【正文】 壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ14790； (20) 《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ14990； (21) 《可撓金屬電線保護(hù)管配線工程技術(shù)規(guī)范》 CECS87:96； (22) 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系 統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016692； (23) 《 消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備通用技術(shù)條件 》 GB1680697； (24) 《火災(zāi)報(bào)警控制通用技術(shù)條件》 GB471793； (25) 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688； (26) 《建筑工藝標(biāo)準(zhǔn)》（城建）； (27) 《建筑工程資料管理規(guī)程》 (DBJ01512020) ； 2 工程概況 本工程為 天津市 某辦公樓，建筑面積 平方米，建筑高度39 米。 建筑功能劃分： 地下三層部分為 6 級(jí)人防，平時(shí)用途為汽車(chē)庫(kù)及檔案室，戰(zhàn) 時(shí)為物質(zhì)庫(kù)，非人防部分設(shè)有制冷機(jī)房、 中水機(jī)房及消防泵房； 地下二層為汽車(chē)庫(kù)，電纜夾層及物業(yè)管理用房； 地下一層設(shè)有 變電所、餐廳、廚房及物業(yè)管理用房。 地上首至三層以會(huì)議室、多功能廳及辦公配套用房為主，消 防控制室設(shè)于首層； 四層以上為辦公用房，五、七、十層設(shè)有空調(diào)機(jī) 房，網(wǎng)絡(luò)中心設(shè)于十層； 3 屋頂設(shè)有電梯機(jī)房及水箱間。 首、二層 59 軸部分為兩層共享空間；首至四層 9A12A 軸部 分為四層共享空間；五至十層 912 軸部分為六層共享空間； 地下二、 三層層高為 米；地下一層層高為 ；，首、二層 層高為 米；三層以上層高為 米。 本樓結(jié)構(gòu)形式為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻。 配電系統(tǒng) 電源：本樓為兩路 10KV 電源供電。電源應(yīng)引自?xún)蓚€(gè)不同地區(qū)變電站，若不能滿(mǎn)足要求，至少應(yīng)為同一地區(qū)變電站的不同母線段。 低壓配電系統(tǒng)采用 TN— S 系統(tǒng)。 10KV 變配電室內(nèi)布高、低壓系統(tǒng)及平面甲方另行委托設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，我方待供電方案通過(guò)相關(guān)審批后配合照明設(shè)計(jì)。 ： 本樓為一類(lèi)高層 建筑，建筑物性質(zhì)較為重要，樓內(nèi)重要設(shè)備按一級(jí)負(fù)荷供電。 消防用電設(shè)備為一級(jí)負(fù)荷。采用雙段低壓母線分別供電，末端互投。如消防泵房、消防控制室、排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯、事故照明等。 地上各層辦公供電雙母線分層互投的方式供電，保正在變電所內(nèi)一段母線故障或辦公供電母線樓故障時(shí)人員辦公的正常用電。 電氣工程概況 本工程的電氣系統(tǒng)有： 4 10kV/ 高、低壓變配電系統(tǒng) 電力、照明系統(tǒng) 防雷及接地系統(tǒng) 人防工程 樓宇自控系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng) (電話(huà)、計(jì)算機(jī) )(不包括網(wǎng)絡(luò)設(shè)備 ) 有線電視系統(tǒng) 保安閉 路監(jiān)視系統(tǒng) 門(mén)禁系統(tǒng) 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng) 多功能廳等的視頻、擴(kuò)聲系統(tǒng) 無(wú)線移動(dòng)通信信號(hào)增益系統(tǒng) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 動(dòng)力系統(tǒng) （ 1）本工程小于 15kW 的電動(dòng)機(jī)采用直接啟動(dòng)方式， 15kW 以上電動(dòng)機(jī)采用降壓?jiǎn)?dòng)。污水泵均采用液位計(jì)控制，水位過(guò)高報(bào)警由 BAS 系統(tǒng)完成。三聯(lián)供、冷卻塔、空調(diào)機(jī)、排風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)等采用 DDC 控制。 （ 2）消防專(zhuān)用設(shè)備：消火栓泵、噴淋泵、消防穩(wěn)壓泵、排煙風(fēng)機(jī)、加壓送風(fēng)機(jī)等不進(jìn)入 DDC 系統(tǒng)。 照明系統(tǒng) （ 1） 本工程對(duì)用電量較大的照明配電系統(tǒng)，是通過(guò)強(qiáng)電豎井內(nèi) 5 的全封閉 式插接銅母線配電給各層照明配電箱。應(yīng)急照明配電均以雙電源樹(shù)干式配電給各應(yīng)急照明箱，并且在最末一級(jí)配電箱實(shí)現(xiàn)雙電源自動(dòng)切換，在 BAS 室和消防控制室的中央電腦之間設(shè)置通信接口，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以在消防控制室根據(jù)防火分區(qū)，將正常照明配電箱的電源切斷。 （ 2） 變電所地下夾層、電梯井道、地下一層設(shè)備層照明采用交流 36V 電源供電，所有插座及安裝高度低于 的燈具設(shè)有 PE線。照明、插座分別由不同的支路供電，照明為單相二線，采用 BV－ 2＊ 的塑銅線。插座回路為單相三線， BV－ 3＊ 4 mm2，照明箱內(nèi)均設(shè)漏電斷路器保 護(hù)（空調(diào)插座除外）。出口指示燈，疏散指示燈采用交流型，采用區(qū)域集中式供電應(yīng)急照明系統(tǒng)，持續(xù)供電時(shí)間大于 90 分鐘，燈具厚度宜在 70mm 以?xún)?nèi)。所有殘疾人衛(wèi)生間均設(shè)置緊急求救按鈕，并在門(mén)口處設(shè)置聲光報(bào)警裝置。 （ 3）地下二層人防燈具在照明母線安裝，母線采用鏈吊式安裝，距地 ，車(chē)道燈具吸頂安裝。燈管為節(jié)能型細(xì)燈管，光通量為3000Lm 以上，所有熒光燈均采用電子式鎮(zhèn)流器。 地下室和頂層的所有設(shè)備機(jī)房、全樓的電氣豎井、地下二層車(chē)庫(kù)值班室的衛(wèi)生間均設(shè)有照明開(kāi)關(guān)，開(kāi)關(guān)底邊距地 。其它所有房間包括：辦公室、實(shí)驗(yàn)室 、走廊、咖啡廳、電梯前室、大廳、庭院照明、樓梯間和地下車(chē)庫(kù)均無(wú)照明開(kāi)關(guān)，其照明均由 BMS 來(lái)控制。 防雷與接地系統(tǒng) （ 1） 本工程防雷級(jí)為二類(lèi)，結(jié)構(gòu)形式地下為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)， 6 地上為鋼結(jié)構(gòu)形式。采用強(qiáng)、弱電接地系統(tǒng)統(tǒng)一設(shè)置的聯(lián)合接地系統(tǒng)。利用建筑物結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)作為接地裝置，要求總接地電阻值不大于 歐姆。在結(jié)構(gòu)完成后，對(duì)測(cè)試點(diǎn)進(jìn)行電阻測(cè)試，若達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)增加人工接地體。正負(fù)零以下利用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的 2根對(duì)角主筋作為線下線，正負(fù)零以上采用 40＊ 4 的熱鍍鋅扁鋼作為引下線，扁鋼外套絕緣材料，沿鋼結(jié)構(gòu)的主鋼 柱敷設(shè)。 （ 2）采用總等電位聯(lián)結(jié)方式，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件聯(lián)結(jié)。衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，將衛(wèi)生間內(nèi)的所有金屬管道、構(gòu)件與附近預(yù)留的接地扁鋼聯(lián)結(jié)。 弱電系統(tǒng) （ 1）通過(guò)建筑能源管理系統(tǒng)（ BEMS）實(shí)現(xiàn)對(duì)變配電、送排風(fēng)、給排水、照明及建筑物環(huán)境等監(jiān)控。 （ 2）電視信號(hào)由室外有線電視信號(hào)端引來(lái)，前端設(shè)在一層弱電機(jī)房，干線和支線電纜均敷設(shè)在橋架內(nèi)，出線在墻上或 DLP 布線槽上安裝。 （ 3）在本工程的出入口、電梯前室、電梯轎箱內(nèi)及各層走道內(nèi)均設(shè)保安監(jiān)控?cái)z像機(jī)。正負(fù)零以上所有辦公 室、實(shí)驗(yàn)室的出入口，設(shè)有門(mén)磁開(kāi)關(guān)、電子門(mén)鎖、讀卡器等設(shè)備的門(mén)禁系統(tǒng)，對(duì)建筑物內(nèi)通行的對(duì)象及通行的時(shí)間進(jìn)行控制與監(jiān)視。 （ 4）通過(guò)綜合布線的語(yǔ)音、數(shù)字信號(hào)配線，提供了一套開(kāi)放式網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)資源共享。 （ 5）在大樓內(nèi)安裝有無(wú)線信號(hào)室內(nèi)天線覆蓋系統(tǒng)，解決樓內(nèi)網(wǎng) 7 絡(luò)堵塞、覆蓋盲區(qū)等問(wèn)題。 3 施工部署 施工組織 本工程建筑電氣及弱電各相關(guān)專(zhuān)業(yè)應(yīng)在機(jī)電項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作，針對(duì)施工項(xiàng)目范圍及工程量配備相關(guān)的各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，選派專(zhuān)業(yè)能力強(qiáng)的技術(shù)人員擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)施工工程師，組織指揮過(guò)大型工程有著豐富的施工管理經(jīng) 驗(yàn)的人員，擔(dān)任本工程的機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目經(jīng)理。挑選經(jīng)驗(yàn)豐富的施工管理人員組成機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng) 目經(jīng)理部，我們將在施工過(guò)程中建立一套完善的施工生產(chǎn)管理體系，對(duì)工程進(jìn)度、施工質(zhì)量、生產(chǎn)安全及文明施工進(jìn)行嚴(yán)格控制。各項(xiàng)目有關(guān)專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一組織指揮下相互配合，保證工程施工總體目標(biāo)的順利完成。 施工管理人員配置 項(xiàng)目部的管理人員組成，將原資質(zhì)報(bào)審配置人員不變，全部加入本工程項(xiàng)目部，參與本工程的項(xiàng)目管理。 施工管理體系 施工方應(yīng)在合同開(kāi)始后 10 天內(nèi)，提交人員組織結(jié)構(gòu)圖，供建設(shè) 方工程師批準(zhǔn)。 8 電氣投標(biāo)項(xiàng)目的劃分 依據(jù)投標(biāo)文件電氣設(shè)備安裝的范圍有：強(qiáng)弱電管路預(yù)埋、橋架安裝、設(shè)備電力系統(tǒng)安裝、照明系統(tǒng)安裝、防雷接地系統(tǒng)。 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 管路預(yù)埋 。 施工質(zhì)量目標(biāo) 機(jī)電設(shè)備安裝質(zhì)量確保施工質(zhì)量達(dá)到長(zhǎng)城杯金獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)。 質(zhì)量等級(jí)目標(biāo)：合格率為 100%，工程優(yōu)良率為 93%。 機(jī)電公司經(jīng)理 機(jī)電公司生產(chǎn)副經(jīng)理 機(jī)電公司總工程師 項(xiàng)目經(jīng)理 電氣工程師 給 材料 員 安全員 員 機(jī)械員 資料員 班組長(zhǎng)、專(zhuān)業(yè)施工人員 質(zhì)檢員 給 9 “質(zhì)量第一，用戶(hù)至上”是我項(xiàng)目部求生存發(fā)展的唯一宗旨。在本項(xiàng)目中，將以 ISO9002 質(zhì)量保證體系為基準(zhǔn)，以推廣應(yīng)用新技術(shù)、強(qiáng)化施工技術(shù)管理為技術(shù) 保障，以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，高起點(diǎn)為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的指導(dǎo)思想，以獎(jiǎng)優(yōu)罰劣和各項(xiàng)質(zhì)量措施的制訂和執(zhí)行為手段，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。 在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，將建立以項(xiàng)目經(jīng)理和工程師為首的創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，具體組織實(shí)施創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃。 施工工期目標(biāo) 總工期 ： 開(kāi)工日期： 完工日期： 施工安全目標(biāo) 實(shí)行“六無(wú)一控制”：無(wú)因施工原因引起的安全等級(jí)事故；無(wú)因工傷死亡和重傷；無(wú)機(jī)械設(shè)備大事故；無(wú)火災(zāi)事 故；無(wú)重要器材設(shè)備危險(xiǎn)品被盜和爆炸事故；無(wú)責(zé)任交通重大事故。施工人員年負(fù)傷率控制在 5‰以下。 施工消防目標(biāo) 本工程消防目標(biāo)為施工期間無(wú)火災(zāi)事故。 文明施工目標(biāo) 本工程目標(biāo)為配合總包創(chuàng) 天津市 文明工地。 電氣資料目標(biāo) 電氣資料目標(biāo)設(shè)計(jì) 表 13 10 4 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 做好圖紙會(huì)審及各項(xiàng)技術(shù)交底，熟悉設(shè)計(jì)要求，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，掌握?qǐng)D冊(cè)中各有關(guān)做法。 根據(jù)工程特點(diǎn)和施工對(duì)象具體安排施工進(jìn)度、施工方法及工序要求，以便更準(zhǔn)確地指導(dǎo)施工。 11 序號(hào) 內(nèi) 容 編制時(shí)間 份數(shù) 提供 者 使用表格 1 圖紙審查記錄 會(huì)審當(dāng)日 4 表 C231 2 設(shè)計(jì)交底記錄 及時(shí)辦理 4 表 C232 3 施工組織設(shè)計(jì) (方案 ) 會(huì)審后 15日內(nèi) 4 4 設(shè)計(jì)變、更洽 交換機(jī) 商記錄 及時(shí)辦理 4 表 C233 5 技術(shù)交底記錄 分項(xiàng)及時(shí)辦理 2 表 C221 6 材料、配件檢驗(yàn)記錄 材料進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日 3 表 C342 7 設(shè)備開(kāi)箱檢查記錄 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日 3 表 C341 8 合格證 材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日 2 9 預(yù)檢工程檢查記錄表 及時(shí)辦理 2 表 C512 10 隱檢工程檢查記錄表 隱 蔽前 3 表 C511 11 電氣接地電阻測(cè)試記錄 及時(shí)辦理 3 表 C641 12 電氣絕緣電阻測(cè)試記錄 穿完線纜 3 表 C642 13 設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄 單機(jī)調(diào)試 3 表 C621 14 照明、動(dòng)力試運(yùn)行記錄 全負(fù)荷 2 表 C644 15 分項(xiàng)工程質(zhì)評(píng) 及時(shí)辦理 2 16 分部工程質(zhì)評(píng) 分項(xiàng)評(píng)定完畢后 2 17 電氣器具通電安全檢查記錄 及時(shí)辦理 2 表 C643 18 自檢、互檢檢查記錄 隨工程進(jìn)度及時(shí)填寫(xiě) 2 19 中間檢查交接記錄 及時(shí)辦理 2 表 C514 20 漏電開(kāi)關(guān)模擬試驗(yàn)記錄 及時(shí)辦理 3 表式 C636 21 避雷帶支架拉力測(cè)試記錄 及時(shí)辦理 3 表式 C638 22 施工日志 隨工程 1 表式 C14 12 編制施工進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則： （ 1）制定工程施工進(jìn)度控制目標(biāo)； （ 2）編制作業(yè)計(jì)劃； （ 3）認(rèn)真落實(shí)施工資源供應(yīng)計(jì)劃； （ 4）編制工程進(jìn)度目標(biāo)控制計(jì)劃； （ 5）編制勞動(dòng)用工計(jì)劃。 編制工程施工質(zhì)量控制細(xì)則： （ 1）確定施工質(zhì)量控制目標(biāo)； （ 2）分解施工質(zhì)量控制目標(biāo)，建立健全施工質(zhì)量保證體 系； （ 3）認(rèn)真確定階段工程質(zhì)量控制點(diǎn)，落實(shí)質(zhì)量控制措施； （ 4）制定質(zhì)量管理計(jì)劃，保證施工質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 做好內(nèi)業(yè)管理工作： (1) 在接到施工圖紙后 ,組織有關(guān)人員認(rèn)真審圖 ,做好設(shè)計(jì)交底準(zhǔn)備工作； (2)在圖紙會(huì)審之后，進(jìn)行施工方案的編制、審批以及施工方案的交底工作。技術(shù)人員做好分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底以及施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)； (3)及時(shí)編制分部、分項(xiàng)工程及關(guān)鍵部位的施工技術(shù)交底、安全技術(shù)交底等作業(yè)指導(dǎo)書(shū)； (4)編制工程必須的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程圖集等工具書(shū)及計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備需用計(jì)劃； (5)建立健全項(xiàng)目部各種記錄臺(tái)帳，符合貫標(biāo)工作的要求。 13 施工隊(duì)伍準(zhǔn)備 為確保工程質(zhì)量、工期及安全等各項(xiàng)管理目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，公司將選派具有施工經(jīng)驗(yàn)豐富的 施工隊(duì)伍 加入本工程。 結(jié)合強(qiáng)、弱電專(zhuān)業(yè)的具體情況對(duì)參與施工的工人進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，并對(duì)施工隊(duì)進(jìn)行有針對(duì)性的技術(shù)交底，使其更清楚地了解和掌握各自專(zhuān)業(yè)的施工工藝和施工方法。 物資及機(jī)具準(zhǔn)備 根據(jù)合同要求與建設(shè)單位簽定供貨協(xié)議，明確雙方材料設(shè)備供應(yīng)范圍及責(zé)任。 根據(jù)主要機(jī)具需用量計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，做好機(jī)具設(shè)備的購(gòu)置、安裝和調(diào)試工作，保證工程正常使用。 電氣工程主要機(jī)具計(jì)劃見(jiàn)表 2。 合同授予后，施工單位應(yīng)盡快向建設(shè)方工程師提交一份計(jì)劃用于本工程的材料供貨人和材料來(lái)源的清單供批準(zhǔn)。但是沒(méi)有工程師的批準(zhǔn)不得改變供貨來(lái)源。 應(yīng)根據(jù)工程