【正文】 長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》精神，推 動全區(qū)教育跨越發(fā)展，基本實現(xiàn)教育現(xiàn)代化， 以鄧小平理論、 ? 三個代表 ? 重要思想和黨的十七屆五中全會精神為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，圍繞全區(qū)教育改革發(fā)展戰(zhàn)略目標，著眼于促進教育公平，提高教育質(zhì)量，增強可持續(xù)發(fā)展能力，在全區(qū)組織實施一批教育重點工程，全面改善辦學條件，提升教育發(fā)展水平，為建設富裕文明和諧中心區(qū)提供有力的智力支撐和人才保障。 因此，本項目的建設是十分必要的。 第三章 項目選址及建設規(guī)模 8 第三章 項目選址 及建設規(guī)模 第一節(jié) 項目選址 一、 廠址現(xiàn)狀 XXXX幼兒園項目位于 XX 區(qū)北二路以南、西五路以西 。該地塊地勢平坦、地形 規(guī)整， 項目 征地面積為 。 該區(qū)域周邊無污染企業(yè)，無易燃、易爆場所，排水、通風情況良好，自然條件優(yōu)越，適合幼兒園項目的建設。 二、 廠址條件 經(jīng)查閱資料和現(xiàn)場調(diào)查，項目所在區(qū)域無發(fā)生地質(zhì)災害的歷史記載，地質(zhì)環(huán)境條件良好，地質(zhì)災害發(fā)生率極低。 項目所處位置空氣質(zhì)量、氣象條件等符合幼兒園的建設要求。 本工程周邊道路交通及城市其它相關基礎設施良好，交通十分便捷。依據(jù)幼兒園的整體規(guī)劃進行建設，給水、排水、電力、通訊工程等配套設施良好，且有良好的人文社會環(huán)境。 該地塊原為 XXXX集體土地，經(jīng) XX區(qū)國有土地儲 備中心收回后再劃撥給 XXXX 居委會，屬于劃撥土地。 綜上所述，本項目選址土地權屬明確，符合城市規(guī)劃要求，且選址周邊社會環(huán)境、建筑環(huán)境及基礎設施條件良好，故而本工程選址方案是可行的。 第三章 項目選址及建設規(guī)模 9 第 二 節(jié) 建設規(guī)模及標準 本項目按照 18個班、每班 30人的規(guī)模標準進行設計，項目規(guī)劃占地面積 平方米，總建筑面積 3608 平方米，項目容積率 ，建筑密度 %，綠地率 %。 主體建筑共 3層，由教室、辦公室、醫(yī)療保健室、活動室、休息室等房間組成。幼兒園內(nèi)其他部分由道路、綠地、活動場地等組成。 第四章 區(qū)域概況和建設條件 10 第 四章 區(qū)域概況和 建設條件 第一節(jié) 區(qū)域 概況 項目所在區(qū)域 XX市 XX區(qū)位于 XX省東北部， XXXX腹地。地跨東經(jīng) 118176。12′ 42″～ 118176。 59′ 52″，北緯 37176。 14′ 13″～ 37176。 31′ 57″。東瀕渤海，西依 XX，南與 XX 縣、 XX縣接壤，北與 XX 縣毗鄰。東西最大橫距 公里，南北最大縱距 ，總面積 。城區(qū)北距 XX縣城 15 公里，西距 XX縣城 20 公里，南距 XX縣城 50公里，西南到省會XX220 公里，西北到首都北京 450公里。 XX區(qū)轄史口、六戶、牛莊、龍居 4鎮(zhèn)和 XX、 XX、 XX 路、文匯、東城、勝園 6 個街道， 201個行政村、 67 個城市 XX。 2020 年底， XX 區(qū)人口總人數(shù)為 618570 人，其中男性 315905人，女性 302665人，男女性別比為 104:100。計劃生育率 %，人口出生率為‰，人口死亡率為‰，人口自然增長率為 ‰，全區(qū)有少數(shù)民族 3350人。 （ XX 區(qū)第 5次人口普查數(shù)據(jù)） 第二節(jié) 自然條件 一、地理位置 XX市 XX 區(qū)位于 XX 省東北部， XXXX腹地。地跨東經(jīng) 118176。 12′ 42″～118176。 59′ 52″，北緯 37176。 14′ 13″～ 37176。 31′ 57″。東瀕 渤海，西依 XX，南與 XX 縣、 XX 縣接壤，北與 XX縣毗鄰。東西最大橫距 公里，南北最大縱距 公里，總面積 平方公里。城區(qū)北距 XX 縣城 15 公里，西距利津縣城 20 公里，南距 XX 縣城 50 公里，西南到省會 XX220 公里，西北到首都北京 450 公里。 二、 地質(zhì)地貌 第四章 區(qū)域概況和建設條件 11 XX區(qū)轄區(qū)內(nèi)地勢平坦，廣為第四系覆蓋，地表無基巖出露。據(jù)鉆井資料顯示，區(qū)內(nèi)地層自下而上發(fā)育太古界變質(zhì)巖系，新生界下第三系和上第三、四系，其中下第三系尤為發(fā)育，沉積厚度巨大，是重要的生油層系和儲油層系，蘊藏著豐富的油氣資源。 XX 區(qū)地處 XX 沖積平原的濱海地帶，屬 XXXX尾閭部分，地勢總體平緩，但西高東低，比降為 1/10000，最高高程海拔 ，最低點海拔 ，地面高程一般在 6～ 8米之間。 三、 氣候 XX區(qū)地處暖溫帶，屬季風型大陸性氣候區(qū)，雖瀕臨渤海，但大陸氣候明顯?；練夂蛱卣魇嵌靖衫?，夏季濕熱，四季分明，雨熱同季。 XX區(qū)屬我國北方長日照地區(qū)，境內(nèi)平均日照時數(shù) 小時，年平均氣溫為 ℃。境內(nèi)降水四季分布不均勻，夏季最多，冬季最少，秋季多于春季，年平均降水量為 。境內(nèi)氣壓季節(jié)變化明顯，冬季氣壓最高，多刮偏北 風，夏季氣壓最低，多刮偏南風，累年年平均風速為 /秒。 四、 水文 XX 是 XX 區(qū)境內(nèi)唯一的自然河流。境內(nèi)河段上起龍居鎮(zhèn)老于村，下至龍居鎮(zhèn)呂家村，全長 12179 米。流向由南向北，經(jīng) XX 縣境入渤海。境內(nèi)有排水河道 8條：支脈河、 XX河、老廣蒲溝、武家大溝、五六干合排、溢洪河、廣蒲河、 XX 河，控制排水面積達 1524 平方公里。境內(nèi)淺層地下水300～ 500米之內(nèi)基本無淡水，絕大部分地區(qū)為全鹽堿區(qū)。境內(nèi)海岸線南起支脈河，北至青坨溝，總長 公里。灘涂總面積 平方公里，負 10 米淺海面積 534平方公里，是 淺海灘涂養(yǎng)殖和采捕貝類的最佳基地。 五、 海域 XX區(qū)海岸線南起支脈河，北至丁字壩，總長 ，地勢平坦，屬于粉沙淤泥質(zhì)海岸。灘涂總面積 21 萬畝，淺海區(qū)域負 10 米淺海面積為534 平方公里，是進行淺海灘涂養(yǎng)殖和采捕貝類的最佳基地。潮汐屬于不規(guī)則日潮和不規(guī)則半日潮的不同潮型，每日 2 次，潮流為來復流，潮差一般為 2 米，潮汐流速平均為 海里 /小時。沿海受季風性大陸性氣候影第四章 區(qū)域概況和建設條件 12 響，季風影響明顯，四季分明，多風，冬季多偏北風，夏季多偏南風，沿海氣溫以 1 月最低，平均 1至 4℃， 78 月最高，平均 24至 27℃，海水表 面水溫年平均 12℃，海水鹽度一般為 22‰，汛期降至 15‰。水溫的年度變化與氣溫大致相同，魚類生長期較長，浮游生物種類繁多，天然餌料豐富，是魚、蝦、蟹貝類索餌、繁殖的天然場所。 六、 土壤植被 XX 區(qū)境內(nèi)土壤成土母質(zhì)為 XX 沉積物，由于受地下高礦化度潛水和人為耕作活動影響，均不同程度的發(fā)生鹽化現(xiàn)象。東部沿海一帶受海潮侵襲，鹽化現(xiàn)象嚴重。 XX 區(qū)地處暖溫帶半濕潤地區(qū)，屬落葉闊葉林帶，植被以草本植物為主。自然植被主要有怪柳、杞柳、馬絆草、蘆葦、白茅、黃蓿菜、堿蓬等。人工植被主要有小麥、玉米、大豆、水稻、高粱、谷子、棉花 、花生、蓖麻、向日葵、蔬菜、瓜果等農(nóng)作物和刺槐、柳、泡桐、臭椿、毛白楊、小葉楊、榆、國槐、蘋果、桃、葡萄、棗樹等林木。 七、 土地資源 據(jù) 2020 年末第二次全國土地調(diào)查顯示，全區(qū)土地總面積 公頃。土地利用三大類面積為：農(nóng)用地 ，建設用地 公頃、未利用土地 公頃，分別占總面積的 %、 %、%。 八、 水資源 歷年平均降水產(chǎn)生的地表水徑流量為 億立方米，多集中在夏季，大部分排入渤海，利用率尚低。全區(qū)淺層地下淡水面積為 ，當年平均水量為 萬立方米。 XX 是境內(nèi)主要客水水源， 19501999年，利津水文站年徑流量平均為 352億立方米，年際間豐枯變化較大，一年之內(nèi)水量分布不均，多年平均流量為 1264 立方米每秒。 2020 年后，由于實施 XX 水量統(tǒng)一調(diào)度，保證利津站全年不斷流。另外，支脈河入境內(nèi)流域面積 1388平方公里，年均流量 433立方米每秒； XX河入境流域面積510 平方公里，年均流量 143立方米每秒。 第四章 區(qū)域概況和建設條件 13 九、 礦產(chǎn)資源 境內(nèi)礦產(chǎn)主要是石油和天然氣，另有地熱、地下鹵水、貝殼、油頁巖、巖鹽、石膏、煤等礦產(chǎn)資源。其中 ，石油、天然氣資源富集，含油層系多，油氣藏類型多，主要分布于現(xiàn)河、東辛、六戶、牛莊、王崗等處，已發(fā)現(xiàn)油田 8 個，累計探明石油地質(zhì)儲量 10 億噸以上，累計生產(chǎn)原油約 億噸。鹵水年開采量約 300 萬立方米，現(xiàn)保有儲量約 3433 萬立方米。地熱資源總量為 1018焦耳，熱水總存儲量為 1018立方米?？衫玫責豳Y源量為 1018焦耳，可開采熱水資源為 1018立方米。境內(nèi)鹵水總儲量 104立方米，允許開采量 104立方米。境內(nèi)貝殼資源總儲量 萬噸，累計動用儲量 萬噸，現(xiàn)保有儲量 10 萬噸。油頁巖、巖鹽、石膏、煤等其他礦產(chǎn)由于埋藏深度大，尚不具備開采條件，屬于潛在礦產(chǎn)資源。 第三節(jié) 社會經(jīng)濟 條 件 2020 年，全區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值 ，比上年增長 17%，三次產(chǎn)業(yè)比由上年底的 5： ： 調(diào)整到 ： ： ；完成全社會固定資產(chǎn)投資 256 億元，增長 %；實現(xiàn)地方財政收入 億元，增長%；實現(xiàn)社會消費品零售總額 億元，增長 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到 24097 元，農(nóng)民人均純 收入達到 8560 元，分別增長%和 %。 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展。城郊農(nóng)業(yè)規(guī)模不斷擴大，檔次明顯提升， 2020年全區(qū)新建標準化蔬菜基地 5500 畝、花卉苗木基地 5000 畝、經(jīng)濟林基地6000畝，建成標準化畜牧養(yǎng)殖小區(qū) 20處、現(xiàn)代漁業(yè)示范基地 ，形成了王營蔬菜、萬泉花卉、麻灣西瓜、景明水產(chǎn)、陽光園林等一批亮點，促進了一產(chǎn)與三產(chǎn)融合互動。全區(qū)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展到 67 家，農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟組織達到 117 家。大力實施?三網(wǎng)?綠化，累計栽植各類苗木 第四章 區(qū)域概況和建設條件 14 萬株，增加綠化面積 萬畝，全區(qū)林木覆蓋率達到 %。 工業(yè)經(jīng)濟日益壯大。省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū) —— XX工業(yè)園區(qū)和國家級高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心、國家知識產(chǎn)權試點園區(qū) —— 石油大學科技園 XX 園區(qū)及臨港化工園、新型農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園基礎設施配套日趨完善，石油裝備制造、石油化工等優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)不斷壯大，被中國設備管理協(xié)會授予中國石油裝備產(chǎn)業(yè)基地稱號。每年一屆的中國（ XX）石油石化裝備與技術展覽會吸引了大批客商前來洽談合作、投資興業(yè)。 2020年，全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)增加值 、利稅 億元、利潤 ，分別增長 %、%、 %，銷售收入 過億元企業(yè)達到 72 家。對外開放水平和能力不斷提高，全區(qū)有出口業(yè)績的企業(yè)達到 102 家，實現(xiàn)進出口總額 億美元，增長 %，其中出口 億美元，增長 %；光伏太陽能公司出口達到 億美元，增長 %，躍升為全市第一出口大戶，被認定為 XX省科技興貿(mào)出口創(chuàng)新基地（新能源）；寶莫生物公司在深交所成功上市，募集資金 。高新技術產(chǎn)業(yè)不斷膨脹，產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的比重達到 %。堅決打好節(jié)能減排攻堅戰(zhàn)，切實加強環(huán)境保護，萬元GDP 能耗、二氧化硫排放量、化學需氧量排放量圓滿完成? 十一五?目標任務。 服務業(yè)繁榮發(fā)展。 2020年，全區(qū)實現(xiàn)服務業(yè)增加值 ，增長%，被省政府表彰為全省服務業(yè)發(fā)展先進區(qū)。商貿(mào)餐飲業(yè)進一步提升，藍海酒店集團旗下連鎖酒店發(fā)展到 17 家，成為全省餐飲行業(yè)領軍企業(yè)、全省重點服務業(yè)企業(yè)先進單位，天河酒店集團、銀座購物廣場等骨干企業(yè)發(fā)展迅猛，青島利群、煙臺振華等知名商貿(mào)企業(yè)項目投入運營，英國樂購、韓國樂天等世界 500強企業(yè)項目落戶我區(qū)。文化旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，攬翠湖旅游度假區(qū)、 XX 科技展覽中心被評為國家 AAA 級旅游景區(qū)，華林莊園、?麗日鋤禾?、森林木屋、 XX展區(qū)生態(tài)園被評為國家 AA級旅游景區(qū)，六戶鎮(zhèn)、龍居鎮(zhèn)成為全省旅游強鎮(zhèn)。服務外包業(yè)勢頭良好，營業(yè)收入突破 2020 萬第四章 區(qū)域概況和建設條件 15 美元，占到全市的 85%以上，科瑞集團、勝油固井、 XX 軟件、廣域科技等企業(yè)成為全市重點服務外包企業(yè)。現(xiàn)代物流、金融保險等現(xiàn)代服務業(yè)加速發(fā)展，中介服務、 XX 服務等新興服務業(yè)不斷壯大。 2020 年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 24097 元，同比增長 %。全區(qū)城鎮(zhèn)居民人均住房使用面積 平方米。家庭人均總支出為 元，比上年增長 %。其中食品消費支出 元，增長 %； 家庭設備用品及服務消費 元，增長 %；醫(yī)療保險支出 元，降低 %；教育文化娛樂服務支出 ，增長 %。 2020 年，全區(qū)新增城鎮(zhèn)就業(yè) 3397人，新增農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移 8340人，登記失業(yè)人數(shù)為 847 人，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在 %以內(nèi)，創(chuàng)業(yè)培訓、再就業(yè)培訓 4900余人。建立了創(chuàng)業(yè)就業(yè)培訓基地 6處，新增創(chuàng)業(yè) 760人，創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè) 3800 人，創(chuàng)業(yè)成功率達 92%。建立了創(chuàng)業(yè)孵化基地 5處，成功孵化企業(yè) 588 家，培育創(chuàng)業(yè)小老板 2412 人。全區(qū)參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險 、城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險、城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險的人數(shù)分別達到了 21977 人、 39160人、 35600人、 45333人、 11305人、 7693 人，累計征繳基金 19956萬元（其中城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險征繳 13985萬；基本醫(yī)療保險征繳 4260 萬；工傷保險征繳 710萬；失業(yè)保險征繳 746萬；生育保險征繳 255 萬）。機關保險參保人數(shù)達到 7006人，征繳基金 6039 萬元；農(nóng)村參保人數(shù)達到 6萬人，累計征繳基金 2170萬元。 XX市 XX區(qū)牢牢把握 XXXX高效