【正文】 根據(jù)在保潔現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際存在的問(wèn)題，有針對(duì)性的對(duì)保潔 人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)流程、技術(shù)要求進(jìn)行培訓(xùn)。 六、《 歐倍德青島店 》日常保潔作業(yè)預(yù)算計(jì)劃統(tǒng)計(jì)報(bào)價(jià)表（每月） 收費(fèi)項(xiàng)目 計(jì)量單位 數(shù)量 單價(jià) （元 /月） 合計(jì)金額 （元 /月） 備 注 現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)班工資 人 1 800． 00 800． 00 青島市場(chǎng)價(jià)格 10001200 元 /人 保潔人員工資 人 16 500． 00 8000． 00 青島市場(chǎng)價(jià)格 600750 元 /人 員工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 人 5 190． 00 950． 00 此項(xiàng)費(fèi)用是依據(jù)勞動(dòng)法的相關(guān)規(guī)定 員工午餐 /交通費(fèi) 人 17 80． 00 1280． 00 青島 市規(guī)定的基本勞動(dòng)福利待遇 每月耗材 月 1 3100． 00 3100． 00 詳見(jiàn)預(yù)算統(tǒng)計(jì)報(bào)表 配置清潔工具攤銷(xiāo)費(fèi) 月 1 380． 00 380． 00 詳見(jiàn)預(yù)算統(tǒng)計(jì)報(bào)表 設(shè)備折舊費(fèi) 月 1 260． 00 260． 00 自帶設(shè)備 管理費(fèi)及利潤(rùn)（ %） 月 1 1100． 00 1100． 00 用于日保部日常管理及辦公費(fèi)用開(kāi)支 稅金（ %） 月 1 790． 00 790． 00 按青島服務(wù)業(yè)稅收標(biāo)準(zhǔn)交稅 合 計(jì) 月 1 16660． 00 合計(jì)金額（大寫(xiě)）：壹萬(wàn)陸千陸佰陸拾元整 （小寫(xiě)）￥： 元 /月 全年費(fèi)用合計(jì)：壹拾玖萬(wàn)玖千玖佰貳拾元整 （小寫(xiě)）￥： 元 /年 說(shuō)明： 在本預(yù)算中包括衛(wèi)生間、洗手間需要使用的衛(wèi)生紙、洗手液等消耗材料。在本預(yù)算中所有清潔劑均為“意大利特麗潔”的無(wú)磷環(huán)保型產(chǎn)品（國(guó)內(nèi)分裝）。 七、定期保潔服務(wù)： 地面打臘、外墻清洗等非日常保潔服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)實(shí)際作業(yè)面積，參考《 歐倍德青 島店 》會(huì)員定期保潔項(xiàng)目預(yù)算和收費(fèi)，并簽訂《定期清潔作業(yè)合同》。 定期保潔優(yōu)惠服務(wù)單項(xiàng)清潔價(jià)格表 保潔項(xiàng)目 市場(chǎng)單價(jià) 優(yōu)惠單價(jià) 備 注 木質(zhì)地板打臘 34 元 / M2 2 元 / M2 清洗 /除膠 — 〉面擦高光臘 3 遍。 大理石 /花崗巖 /水泥 /水磨石地面打臘 57 元 / M2 3 元 / M2 清洗 /除污 — 〉封底臘 /面臘各 2 遍（或采用免擦高光臘 2邊） — 〉拋光 石材地面保養(yǎng) 45 元 / M2 2 元 / M2 使用石材保養(yǎng)劑保養(yǎng) — 〉拋光 大理石墻面打臘 67 元 / M2 4 元 / M2 清洗 /除污 — 〉意大利比 利固體臘 — 〉拋光 大理石結(jié)晶處理 1015 元 / M2 8 元 / M2 清洗 /除污 — 〉意大利大理石結(jié)晶粉鏡面處理 花崗巖結(jié)晶處理 1522 元 / M2 10 元 / M2 清洗 /除污 — 〉意大利花崗巖結(jié)晶粉鏡面處理 石材地面防護(hù)處理 2025 元 / M2 12 元 /M2 清洗 /除污 — 〉意大利石材防護(hù)滲透劑處理 石材病變處理 根據(jù)病變情況制定方案，核算成本收費(fèi)。 大理石翻新 60120 元 / M2 35 元 / M2 清洗 /除污 — 〉意大利花崗巖結(jié)晶粉鏡面處理 花崗巖翻新 80150 元 / M2 45 元 / M2 清洗 /除污 — 〉研磨翻新 — 〉結(jié)晶鏡面處理 清洗地面 23 元 / M2 0． 8 元 / M2 清洗 /除塵、除污 — 〉吸干 滿(mǎn)鋪地毯清洗 45 元 / M2 2 元 / M2 清洗 /除污 — 〉除螨 — 〉防霉殺菌 塊地毯清洗 2540 元 / M2 20 元 / M2 清洗 /除污 — 〉除螨 — 〉防霉殺菌 — 〉烘干 皮革、布藝沙發(fā)清洗 50 元 /座 40 元 /座 清洗 /除污 — 〉蒸汽殺菌 — 〉皮革上光 家庭新居開(kāi)荒 34 元 / M2 23 元 / M2 廚房及廚具、衛(wèi)生間及潔具、玻璃、家居、燈具等裝飾品 全套清洗 — 〉地板打臘 — 〉家居上光 — 〉清 除甲醛等 工程開(kāi)荒 310 元 / M2 28 元 / M2 根據(jù)建筑物的高度和難度現(xiàn)場(chǎng)定價(jià) 擦玻璃 23 元 / M2 1． 5 元 / M2 清洗 /除污（使用玻璃套裝工具，專(zhuān)用清潔劑） 家居全套清潔 3 元 / M2 2 元 / M2 廚房及廚具、衛(wèi)生間及潔具、玻璃、家居、燈具等裝飾品 全套清洗 — 〉家居上光 — 〉清除甲醛等 青島自由空間保潔技術(shù)有限公司 2021 年 03 月 28 日 7 《 歐倍德青島店》 常用設(shè)備、工具、耗材預(yù)算統(tǒng)計(jì)表 常用設(shè)備 設(shè)備名稱(chēng) 型號(hào) 產(chǎn)地 數(shù)量（臺(tái)） 金額（元） 備 注 多功能洗地機(jī) 155 轉(zhuǎn) 意大利 1 4600． 00 清洗公共區(qū)域水泥、瓷磚、花崗巖地面 洗塵吸水機(jī) 78 升（塑） 意大利 1 1800． 00 清洗公共區(qū)域水泥、花崗巖地面、地面吸水 高壓射流機(jī) 意大利 1 3200． 00 沖洗地面、玻璃等 合計(jì) 9600． 00 由乙方負(fù)責(zé)投入。 注：清潔設(shè)備折舊按 3 年計(jì)算。 每年設(shè)備折舊費(fèi)為： 6400 元 / 3 年 / 12 個(gè)月 = 266 元 /月， 每月按 260 元攤銷(xiāo)。 第一次工具配置清單 工具名稱(chēng) 規(guī)格 型號(hào) 單價(jià)（元） 數(shù)量 合計(jì)金額 （元） 備 注 塵推 36 寸 45． 00 12 540． 00 用于公共區(qū)域大廳、通道、走廊地面清潔、除塵 拖布 16． 00 20 320． 00 用于大廳、通道、洗手間、樓梯地面清潔 玻璃套裝工具 套 95． 00 3 285． 00 用于大門(mén)、窗玻璃清洗 榨水車(chē) 單桶 186． 00 2 372． 00 用于清洗拖布、塵推等 云石鏟刀 10cm 16． 00 5 80． 00 用于地面水泥、口膠等污物的處理 大噴壺 8． 00 10 80． 00 用于各種噴水清潔的作業(yè)和室內(nèi)花草澆水 小噴壺 5． 00 10 50． 00 用于各種清 潔劑的噴灑 清潔桶 70． 00 2 140． 00 用于清潔門(mén)窗玻璃等使用 塑料垃圾桶 25． 00 6 150． 00 清潔垃圾使用 不銹鋼垃圾桶 80． 00 6 480． 00 保持室內(nèi)清潔使用 大卷衛(wèi)生紙盒 80． 00 2 160． 00 營(yíng)業(yè)區(qū)衛(wèi)生間用 廢紙樓 3． 00 20 60． 00 衛(wèi)生間使用 工作服（秋、夏） 100． 00 20 2021． 00 保潔人員統(tǒng)一服裝（換洗 5 套） 合計(jì) 4717． 00 由乙方負(fù)責(zé)配置，按全年 12 個(gè)月攤銷(xiāo) 。 注：工具配置攤銷(xiāo)按 1 年計(jì)算。 每 月工具攤銷(xiāo)費(fèi)為： 4717 元 / 12 個(gè)月 = 393 元 /月， 每月按 380 元攤銷(xiāo)。 每月耗材統(tǒng)計(jì)報(bào)價(jià)表 耗材名稱(chēng) 規(guī)格 型號(hào) 單價(jià)（元） 數(shù)量 合計(jì)金額 （元） 備 注 塵推罩 36 寸 8． 00 5 40． 00 用于大廳、通道等地面除塵、養(yǎng)護(hù)（使用易潔牽塵劑） 拖布頭 10． 00 10 100． 00 用于樓梯、大門(mén)入口、衛(wèi)生間、洗手間等地面的日常清潔 玻璃刮條 16 寸 9． 00 5 45． 00 用于日常玻璃清洗 抹布 20． 00 用于日常清潔擦洗 橡膠手套 付 5． 00 10 50． 00 用于酸、堿清潔劑的防護(hù) 洗衣粉 袋 3． 00 10 30． 00 用于清洗拖布、塵推、抹布等，并保持干凈、無(wú)異味 全能水 1 加侖 36． 00 1 108． 00 堿性清潔劑，用于重油污區(qū)域的清洗劑日常清洗 中性清潔劑 1 加侖 36． 00 2 72． 00 用于日常、定期清洗 玻璃清潔劑 1 加侖 36． 00 1 36． 00 用于日常玻璃清洗 不銹鋼光亮劑 1 加侖 130． 00 0． 5 65． 00 用于不銹鋼、鋁合金門(mén)窗邊及飾物的上光、保養(yǎng) 潔廁凈 1 加侖 38． 00 2 76． 00 用于衛(wèi)生間、洗手間 潔具的清洗、消毒 空氣清新劑 1 加侖 50． 00 2 100． 00 用于衛(wèi)生間去除異味，保持空氣清新 易潔牽塵劑 1 加侖 80． 00 2 160． 00 用于塵推的地面除塵和地面養(yǎng)護(hù) 藍(lán)威寶 70． 00 0． 5 35． 00 辦公區(qū)桌面及電腦清潔 修補(bǔ)臘 1 加侖 60． 00 0． 5 30． 00 根據(jù)地面情況對(duì)營(yíng)業(yè)區(qū)循環(huán)修補(bǔ)臘面 洗手液 1 加侖 35． 00 3 105． 00 洗手間用 衛(wèi)生香球 包 3． 00 60 180． 00 衛(wèi)生間小便池用，每日 2 包 10 粒 小卷衛(wèi)生紙 0． 75 500 375． 00 員工用 大卷衛(wèi)生紙 11． 00 120 1320． 00 顧客用（每天平均四卷，上、下午各放一卷） 大垃圾袋 包 18． 00 10 180． 00 用于垃圾桶盛放垃圾和垃圾收集 小垃圾袋 包 5． 00 10 50． 00 用于衛(wèi)生間廢紙樓收集垃圾 耗材合計(jì) 3177． 00 每月按 3100 元計(jì)算。 青島自由空間保潔技術(shù)有限公司 2021 年 03 月 28 日 《 歐倍德青島店》 日常保潔服務(wù)合同 8 一、合同雙方： 甲 方： 青島歐海家居有限公司（青島店） 乙 方： 青島自由空間保潔技術(shù)有 限公司 作業(yè)地址： 青島市市北區(qū)遼陽(yáng)西路 188號(hào) 乙方地址： 青島市市南區(qū)大堯一路 4號(hào) 3棟 1101室 聯(lián) 系 人： 劉 凱 聯(lián)系電話(huà)： 8658730 聯(lián) 系 人： 鄭小波 聯(lián)系電話(huà)： 8669773 二、合同內(nèi)容： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方聘請(qǐng)乙方自 2021年 05 月 01日至 2021年 04月 30日按照本合同 [附件一 ]《歐倍德青島店 》 日常保潔作業(yè)計(jì)劃，書(shū)所列出的保潔服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容，向甲方提供日常保潔服務(wù)，特簽訂本合同。 三、合同條款： 在清潔服務(wù)過(guò)程中，甲方 可按照乙方提供的本合同 附件二《歐倍德青島店 》 日常保潔常規(guī)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，和附件三 物業(yè)保潔 質(zhì)量及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行驗(yàn)收，如甲方在日常衛(wèi)生檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方除應(yīng)對(duì)當(dāng)班員工做出處罰并限時(shí)更正外，并向甲方道謙并說(shuō)明原因。如遇特別嚴(yán)重的情況，甲方有權(quán)向乙方直接投訴，并協(xié)商相應(yīng)的補(bǔ)償措施。 在日常清潔作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，甲方須向乙方提供必要的工作條件，如水、電及庫(kù)房等。乙方在清潔過(guò)程中所使用的設(shè)備、工具及耗材如：塵推、空氣清新劑、地毯清潔劑、牽塵劑、玻璃刮具等均由乙方自備。 乙方應(yīng)根據(jù)本合同中規(guī)定的進(jìn)場(chǎng)時(shí) 間和日常保潔服務(wù)項(xiàng)目，準(zhǔn)時(shí)派專(zhuān)業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)；對(duì)甲方在本《日常保潔作業(yè)計(jì)劃書(shū)》和 合同中沒(méi)有規(guī)定的定期保潔項(xiàng)目，經(jīng)雙方核定服務(wù)價(jià)格后簽訂單項(xiàng)清潔服務(wù)的《定期清潔合同》。 甲方可指定乙方工作人員工作服的顏色及式樣，乙方可參照甲方的建議訂做工作服。如甲方無(wú)特別安排，乙方可根據(jù)實(shí)際情況自行安排。 甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔工作隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改正意見(jiàn)；為乙方提供清潔用品庫(kù)房和保潔人員休息室；保潔人員在工作期間應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查。為保證雙方的共同利益，本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考 慮與乙方繼續(xù)合作。 乙方保潔人員應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，注意節(jié)約水電，因乙方失誤造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；在工作期間應(yīng)嚴(yán)守甲方商業(yè)秘密，熱情服務(wù)，承包期內(nèi)因乙方責(zé)任造成的員工工傷事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 以上雙方所簽訂的清潔服務(wù)項(xiàng)目，全年工程總價(jià)為： 全年費(fèi)用合計(jì)：壹拾玖萬(wàn)玖千玖佰貳拾元整（小寫(xiě)￥： 元 /年） ，結(jié)算方式為月結(jié)。為保證日常保潔作業(yè)的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)在次月一周（ 7 天）內(nèi)與乙方結(jié)算當(dāng)月日常保潔作業(yè)的工程款，每月結(jié)款金額： 壹萬(wàn) 陸千陸佰陸拾元整（小寫(xiě)￥： /月） 。 本合同一式兩份，以中文書(shū)寫(xiě)，雙方各自保管一份，雙方簽字蓋章后即告生效，如因特殊原因需要解除合同，需提前 30 天通知對(duì)方。其中一方不經(jīng)另一方同意，擅自解除本合同，發(fā)生違約或毀約，其中一方有權(quán)要求另一方賠償因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。 本合同在執(zhí)行過(guò)程中，雙方如存在未盡事宜或有不同看法和見(jiàn)解，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。如雙方協(xié)商仍不能達(dá)成一致，可采取仲裁或訴訟方式解決，地點(diǎn)為協(xié)議簽約地。 具體執(zhí)行計(jì)劃，按本合同附件： 《歐倍德青島店 》 日常保潔計(jì)劃書(shū)執(zhí)行。 合同附件： 附件一， 《歐倍德青島店 》 日常保潔計(jì)劃書(shū) 附件二，《歐倍德青島店 》 日常保潔常規(guī)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 附件三，《歐倍德青島店 》 日常保潔作業(yè)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn) 甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）： 合同簽訂日期： 年 月 日 《歐倍德青島店》定期清潔服務(wù)合同 9 甲 方： 青島歐海家居有限公司（青島店） 乙 方： 青島自由空間保潔技術(shù)有限公司