和進度的控制，減少返工。 在土建施工階段，安裝施工必須及時穿插，對預留、預埋必須認真核對，確保安裝施工順利進行。 確保工期的組織措施 本工程為重點建設項目。在內(nèi)部管理上實行 “ 三優(yōu)先 ” 即： (1)人員調(diào)配優(yōu)先 調(diào)集我單位施工技術、管理方面的骨干人員參加本工程的建設，群策群力建設好該工程； (2)機械設備優(yōu)先； (3)周轉材料、主要材料的調(diào)用優(yōu)先。 在項目部方面，建立施工工期保證體系（詳附表），項 目經(jīng)理部根據(jù)項目法施工的要求，對本工程行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項職能。 建立生產(chǎn)例會制度，項目部實行每天生產(chǎn)例會制度，檢查計劃執(zhí)行情況，布置下一步生產(chǎn)安排，組織協(xié)調(diào)各工種的交叉作業(yè)，保證生產(chǎn)有序進行。對于拖延進度計劃要求的工作內(nèi)容找出原因，并及時采取有效措施保證計劃完成。 加強設備和材料的管理工作。材料要提前按計劃準備好，及時供應，機械設備要嚴格維修保養(yǎng)制度，保證機械性能良好，運轉正常。 推廣實施新工藝、新技術、新材料，以縮短工期提高工效。 做好施工配合及前期準備工作，擬定施 工準備工作計劃，逐項落實，保證后勤保障工作高質高效。 本著 “ 搶主體、保裝修 ” 的原則，在主體施工階段合理安排工作時間，確保主體工程按進度順利結頂。砌筑、裝飾階段，主要采取合理安排工作面、東郡府苑 施工組織設計 第 13 頁 增加勞動力等措施。 在主體框架施 工過程中，水、電、 通 各專業(yè)密切配合，并及時安排封閉，適時插入內(nèi)部裝修。 施工工期的控制方法 根據(jù)工程施工特點和各個單項工程、分部工程、單位工程的工程量。確定各單項工程的先后施工順序，合理確定各分項工程的開竣工時間， 根據(jù)施工部署和施工方案，合理確定每個單項工程、單位工 程和分部工程的施工時間。 合理科學安排分部工程之間搭接關系，將繪制的網(wǎng)絡計劃下發(fā)項目部各相關人員執(zhí)行。 在安排施工進度計劃時要認真按照施工部署，確定合理的施工順序及施工流向、施工程序。 網(wǎng)絡計劃并不是一成不變的，在施工過程中，應根據(jù)實際情況，因地制宜，對原有網(wǎng)絡計劃不斷調(diào)整和改進，進行優(yōu)化組合。從而達到以最小的物質消耗取得最大的經(jīng)濟利益。 在進行工期優(yōu)化，縮短工作的延續(xù)時間時，要盡量避免把質量管理上非常重要的工作作為對象。縮短工作時間的常用方法是采用技術組織措施，如增加出工人數(shù)和機械設備； 當工作面受限制時，采用兩班制和三班制；改進操作方法，提高工效等。也可改變網(wǎng)絡計劃，重新安排工藝關系，如采用分段流水施工或采用高效率的施工方法等。 除制定控制工程總進度的一級網(wǎng)絡外，還應編制分部、分項工程的二級、三級網(wǎng)絡計劃，并在實際操作中貫徹執(zhí)行，確保按期交工。 勞動力調(diào)配 本工程被列為我單位重點項目，根據(jù)工程施工特點對急需的專業(yè)工種及人員，任何時候項目部需要施工人員時，我單位將全力抽調(diào)支援，確保核心教學區(qū)項目部人員需要。 東郡府苑 施工組織設計 第 14 頁 施工隊伍選擇專業(yè)勞務隊，以確保每個分項工程的工程質量和進度。優(yōu)先選用不 受農(nóng)忙影響。節(jié)假日期間不休息，保證該工程施工人員技術力量和人數(shù)，不影響施工進度。 第五章 保證工期的機械設備和進場人員 先進、良好的機械設備對工程施工的工期至關重要，本工程著重對土方開挖，垂直運輸和砼施工的機械進行選配。 挖土方機械 按一臺抓斗容量為 1m3 的反鏟挖掘機進場， 人工配合開挖。在認真進行土方挖填平衡計算后，視余土外運量及運輸路程遠近，配備 10輛自卸汽車及時清運余土。 本工程垂直運輸機械主要由兩部分組成。 主體施工階段： 砼的垂直運輸及周轉材料、鋼筋、模板等材料由平面布置在塔吊的回轉半徑 范圍內(nèi)，用塔吊直接吊運至工作面上。砌筑、裝修階段該工程采用 二 臺物料提升機，能滿足砌體、砂漿及后期其它裝飾材料的垂直運輸。 本工程砂漿用現(xiàn)場拌制， 設 二 臺 350 型攪拌機 。 主要機械設備計劃表 主要施工機具一覽表及進場計劃表 機械名稱 數(shù)量 功率 (KW) 進場時間 挖掘機 1臺 土方施工 自卸卡車 10輛 土方施工 塔吊 2臺 60 基礎施工完 東郡府苑 施工組織設計 第 15 頁 砼泵 2臺 60 基礎施工 裝載機 1輛 土方 施工 插入式振動器 30套 15 基礎施工 平板振動器 2臺 開工 灰漿機 3臺 9 砌筑前 鋼筋彎曲機 1臺 3 開工 鋼筋切斷機 1臺 3 開工 鋼筋冷拉機 1臺 3 開工 滾絲機 1臺 2 開工 液壓泵 1臺 1 開工 臺式電鉆 2臺 主體施工 電焊機 1臺 20KVA 開工 木工電刨 1臺 3 開工 木工圓鋸 1臺 3 開工 物料提升機 2臺 砌體施工 人員進場計劃 本工程被列為我單位重點項目，根據(jù)工程施工特點對所需的專業(yè)工種及人員，我單位 將全力抽調(diào)支援，確保該項目部人員需要。 施工隊伍選擇專業(yè)勞務隊，以確保每個分項工程的工程質量 和進度。優(yōu)先選用不受農(nóng)忙影響 ， 節(jié)假日期間不休息 。 保證該工程施工人員技術力量和人數(shù)，不影響施工進度 的專業(yè)隊伍 。 第 六 章 工程質量保證措施 工程質量目標 為確保該工程質量達到 市優(yōu) ，分部工程質量目標控制如下： 主體結構工程質量達到優(yōu)質結構標準。 東郡府苑 施工組織設計 第 16 頁 分部工程一次檢驗合格率 100%； 質量控制資料完整、齊全、準確、系統(tǒng)，符合設計要求及現(xiàn)行建筑施工規(guī)范和國家質量檢驗評定標準規(guī)定。 單位工程觀感質量的評 定得分率達到 98%以上。 各施工部位的質量控制措施 為確保工程質量達到市優(yōu)，在組織施 工過程中，建立過程控制程序，以過程精品為主，以過程精品貫穿施工全過程，創(chuàng)分項精品保分部精品，以分部精品達 市優(yōu) 目標。在施工過程中，創(chuàng)優(yōu)目標分解到每個班組和個人，建立質量獎罰制度。 確保工程質量的組織措施 項目上派駐專職質量員，獨立行使監(jiān)督和服務職責，并實行 “ 質量一票否決全 ” 。建立明確的質量責任制，項目經(jīng)理是工程質量的第一責任人，項目工程師是技術負責人，項目各部門按我單位的質量手冊負有各自的質量責任。建立質量 獎罰制度，在質量責任制的基礎上，簽訂質量保證書，明確崗位的質量職能、責任及權限，定期開展質量統(tǒng)計分析活動，掌握工程質量動態(tài)，全面控制各分部分項工程質量。 樹立全員質量意識，貫徹 “ 誰管生產(chǎn)，誰管質量；誰施工，誰負責質量；誰操作，誰保證質量 ” 的原則。施工過程實行三檢制度，建立健全以下各項管理制度： 技術交底制度； 見證取樣制度； 技術復核制度； 質量檢查驗收制度； 技術資料歸檔制度。 關鍵部位旁站監(jiān)督制度。 確保工程質量的技術措施 東郡府苑 施工組織設計 第 17 頁 施工準備階段技術保證措施 組織 有關職能部門及主要施工技術人員熟悉圖紙參加圖紙會審，接受設計院的設計交底，了解設計意圖和業(yè)主 (用戶 )需要，掌握工程結構特點和采用的新材料，新工藝。 根據(jù)招標文件的規(guī)定和工程結構特點，結合企業(yè)技術水平、管理能力及機械設備、周轉材料裝備條件，按保證、方便施工進行統(tǒng)籌考慮，確定施工方案，編制施工組織設計。 對主要施工部位，關鍵項目和特殊工序的質量控制，以及采用的新技術、新工藝、新材料及建筑物使用功能等編制施工工藝文件。 由項目工程師進行一級技術交底，組織編寫二級技術交底文件。 施工過程中質 量控制措施 材料及設備的采購 、構配件、設備嚴格按要求檢查，并按規(guī)定取樣復驗，檢驗合格后方能使用。 b. 不合格材料進場后，要堅決清除出場。 施工班組的選擇 選擇有經(jīng)驗、有技術、敢于吃苦攻堅的施工班組作為一線施工隊伍，及時對他們進行技術和安全交底，并組織足夠的后備力量，特殊工種人員一律實行持證上崗。 加強施工全過程的質量預控，加強工序交接，三檢制度，使施工全過程處于受控狀態(tài)。對不符合質量要求的施工內(nèi)容，不予驗收。隱蔽工程未經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理有關人員簽字認可，不準進行下一道工序施工。 工程質量的檢驗與評審 各施工班組應及時、準確、真實地進行預檢、隱檢、觀測和試驗工作，作好班組質量檢驗及工程使用功能的測試。 企業(yè)每月對本工程進行一次質量綜合考評，項目部每月四次對工程質東郡府苑 施工組織設計 第 18 頁 量進行全面檢查，施工員各班組長每日都要進行現(xiàn)場質量檢查，以杜絕質量隱患發(fā)生。 資料員負責技術資料的收集、歸檔和保管，實事求是地進行資料整理。 主要分項、分部工程質量控制措施 工程測量及定位、放線的技術措施 人員保證：測量放線由專業(yè)測量員操作，項目部技術負責人負責領導，參加放線小組的成員 選擇技術素質好，責任心強，認真細致的人員參加。 設備保證：測量放線所用儀器，應選用精度高、科技含量高的先進設備，并且必須經(jīng)計量檢測部門檢驗，合格后方能使用?；鶞首鴺它c測設采用電子全站儀。測量時遇惡劣天氣須有相應措施，刮風、下雨天不得露天作業(yè)，溫度較高時要有太陽傘遮蓋，確保儀器的準確性。 放線完后，用其它控制樁進行復核，復核工作由技術人員進行，以確保萬無一失。 認真細致地填寫各階段的測量放線記錄和復核記錄。 軸線和垂直度控制：礎混凝土澆筑后，設置多個垂直控制點，分別于控制點位置預埋鐵板，待混凝 土有一定強度后，精確測設出各控制點位置，用電鉆在鐵板上鉆一直徑 1～ 2mm 小孔，灌注紅色油漆，并用紅色油漆畫圖，做為垂直控制和軸線控制的基點。各樓層施工時，在對應位置留置200200mm 預留孔，再由此控制點控制各樓層的垂直度。 支模時，除嚴格按尺寸要求外，還應注意垂直度的校正。 基礎工程施工質量控制措施 挖土方 （ 1）土方開挖不得超過基底標高，如個別地方超挖時，其處理方法應取得設計單位同意，不得私自處理。 （ 2）應嚴格按施工方案規(guī)定順序進行土方開挖施工，先從低處開挖，分層分段依次進行。 東郡府苑 施工組織設計 第 19 頁 （ 3）施工機械進場施工時，必須了解土質和地下水位情況。 （ 4）基坑或管溝底部的開挖寬度和坡度，除應考慮結構尺寸要求外，還應根據(jù)施工需要增加工作面寬度，并考慮排水設施，支撐結構等所需的寬度。 （ 5）棄土要統(tǒng)一調(diào)配，盡量放在場內(nèi)合適的地方，以備填方之用。如施工現(xiàn)場場地有限，應提前與業(yè)主聯(lián)系，尋找場外存土場所。 填土方 （ 1）回填之前應統(tǒng)籌安排，合理選擇土源進行回填。 （ 2）施工時要按要求進行施工，每層虛鋪厚度約為 200mm，夯實、碾壓要充足 ,并應按照規(guī)范要求進行土工試驗。 （ 3）邊緣和轉角處應人工夯實，留槎 應接規(guī)定搭接和夯實。 （ 4）填土方施工，要注意認真檢查素土表面標高和平整度等。 主體工程施工質量控制措施 鋼筋工程 （ 1）鋼筋的下料、制作，安裝要嚴格按圖紙設計和施工規(guī)范要求進行。 （ 2）鋼筋的就位和穿插，應合理安排，有序進行。 （ 3）鋼筋進行焊接連接前，應先做試件，檢驗合格后，方能批量生產(chǎn)和使用。 （ 4）澆筑混凝土時，梁筋的位置一定要放正，防止鋼筋位移。 模板工程 （ 1）在本工程中，對主體框架，模板主要采用雙面覆膜木膠合板模板體系，將大大提高混凝土表面的施工質量。 （ 2）模板及其支撐必 須有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性。 （ 3）模板在安裝過程中，要隨時復查其垂直度、中心線標高、幾何尺寸等是否正確，使其達到設計和規(guī)范要求。 （ 4）為保證混凝土的外觀質量，接縫處加設雙面膠帶或粘貼膠帶，防止漏漿。 東郡府苑 施工組織設計 第 20 頁 混凝土工程 （ 1）混凝土的配合比應由試驗室進行試配后出具，在施工中應監(jiān)督商品混凝土攪拌站嚴格執(zhí)行配合比。 （ 2）在混凝土結構中，應嚴格控制施工縫的留設，嚴格按操作規(guī)程施工，嚴禁出現(xiàn)蜂窩、空洞等缺陷。 （ 3）督促商品混凝土攪拌站的工作人員要經(jīng)常檢