【正文】 安全使用要求的分部工程、單位 (子單位 )工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。 2A322021 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織 1．檢 驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 )組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量 (技術(shù) )負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 2．分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 )組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。 3．單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 4．建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位 (項(xiàng)目 )負(fù)責(zé)人組織施工 (含分 包單位 )、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位 (項(xiàng)目 )負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位 (子單位 )工程驗(yàn)收。 5．單位工程有分包單位施工時(shí)，分包單位對(duì)所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序檢查評(píng)定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。 6．當(dāng)參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)不一致時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。 7．單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門(mén)備案。 （三）工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的有關(guān)規(guī)定（房屋建筑部分） 執(zhí)行 工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的內(nèi)容 1) 應(yīng)對(duì)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位是否組織有關(guān)工程技術(shù)人員對(duì)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)和考核進(jìn)行監(jiān)督檢查。 2) 應(yīng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程項(xiàng)目，根據(jù)各建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施的不同階段，分別對(duì)其規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段監(jiān)督檢查，對(duì)一般 工程的重點(diǎn)環(huán)節(jié)或重點(diǎn)工程項(xiàng)目，應(yīng)加大監(jiān)督檢查的力度。 3) 對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目采用的建筑材料、設(shè)備，必須按強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，以符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。 4) 在建設(shè)工程項(xiàng)目的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)， 確保工程項(xiàng)目的安全和質(zhì)量，建設(shè)單位作為責(zé)任主體，負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)的綜合管理工作。 5) 為了全球工程設(shè)計(jì)和施工的實(shí)施，社會(huì)上編制了各專(zhuān)業(yè)工程的導(dǎo)則、指南、手冊(cè)、計(jì)算機(jī)軟件等， 6 窯工程設(shè)計(jì)和施工提供了具體、輔助的操作方法和手段，但是，它們應(yīng)遵照而不得擅自修改工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的有關(guān)規(guī)定。 工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督檢查方式 1) 重點(diǎn)檢查。一般 是指對(duì)于某項(xiàng)重點(diǎn)工程，或工程中某些重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行的檢查。 2) 抽查。一般指采用隨機(jī)方法，在全體工程或某類(lèi)工程中制取一數(shù)量進(jìn)行檢查。 3) 專(zhuān)項(xiàng)檢查。是指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在某個(gè)方面或某個(gè)專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況進(jìn)行的檢查。 各單位組織學(xué)習(xí)和考核，項(xiàng)目不同階段監(jiān)督。材料，設(shè)備驗(yàn)收符合合同和設(shè)計(jì)、建設(shè)單位作為責(zé)任主體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的綜合管理 掌握建筑結(jié)構(gòu)工程訊息工期質(zhì)量驗(yàn)收要求 模板分項(xiàng)工程質(zhì)量要求 1) 模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類(lèi)別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。 2) 模板拆除 2．鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量要求 1) 一般規(guī)定 當(dāng)鋼筋的品種、級(jí)別或規(guī)格需作變更時(shí)，應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更文件。 2) 原材料 21)鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》 (GB1499)等的規(guī)定制取試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)有，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方案確定。 22)對(duì)有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的強(qiáng)度應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，對(duì)一、二級(jí)抗震等級(jí)，檢驗(yàn)所得的強(qiáng)度實(shí)測(cè)值應(yīng)符合下列規(guī)定： 鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于 鋼 筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于 檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方案確定。 3) 鋼筋安裝 鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 混凝土分項(xiàng)工程質(zhì)量要求 水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)別、包裝或散裝倉(cāng)號(hào)、出廠日期等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》 (GB175)等的規(guī)定。 當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過(guò) 3 個(gè)月 (快硬硅酸鹽水泥 超過(guò) 1 個(gè)月 )時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)使用。 檢查數(shù)量：按同一生產(chǎn)廠家、同一等級(jí)、同一品種、同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場(chǎng)的水泥，袋裝不超過(guò) 200T為一批，散裝不超過(guò) 500T 為一批，每批抽樣不少于一次。 預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中，嚴(yán)禁使用含氯化物的外加劑。 結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取。取樣與試件留置應(yīng)符合下列規(guī)定： 每拌 100 盤(pán)且不超過(guò) 100m3 的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次； 每工作班拌帛的同一配合比的混凝土不足 100 盤(pán)時(shí)，取樣不得少于 一次； 每一次連續(xù)澆筑超過(guò) 1000m3 時(shí)，同一配合比的混凝土每 200m3 取樣不得少于一次； 每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次； 每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定。 對(duì)超過(guò)尺寸允許偏差且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的部位，應(yīng)由訊息工期單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理 (建設(shè) )單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。 砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書(shū)、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告。塊材、水泥、鋼筋、外加劑等尚應(yīng)有材料主要性能的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。 砌筑基礎(chǔ)前，應(yīng)校核放線(xiàn)尺寸。 7 不得在下列墻體或部位設(shè)置腳手眼： 1) 120 ㎜厚墻、料石清水墻和獨(dú)立柱； 2) 過(guò)梁上與過(guò)梁成 600 角的三角形范圍及過(guò)梁凈跨度 1/2 的高度范圍： 3) 寬度小于 1M 的窗間墻； 4) 砌體門(mén)窗口兩側(cè) 200 ㎜ (石砌體為 300 ㎜ _和轉(zhuǎn)角處 450 ㎜ (石砌體為 600 ㎜ )范圍內(nèi)： 5) 梁或梁墊下及其左右 500 ㎜范圍內(nèi)； 6) 設(shè)計(jì)不允許設(shè)置腳手眼的部位。 砌筑砂漿的質(zhì)量要求 1) 水泥進(jìn)場(chǎng)使用前，應(yīng)分批對(duì)其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。檢驗(yàn)批應(yīng) 以同一生產(chǎn)廠家、同一編號(hào)為一批。 當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過(guò) 3個(gè)月 (快硬硅酸鹽水泥超過(guò) 1 個(gè)月 )時(shí)，應(yīng)復(fù)查試驗(yàn)，并按其結(jié)果使用。 不同品種的水泥，不得混合使用。 2)凡在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑等，應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)和試配符合要求后，方可使用。 （四）建設(shè)工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定 在我國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類(lèi)房屋建筑工程 (包括裝修工程 )都衽質(zhì)量保修制度。 建筑工程的保修范圍包括 1)地基基礎(chǔ)工程、 2)主體結(jié)構(gòu)工程、 3)屋面防水工程和其他土建工程、 4)以及電氣管線(xiàn)、上下水管線(xiàn)的安裝工 程。 下列情況不屬于保修范圍： 1) 因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。 2) 不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。 建筑工程保修的最低期限 在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為： 1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。 2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年。 3)供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個(gè)采暖期、供冷期。 4)電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝為 2 年。 5)裝修工程為 2 年。 房屋建筑工程質(zhì)量保修的程序 房屋建筑工程質(zhì) 量保修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任 根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 （五）消防法關(guān)于工程建設(shè)活動(dòng)火災(zāi)預(yù)防的規(guī)定 1.. 機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)履行的消防安全職責(zé) (1) 制定消防安全制度、消防安全操作規(guī)程； (2) 實(shí)行防火安全責(zé)任制度，確定本單位和所屬各部門(mén)、崗位的消防安全責(zé)任人； (3) 針對(duì)本單位的特點(diǎn)對(duì)職工進(jìn)行消防宣傳教育； (4) 組織防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患； (5) 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配 置消防設(shè)施和器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗(yàn) 、維修，確保消防設(shè)施的器材完好、有效； (6) 保障疏散通道、安全出口暢通，并設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散標(biāo)志。 居民住宅區(qū)的管理單位，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)消防法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《消防法》）第 14 條的規(guī)定，履行消防安全職責(zé)，做好住宅的消防安全工作。 2. 在設(shè)有車(chē)間或者倉(cāng)庫(kù)的建筑物內(nèi)，不得設(shè)置員工集體宿舍 在設(shè)有車(chē)間或者倉(cāng)庫(kù)的建筑物內(nèi)，已經(jīng)設(shè)置員工集體宿舍的，應(yīng)當(dāng)限期加以解決。對(duì)于暫時(shí)的確有困難的，應(yīng)當(dāng)采取必要的消防安全 措施，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，可以繼續(xù)使用。 3. 生產(chǎn)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷(xiāo)售或者使用、銷(xiāo)毀易燃易爆危險(xiǎn)物品的單位、個(gè)體，必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定 8 生產(chǎn)易燃易爆危險(xiǎn)物品的單位，對(duì)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)附有燃點(diǎn)、閃點(diǎn)、爆炸極限等數(shù)據(jù)的說(shuō)明書(shū)，并且注明防火防爆注意事項(xiàng)，對(duì)獨(dú)立包裝的易燃易爆危險(xiǎn)物品應(yīng)當(dāng)貼附危險(xiǎn)品標(biāo)簽。 進(jìn)入生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品的場(chǎng)所，必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定。禁止攜帶火種進(jìn)入生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品的場(chǎng)所。禁止非法攜帶易燃易爆危險(xiǎn)物品進(jìn)入公共場(chǎng)所或者乘坐公共交通工具。 儲(chǔ) 存可燃物資倉(cāng)庫(kù)的管理，必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定。 4. 禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所使用明火 因特殊情況需要使用明火作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定實(shí)現(xiàn)辦理審批手續(xù)。作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定，并采取相應(yīng)的消防安全措施。 二、熟悉內(nèi)容 （一）工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的主要內(nèi)容 一、工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度： 一 是對(duì)業(yè)主的行為進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)范。二是對(duì)建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任及其在實(shí)際工程中出問(wèn)題的重要環(huán)節(jié)做出了明確的規(guī)定。 政府對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理主要以保證工程使 用安全和環(huán)境質(zhì)量為主要目的，以法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)為監(jiān)督的依據(jù)，以地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、環(huán)境質(zhì)量和與此有關(guān)的工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為為監(jiān)督的主要內(nèi)容，以施工許可制度和竣工驗(yàn)收備案制度為監(jiān)督的主要手段。 二、建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 三、施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 四、建設(shè)工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 五、建設(shè)工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定 六、施工單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的法律責(zé)任 （二）違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）實(shí)施的法律責(zé)任 （ 1）建設(shè)單位法律責(zé)任 建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正， 并處以 20 萬(wàn)元以上 50 萬(wàn)元以下的罰款： l）明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的； 2）明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的。 （ 2）勘察、設(shè)計(jì)單位法律責(zé)任 勘察、設(shè)計(jì)單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)的，責(zé)令改正，并處以 10 萬(wàn)元以上 30 萬(wàn)元以下的罰款。 有上述行為，造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 （ 3）施工單位法律責(zé)任 施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé) 令改正，處工程合同價(jià)款 2％以上 4％以下的罰款；造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。 （ 4）工程監(jiān)理單位法律責(zé)任 工程監(jiān)理單位違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，將不合格的建設(shè)工程以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的，責(zé)令改正，處 50 萬(wàn)元以上 100 萬(wàn)元以下的罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；有違法所得的，予以沒(méi)收；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 （ 5）主管部門(mén)法律責(zé)任 建設(shè)行政主管部門(mén)和有關(guān)行政主管部門(mén)工作人員 玩忽職守、濫用職權(quán)、營(yíng)私舞弊的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 （ 6）處罰規(guī)定 1）違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)造成工程質(zhì)量、安全隱患或者工程事故的，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，對(duì)事故責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行處罰。 9 2）有關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)和吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)的行政處罰，由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的機(jī)關(guān)決定；其他行政處罰，由建設(shè)行政主管部門(mén)或者有關(guān)部門(mén)依照法定職權(quán)決定。 （三）施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理的主要責(zé)任和義務(wù) (1)施工單位應(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)資質(zhì)條件 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第 20 條規(guī) 定，施工單位從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建和拆除等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)具備國(guó)