【正文】 的延遲利息。 本合同項下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆款項中直接扣除。 本合同項下違約方應(yīng)賠償?shù)膿p失包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任、訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費等因違約而發(fā)生的費用支出。七、 爭議的解決 甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向本項目所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 在爭議解決期間，本協(xié)議應(yīng)正常履行，否則由此所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，乙方違約導(dǎo)致甲方解除協(xié)議的除外。八、 其他事項 雙方確認(rèn)，本合同履行期間，甲方有權(quán)隨時終止本合同，協(xié)議終止后，根據(jù)乙方實際工作情況，據(jù)實結(jié)算保潔費用，雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。但是，因乙方原因?qū)е录追浇K止協(xié)議的，則應(yīng)按本合同其他條款處理。 乙方單方向甲方提供的文件資料，除本合同另有約定外，均作為乙方向甲方作出的單方承諾。但是，若該等文件資料的內(nèi)容與本合同的約定不一致或旨在減輕或免除乙方的合同責(zé)任時，則仍以本合同的約定為準(zhǔn)。 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并另行簽署補充協(xié)議。本合同的附件構(gòu)成協(xié)議部分，具有同等法律。 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。九、 附件 本合同附件為本合同的一部分，具有與合同正文相同的法律效力。 附件一：清潔服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn) 附件二：保潔評定標(biāo)準(zhǔn)和檢查表 附件三：行為規(guī)范及服務(wù)準(zhǔn)則 附件四：特別服務(wù)約定 附件五：各項目價格明細(xì)。（以下無正文）甲方（委托方） 單位名稱：（章）單位地址： 法定代表人： 法人委托人：聯(lián) 系 人： 電 話： 郵政編碼：傳 真： 簽約地點： 乙方（受托方）單位名稱：（章）單位地址： 法定代表人： 負(fù)責(zé)部門： 地 址： 電 話： 郵政編碼： 急修電話： 傳 真： 法人委托人： 聯(lián) 系 人： 戶 名： 開 戶 銀 行： 帳 號： 簽 訂 日 期： 年 月 日附件一清潔服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)1. 定義 在本合同（在下面闡釋），下面文字和表達(dá)將有本文所指定給它們的意義，除了上下文在其它地方有特別之規(guī)定。(a)“甲方”系指 (b)“乙方”系指 (c)“工作”系指依照本合同規(guī)定擬執(zhí)行之工作。(d) “建筑物”系指甲方建筑物紅線內(nèi)之全部區(qū)域，其中包括在經(jīng)甲方特別指定的其它地方構(gòu)成本建筑物的部份。(e) 詞組“如指示”系指獲得甲方授權(quán)的代表之指示。(f) 詞組“如批準(zhǔn)”系指獲得甲方授權(quán)的代表所批準(zhǔn)的。(g) “常駐保潔員工”系指乙方之受雇人員駐在甲方，他們之目的在于實施連續(xù)性的保潔和處理垃圾作業(yè)，或者依照甲方授權(quán)代表之指示在本建筑物界限內(nèi)之區(qū)域從事保潔工作。(h) “保潔員工”系指由乙方雇用以保潔本建筑物和其界線內(nèi)區(qū)域之乙方人員。僅具有單獨意義之文字也包括復(fù)數(shù)。相反地亦然視上下文需要單數(shù)或復(fù)數(shù)而定。在合同條件內(nèi)之邊緣標(biāo)題或批注將并不被視作合同條件的部份，這些也不列入合同內(nèi)容之解釋或構(gòu)造的考慮。2. 更改任何更改不會使本合同失效，甲方授權(quán)代表將有絕對權(quán)力發(fā)出指示給乙方保潔維護(hù)執(zhí)行人員，以及乙方將執(zhí)行此類工作，雖然該工作并不包括在本合同第二條規(guī)定之內(nèi)。甲方授權(quán)代表所批準(zhǔn)之任何工作修改將依照數(shù)量清單上之單位費率定出價格，同時合同總價亦將因此調(diào)整。3. 甲方有權(quán)從乙方移除若干特定工作／項目在不影響本合同原則下，甲方保留絕對權(quán)利，移除下列項目：(移除比例之限制以不超過本合同項目之百分之二十為上限) 在區(qū)域表上所載明之任何區(qū)域構(gòu)成測量區(qū)域之部份，如果移除則依照合同第四條規(guī)定之方式調(diào)整合同總金額。，認(rèn)為有此必要時，特定項目材料相關(guān)金額如附件數(shù)量清單所顯示的，將從合同總金額中扣除4. 乙方之保潔干部乙方將提供一或二位項有經(jīng)驗和能干的組長，常駐在建筑物有效監(jiān)視工作的徹底執(zhí)行，所派遣組長將由甲方授權(quán)代表書面批準(zhǔn)，如果此項批準(zhǔn)被撤回時，則乙方將在收到有關(guān)撤回的的書面通知后三天內(nèi)將組長調(diào)回，以后將不再雇用他在本建筑物內(nèi)擔(dān)任任何職務(wù)，并將派一新的組長接替他的職務(wù)，這位組長將被認(rèn)為有乙方授予的現(xiàn)場完全授權(quán)。甲方授權(quán)代表所給予他們的指示相當(dāng)與給予乙方之指示。5. 乙方之保潔員工 乙方將提出一計劃表顯示有足夠的保潔人員布署于各區(qū)域，他的責(zé)任將是確定每天有規(guī)定數(shù)量之保潔人員從事保潔維護(hù)工作并適當(dāng)、有效地執(zhí)行任務(wù)。如果由于缺席、看病或年假以致保潔人員人手不足，則乙方將立即采取步驟以補足雙方協(xié)議之現(xiàn)場保潔人員，以保持現(xiàn)場保潔人員之團(tuán)隊力量。 假如有如下任一事件發(fā)生： 任何保潔組長或保潔人員遲到半小時。 保潔組長未提出保潔人員或責(zé)任區(qū)名單。裝備及材料用完未補足。保潔組長或保潔人員擅離職守。違反現(xiàn)行之命令。任何保潔區(qū)域衛(wèi)生保潔不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。在值班時酗酒。在值班時賭博。在值班時睡覺。 吵架或打架。任何方式的占用廣場物品或偷竊、偷吃商場物品。在墻面、衛(wèi)生間、電梯等地方亂涂、刻、畫。將設(shè)備脫落之零件隨便丟入垃圾中。受到商場員工二次以上投訴者。未經(jīng)許可在非工作區(qū)逗留，勸阻不聽者。私自觸摸防火卷閘門開關(guān)，造成直接經(jīng)濟(jì)損失。在禁煙區(qū)域內(nèi)吸煙。將外人引入非客人工作區(qū)域?qū)⑻幜P乙方人民幣50元。如有項行為發(fā)生，乙方除賠償甲方上述物品的價值外另將支付甲方違約金每人每次人民幣貳百元整。如果有上述——項之違規(guī)行為，則乙方將立即更換保潔人員，務(wù)使甲方滿意為止。(含)以上，或每六個月累計罰款人民幣一萬五千（含）元以上，甲方即可以「品質(zhì)不符」為由，終止合約并沒收履約保證金。6. 保潔人員的布署甲方授權(quán)代表保留指派保潔人員到建筑物各區(qū)域的絕對權(quán)利或決定，在特殊案例上，本合同所雇用之任何保潔人員將在建筑物界線內(nèi)任何位置展開保潔維護(hù)作業(yè)，甚至于該位置可能不在工作范圍內(nèi)也須協(xié)助，只要這些額外保潔維護(hù)作業(yè)之性質(zhì)并不構(gòu)成保潔人員在安全上之危險。但需事前通知乙方現(xiàn)場保潔干部以確立各保潔人員之位置與服勤內(nèi)容，同時對原保潔區(qū)域保潔標(biāo)準(zhǔn)不再做考核。7. 工作計劃乙方在本合同開始一星期以前提出工作計劃給甲方授權(quán)代表供其核準(zhǔn)。但工作計劃在以后任何改變，除屬甲方依本約可徑行行使并要求乙方執(zhí)行之事項，一定要先經(jīng)雙方授權(quán)之代表協(xié)調(diào)后執(zhí)行。8. 保潔人員的制服乙方需要提供保潔人員穿著制服，使他們外表看來整齊干凈能為甲方授權(quán)代表所認(rèn)可。本合同所雇用之保潔人員應(yīng)和現(xiàn)場之商家員工有不同的衣飾以資識別。9. 保潔人員的個人衛(wèi)生在工作時保潔人員應(yīng)保持個人保健之標(biāo)準(zhǔn)以及修飾外表整體能和本購物中心之形象相配合（由甲方授權(quán)代表決定）。10. 公司將提供之水電建筑物內(nèi)所需要之全部水電以及有效地執(zhí)行工作將由甲方免費供應(yīng)。但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)防止對此特權(quán)之濫用和節(jié)約使用水電并且確保適用于水電之全部規(guī)則和條例將由現(xiàn)場保潔人員嚴(yán)格遵守。11. 辦公空間甲方將提供乙方一庫房專供儲存現(xiàn)場裝備及材料使用。庫房系甲方提供乙方免費使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該空間之整齊保潔及正當(dāng)使用。12. 在工地駐扎保潔機器機器明細(xì)清單應(yīng)由乙方提供甲方確認(rèn)，乙方需提供并保留在本標(biāo)的物內(nèi)使用，并保持良好之狀況。13. 命令和執(zhí)行特殊化之工作權(quán)利甲方保留絕對權(quán)利聘雇其它廠商執(zhí)行本合同工作或服務(wù)。因為甲方認(rèn)為此類工作系特殊性質(zhì)的，如乙方嚴(yán)重違反本約規(guī)定，甲方始可行使此一權(quán)利。14. 轉(zhuǎn)讓任一方不轉(zhuǎn)讓本合同全部或部份給第三者以換取利益，除非經(jīng)他方事先書面同意。15. 材料和個人財物之保護(hù)在本合約工作執(zhí)行期內(nèi)，屬于建筑物廠商之家具設(shè)備以及全部此類動產(chǎn)將妥善保護(hù)免遭損壞或損失，乙方保潔人員應(yīng)避免疏忽，由于乙方保潔人員不小心或其它原因?qū)θ魏未祟愗敭a(chǎn)之損壞或損失，應(yīng)由乙方修好或換新到甲方授權(quán)代表和現(xiàn)場廠商認(rèn)為滿意為止。16. 合同期限本合同時期將從 年 月 日開始到 年 月 日為止，經(jīng)雙方同意，甲乙方可選擇延長合同期限，合同金額和條件甲乙雙方協(xié)商確定。17. 包括之價格 本合同總價格被視作包括全部成本費用及利潤，包括保潔甲方指定商業(yè)廣場之公共區(qū)域；清洗廣場 座外墻（1次/年，具體操作時間應(yīng)由甲方指定）；乙方將垃圾收集并負(fù)責(zé)清運到合適的地點。 乙方將考慮加入由于修改增加、改良等原因所產(chǎn)生的裝修垃圾由產(chǎn)生者自己清運，乙方配合清潔工作。18. 乙方應(yīng)支付政府機構(gòu)之罰款甲方依照本合同需經(jīng)常將廁所保留第一流之保潔狀態(tài)。如果乙方未能符合此項規(guī)定造成主管政府機構(gòu)開出罰單給甲方，則甲方將有絕對權(quán)力向乙方收回罰金，甲方收回罰款之方式系從乙方當(dāng)月份帳單上直接扣款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)由于乙方之疏忽以致法院開出傳票或任何連續(xù)之訴訟致使業(yè)主之信譽形象之損失。19. 保證金乙方應(yīng)向甲方支付的保證金人民幣 元（小寫￥ 元），在雙方簽訂合同7個工作日內(nèi)付清。以防下列情況之發(fā)生。 損壞甲方標(biāo)的內(nèi)之財產(chǎn)，系由于乙方和乙方的干部、代理商或受雇員工之疏忽。甲方授權(quán)代表將可于合理范圍內(nèi)從保證金中扣除。 乙方表現(xiàn)不佳，不能基本完成保潔工作，甲方授權(quán)代表將有絕對權(quán)力行使本合同，然后從保證金中將因聘雇其它第三方之費用扣除，扣款應(yīng)在通知乙方后辦理。20. 勞工法乙方應(yīng)保證合法地聘用員工，并迅速地支付工資給員工以及遵守目前法律和條例規(guī)定員工之工作時間和休假日。乙方將記載并提供給甲方授權(quán)代表檢查。21. 工地安全措施乙方將遵守中國相關(guān)法律及法令。乙方遵守所有全部條例規(guī)定，因為這些影響乙方或乙方所雇用之人員以及和本工作有關(guān)。乙方將不準(zhǔn)許任何人不遵守一般公認(rèn)之安全和健全之實務(wù)原則從事任何工作。乙方將確定在工地上之安全環(huán)境。全部安全條款將被適當(dāng)?shù)鼐S持并且未經(jīng)甲方授權(quán)代表的書面批準(zhǔn)不得取消。乙方將確定所聘雇的員工采取必需和足夠的預(yù)防措施以實施安全條款，除非乙方認(rèn)為供應(yīng)是安全的。22. 保持工人紀(jì)錄乙方將確保工人的全部紀(jì)錄有妥善保管，并應(yīng)獲得甲方授權(quán)代表之要求提出供甲方檢查。乙方將在標(biāo)的內(nèi)之全體員工紀(jì)錄有適當(dāng)?shù)挠涊d，這些紀(jì)錄包括下列資料：(a) 工人姓名（和別號）(b) 身份證號碼(c) 地址(d) 工作許可證號碼(e) 學(xué)歷(f) 經(jīng)歷(g) 安全查核(須就有無前科作書面特別確認(rèn))本數(shù)據(jù)必須向甲方登記，然后甲方允許開始工作。如果乙方未記載任何人員之上述資料而人員在工地上，則甲方或其獲得甲方授權(quán)之代表將采取必要之措施。保潔范圍電梯前視： A棟 A—A—A—A—9 、 B棟 B—B—B—B—7 C棟 C—C—8① 地面；② 天花板、燈飾、風(fēng)口、空調(diào)口；③ 墻壁、壁燈、廣告牌；④ 煙灰缸、垃圾箱；⑤ 電梯門、門框、電梯不銹鋼壁面、地面；⑥ 電梯內(nèi)天花、風(fēng)口；⑦ 電梯按鈕、開關(guān)；⑧ 電梯門軌槽。⑨ 玻璃櫥窗；