【正文】 項(xiàng)工程進(jìn)度的決定，并報(bào) 建設(shè)單位 備案。 抓好關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位的安全技術(shù)措施的落實(shí)情況，加強(qiáng)巡視和旁站，做好監(jiān)理記錄。做到關(guān)鍵的時(shí)候各關(guān)鍵部位，監(jiān)理工程師都在現(xiàn)場(chǎng)督促，檢查 。 1妥善處理各類安全事故，一旦發(fā)生安全事故，項(xiàng)目總監(jiān)、安全監(jiān)理工程師將在第一時(shí)間親臨現(xiàn)場(chǎng)，了解具體情況，參與（指揮）施救，并及時(shí)向 建設(shè)單位 、本公司和政府有關(guān)主管部門報(bào)告。 （五）、合同管理的內(nèi)容 : 協(xié)助 建設(shè)單位 確定工程項(xiàng)目的合同結(jié)構(gòu) 。 協(xié)助 業(yè)主 擬定與本工程項(xiàng)目有關(guān)的各類合同（包括施工、材料和設(shè)備定貨合同），并應(yīng) 業(yè)主 要求參與各類合同談判 。 進(jìn)行上述各類合同的跟蹤管理，包括合同各方執(zhí)行合同情況的檢查。 土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國(guó)內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái) 協(xié)助 建設(shè)單位 處理與本工程項(xiàng)目有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜 。 站在公正立場(chǎng)調(diào)解與承包商 之間的爭(zhēng)議， 如調(diào)解失敗，雙方將爭(zhēng)議提交仲裁或起訴，則監(jiān)理應(yīng)據(jù)實(shí)提交有關(guān)證據(jù)。 （六）、信息管理的內(nèi)容 : 建立本工程項(xiàng)目的信息管理體系。 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目各類信息及文檔的收集、整理和保存。 運(yùn)用計(jì)算機(jī)輔助監(jiān)理手段對(duì)本工程項(xiàng)目的投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和合同管理中形成的各種數(shù)據(jù)與信息進(jìn)行收集、整理、匯總、分析，為業(yè)主決策提供依據(jù)。向 業(yè)主提供有關(guān)本工程項(xiàng)目的項(xiàng)目管理信息服務(wù)，定期提交各種監(jiān)理報(bào)表。 建立工程例會(huì)制度，整理各類會(huì)議紀(jì)要， 并及時(shí)發(fā)送至有關(guān)部門 。 督促施工、材料及 設(shè)備供應(yīng)單位及時(shí)整 理工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料，并審查是否符合歸檔要求。 （七）、組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容 : 參與本工程建設(shè)各單位的協(xié)調(diào)配合，協(xié)助 業(yè)主 處理有關(guān)問題，并督促總承包單位協(xié)調(diào)其各分包單位的關(guān)系 。 主持工程例會(huì)，協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場(chǎng)工作。 協(xié)調(diào) 建設(shè)單位 處理各種與本工程項(xiàng)目有關(guān)的糾紛，排除對(duì)工程的干擾。 四、本工程監(jiān)理 工作 目 標(biāo) ： （一）、投資控制目 標(biāo) ： 以承包工程中標(biāo)價(jià)為基準(zhǔn)，根據(jù)施工招投標(biāo)文件精神，施工合同和業(yè)主 簽認(rèn)的變更通知，國(guó)家政策性文件調(diào)整，控制工程總投資額在審定的工程投資概算之內(nèi)。 土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國(guó)內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái) （二）、工期控制目 標(biāo) ：嚴(yán)格按照施工合同工 期為控制目標(biāo)。 （三）、質(zhì)量控制目 標(biāo) ： 合格。 （四）、安全控制目 標(biāo) ：杜絕安全事故的發(fā)生。 五、本工程監(jiān)理依據(jù)： 本工程監(jiān)理 依據(jù)為國(guó)家 現(xiàn)行 有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本省、本市規(guī)劃建設(shè)的有關(guān)條文，該工程的 招標(biāo)文件 等。 （ 一 ）、 適合 本工程主要技術(shù)規(guī)范及規(guī)程 《中華人民共和國(guó)建筑法》、 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及有關(guān)省市人民政府和建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)監(jiān)理方面的方針、政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章、條文條例、導(dǎo)則等。 與本工程有關(guān)現(xiàn)行的主要技術(shù) 規(guī)范及規(guī)程 （ 二 ）、現(xiàn)行的預(yù)算定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 三 ）、建設(shè)單位與施工單位、材料、設(shè)備供應(yīng)簽訂的合同。 （ 四 ）、設(shè)計(jì)文件、圖紙及說明。 （ 五 ）、建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目提出的要求及主管部門指令性文件。 （ 六 ）、本項(xiàng)目制定的監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理大綱）及實(shí)施細(xì)則。 （ 七 ）、與監(jiān)理工作有關(guān)的其他文件。 第 二 章 針對(duì)本工程 施工 質(zhì)量控制 的 方案 一、 施工階段質(zhì)量控制的 目標(biāo)、 依據(jù)和 原則 （一）、質(zhì)量控制的目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)首先是必須保證工程達(dá)到施工承包合同的質(zhì)量要求， 合同土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國(guó)內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái) 范圍內(nèi)的全部工程的所有使用功能符合圖紙要求，分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量達(dá)到既定的施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，合格率 100%， 針對(duì)本工程的重要性和特殊性，本工程的質(zhì)量 總 目標(biāo)為：確保 本工程 的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ，我們監(jiān)理部將圍繞這一個(gè)質(zhì)量總目標(biāo)開展監(jiān)理工作。 （二）、質(zhì)量控制目標(biāo)分解 為了確保工程總體質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)施，根據(jù)施工承包合同中的質(zhì)量等級(jí)要求及施工單位的質(zhì)量保證措施，國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范 和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙要求，把各系統(tǒng) 工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步細(xì)化，在施工過程中予以監(jiān)控，并分別達(dá)到相應(yīng)質(zhì)量要求。 （三）、質(zhì)量控制的依據(jù) 《中華人民共和國(guó)建筑法》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《中 華人民共和國(guó)建設(shè)工程管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及有關(guān)省市人民政府和建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)監(jiān)理方面的方針、政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章、條文條例、導(dǎo)則等。 與本工程有關(guān)現(xiàn)行的主要技術(shù)規(guī)范及規(guī)程 建設(shè)單位與施工單位、材料、設(shè)備供應(yīng)簽訂的合同。 設(shè)計(jì)文件、圖紙及說明。 建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目提出的要求及主管部門指令性文件。 本項(xiàng)目制定的監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理大綱）及實(shí)施細(xì)則。 與監(jiān)理工作有關(guān)的其他文件。 （ 四 ）、質(zhì)量控制的原則 本 工程 的 質(zhì)量控制是監(jiān)理工作重點(diǎn)和關(guān)鍵，我們?cè)谫|(zhì)量控制工作中，必須堅(jiān)持狠抓質(zhì) 量不放松，要做到質(zhì)量監(jiān)理“三到位”、“四落實(shí)”，即：監(jiān)理工作到位，監(jiān)理人員到位，監(jiān)理措施到位；監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)落實(shí)，監(jiān)理工作制度落實(shí)，監(jiān)理旁站、巡視、檢查值班落實(shí)，監(jiān)理及施工質(zhì)保體土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國(guó)內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái) 系落實(shí)。同時(shí)，狠抓工程質(zhì)量監(jiān)控工作中“一個(gè)原則”、“兩個(gè)重點(diǎn)”、“三個(gè)階段”的監(jiān)理工作。 一條原則：工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按合同、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范要求施工，是監(jiān)理工作的原則。 兩個(gè)重點(diǎn)：一是要抓好重要的分部分項(xiàng)工程 ；二是抓關(guān)鍵部位 。 三個(gè)階段：施工準(zhǔn)備階段，主要是施工前的準(zhǔn)備工作和分 部分項(xiàng)工程施工準(zhǔn)備工作；施工階段，主要是關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的旁站檢查和現(xiàn)場(chǎng)巡視；設(shè)備和成品驗(yàn)收階段，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。 二 、 質(zhì)量 控制 的 內(nèi)容 根據(jù)過程質(zhì)量形成階段的時(shí)間，施工階段的質(zhì)量控制內(nèi)容可分為事前控制、事中控制和事后控制。 （一）、事前質(zhì)量控制內(nèi)容 總監(jiān)理工程師根據(jù)合同、監(jiān)理大綱及我單位質(zhì)量管理體系要求編制監(jiān)理規(guī)劃，明確監(jiān)理控制組織系統(tǒng)。 建立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制系統(tǒng)，配備相應(yīng)的人員和所需的檢測(cè)儀器和設(shè)備，做好質(zhì)量監(jiān)控的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 監(jiān)理工程師編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，落實(shí)質(zhì)量控制具體措施，并由總監(jiān)理工程師 審核。 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工方法以及施工質(zhì)量保證措施。 審查施工單位進(jìn)場(chǎng)人員和施工隊(duì)伍的技術(shù)資質(zhì)和特種人員崗位證書，對(duì)不合格的人員要求施工單位予以撤換。 對(duì)工程中所用原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備及器材的質(zhì)量控制。 土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國(guó)內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái) 審查施工單位進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備型號(hào)、性能參數(shù)和數(shù)量。 審查施工單位的質(zhì)量管理體系是否健全和有效。 審查分包單位的資質(zhì)。 交樁復(fù)測(cè)的質(zhì)量控制。 1參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。 1檢查施工準(zhǔn)備情況，審查施工單位提交的開工報(bào)告。 （二）、 事中 質(zhì)量 控制的內(nèi)容 督促施工單位完善工序質(zhì)量控制。 根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對(duì)施工過程進(jìn)行跟蹤監(jiān)督和控制。 對(duì)重點(diǎn)部位和重要工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。 審查設(shè)計(jì)變更和圖紙修改。 對(duì)隱蔽工程進(jìn)行了驗(yàn)收。 對(duì)完成的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程按相應(yīng)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。 組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量會(huì)議，及時(shí)分析通報(bào)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量及各參與單位質(zhì)量保證體系的運(yùn)行情況。 組織工程質(zhì)量事故的調(diào)查、處理和報(bào)告。 向業(yè)主方整理和提交監(jiān)理資料。 下發(fā)監(jiān)理通知、停工令及復(fù)工令。 1組織項(xiàng)目質(zhì)量信息的流 轉(zhuǎn)與分析。 （三）、事后質(zhì)量控制 的 內(nèi)容 督促施工單位做好竣工資料的整編工件作。 審查施工單位提交的竣工資料。 組織單項(xiàng)工程、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 組織本工程項(xiàng)目的試運(yùn)行或聯(lián)動(dòng)試車，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。 土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國(guó)內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái) 督促施工單位的質(zhì)量回訪和保修期限內(nèi)的質(zhì)量保修。 三 、質(zhì)量控制 的 程序 接受監(jiān)理任務(wù) 確認(rèn)或委派項(xiàng)目總監(jiān) 成立監(jiān)理項(xiàng)目部 按合同編制監(jiān)理規(guī)劃或分階段編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 按合同實(shí)施監(jiān)理工作 收集有關(guān)工程資料 監(jiān)理工作交底會(huì) 設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段 設(shè)計(jì)階段 施工階段 動(dòng)用前準(zhǔn)備階段 保修階段 監(jiān)理歸納、總結(jié) 1 監(jiān)理工作總程序 土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國(guó)內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái) 承包商上級(jí)主管審核 施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審（承包商） 向承包商詢問和落實(shí)主要問題 專業(yè)監(jiān)理工程師初審 重大問題與業(yè)主、設(shè)計(jì)方協(xié)商（總監(jiān)） 監(jiān)理組會(huì)審（總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加） 將批件返回承包商并送業(yè)主 施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施 總監(jiān)審批施工組織設(shè)計(jì) 修改補(bǔ)充 提 出 修改意見 2 施工組織設(shè)計(jì)審核監(jiān)理工作程序 土地資源網(wǎng)