工程施工合同簽訂注意事項-文庫吧
2025-04-24 06:55 本頁面
【正文】 書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標準、規(guī)范及有關技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書，以及雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。這里要強調的是，協(xié)議書中這一條款 與通用條款第 條以及專用條款第 2 條相呼應，更是這兩個條款的基礎。發(fā)包人在一些特殊情況下，還要求將招標文件納入合同組成文件，在這種情形下，要結合工程實際情況，決定合同組成文件以及排列順序，排列順序也非常重要，其關系到合同產(chǎn)生歧義的優(yōu)先解釋順序。在這里還應注意一個問題，即“雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分”，這里要注意洽商、變更文件的效力和送達問題，洽商、變更應采取書面形式，經(jīng)雙方授權的代表人員簽字，并加蓋發(fā)包人、承包人公章。特別應注意合同一方當事人單方面發(fā)出的信函或文件的送達問 題，一般雙方可以在專用條款中明確約定“聯(lián)系電話、傳真、郵寄地址，以及通訊地址及方式若發(fā)生變更，則應以書面方式通知對方，不通知則視為送達地址”，應采取特快專遞的形式郵寄，在郵寄詳單中注明所寄物品的名稱及內容，并妥善保管此詳單。 第二部分 通用條款 《施工合同》中第二部分通用條款，是明確發(fā)包方與承包方權利義務的綱領性文件，從詞語定義及合同文件、雙方一般權利和義務、施工組織設計和工期、質量與檢驗、安全施工、合同價款與支付等十一個方面闡述雙方權利義務，多采用固定格式和內容，此處不再贅述。 第三部分 專用條款 專用條 款是在協(xié)議書、通用條款的基礎上，充分尊重合同雙方的意思自治，將協(xié)商的權利交給雙方的體現(xiàn)，其以協(xié)議書、通用條款為基礎，又是一種升華。因此，重點闡述其注意事項： 一、工程師條款 在《施工合同》中，通用條款 條，明確了工程師在合同中是指“本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定”，在專用條款中則將工程師分為監(jiān)理單位委派的工程師和發(fā)包人派駐的工程師兩類，在簽訂該條款時，應注意明確工程師的職權范圍，監(jiān)理工程師的職權可以約定“依據(jù)發(fā)包人與監(jiān)理單位 簽訂的《工程監(jiān)理合同》履行職責，將《工程監(jiān)理合同》作為本合同的附件”。而約定發(fā)包人派駐工程師的職權時，則應注意避免與監(jiān)理工程師職權相交叉，對于工程師的人員，可要求發(fā)包人向承包人出
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