【正文】 約 72 人 新華書(shū)店職工宿舍 東 約 5m 約 90 人 昆明民貿(mào)大樓住戶 南 約 2m 約 20 人 昆明穆斯林大樓住戶 西 約 22m 約 160 人 郵電局宿舍 北 約 12m 約 90 人 玉帶河 南 約 900m GB38382020《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅳ 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) 大觀河 西南 約 1km 滇池草海 西南 約 6km 四 、評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境 質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； 水環(huán)境執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB38382020 IV 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)； 聲環(huán)境執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB309693 第 2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境 振動(dòng)執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境振動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 10070－ 88 中的 混合區(qū)、商業(yè)中心區(qū) 標(biāo)準(zhǔn)，即 鉛垂向Ｚ振 級(jí)晝間 ≤ 75 (dB)， 夜 間 ≤ 72 (dB)。 污 染 物 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 1. GB8978— 1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表 4 三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及 CJ30821999《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，標(biāo)準(zhǔn)值見(jiàn)表 4。 表 4 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)別 pH CODcr（ mg/l） SS（ mg/l） BOD5 （ mg/l） 動(dòng)植物油（ mg/l） 氨氮 （ mg/l） 磷酸鹽（ mg/l） 三級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 6~9 ≤ 500 ≤ 400 ≤ 300 ≤ 100 有污水處理廠標(biāo)準(zhǔn)值 6~9 ≤ 500 ≤ 400 ≤ 300 ≤ 35 ≤ 2. 中水回用部分排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 GB/T189202020《城市污水再生利用 城市生活雜用水水質(zhì)》（該項(xiàng)目中水將用于道路清洗、綠化），具體標(biāo)準(zhǔn)值見(jiàn)表 5： 表 5 生活雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（回用于綠化及道路澆灑） 序號(hào) 項(xiàng)目 綠化 1 PH 值 2 色度 ≤ 30 3 臭 無(wú)不快感 4 濁度 /NTU ≤ 5 5 溶解性總固體 /（ mg/L） ≤ 1000 6 BOD5 ≤ 10 7 氨氮 / （ mg/L） ≤ 10 8 陰離子表面活性劑 /（ mg/L） ≤ 9 鐵 / （ mg/L） ≤ 10 錳 / （ mg/L） ≤ 11 溶解氧 / （ mg/L） ≤ 12 總余氯 / （ mg/L） 接觸 30min 后≥ ，管網(wǎng)末端≥ 13 總大腸菌群 / （個(gè) /L） ≤ 3 3. GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪音標(biāo)準(zhǔn)》 第 2 類(lèi)。標(biāo)準(zhǔn)值見(jiàn)表 6。 表 6 工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn) 類(lèi)別 適用區(qū)域 等效聲級(jí) [dB(A)] 晝間 夜 間 2類(lèi) 適用于居住、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū)及商業(yè)中心區(qū) 60 50 4. 施工期噪聲排放執(zhí)行 GB1252390《建筑施工場(chǎng)界噪聲限制》標(biāo)準(zhǔn)，具體值見(jiàn)表 7： 表 7 建筑施工場(chǎng)界噪聲限值 施工階段 主要噪聲源 噪聲限值 [dB(A)] 晝間 夜間 土石方 推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等 75 55 打樁 各種打樁機(jī)等 85 禁止施工 結(jié)構(gòu) 混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸等 70 55 裝修 吊車(chē)、升降機(jī)等 65 55 5． 臭氣排放執(zhí)行 GB 1455493《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，即臭氣濃度不得 超過(guò) 20的限值要求。 總 量 控 制 指 標(biāo) 據(jù)工程分析，提出本項(xiàng)目建議的污染物排放總量控制指標(biāo)： 生活污水： 萬(wàn) m3/a。 其中： CODCr ： t/a NH3N ： SS： /a 磷酸鹽： t /a 五 、 建 設(shè)項(xiàng)目工程分析 工藝流程簡(jiǎn)述 (圖示 )： 1. 項(xiàng)目構(gòu)成 （ 1）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi) 容及規(guī)模 根據(jù)對(duì)項(xiàng)目投資環(huán)境，市場(chǎng)狀況的調(diào)查與預(yù)測(cè)，結(jié)合項(xiàng)目所處的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、地理環(huán)境和自然條件，經(jīng)綜合分析比較，為了節(jié)約用地，最大限度發(fā)揮土地利用率，南屏新天大廈項(xiàng)目擬開(kāi)發(fā)為一個(gè)集商業(yè)、住宅、辦公為一體的綜合系統(tǒng)。 “ 南屏新天大廈 ” 項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e 13320M2，總建筑面積 ，容積率 ，綠地率 35%。項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)包括 A 座辦公樓， B、 C 座住宅樓及商業(yè)裙樓。住宅樓和辦公樓 1～ 5 層均為商鋪，并與 5 層的商業(yè)裙樓相連。其中 A 座辦公樓 22 層，建筑面積17600 M2； B 座住宅樓 20 層，建筑面積 M2， C 座住宅樓 24 層，建筑面積 12267 M2，住宅樓合計(jì)居住戶數(shù)為 230 戶；商業(yè)裙樓為 5 層，面積約 37409 M2；另外還有部分管理用房，面積為 3015 M2。地下室共有四層，建筑面積 39636M2：地下一層為商業(yè)用房，面積 9909 M2；地下二、三、四層主要為停車(chē)場(chǎng)，共有停車(chē)位 561 個(gè)。項(xiàng)目?jī)?nèi)商鋪 擬 經(jīng)營(yíng)珠寶、服裝、百貨等，不設(shè)置大型超市和餐飲業(yè)、五金 機(jī)械 加工 及 KTV等娛樂(lè)設(shè)施。 項(xiàng)目平面布置圖見(jiàn)附圖 3－ a、 3－ b。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)不設(shè)垃圾房，擬安放 15~20 個(gè)垃圾桶（具體數(shù)目將在工程完工后視項(xiàng)目區(qū)內(nèi) 用戶需要而定）。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)擬設(shè)化糞池 4 座，總?cè)莘e不低于 470m3。按照《昆明市城市節(jié)約用水管理?xiàng)l例》（ 2020）的有關(guān)規(guī)定： 新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目，日可回收水量在 45 立方米以上，日再生水需水量在 30 立方米以上，且符合下列條件之一的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在水量平衡計(jì)算的基礎(chǔ)上同期自建相應(yīng)規(guī)模的再生水利用設(shè)施：（一）建筑面積在 2 萬(wàn)平方米以上的賓館、飯店、商場(chǎng)、綜合性服務(wù)樓及高層住宅；（二）建筑面積在 3 萬(wàn)平方米以上的機(jī)關(guān)、科研單位、學(xué)校和大型綜合性文化體育設(shè)施；（三）建筑面積在 5 萬(wàn)平方米以上的居住區(qū)或者其他建筑區(qū)等。 因 此，項(xiàng)目符合再生水利用設(shè)施建設(shè)條件，必須同期配套建設(shè)再生水利用設(shè)施，具體設(shè)計(jì)處理規(guī)模須在水量平衡計(jì)算的基礎(chǔ)上通過(guò)專(zhuān)家論證后最終確定。 （ 2）項(xiàng)目進(jìn)展 “ 南屏新天大廈 ” 工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程主要分為施工前期及施工期。其中施工前期主 要是指原有建筑物的拆除及建筑垃圾的運(yùn)輸及處理，施工期分為土石方階段、打樁階段、結(jié)構(gòu)及底板階段、裝修階段。至本環(huán)評(píng)開(kāi)始開(kāi)展工作時(shí)，該項(xiàng)目場(chǎng)址內(nèi)的居民搬遷工作已基本結(jié)束，原有建筑物的拆除也已經(jīng)完成 95％ ,尚未拆除的建筑還有 5棟。 2. 建設(shè)項(xiàng)目給排水、供電、能源情況 （ 1）供水系統(tǒng) 南屏新天大 廈項(xiàng)目的供水系統(tǒng)所用自來(lái)水由昆明城市管網(wǎng)供水，通過(guò)緩沖水箱 — 水泵 — 屋頂水箱供給各用水系統(tǒng)。由小區(qū)水源管道直接供至緩沖水箱，再由生活泵供至屋頂水箱，由水箱供至用戶，用水對(duì)象主要為“南屏新天大廈”住宅樓住戶、辦公樓用戶和各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。本項(xiàng)目自設(shè)中水處理站，綠化及場(chǎng)地澆灑用水?dāng)M采用中水處理站處理后的中水。 （ 2）排水系統(tǒng) 南屏新天大廈排水設(shè)計(jì)為雨污分流的排水體制，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)置雨污分流系統(tǒng)，雨水收集后直接排入正義路雨水管網(wǎng)，匯入南屏街雨水管網(wǎng)后排入玉帶河，經(jīng)大觀河，最終排入滇池草海。產(chǎn)生的生活污水集中收集并通過(guò)化糞池 處理后，部分進(jìn)入項(xiàng)目自建的中水處理設(shè)備處理達(dá)標(biāo)后回用于綠化及場(chǎng)地澆灑等，其余部分生活污水經(jīng)小區(qū)污水排放口排入正義路污水干管，匯入南屏街市政污水管后經(jīng)東風(fēng)西路污水管網(wǎng)排入昆明市第三污水處理廠處理后，匯入滇池草海。 （ 3）供電系統(tǒng) 南屏新天大廈供電由城市電網(wǎng)供給，由地下配電室供至各用電住戶、辦公樓、商鋪等。該項(xiàng)目擬使用雙回路供電系統(tǒng)，不設(shè)置其它備用電源。 （ 4）能源 南屏新天大廈擬使用能源包括電能和城市煤氣。建設(shè)單位擬采用雙回路電源，不設(shè)置其余備用能源。 （ 5）通信 項(xiàng)目?jī)?nèi)電話、有線電視、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等均由項(xiàng)目外 的城市通信管道線路接入。 （ 6）其它 南屏新天大廈住宅樓墻體內(nèi)設(shè)有集中排煙道，住宅居民產(chǎn)生的油煙及煙氣從抽油煙機(jī)外排至集中煙道。區(qū)內(nèi)不設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)站，安置一定量的垃圾收集桶（具體數(shù)目將在工程完工后視住戶需要而定），委托環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期 清運(yùn) 。 主要污染工序： 1. 拆遷期 該項(xiàng)目在施工前期需要對(duì)原有建筑物予以拆除，產(chǎn)生的建筑垃圾約為 10 萬(wàn)方，全部外運(yùn)至指定的建筑垃圾填埋場(chǎng)；另外在拆遷過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生一定的揚(yáng)塵和噪聲。 2. 施工期 “南屏新天大廈”項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中不同施工階段所采用的施工方式不一樣：在土石方階段以機(jī)械施工為主， 人力施工為輔，主要使用推土機(jī)、挖掘機(jī)等；在打樁階段幾乎全部是機(jī)械施工，主要使用靜壓打樁機(jī)；在主體結(jié)構(gòu)階段則機(jī)械施工及人力施工各占一半，主要使用混凝土輸送泵、切割機(jī)、電焊機(jī)等；材料運(yùn)送主要使用提升機(jī)，在裝修階段以人力施工為主，機(jī)械施工為輔，使用的機(jī)械包括電鉆、角向磨光機(jī)等。 本項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的主要污染物為施工機(jī)械噪聲、運(yùn)輸車(chē)輛汽車(chē)尾氣、地面揚(yáng)塵、建筑垃圾及少量施工廢水。 具體分析如下： （ 1） 廢水 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目施工期涉及用水和排水的階段 段 主要是結(jié)構(gòu)階段和裝修階，在土石方階段及打樁階段幾乎不產(chǎn)生施工廢水， 施工廢水主要來(lái)自于混凝土養(yǎng)護(hù)、機(jī)械沖洗、場(chǎng)地沖洗等。本項(xiàng)目混凝土擬主要采用商品混凝土供給，施工期廢水的產(chǎn)生量很少。主要污染因子為 SS。項(xiàng)目施工時(shí)擬設(shè)置施工廢水收集池，將引入池中的廢水進(jìn)行沉淀處理，大大降低廢水中 SS 的含量，經(jīng)過(guò)沉淀處理后的施工廢水用于建筑材料的沖洗、少量混凝土拌和和施工場(chǎng)地灑水降塵。對(duì)一些施工廢水產(chǎn)生量較少的工序，一般采取在施工現(xiàn)場(chǎng)就地排放，自然蒸發(fā)的方式，不直接排放至附近的地表水中。因此本項(xiàng)目施工期幾乎無(wú)外排的施工廢水。 施工人員產(chǎn)生的生活污水也是施工期廢水的來(lái)源之一。 該項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)每天施 工人數(shù)約需要 200 人。施工人員不在工地住宿，不設(shè)食堂，吃盒飯，使用周?chē)呀ü珟?。按公?1000 iis qVKQ ???計(jì)算，施工人員在 施工期產(chǎn)生的生活污水量約 。 （ 2） 揚(yáng)塵 施工揚(yáng)塵及廢氣主要來(lái)源于 土方開(kāi)挖 、 場(chǎng)地平整、 土石方填埋形成的裸露土面產(chǎn)生的揚(yáng)塵及施工作業(yè)、混凝土攪拌等產(chǎn)生的粉塵。另外，施工運(yùn)輸車(chē)輛運(yùn)送水泥、沙石等材料也可能引起較大的揚(yáng)塵。揚(yáng)塵中的 TSP 和 PM10對(duì)環(huán)境影響較大，但其中不含有毒有害的特殊污染物。建設(shè)單位應(yīng)在施工期通過(guò)加強(qiáng)監(jiān)督管理、強(qiáng)調(diào)文明施工。在運(yùn)輸或 作業(yè)中 揚(yáng)塵大時(shí)要灑水降塵，運(yùn)輸車(chē)輛必須采取封閉措施，物料堆放要規(guī)整并適當(dāng)遮蔽和覆蓋，使施工期揚(yáng)塵污染降低到最低限度，并滿足 GB162971996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的無(wú)組織排放要求。 （ 3）廢氣 本項(xiàng)目施工期廢氣主要來(lái)源于運(yùn)輸車(chē)輛及其它燃油機(jī)械施工時(shí)產(chǎn)生的尾氣，其中的污染物主要有煙塵、 NOx、 CO 及 CHx 等。 廢氣 對(duì)環(huán)境空氣造成的影響大小取決于排放量和氣候條件，影響面主要集中在施工場(chǎng)地 100～ 150 米范圍內(nèi)。由于施工場(chǎng)地不設(shè)餐飲，因此施工期無(wú)生活油煙排放。 （ 4）噪聲 施工期的噪聲主要來(lái)源于施工現(xiàn)場(chǎng)的推土 機(jī)、挖掘機(jī)、打樁機(jī)、運(yùn)輸車(chē)輛等各類(lèi)機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼暎?以及 物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動(dòng)噪聲。 常用施工機(jī)械的聲級(jí)值在 80100dB(A)之間，為間斷排放。各施工階段的主要噪聲源及其聲級(jí)值見(jiàn)表 8。 表 8 施工期噪聲排污參數(shù) 施工階段 設(shè)備名稱 噪聲強(qiáng)度 [dB(A)] 土石方及打樁階段 靜壓打樁機(jī) 85~90 挖土機(jī) 78~96 空壓機(jī) 75~85 大型載重車(chē) 90 底板與結(jié)構(gòu)階段 混凝土輸送泵 90~100 振搗器 100~105 電鋸 100~110 電焊機(jī) 90~95 空壓機(jī) 75~85 中型載重車(chē) 80~85 裝修、安裝階段 電鉆 100~115 電錘 100~105 手工鉆 100~105 無(wú)齒鋸 105 多功能木工刨 90~100 云石機(jī) 100~110 角向磨光機(jī) 100~115 輕型載重車(chē) 75 （ 5） 固體廢物 施工期開(kāi)挖土石方產(chǎn)生的棄土約為 10 萬(wàn)方，全部外運(yùn)至指定的棄土場(chǎng)。施工期間工人不在工地上食宿，產(chǎn)生的生活垃圾按每人每天 計(jì)，則 200 名工人產(chǎn)生的生活垃圾量約 30kg/d。 另外， 項(xiàng)目施工期間的振 動(dòng)主要來(lái)源于大型載重車(chē)、空壓機(jī)、靜壓打樁機(jī)、推土機(jī)等機(jī)械設(shè)備，這些施工機(jī)械設(shè)備振動(dòng)源在施工作業(yè)期間產(chǎn)生的振動(dòng)強(qiáng)度約 50～ 80 dB。 2. 運(yùn)營(yíng)期 （ 1）各用水對(duì)象產(chǎn)生廢水情況分析如下： ① 小區(qū)住戶 小區(qū)商住樓 可入住 230 戶，預(yù)計(jì)有 805 人入住 ，按照居住區(qū)每人用水 ，用水量約為 121m3/d， 按用水量的 85%計(jì)算排水量 ， 排水量為 103m3/d。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)住戶生活廢水屬有機(jī)污染廢水，其主要污染物為 CODcr、 BOD5，根據(jù) 其他 住宅 區(qū)生活污水實(shí)測(cè)情