商場(chǎng)合同范本-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 方應(yīng)承擔(dān)拖欠金額 % 的滯納金；逾期 三 日仍未交納時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)無(wú)故停業(yè)，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議， 責(zé)令乙方交還租賃物 ，乙方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方與所聘用人員的勞動(dòng)協(xié)議簽署、派遣、社會(huì)保險(xiǎn)、福利均由乙方自行辦理。 5 乙方 承諾 按甲方要求參加所在商場(chǎng) 的統(tǒng)一活動(dòng)，相關(guān)費(fèi)用不包含在 1%廣告促銷(xiāo)費(fèi)之內(nèi)，按實(shí)際發(fā)生額另行交納。 乙方不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方之促銷(xiāo)行為妨礙他人營(yíng)業(yè)時(shí)，有權(quán)予以制止。 無(wú)論任何原因造成乙方交還租賃物時(shí)，乙方同意自交還租賃物之日起順延三個(gè)月內(nèi)暫留經(jīng)營(yíng)保證金作為乙方在合約期間所銷(xiāo)售商品的質(zhì)量保證金。因乙方原因造成裝修延期或開(kāi)業(yè)延期，每延期一天甲方有權(quán)收取扣除乙方經(jīng)營(yíng)保證金的 %做為延期營(yíng)業(yè)的損失補(bǔ)償 .。保證不因?qū)Τ凶鈪^(qū)進(jìn)行裝修裝飾而造成第三方或賣(mài)場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)損失或影響第三方的正常經(jīng)營(yíng)，否則，乙方據(jù)實(shí)賠償。 協(xié)議期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自單方面中途交還租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回商鋪（區(qū)域）、扣留全部經(jīng)營(yíng)保證金 ,并追究乙方違約責(zé)任。 乙方在經(jīng)營(yíng)期間與第三人發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)，由乙方自理 ,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后即生效。 十六、爭(zhēng)議的解決 甲、乙雙方履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如通過(guò)友好協(xié)商仍不能解決的，向甲方住所地人民法院提起訴訟。 乙方應(yīng)自協(xié)議解除或終止之日起三日內(nèi)向甲方辦理相關(guān)手續(xù)及清場(chǎng)，同時(shí)將承租鋪位及設(shè)施在保持完好無(wú)損狀態(tài)下返還甲方；每逾期一天，乙方按上個(gè)月平均租金的兩倍須向甲方交納占地使用費(fèi)；逾期三天，乙方將被視為自動(dòng)放棄商鋪（區(qū)域）內(nèi)的商品、裝修、設(shè)施等的所有權(quán)，甲方有權(quán)不經(jīng)過(guò)乙方同意進(jìn)行處理，由此造成的后果及損失全部由乙方承擔(dān)。 7 若乙方以任何形式的利益（包括個(gè)人的任何回扣，超過(guò) 200 元的餐飲招待，超過(guò) 300 元的紀(jì)念品或節(jié)日禮品、瀏覽、娛樂(lè)及其他招待或置產(chǎn)等）給予甲方的任何員工，以圖獲取任何不當(dāng)商業(yè)利益或特殊的商業(yè)待遇者，視為乙方違約。 乙方在承租區(qū)域內(nèi)，涉及裝潢改動(dòng)、增減照明器材、水電等或增加任何電器設(shè)備，均應(yīng)事先報(bào)甲方管理部門(mén)及當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)，經(jīng)其審核認(rèn)可，并在甲方監(jiān)督下方可進(jìn)行，乙方負(fù)責(zé)所發(fā)生的全部費(fèi)用。 6 十一、裝修或改建 在甲、乙雙方簽訂本協(xié)議之日起 ____日內(nèi)，乙方須向甲方遞交應(yīng)符合有關(guān)安全規(guī)定和甲方總體 風(fēng)格的商鋪（區(qū)域）的內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝、陳列設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)說(shuō)明， 經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，乙方可進(jìn)行承租商鋪（區(qū)域）裝修工作。 乙方對(duì)售出的商品（服務(wù)）質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)商品的售后服務(wù)。 乙方保證在甲方賣(mài)場(chǎng)自行組織促銷(xiāo)活動(dòng)的力度大于或等于乙方所經(jīng)營(yíng)的同市區(qū)范圍內(nèi)其他賣(mài)場(chǎng)的促銷(xiāo)力度，否則，視為違約， 甲方有權(quán)終止協(xié)議，責(zé)令乙方交還租賃物 ，乙方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方營(yíng)業(yè)人員如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)按照相關(guān)協(xié)議約定或賣(mài)場(chǎng)的規(guī)定對(duì)其進(jìn)行處罰，直至責(zé)令乙方撤換營(yíng)業(yè)人員。乙方應(yīng)按照賣(mài)場(chǎng)統(tǒng)一要求，在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)將所派遣的專(zhuān)職營(yíng)業(yè)人員的從業(yè)基本資料和從業(yè)許可證明（健康證）等資料送交甲方辦理相關(guān)上崗手續(xù)。 乙方所承租商鋪（區(qū)域）水、電、空調(diào)，取暖等 費(fèi)用按 的規(guī)定，乙方同意甲方有權(quán)在每月雙方結(jié)算時(shí)，直接從乙方的銷(xiāo)售貨款中直接扣除。結(jié)算時(shí)乙方按每 個(gè) 月雙方核定的實(shí)際銷(xiāo)售額給甲方開(kāi)具稅率 17%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票（如乙方不能提供增值稅專(zhuān)用發(fā) 票，甲方在乙方應(yīng)返款中代扣 %的稅金），增值稅發(fā)票須在結(jié)算周期的前 5 日內(nèi)交給甲方。 六、收銀方式、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、結(jié)算方式 根據(jù)賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)范，執(zhí)行統(tǒng)一收銀制度。如有違反，由此造成的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)，
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