【正文】 日期： 年 月 日 保潔服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標準 保潔服務(wù)范圍 本項目保潔服務(wù)主要分為：商場內(nèi)公共區(qū)域保潔；外圍保潔； 保潔服務(wù)工作內(nèi)容及標準 篇三：購物廣場保潔合同 保潔服務(wù)承包合同 甲 方 : 乙 方 : 甲乙雙方為確保室外整潔清新的標準衛(wèi)生環(huán)境 ,為單位（商場）提供優(yōu)美舒適的經(jīng)營場 所 ,特將外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方 ,具體承包合同條款如下 : 一、 承包地點時間及費用 地 點： 。 保潔承包時間從年日起至年月止。 保潔費每月（年） （大寫：） . 甲方按月支付保潔費用 ,承包合同生效后 ,甲方于次月日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶 ,如遇節(jié)假日等特殊情況 ,付款時間順延 ,但時間不能超過 7天。 二、保潔的形式和范圍 保潔形式為日常保潔 ,保潔時間為甲方的每個工作日。 保潔范圍是 區(qū)域。 保潔標準 ,按甲方具體要求執(zhí)行。 三、甲 、乙雙方的權(quán)利與義務(wù) (一 )、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查 ,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求 ,先以口頭形式通知乙方管理人員 ,立即整改。 保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮 ,遵守甲方各項管理制度。 甲方為乙方無償提供用水、用電 ,并及時對供水、排水、排污 管道進行修理。 甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。 (二 )、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。 乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀 容端正、品德良好 ,無違法犯罪紀錄。 乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查 ,并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議 ,對存在的問題及時處理。 乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序 ,但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。 乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定 ,在衛(wèi)生保潔過程中 ,采取嚴格的安全措施 ,如發(fā)生人身安全事故 ,責任由乙方承擔。(人力不可抗拒的災(zāi)害 ,因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負責 )。 乙方負責保潔工的培訓 ,保 潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。 四、違約責任 甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同。 甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同 ,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?%的違約金。 甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費用，應(yīng)按每月的日之前支付。 五、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容 ,由甲、乙雙方協(xié)商解決 , 并可另補充增加協(xié)議條款。 六、本合同一式兩份 ,甲、乙雙方各執(zhí)一份 ,雙方簽字蓋章后生效。 甲方代表 : 乙方代表 : (蓋章 )(蓋章 ) 年月 日 篇四： yang百貨、商場保潔外包合同 百 貨、商場 保潔服務(wù)合同 百貨、商場保潔服務(wù)合同 甲方：； 法定代表人：； 地址：； 乙方： ； 法定代表人：； 地址：； 資質(zhì)等級：； 證書編號：。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《物權(quán)法》及有關(guān)國家法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。 第一章 物業(yè)基本情況 第一條 物業(yè)基本情況 物業(yè)名稱：； 物業(yè)類型：； 坐落位置：； 總建筑面積：平方米，商業(yè)建筑平方米 ； 物業(yè)管理區(qū)域四至： 東 至：； 南 至：； 西 至：； 北 至：。 （物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件一，物業(yè)構(gòu)成明細見附件二） 第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量 第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍： 百貨、商場一至五層公共區(qū)域包括但不限于走道、衛(wèi)生間、護欄、扶手電梯、垂直電梯、室外廣場、停車場等； 第三條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達到約定的質(zhì)量標準。（詳細內(nèi)容見附件五） 第三章 人員配置及服務(wù)費用 第四條 本物業(yè)人員配置 ?人（其中項目主管 ?人，保潔班長 ?人，室內(nèi)保潔 ?人，室外保潔 ?人，停車場保潔 ?人） 第五條 本物業(yè)保潔服務(wù)年度總費用為人民幣 ?元整（￥ ......元）（見附件） 物業(yè)服務(wù)費按下列標準執(zhí)行并支付 : 保潔費用每月支付一次，費用為人民幣 ?元整（￥ ?元）。付款時 間為次月的 5日至 10 日。 物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開支： （ 1）管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； （ 2）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； （ 3）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； （ 4）物業(yè)管理企業(yè)辦公費用； （ 5）物業(yè)管理企 業(yè)固定資產(chǎn)折舊費用； （ 6）法定稅費； （ 7）物業(yè)管理企業(yè)的利潤； （ 8）前期物業(yè)管理辦公設(shè)施、設(shè)備購置費 (屬廣場全體業(yè)戶所有 )； （ 9）物業(yè)公共部位公眾責任險金。 乙方按照上述標準收取物業(yè)服務(wù)費用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)費不含下列費用： （ 1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備中修、大修和更新、改造費用，具體費用申請維修資金使用； （ 2）代收代交的公共能耗費； 第六條乙方不得將部分專項服務(wù)業(yè)務(wù)或全部物業(yè)服務(wù)項目對外分包。 第四章 物業(yè)的承 接與驗收 第七條甲方應(yīng)當于乙方進場前，通知乙方承接驗收物業(yè)，移交物業(yè)共用部位和共用場地、物業(yè)管理用房及有關(guān)資料。乙方應(yīng)當 會同甲方對本合同規(guī)定的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗，并簽訂相關(guān)物業(yè)承接驗收確認書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔責任的依據(jù)。（物業(yè)承接驗收確認書文本見附件六） 第八條 乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料： 竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料； 共用設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料； 物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件； 物業(yè)服務(wù)所必需的其他資料。 第九條 甲方按下列程序，向乙方辦理承接驗收手續(xù)： 甲方書面通知乙方辦理承接驗收手續(xù)，并提交有關(guān)資料； 乙方應(yīng)對提交的資料在 7日內(nèi)審核完畢，符合要求的，約定驗收時間及有關(guān)事項； 甲方組織現(xiàn)場交付工作，并會同乙方和商戶代表對物業(yè)共用部位、共用場地 和物業(yè)管理用房等進行查驗。查驗的物業(yè)必須已取得房屋建筑工程竣工驗收合格的相關(guān)材料； 查驗中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)詳細記錄，并處理解決； 經(jīng)查驗符合要 求的，應(yīng)在 7日內(nèi)辦理有關(guān)交接手續(xù)，甲乙雙方簽定物業(yè)承接驗收確認書。 第五章 物業(yè)的使用與維護 第十條 乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。 乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時，甲方、商戶和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要的配合。 第十一條 乙方可采取規(guī)勸以及其他必要的措施，制止商戶、物業(yè)使用人等違反本物業(yè)相關(guān)規(guī)約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。 第十二條 乙方應(yīng)及時向全體商戶通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理重大事項，及時 處理商戶和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、商戶和物業(yè)使用人的監(jiān)督。 第十三條因維修公共部位，確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)告知相關(guān)商戶和物業(yè)使用人。 臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域道路、場地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復原狀