【正文】 蓮 第 5頁共 21頁 殘蓮 文件應視為乙方對有關(guān)事宜的確認。 殘蓮 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定。 殘蓮 程監(jiān)理開展工作，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結(jié)算。安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。 殘蓮 ： 殘蓮 1） 乙方必須經(jīng)過 甲方 同意才能進場進行施工， 無 甲方 審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管理設施。 殘蓮 2）遵守 甲方 規(guī)定的施工時間，不得擾民及污染環(huán)境； 殘蓮 3）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護； 殘蓮 向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的 報價文本，根據(jù)工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供標準報價。 殘蓮 本工程使用的建筑 加固 材料，應為符合工程設計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準》系列國家標準的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。 殘蓮 凡由乙方采購的材料，必須符合質(zhì)量要求方能使用，如因使用不符合質(zhì)量要求的材料而影響工程質(zhì)量，乙方應無償返工至合格為止，工期不予順延。 殘蓮 乙方采購的每批主要材料， 須有產(chǎn)品合格證。如甲方對乙方提供的材料合格性有異議，需進行重檢，則檢驗合格由甲方負責檢驗費用；如 檢驗不合格，乙方負責檢驗費用并退換所有不合格的材料，已使用的須無償返工，且工期不予順延。 殘蓮 由甲方采購供應的材料，如因不符合質(zhì)量要求而影響工程質(zhì)量，返修所需的費用全部由甲方承擔，工期順延。 殘蓮 乙方負責采購的材料、設備，經(jīng) 驗收后，由甲方確認備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用 。 殘蓮 嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和安全操作規(guī)程施工，承擔施工項目及施工場地內(nèi)的安全生產(chǎn)責任。 殘蓮 嚴格按照施工規(guī)范、建筑防水技術(shù)規(guī)程、施工圖紙、施工方案、施工工法組織施工，確保施 工質(zhì)量 合格 。 殘蓮 乙方 應為下列事項辦理保險： 殘蓮 ******維修 工程 施工 合同 殘蓮 第 6頁共 21頁 殘蓮 1）工程開工前，為施工場地內(nèi)自有人員辦理意外傷害保險； 殘蓮 2）為施工場地內(nèi)的自有施工機械、設備辦理財產(chǎn)保險。 殘蓮 乙方支付 本項 保險費。保險期從開工之日起至工程 驗收合格之日止。 殘蓮 七 、 工程驗收 殘蓮 ， 乙方應提前 二 天報告甲方，甲方應于 7 天內(nèi)組織驗收， 驗收期限內(nèi)，若甲方未能組織驗收且未以書面通知乙方未能驗收的合理原因，則視為已通過驗收 。如驗收不合格，乙方返工至合格為止 。 殘蓮 ，視為該工程已事實驗收：①該工程 已投入使用的；②已在乙方工程基礎上進行下一道工序施工時；③已隱藏驗收或分項分部隱藏驗收簽證的；④非乙方原因工程停工半年的；⑤其他非乙方原因致使乙方無法進行下一步履行合同的。 殘蓮 八、 保修責任 殘蓮 、施工方案、施工工法、和國家制訂的相關(guān)施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。 殘蓮 ，雙方簽署工程竣工驗收報告， 同時乙方向甲方出具工程保修書， 作為工程驗收及保修憑證。 殘蓮 ： 雙方結(jié)合具體維修工程，對質(zhì)量保修期約定如下： 殘蓮 ① 、屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽臺和 外墻面的防滲漏為 1 年； 殘蓮 ② 、電氣管線、上下水管線、設備安裝工程和裝修工程 及 其他維修項目 為 3 個月； 殘蓮 以上保修期 自 維修 工程驗收合格之日起計。 殘蓮 ，如果因乙方施工質(zhì)量問題未達國家規(guī)范標 準的，甲方 及建設方項目部 可憑工程竣工驗收報告要求乙方提供免費維修。 殘蓮 ，由乙方無償返修。 如出現(xiàn)人為破壞的、已交付使用而出現(xiàn)損壞的、土質(zhì)及地質(zhì)原因造成下沉及其他外在因素和不可抗力因素的不在保修范圍內(nèi)。 殘蓮 ， 由 甲方 書面 通知乙方維 修， 乙方應在接到 甲方 通知之日后 3 天內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理的， 甲方 可委托他人員修理，所發(fā)生費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 殘蓮 九、 違約責任 殘蓮 ******維修 工程 施工 合同 殘蓮 第 7頁共 21頁 殘蓮 殘蓮 乙方須按甲方提供的工程款支付申請表完成相關(guān)流程后，甲方方可支付款項。 若 甲方未按合同約定支付工程款，從逾期次日起，每天按照拖欠數(shù)額 1‰ 向乙方支付違約金，工期順延。 殘蓮 由于甲方拖欠工程進度款或其它原因造成乙方停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料積壓等經(jīng)濟損失，應由甲方賠償。 殘蓮 殘蓮 乙 方逾 期 完工 或因 質(zhì)量問題返工而延誤工期 ， 從逾期次日起，每天按照 結(jié)算 價款的 1‰ 向甲 方償付違約金。 殘蓮 人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程及《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ462021 施工，用電機具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負責。 殘蓮 在施工過程中 如因施工技術(shù)、材料使用、管理不當或構(gòu)造措施欠缺造成的安全、質(zhì)量事故 ，分析責任事故原 由 ，由責任方承擔責任 。 殘蓮 十、其它 殘蓮 ，如 由乙方錯誤施工或明顯技術(shù)缺陷造成防水工程質(zhì)量問題，由乙方負責。但對于在任何時間的下列損失和相關(guān)責任，乙方不負任何責任。 殘蓮 1） 不可抗力因素，如地震、臺風、暴風及其他足以造成工程損失的自然因素。 殘蓮 2） 本合同 約定 施工部位以外的其它部位。 殘蓮 3）本合同 約定 劃分的責任外。 殘蓮 4） 由第三者原因造成的損失。 殘蓮 本 工程的施工方案、 工程預算書均為本合同附件。 殘蓮 ,經(jīng)甲方現(xiàn)場 代表 現(xiàn)場核實后可另行報價。 殘蓮 合 同自雙方簽字蓋章生效，履行完成后自動終 止。 殘蓮 ，雙方應按照合作互諒的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時， 通過甲方公司所在地法院訴訟程序解決。 殘蓮 本 合同 及附件各 一式 份， 甲方 執(zhí) 份， 乙方 執(zhí) 份 ，具備同等法律效力 ； 本合同自雙方簽章后生效，并于結(jié)清工程款 及上述保修期過 后自然終止 。 殘蓮 ******維修 工程 施工 合同 殘蓮 第 8頁共 21頁 殘蓮 十 一 、合同附件 殘蓮 附件 1：《 維修 工程全費用綜合包干單價表》 殘蓮 附件 2：廉潔合作協(xié)議書 殘蓮 附件 3： 房屋維修工程維修及驗收單 殘蓮 附件 4： 常見維修項目維修時限要求 殘蓮 附件 5：維修人員 過失違約金標準 殘蓮 附件 6： 維修 管理 流程圖 殘蓮 [本頁以下無正文 ]殘蓮 殘蓮 殘蓮 殘蓮 殘蓮 殘蓮 殘蓮 殘蓮 殘蓮 殘蓮 殘蓮 殘蓮 殘蓮 殘蓮 殘蓮 殘蓮 殘蓮 殘蓮 殘蓮 殘蓮 ******維修 工程 施工 合同 殘蓮 第 9頁共 21頁 殘蓮 殘蓮 【本頁以下為簽署欄】 殘蓮 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 殘蓮 殘蓮 地址：廣東省佛山市順德區(qū) 殘蓮 北滘鎮(zhèn)碧桂園大道 1 號碧桂園中心 地址： 殘蓮 殘蓮 法定代表人： 法定代表人： 殘蓮 殘蓮 簽約代表人： 簽約代表人： 殘蓮 殘蓮 電話： 075729917560