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綜合大樓監(jiān)理規(guī)劃-文庫(kù)吧

2025-07-06 14:43 本頁(yè)面


【正文】 果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。 施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表應(yīng)符合附錄 A4 表格式。 ( 2)基礎(chǔ)、主體工程質(zhì)量監(jiān)理 A 原材料、半成品、成品及設(shè)備的監(jiān)控: ●用于工程的主要材料,如鋼材、水泥以及半成品、成品和各種構(gòu)件等,進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須出具正式的合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單等有關(guān)技術(shù)資料,承包單位還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)復(fù)試,然后將上述資料一并提交監(jiān)理工程師復(fù)核驗(yàn)證,否則一律不準(zhǔn)用于工程上; ● 建筑配件、鋁合金門(mén)窗及主 要設(shè)備在訂貨前,承包單位應(yīng)提出樣品(或看樣)及有關(guān)供貨廠家情況、單價(jià)等資料向監(jiān)理單位申報(bào),由監(jiān)理單位會(huì)同設(shè)計(jì)、建設(shè)單位研究同意后方可訂貨; ● 對(duì)進(jìn)口材料及設(shè)備必須具有海關(guān)商檢書(shū),進(jìn)口鋼筋除按規(guī)定抽樣作機(jī)械性能試驗(yàn)外,焊接前還應(yīng)做化學(xué)分析試驗(yàn)和可焊性試驗(yàn)。進(jìn)口水泥應(yīng)做強(qiáng)度及安定性試驗(yàn); ● 冷拉鋼筋、冷拔鋼筋和對(duì)焊接頭鋼筋應(yīng)抽樣檢驗(yàn),其機(jī)械性能須符合規(guī)范要求; ●工程中所用的構(gòu)件,如由于運(yùn)輸及安裝等原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),應(yīng)進(jìn)行分析研究,采取處理措施,經(jīng)監(jiān)理工 12 程師同意后方能使用; ● 檢查加工訂貨的主要材料、設(shè) 備及配件等是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書(shū)規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn); ●材料試驗(yàn)單位的資質(zhì)審查憑證應(yīng)提交監(jiān)理組審查、認(rèn)可。 B 隱 蔽工程驗(yàn)收:所有隱蔽工程均應(yīng)在承包單位自檢確認(rèn)(簽字)后,提前三天交監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽證,由土建、安裝施工及監(jiān)理驗(yàn)收人員簽字后報(bào)總監(jiān)批復(fù),未經(jīng)復(fù)驗(yàn)簽證一律不得進(jìn)行隱蔽。 C 旁站監(jiān)理 對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序完成后難以檢查的重點(diǎn)部位,監(jiān)理部將制定旁站監(jiān)理方案,送建設(shè)單位和施工企業(yè)各一份,施工企業(yè)根據(jù)旁站監(jiān)理方案,在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工前 24 小時(shí),應(yīng)當(dāng) 書(shū)面通知監(jiān)理項(xiàng)目部,監(jiān)理部安排監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理。 ● 旁站監(jiān)理的范圍 所謂的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序,在本工程中主要包括土方回填、砼灌注樁澆筑、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)砼、防水砼澆筑、涂膜防水等防水工程施工、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程、砼澆筑等。 ● 旁站監(jiān)理人員職責(zé) 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗,特殊工種人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況; 在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況; 核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑 構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等,并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn); 13 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記,保存旁站監(jiān)理原始資料。 ● 旁站監(jiān)理的程序 實(shí)施程序 項(xiàng)目監(jiān)理部 總監(jiān)主持 編制旁站監(jiān)理方案 施工企業(yè) 施工前 24h書(shū)面通知 項(xiàng)目監(jiān)理部 總監(jiān)指導(dǎo) 分 工 旁站監(jiān)理人員 職責(zé) 具體程序 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督 全過(guò)程跟班 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序 規(guī)范要求質(zhì)量情況 記錄 現(xiàn)場(chǎng)操作程序 檢查 人、機(jī)、料 核查 機(jī) 械 、 商 品 砼 等 質(zhì) 檢 報(bào) 告 監(jiān)督施工企業(yè)檢驗(yàn)或委托復(fù)驗(yàn) 監(jiān)督 執(zhí)行施工方案和強(qiáng)制性條文整體施工活動(dòng) 記錄 旁 站 監(jiān) 理 記 錄 監(jiān) 理 日 記 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序符合規(guī)范要求 ● 旁站監(jiān)理人員具體工作內(nèi)容 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗 檢查與 核查 特殊工種人員持證上崗 建筑材料 人、機(jī)、料 施工機(jī)械準(zhǔn)備 質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告 建筑構(gòu)配件 建筑材料準(zhǔn)備 監(jiān)督施工企業(yè)檢驗(yàn) 建筑設(shè)備 或委托檢驗(yàn) 商品砼 : 執(zhí)行施工方案(已審核) —— 如不符責(zé)令修正 現(xiàn) 場(chǎng) 監(jiān) 督 全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班 執(zhí)行強(qiáng)制性條文 —— 如違反責(zé)令整改 整體施工活動(dòng) 已經(jīng)可能 危及工程質(zhì)量 報(bào)告 專業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān) 總監(jiān)下達(dá) 局部停工令或其他應(yīng)急措施 旁站監(jiān)理人員簽字現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員簽字 進(jìn)行下道工序的前提 完成記錄 旁站監(jiān)理記錄 作用 專業(yè)監(jiān)理工程師 總 監(jiān) 行使簽字權(quán)的依據(jù) (應(yīng)旁站未進(jìn) 行或未記錄,不得在相應(yīng)文件上簽字) 監(jiān)理日記 存檔備查 竣工驗(yàn)收的資料 D 圍護(hù)及土方工程:深基礎(chǔ)施工,包括基坑圍護(hù)、支 14 撐、挖土等必須采取總包負(fù)責(zé)制,以利明確責(zé)任,統(tǒng)一協(xié)調(diào)。在施工前,應(yīng)由施工總(承)包單位負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)。制訂切實(shí)可行、安全可靠、技術(shù)質(zhì)量有保證的施工方案,并由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。其中,深基坑設(shè)計(jì)審查應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。施工前 7 天報(bào)送監(jiān)理組審核,監(jiān)理組將在施工前三天將審核意見(jiàn)告知承包單位,加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)質(zhì)量管理,施工單位嚴(yán)格按照審定的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施 工。開(kāi)挖前應(yīng)將監(jiān)測(cè)計(jì)劃以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)之間的關(guān)系和必要條件、應(yīng)變技術(shù)措施提交監(jiān)理組審核?;悠矫娉叽缂皹?biāo)高、基坑土質(zhì)應(yīng)符合要求。如有異常情況,由監(jiān)理組會(huì)同設(shè)計(jì)單位派人至現(xiàn)場(chǎng)共同研究處理,在地下室結(jié)構(gòu)完成后,對(duì)基坑外圍空間進(jìn)行回填土?xí)r,承包單位必須提出技術(shù)措施,按規(guī)定進(jìn)行施工。 E 鋼筋工程(包括埋件):主要檢驗(yàn)鋼筋數(shù)量、品種、規(guī)格、形態(tài)、間距、搭接長(zhǎng)度和焊接質(zhì)量等??蚣芙Y(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)鋼筋的錨固長(zhǎng)度及抗震結(jié)構(gòu)的箍筋必須符合有關(guān)規(guī)定。 F 模板工程:嚴(yán)格控制軸線、標(biāo)高及垂直度、模板及其支架的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。 G 混凝土 工程:混凝土的配合比、原材料計(jì)量、攪拌、振搗、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理須符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。凡大體積混凝土及特種混凝土施工應(yīng)按經(jīng)批準(zhǔn)的專門(mén)編制的施工方案或技術(shù)措施施工?;炷猎噳K的數(shù)量及強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。 ( 3) 裝修工程質(zhì)量監(jiān)理:對(duì)裝修材料進(jìn)場(chǎng)前的產(chǎn)品、樣品和裝修工程質(zhì)量實(shí)行實(shí)樣封存驗(yàn)收。要求如下:內(nèi)外墻面、樓地面、平頂(含木制品和金屬制品)飾面材料。總承包單位均須先送樣檢驗(yàn),并附產(chǎn)品質(zhì)量合格證 15 明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料,經(jīng)監(jiān)理組會(huì)同有關(guān)單位檢驗(yàn)認(rèn)可后,對(duì)樣品進(jìn)行封存簽字。以后進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量必須達(dá)到樣品標(biāo)準(zhǔn),不符合樣品 標(biāo)準(zhǔn)的材料不準(zhǔn)使用。對(duì)于供貨地遠(yuǎn)的材料,提供樣品確有困難,承包單位也必須在事前將產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料(樣本)提供給監(jiān)理組,并經(jīng)有關(guān)單位確認(rèn)簽證。進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量必須達(dá)到樣本和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求,不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料不準(zhǔn)使用。承包單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)根據(jù)不同材料進(jìn)行妥善保管,由于保管不善或其他原因造成材料損壞變形,均不準(zhǔn)使用。承包單位應(yīng)注意材料是實(shí)行封樣驗(yàn)收的,為避免材料進(jìn)場(chǎng)因質(zhì)量不符樣品要求,引起供求糾紛及經(jīng)濟(jì)損失,在采購(gòu)或訂貨時(shí),應(yīng)向供貨單位說(shuō)清情況,并把它寫(xiě)入供(訂)貨合同條款中。在裝修工程開(kāi)始之前,承包單位應(yīng) 向監(jiān)理部提供施工技術(shù)措施、產(chǎn)品保護(hù)措施,并做出樣板間、樣板塊或樣板件。樣板產(chǎn)品施工完畢后,監(jiān)理組會(huì)同有關(guān)單位共同檢驗(yàn)認(rèn)可。而后大面積施工質(zhì)量必須達(dá)到樣板質(zhì)量,達(dá)不到樣板質(zhì)量,可拒絕工程竣工驗(yàn)收。裝修工程驗(yàn)收不是在施工過(guò)程中進(jìn)行的應(yīng)是在整個(gè)工程竣工交付使用前驗(yàn)收,所以在施工過(guò)程中只有質(zhì)量檢查,不存在驗(yàn)收。因此必須認(rèn)真做好產(chǎn)品保護(hù)工作。 ( 4)安裝工程質(zhì)量監(jiān)理: A 安裝原材料、非標(biāo)準(zhǔn)制作件、主要配件及設(shè)備的監(jiān)控應(yīng)做到:重要焊接材料機(jī)械和化學(xué)性能應(yīng)有文字證明,必要時(shí)按有關(guān)規(guī)定復(fù)驗(yàn)。有防火要求的材料必須提供防火 性能資料,必要時(shí)送有關(guān)單位復(fù)驗(yàn);焊接鋼管和鑄鐵管應(yīng)有可靠的產(chǎn)品質(zhì)量保證資料,用于重要部位者,在安裝前抽檢耐壓和滲漏指標(biāo);中壓以下閥門(mén)安裝前應(yīng)抽檢,進(jìn)行耐壓和泄漏試驗(yàn);重要非標(biāo)準(zhǔn)件制作安裝前應(yīng) 16 在現(xiàn)場(chǎng)按原圖校核產(chǎn)品質(zhì)量及裝配尺寸。以上各點(diǎn),承包單位應(yīng)將有關(guān)資料提交監(jiān)理部驗(yàn)證;否則不準(zhǔn)用于工程上。 B 安裝施工的監(jiān)控實(shí)行分步到位,跟蹤檢查,復(fù)檢簽證的方法。安裝施工開(kāi)始前根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙,會(huì)同安裝施工分包單位,按專業(yè)、分系統(tǒng)確定分步節(jié)點(diǎn),建立檢測(cè)點(diǎn)和停止點(diǎn)制度,監(jiān)理人員必須到點(diǎn)檢查和復(fù)驗(yàn)。 C 設(shè)備安裝質(zhì)量監(jiān)控基 本要求: 主要設(shè)備安裝前參與設(shè)備供應(yīng)單位向施工單位的交接,按要求實(shí)施。復(fù)驗(yàn)設(shè)備基礎(chǔ)座標(biāo)、標(biāo)高螺栓孔尺寸,電梯井及其他重要設(shè)備基礎(chǔ)沉降及傾斜資料。如誤差超限,必須會(huì)同設(shè)計(jì)、土建及安裝施工單位研究處理后,才能進(jìn)入設(shè)備安裝。按規(guī)范或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求,安裝前拆洗(或拆洗某一部分)的設(shè)備,應(yīng)檢驗(yàn)其是否達(dá)到要求及裝配精度復(fù)測(cè)紀(jì)錄。設(shè)備墊鐵規(guī)格,放置墊鐵前的基礎(chǔ)表面處理,墊鐵前的基礎(chǔ)表面處理,墊鐵與基礎(chǔ)及其本身接觸面以及兩次灌漿,對(duì)一般設(shè)備必須抽查,對(duì)主要設(shè)備必須逐臺(tái)復(fù)查。設(shè)備的水平度、垂直度、同心度、各處安裝間隙對(duì)同類型 一般設(shè)備 按比例抽查,對(duì)主要設(shè)備必須逐臺(tái)復(fù)查。嚴(yán)格控制高速旋轉(zhuǎn)設(shè)備同心度、震動(dòng)頻率和振幅在設(shè)計(jì)和產(chǎn)品技術(shù)文件允差之內(nèi),檢測(cè)時(shí)監(jiān)理人員必須到場(chǎng)。旋轉(zhuǎn)設(shè)備必須每臺(tái)進(jìn)行空載試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄,同時(shí)檢查相關(guān)伺服機(jī)構(gòu)動(dòng)作正確無(wú)誤。監(jiān)理人員必須檢查全部空載試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄,并直接參與主要設(shè)備空載試運(yùn)轉(zhuǎn)。協(xié)助建設(shè)單位組織系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試
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