【正文】 .......... 61 第七節(jié) 防水工藝成品保護(hù) ...................................................... 61 第十二章 安全、 文明施工措施 ...................................................... 62 第一節(jié) 安全施工措施 .......................................................... 62 第二節(jié) 消防措施 ............................................................. 64 一、 12． 2． 1 組織有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)落實(shí) .......................................... 64 品茗軟件 輕松工作 二、 12． 2． 2 消防用水要求 .............................................. 64 三、 12． 2． 3 建立健全工地防火管理 ....................................... 65 第三節(jié) 文明施工措施 .......................................................... 66 第十三章 工程保修承諾及具體措施 ................................................... 67 第一節(jié) 工程保修承諾 .......................................................... 67 第二節(jié) 具體實(shí)施措施 .......................................................... 68 第十四章 工程竣工資料和技術(shù)資料的管理、移交 ....................................... 68 第一節(jié) 文件資料的整理和移交 .................................................. 69 第二節(jié) 歸檔的文件材料要達(dá)到以下質(zhì)量要求 ....................................... 69 第十五章 施工總進(jìn)度計(jì)劃 .......................................................... 70 第十六章 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖 .......................................................... 70 品茗軟件 輕松工作 第一卷 某辦公樓施工組織設(shè)計(jì) 第一章綜合說明 工程概況 小塘交管所辦公樓及附屬設(shè)施工程 是南海區(qū)交通局交通管理總站依靠財(cái)政 撥款興建，南海建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)。建筑面積為 ，建筑物高 四層半 ，層高 首層為 3m,二層高 4m，三～四 米， 建筑物總高度 m 。 本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，抗震按七度三級設(shè)防，工程最大跨度為 。 基礎(chǔ)采用預(yù)制管樁基礎(chǔ)，樁徑Φ 400 ，預(yù)計(jì)樁長17 m,單樁承載力 1000KN，極限承載力 1700KN。 承臺厚單樁臺為 ，兩樁臺為 ，三樁臺為 。四樁臺為 ，五樁臺為 ，采用 C30 砼。 框架柱截面形為方形柱，最大截面為 BH= 600*600，混凝土強(qiáng)度等級為 C25，梁板砼強(qiáng)度 也 為 C25。墻身砌體主要采用粘土磚砌體，墻體有 180 、 120 厚。 裝飾標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻身除衛(wèi)生間貼白瓷片外，連天花一起均是刮塑，廁所地面鋪 400*400 耐磨磚 ，樓梯貼花崗巖，其余地面 800*800拋光磚 。 外墻面掛花崗巖及局部鋁板幕墻。屋面防水層是聚氨脂。 門窗：鋁合金門窗、鋁板幕墻。 施工場地條件 施工場地位于小塘，交通較為方便。 招標(biāo)范圍和要求 招標(biāo)工期： 180 歷天，計(jì)劃 2020/12/20 日開工。 品茗軟件 輕松工作 招標(biāo)范圍：土建及安裝工程。 質(zhì)量要求：確保合格，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。 施工方案編制依據(jù) 本工程招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑會議紀(jì)要和招標(biāo)圖紙。 現(xiàn)行的施工規(guī)范。 中國建筑工業(yè)出版社出版的《建筑施工手冊》，建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》。 廣東省有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；廣州市質(zhì)監(jiān)站及聯(lián)合會《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量通病治理措施》等。 第二章施工總體準(zhǔn)備和計(jì)劃 第一節(jié)施工總體部署 我公司如能中標(biāo) ,將貫徹 “ 質(zhì)量第一、信譽(yù)至上 ” 的宗旨，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，嚴(yán)格履行合同，確保業(yè)主滿意。 為了使本工程在甲方要求工期內(nèi)完成，并在施工中合理安排勞動力和施工機(jī)具 ，降低成本。 基礎(chǔ)和樓板砼澆筑要求每段一次完成，在人力、機(jī)械、材料各方面盡可能使各個施工段的工序協(xié)調(diào)一致。 第二節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目班子簡介 為實(shí)現(xiàn)實(shí)工程工期和質(zhì)量目標(biāo)，獲得良好的工程質(zhì)量和社會聲譽(yù)，我品茗軟件 輕松工作 公司將該工程列為重點(diǎn)工程組織施工，并根據(jù)該工程項(xiàng)目的性質(zhì)和特點(diǎn)，實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，擬派具有豐富建筑施工管理經(jīng)驗(yàn)的 李松新任項(xiàng)目經(jīng)理。在施工過程中，保證項(xiàng)目經(jīng)理一定到崗，且不同時(shí)承擔(dān)另一個項(xiàng)目。項(xiàng)目班子將以項(xiàng)目經(jīng)理為首，配備總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）、副項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)安員、材料員、預(yù)算員，各專業(yè)及材料試驗(yàn) 等專職人員，全面負(fù)責(zé)該工程的施工、技術(shù)、進(jìn)度、安全、質(zhì)量、材料、文明施工及消防等工作。由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織具體實(shí)施，落實(shí)到現(xiàn)場具體人員，并定期召開技術(shù)安全、工程協(xié)調(diào)會議，提高工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度。同時(shí)各職能部門除按職能范圍對現(xiàn)場施工工作進(jìn)行監(jiān)督外，還應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理調(diào)動公司內(nèi)部人力、物力、財(cái)力等生產(chǎn)資源；保證該項(xiàng)目的全部后勤補(bǔ)給工作，使本工程能按期完工交付業(yè)主使用。 第三節(jié) 計(jì)劃目標(biāo) 工期目標(biāo) 本工程施工總期目標(biāo)為 180 天內(nèi)完成標(biāo)書規(guī)定范圍內(nèi)的承包內(nèi)容。（具體計(jì)劃安排詳見“施工計(jì)劃流水線 圖”） 質(zhì)量目標(biāo) 確保合格等級標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。 文明施工目標(biāo) 搞好文明施工，維護(hù)好周圍的環(huán)境和衛(wèi)生，必須達(dá)到甲方管理要求，品茗軟件 輕松工作 爭創(chuàng)市文明施工工地。 第四節(jié) 施工準(zhǔn)備工作 技術(shù)準(zhǔn)備工作 （ 1 ）組織人員進(jìn)場。 在簽訂進(jìn)場協(xié)議后立即組織進(jìn)場，按施工管理架構(gòu)配備有關(guān)人員，建立具有施工經(jīng)驗(yàn)、工作效率高的工地項(xiàng)目班子，確保工程管理質(zhì)量。 （ 2 ）測量放線。 根據(jù)甲方提供的軸線控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測，經(jīng)甲方復(fù)核后正式放線。平面主軸線網(wǎng)放出后，需經(jīng)項(xiàng)目部進(jìn)行復(fù)核，才能正式使用，如發(fā) 現(xiàn)軸線與設(shè)計(jì)圖有出入，必須請甲方、設(shè)計(jì)解決后才能開始施工。 （ 3 ）按施工要求及場地條件配置施工機(jī)械，施工前提早插入施工機(jī)械安裝調(diào)試工作。 （ 4 ）根據(jù)會審后的施工圖紙編制工程施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)公司有關(guān)部門審批后，甲方批準(zhǔn)后開工。 （ 5 ）關(guān)鍵復(fù)雜的工序需編制專門的單項(xiàng)施工方案。 特別是在施工前必須將土建施工與安裝工程相互之間的配合要求予以明確及理順，以保證土建安裝工程施工的相互協(xié)調(diào)和配合。 生產(chǎn)準(zhǔn)備工作 （ 1 ）要取得建設(shè)單位配合，及時(shí)辦理施工許可證用標(biāo)牌、夜間施工許可證。 （ 2 ）根據(jù)施工總平面布置，搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施和工人臨時(shí)宿舍。品茗軟件 輕松工作 并布置施工機(jī)具和材料的堆放場地。 （ 3 ）按照經(jīng)審核批準(zhǔn)的臨電、臨水布置圖，建立臨時(shí)供電、供水系統(tǒng)，系統(tǒng)敷設(shè)完畢后應(yīng)依手續(xù)辦理驗(yàn)收并備案待查。 （ 4 ）進(jìn)行施工材料、機(jī)具、勞動力的組織就位工作。 開工前制定材料進(jìn)場計(jì)劃，特殊材料和設(shè)計(jì)指定的材料盡早落實(shí)貨源，及時(shí)組織進(jìn)場，并提前進(jìn)行原材料和檢驗(yàn)工作和砼及砂漿的試配。由于工期急，所以鋼筋加工計(jì)劃必須提早下達(dá)，模板支頂供應(yīng)量要充足，以滿足施工進(jìn)度要求。 （ 5 ）組織人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和技術(shù)交底，各部門制 定工作計(jì)劃和作業(yè)細(xì)則，保證開工前所有準(zhǔn)備工作一切準(zhǔn)備就緒。 2． 4 ． 3 勞動力、物資、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 在施工進(jìn)場前作好勞動力、物資、機(jī)械的使用計(jì)劃，整體安排詳見第 6 、 7 章，施工根據(jù)實(shí)際再作出詳細(xì)具體的安排。 2． 4 ． 4 現(xiàn)場臨時(shí)用水、電需用量計(jì)劃 在施工進(jìn)場前作好現(xiàn)場臨時(shí)用水、用電的使用計(jì)劃，整體安排詳見第 9 章。 第五節(jié) 與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位合作關(guān)系處理 一、 2． 5 ． 1 與建設(shè)單位的關(guān)系處理 項(xiàng)目經(jīng)理的外部關(guān)系中，最主要的是處理好與建設(shè)單位的關(guān)系，項(xiàng)目經(jīng)理部全體人員 確認(rèn) “ 建設(shè)單位是顧客，更是上帝 ” 的觀念，把建設(shè)單位期望的工期和工程質(zhì)量作為核心，為建設(shè)單位品茗軟件 輕松工作 建造一流的建筑產(chǎn)品，讓業(yè)主滿意。 定期向建設(shè)單位提供工程進(jìn)度報(bào)告，對于合同允許下的工程進(jìn)度延誤，必須及時(shí)請建設(shè)單位或監(jiān)理書面認(rèn)可。 為保證項(xiàng)目的順利建設(shè)，應(yīng)積極與建設(shè)單位交流匯報(bào)，主動為建設(shè)單位排憂解難，想建設(shè)單位所想，急建設(shè)單位所急，和建設(shè)單位融洽相處。 經(jīng)常核實(shí)項(xiàng)目建設(shè)的施工范圍是否與簽定的標(biāo)書及圖紙一致發(fā)現(xiàn)有不符的及時(shí)查找原因，并請建設(shè)單位或監(jiān)理核實(shí)和簽證。 二、 2． 5 ． 2 與設(shè)計(jì)單位的合作 關(guān)系、處理 在與設(shè)計(jì)單位的合作中，在開工前就事先考慮好發(fā)生設(shè)計(jì)變更等情況，制定一套應(yīng)急措施或方案。遇有設(shè)計(jì)變更，及時(shí)迅速地修改工程進(jìn)度計(jì)劃并相應(yīng)調(diào)整人力、設(shè)備、材料和資金的用量。 第三章施工總平面布置 第一節(jié)臨時(shí)設(shè)施布置 根據(jù)施工總平面圖，施工現(xiàn)場范圍在簡易的圍蔽施工，在現(xiàn)場安排在臨時(shí)設(shè)施區(qū) —— 布置施工辦公室、宿舍、廚廁、倉庫、材料堆放點(diǎn)等。 第二節(jié) 工地出入口和臨時(shí)道路 場地西面為主要出入口，設(shè)門崗及洗車槽，場內(nèi)的臨時(shí)道路鋪石粉作品茗軟件 輕松工作 路基。 第三節(jié) 施工臨水臨電布置 施工用水、用電甲方各提供 1 個接 駁點(diǎn)。 現(xiàn)場用φ 50 水管沿場地周邊分布 ,組成一供水環(huán)路與甲方提供用水接駁點(diǎn)接通，每約 50M 間距設(shè)一水栓 .利用擬建化糞池為儲水池 ,供消防和加壓用。 本工地供電線路采用三相五線制供電系統(tǒng)。線路沿建筑物周邊用電桿架空敷設(shè)，電線與地面的最小距離為 。 第四章施工技術(shù)方案 第一節(jié)測量控制 一、 4． 1 ． 1 平面控制 根據(jù)單位提供的平面控制點(diǎn)或基線，用經(jīng)緯儀定出各軸線，然后于各條主要軸線的兩端埋設(shè)樁點(diǎn)。 在各點(diǎn)位置處打下木樁，并在樁頂釘上小釘作為其準(zhǔn)確位置的樗，經(jīng)檢測復(fù)核無誤后，將樁四周浮土挖去并用 混凝土埋固。這些樁點(diǎn)組成本工程的施工平面控制網(wǎng)。 水平標(biāo)高用水準(zhǔn)儀根據(jù)業(yè)主提供基準(zhǔn)點(diǎn)引至平面控制網(wǎng)。 二、 4． 1 ． 2 垂直度控制 品茗軟件 輕松工作 本工程建筑物高度在 30 米以內(nèi)，豎向測量選用外控吊線墜法，用 10kg 線墜，在 177。 首層地面上以靠近結(jié)構(gòu)四周的軸線點(diǎn)為準(zhǔn)，逐層向上懸吊引測 ,軸線和控制結(jié)構(gòu)的豎向偏差控制在允許范圍內(nèi)。 第二節(jié)預(yù)制砼管樁 混凝土預(yù)制樁在工廠預(yù)制完成后，在其強(qiáng)度達(dá)到 100% 時(shí)方可起吊，運(yùn)輸。起吊時(shí)，應(yīng)采取措施，保持平穩(wěn)，保護(hù)樁身質(zhì)量，運(yùn)輸時(shí)，要做到樁身平穩(wěn)放置，無大 的震動，嚴(yán)禁在場地上以直接拖拉樁身的方式代替裝車運(yùn)輸。樁身的堆放場地要平整，堅(jiān)實(shí)，墊木與吊點(diǎn)應(yīng)保持在同一橫斷面上，而且各層墊木應(yīng)上下對齊。堆放層數(shù)不得超過四層。 樁身長度暫定為 17 米，樁身直徑 400MM,考慮 米送樁。 樁身采用柴油打樁機(jī)打入土層中，打樁前必須處理架空 (高壓線 ) 和地下障礙物，場地應(yīng)平整，排水應(yīng)通暢，并且滿足打樁所需的地面承載力。 錘重選用 3000kg，落距 1000mm 。 樁身打入時(shí)，樁帽與樁周圍的間隙為 10mm ，錘與樁帽，樁帽與樁之 間加設(shè)草墊。樁錘，樁帽要保證和樁身為同一中心線上。并且其垂直度偏差不得超過 5% 。 采用焊接接樁方式。 由于樁身最后要達(dá)到中風(fēng)化巖層，所以此工程樁打入要用貫入度控制，以設(shè)計(jì)樁長為參考。 品茗軟件 輕松工作 第三節(jié) 承臺、地梁施工 本工程樁承臺用 C30 混凝土，樁承臺不單獨(dú)澆灌和地梁一次實(shí)施澆灌。 4. 3. 1 施工流程。 樁承臺，地梁土方→底板砼墊層→樁承臺鋼筋安裝→承臺砼 4. 3. 2 主要施工方法。 (1)承臺地梁土方用人開挖，避免破壞樁，土方開挖的順序由東往西進(jìn)行。 (2)工人到基坑作業(yè)前施工人員必 須對工人進(jìn)行安全技術(shù)交底后才能進(jìn)行挖掘作業(yè)。 (3),挖深約 1M 時(shí)，采用自然放坡，暫定坡度為 1: 具體視情況而定。 開挖坑深超過 時(shí)，必須根據(jù)土質(zhì)和深度放坡或加可靠支撐，土方深度超過 2m 時(shí)，周邊必須設(shè) 2 道護(hù)身欄桿，危險(xiǎn)處夜間應(yīng)設(shè)紅色警示燈。 (4)、基坑挖土從上而下逐層挖掘，嚴(yán)禁從中掏挖。