商場(chǎng)合同范本-文庫(kù)吧
2025-04-24 07:48 本頁(yè)面
【正文】 甲方有權(quán)終止協(xié)議，責(zé)令乙方交還租賃物， 乙方并應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任。 乙方商品必須符合國(guó)家、地方相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。乙方有義務(wù)向甲方據(jù)實(shí)提供有效的經(jīng)營(yíng)證明文件，并留存相應(yīng)的復(fù)印件，方可經(jīng)營(yíng)銷售。如乙方未依法取得營(yíng)業(yè)資格或提供虛假證明文件，由此造成的一切責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)， 甲方有權(quán) 終止協(xié)議，責(zé)令乙方交還租賃物， 乙方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方不得有侵犯他人商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、代理權(quán)、專利權(quán)、專有權(quán)等行為，否則，乙方應(yīng)負(fù)全部法律責(zé)任， 甲方有權(quán)終止協(xié)議，責(zé)令乙方交還租賃物， 乙方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方承諾在承租期內(nèi)對(duì)承租商鋪（區(qū)域）的使用應(yīng)符合雙方對(duì)該商鋪（區(qū)域）用途的約定，如乙方擅自變更商鋪用途及經(jīng)營(yíng)范圍， 甲方有權(quán)終止協(xié)議，責(zé)令乙方交還租賃物， 乙方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租所承租的商鋪（區(qū)域）。如有違反，由此造成的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)， 甲方有權(quán)終止協(xié)議，責(zé) 令乙方交還租賃物， 乙方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 五、營(yíng)業(yè)額、商品保管及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān) 3 乙方經(jīng)營(yíng)的商品，應(yīng)保證商品貨源充足、應(yīng)季商品上架率不得低于 70%（折扣店不低于 35%）。 雙方約定 :乙方在甲方賣場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方每月的銷售額應(yīng)當(dāng)不低于 甲方下達(dá)的正常任務(wù) ,如乙方連續(xù)三個(gè)月銷售額低 于 甲方 下達(dá)的正常任務(wù) , 根據(jù)末尾淘汰制， 甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議 ,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的商品及財(cái)產(chǎn)自行保管并采取安全防護(hù)措施。非甲方原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 乙方應(yīng)對(duì)其在租賃區(qū)域 內(nèi)的一切商品自行辦理火險(xiǎn)、盜險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。乙方未辦理上述保險(xiǎn)，一旦發(fā)生險(xiǎn)情，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 乙方應(yīng)當(dāng)服從賣場(chǎng)的規(guī)章制度 ,不得隨意在承租商鋪（區(qū)域）或公共通道內(nèi)堆放物品 ,影響通行及消防安全。 六、收銀方式、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、結(jié)算方式 根據(jù)賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)范，執(zhí)行統(tǒng)一收銀制度。乙方同意 甲方設(shè)立收款臺(tái)并委派專職收款員負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取乙方銷售貨款。乙方不得自行收款。如乙方自行收款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納當(dāng)月營(yíng)業(yè)額的 40%的違約金，同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)其違約行為出具書面保證。乙方不出具書面保證， 或者在協(xié)議有效期內(nèi)第二次發(fā)生自行收款行為，甲方有權(quán)終止協(xié)議，責(zé)令乙方交還租賃物 ，乙方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 賣場(chǎng)內(nèi)使用甲方統(tǒng)一提供的票據(jù)、價(jià)簽等營(yíng)業(yè)用品。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的用量及時(shí)向甲方購(gòu)買，自覺維護(hù)賣場(chǎng)整體形象的統(tǒng)一和完整。 甲方每 個(gè)月 向乙方結(jié)算一次，結(jié)算周期為每月的 。結(jié)算時(shí)乙方按每 個(gè) 月雙方核定的實(shí)際銷售額給甲方開具稅率 17%的增值稅專用發(fā)票（如乙方不能提供增值稅專用發(fā) 票，甲方在乙方應(yīng)返款中代扣 %的稅金），增值稅發(fā)票須在結(jié)算周期的前 5 日內(nèi)交給甲方。甲方扣除當(dāng)月租金和費(fèi)用后，于每月 將剩余款項(xiàng)返還給乙方。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將增值稅專用發(fā)票交給甲方，甲方將在下個(gè)結(jié)算期返款。乙方營(yíng)業(yè)收入不足以支付租金和相關(guān)費(fèi)用時(shí)，須在接到甲方《欠費(fèi)通知》之日起三日內(nèi)將所欠款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交到甲方財(cái)務(wù)部。逾期交納，每逾期一日，乙方應(yīng)承擔(dān)拖欠金額 % 的滯納金；逾期 三 日仍未交納時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如乙方以現(xiàn)金形式支付租金和相關(guān)費(fèi)用，乙方必須于每月 2 日前提前足額交納，否則，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除當(dāng)月租金和費(fèi)用；乙方營(yíng)業(yè)收入不足以支付租金和相關(guān)費(fèi)用，須在接到甲方《欠費(fèi)通知》之日起三日內(nèi)將所欠款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交到甲方財(cái)務(wù)部。逾期交納，每逾期一日，乙方應(yīng)承擔(dān)拖欠金額 % 的滯納金；逾期 三 日仍未交納時(shí)
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